PROGETTO LIVING

8

Rif: 6894RV45203

Casa singola in nuova costruzione a Montepulciano

• Tratt. riservata
• 180 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Nel comune di Montepulciano a pochi km da Acquaviva , (indirizzo in mappa approssimativo) si propone una casa indipendente di nuova costruzione di circa 240 mq totali con il garage., disposta su un unico piano con giardino privato circostante e garage al piano seminterrato. Attualmente si presentta allo stato grezzo ei lavori potranno portati a termine dal costruttore secondo le richieste dell'acquirente. Alimentata a pannelli solari per riscaldamento ed acqua calda secondo le ultime direttive energetiche. Vicina a tutti i servizi e al contempo in zona tranquilla ma non isolata, con la vista sulle coline dei vitigni e la campagna toscana circostante. La casa si sviluppa su un unico livello e si compone di salone doppio, cucina semi abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Una camera è soppalcata. Verranno inserite porte a scomparsa e al contempo sono state rispettati i canoni della casa in campagna toscana, con pianelle e travi a vista che la rendono davvero molto bella. Al piano seminterrato si trova il grande garage ed il locale tecnico collegati internamente all'abitazione. Informazioni : progetto living immobiliare tel 393 8814954 ci scusiamo ma non possiamo fornire gli indirizzi esatti degli immobili che abbiamo in vendita   ... continua

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8

Rif: PL237MP

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Montepulciano

• € 230.000
• 135 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

A Sant'albino vi propongo una casa semi indipendente , terra tetto, con giardino privato, ampia terrazza e garage. Ottime condizioni, il sistema di riscaldamento è sia a metano che a pellet con diffusione dai termosifoni, oltre al bel caminetto in salotto. Recentemente sono stati rimodernati i duue bagni entrambi finestrati. La proprietà include un garage di circa 30 mq. Dal Grazioso giardino si accede alla casa collegata da una scala che apre sulla comoda terrazza di circa 12 mq, ideale per relax e cene all'aperto. Ingresso, salone con caminetto e zona pranzo, cucina a vista con affaccio sulla terrazza. Nella zona notte disponiamo di tre camere da letto (due grandi e una più piccola) con balcone e due bagni già ristrutturati. Ubicata in zona verde, tranquilla e al contempo vicina a tutti i servizi, fermata bus scolastici, farmacia, banca ed alimentari. Non possiamo fornirvi l'indirizzo esatto ma senza impegno vi organizziamo un sopralluogo per valutare se questo immobile corrisponde realisticamente a ciò che state cercando. Il prezzo richiesto è trattabile ed è da valutare l'importante condizione del fatto che la casa è pronta per essere abitata in quanto negli anni è stata perfettamente tenuta. Progetto living immobiliare La tua casa nel cuore Tel. 3938814954 Linda   ... continua

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15

Rif: PL71MP

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

• € 245.000
• 275 m²
• 10 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

In in una graziosa frazione di Montepulciano che affaccia sulle colline Cortonesi vi proponiamo un casale/cascina su due livelli per complessivi 290 mq. oltre altri magazzini ed annessi per ulteriori 180 mq, in parte possono essere cubature recuperabili all'interno di un terreno/resede di circa 20000 mq. L'abitazione si sviluppa al primo piano (circa 120 mq) con ingresso, ampie camere e cucina serviti da un bagno. Al piano terra una piccola taverna con caminetto con stalle e magazzini oggi in disuso. Dalle sue caratteristiche e dalla splendida ubicazione è ideale per creare un'attività ricettivo-turistica, con la possibilità di acquistare altre proprietà confinanti per creare un borgo tra Montepulciano e Cortona e a due passi dall'Umbria.   ... continua

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17

Rif: PL42MP

Villa in ottime condizioni a Montepulciano

• € 495.000
• 350 m²
• 9 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• giardino 600 mq

In zona esclusiva e signorile Vi proponiamo una villa indipendente di circa 380 mq. in posizione dominante e panoramica, in un contesto esclusivo e a pochi minuti da tutti i maggiori servizi. Si presenta in buono stato di manutenzione, molto elegante e pronta per essere abitata. La villa, disposta su tre livelli, è così suddivisa: al piano primo rialzato, con accesso tramite una scalinata di pochi gradini dal giardino che ci accompagna tramite nel grazioso porticato, si trovano il salone doppio con zona pranzo e caminetto, un grande studio con porta a vetri scorrevole, la cucina ampia ed abitabile con accesso sulla grande terrazza dove è allestita una veranda per cene all'aperto, una camera ed un bagno attiguo. Al piano superiore, che vi si accede da una bella scala in legno con bel ballatoio che affaccia sul salone, ci sono tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio ed un altro bagno grande. La casa è servita da una soffitta praticabile alla quale vi si accede da una scala retrattile. La villa offre un panorama davvero a perdita di occhio sulla Valdichiana e sull'Umbria. Al piano seminterrato con accesso interno ed esterno si trova un ampio locale con caminetto centrale, un bagno, una stanza guardaroba-lavanderia, ripostiglio. Ottime rifiniture con parquet in quasi tutta la casa e cotto toscano in cucina La casa ha un sistema di riscaldamento a pavimento con il quale è possibile isolare ogni singola stanza, alimentato a gpl. inoltre è presente una canna fumaria per inserimento di una stufa a pellet, Gli infissi sono in alluminio e con vetro termico. La porta di ingresso è blindata ed è possibili reistallare il sistema di allarme. La zona in cui è ubicata la casa ha una ottima copertura rete internet. Gli esterni sono in gran parte a giardino con piante ornamentali e in parte pavimentato per le auto, e dispone di cancello automatizzato con apertura a distanza. La villa dispone anche di uno spazioso sottotetto semi praticabile e finestrato. Ubicata a 6 km da Montepulciano e a 3 km da Chianciano Terme, a 12 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi e a 8 kmdallìA1 del Sole.   ... continua

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12

Rif: PL56MP

Casa singola in zona Acquaviva a Montepulciano

• € 230.000
• 240 m²
• 8 locali
• 2 bagni
• Box

A Montepulciano, frazione di Acquaviva, si vende una casa indipendente di circa 240 mq complessivi in discrete condizioni con ampia resede privata di circa 600 mq. dove si trovano il garage doppio ed una cantina per complessivi mq 60 circa ed terreno di circa 4.000 mq in parte edificabile Al pianoo terra ampia sala in stile rustico con travi a vista, un locale adiacente di circa 15 mq, con bagno, grande cucina con affaccio sul giardino. Al piano superiore salotto con area studio, cucina abitabile, tre camere e un bagno, il balcone affianca l'intera facciata della casa. Riscaldamento a pellet collegato ai termosifoni. Pannelli solari e climatizzatori caldo/freddo. Richiesta 220.000 trattabili non comprensivi di terreno. Possibilità di ricavare due appartamenti con ingressi indipendenti.   ... continua

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10

Rif: PL43MP

Azienda agricola in ottime condizioni a Montepulciano

• Tratt. riservata
• 350 m²
• 8 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 1000 mq

nel comune di Montepulciano si propone in via esclusiva l'acquisto di un casale ristrutturato di circa 350 mq, con 14 ettari di terreno agricolo ed un capannone di circa 700. mq. e una vecchia porcilaia. La proprietà è in ottima posizione, di facile accesso e panoramica sulla campagna circostante.. La sua ubicazione è in prossimità dei maggiori centri di interesse artistico quali Cortona, Castiglione del lago, pur trovandosi nel comune di Montepulciano. ed è facilmente raggiungibile e a poche centinaia di meri dal centro abitato. Il terreno è per lo più seminativo in leggerissima pendenza, vi si trova un laghetto per approvvigionamento idrico delle culture. Il casale è disposto su due livelli ha facciata in mattoni rossi e si presente in reale buono stato essendo stato recentemente ristrutturato e potrebbe essere abitato fin a subito. Al piano terra si trovano ampi locali adibiti a magazzino con soffitti a volte e pianelle e pavimenti in cotto, un ufficio, locale tecnico ed un garage di circa 35 mq. Al piano superiore si trova l'appartamento, al quale si accede da una comoda scala interna. L'appartamento è di circa 110 mq dispone di ampio ingresso/studio, salone doppio che apre su la grande cucina. La zona notte dispone di tre camere da letto grandi e luminose e sono presenti due bagni. Gli affacci aprono sul panorama di vigneti e campagna toscana. TERRENO 14 Ha seminativo, bosco, laghetto. Ideale per vitigno in terra di Montepulciano   ... continua

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11

Rif: PL06MP

Appartamento indipendente a Montepulciano

• € 140.000
• 110 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Montepulciano frazione VI proponiamo un bell'appartamento con ingresso indipendente in piccolo condominio. Posto al primo piano si presenta in reali buone condizioni, pronto per essere abitato. Salotto doppio con zona pranzo e balcone abitabile, cucina in muratura semi-abitabile, ampio ripostigllio. La zona notte presente un disimpegno lungo il quale si aprono le tre camere da letto e dopi servizi. Balconi nelle camere oltre che nella zona giorno, garage di circa 18 mq. Le camere da letto sono due matrimoniali ed una singola. Infissi ottimi, appartamento coibentato, riscaldamento autonomo a metano, canna fumaria per pellet o legna. Tetto rifatto da pochi anni. Nel prezzo è incluso un appezzamento di terreno di 1900 mq per orto., con piante d frutto e acqua.   ... continua

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11

Rif: PL36MP

Terratetto abitabile in zona Acquaviva a Montepulciano

• € 78.000
• 95 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Montepulciano, frazione di Acquaviva , si vende un terra-tetto su due livelli con orto/giardino e annessi. A pochi passi dal centro la casa di complessivi 115 mq cosi suddivisi: al piano terra troviamo un piccolo ingresso con scala centrale che separa da un lato la cucina e da un lato la sala con bagno pari al nuovo finestrato. Attiguo al bagno, con ingresso dall'esterno una cantina con caminetto. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, sovrastanti le stanze al piano terra, da valutare la possibilità del secondo bagno, e piccola soffitta sottotetto. Nella resede esterna sono ubicati due annessi di circa 18 mq. complessivi La casa è in buono stato conservativo e può essere abitata da subito. recentemente sono stati rifatti gli impianti idrici. Prezzo trattabile.   ... continua

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16

Rif: PL37MP

Casa singola in zona Acquaviva a Montepulciano

• € 480.000
• 240 m²
• 8 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

A pochi minuti da capoluogo, si vende casa singola con 7 ettari di terreno un capannone artigianale e un annesso agricolo. La casa è disposta su 2 livelli, perfettamente tenuta, risalente agli anni 80, in zona tranquilla e riservata. Al piano terra si trova una grande cucina e caminetto, una cameera matrimoniale, un bagno e ampio locale ad uso lavanderia/sgombero con accesso all'esterno. Al piano primo vi si accede da scala esterna con porticato e si compone di ingresso, salotto doppio, un'ampia cucina abitabile con caminetto. Nella zona notte ci sono 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola spaziosa con balconi. La casa dispone di 3 bagni tutti in ottime condizioni. La proprietà include un capannone che può essere separato dalla vendita della casa di mq 80 circa ed un annesso di mq 40 circa adibito a garage con possibilità di ampliamento. Oltre alla spaziosa resede che circonda l'abitazione l'abitazione comprende 7 ettari di terreno agricolo. La proprietà è servita da 2 pozzi. Il prezzo in pubblicità richiesto comprende la casa, i terreni, l'annesso, il capannone artigianale e l'annesso. tutto in reali ottime condizioni, prezzo trattabile.   ... continua

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14

Rif: PL29MP

Villa da ristrutturare a Montepulciano

• € 270.000
• 450 m²
• 12 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

A pochi minuti da Montepulciano, all'interno di una frazione del capoluogo completa di tutti i servizi Vi proponiamo una Villa indipendente risalente agli anni 60 completa di parco privato. L'immobile è di circa 450 mq, il parco occupa un'area di circa 1200 mq che apre sul fronte e sul retro della vvilla. Appena entriamo si apre un ingresso spazioso che ci accompagna nelle stanze del piano terra (rialzato), qui si trovano il salone, la zona pranzo con caminetto adiacente alla cucina dalla quale si accede al patio della terrazza che dà sul giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, Dalla cucina e dal salone si accede alla grande terrazza (da ristrutturare) e dal suo patio ci affacciamo sul giardino privato nel quale sono disposte sedute in pietra serena e il pozzo. Sia nel salone che nella zona pranzo ci sono due caminetti, la zona pranzo ha una terrazza di cira 20 mq. Al piano superiore troviamo le 5 camere da letto e due bagni. Nel seminterrato (complessivamente di circa 224 mq) si trovano altre stanze di varie metrature ed il garage (circa 32 mq.) Le stanze del seminterrato hanno altezza di mq 2,70 e vi possono essere ricavate ulteriori camere e locali abitabili. Tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, la costruzione richiede una ristrutturazione alla facciata (mattoni e intonaco) e alla terrazza ed il rifacimento degli impianti termo idraulici. La grande terrazza che affaccia sul parco è un particolare davvero molto interessante da utilizzare come solarium ed in un progetto di immobile da adibire a ricezione turistica da allestire per pranzi e colazioni all'aperto. Riconoscendo le interessanti potenzialità di questo immobile è l'investimento volto sia a chi desidera in una casa signorile sia per chi desidera investire a Montepulciano per creare un elegante bed and breakfast. La casa è indipendente, circondata dal proprio giardino e al contempo non è isolata. Servizi nel paese: tutti Servizi a pochi km: ospedale Collegamenti : bus di linea Stazioni ferroviarie : Sinalunga 12 km, Chiusi 21 km, Terontola 23 km Strade: Autostrada del Sole Roma-Milano (Valdichiana) 10 km Raccordo Siena-Perugia 10 km   ... continua

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18

Rif: PL01MP

Bifamiliare a Montepulciano

• € 320.000
• 190 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• Box

MONTEPULCIANO - casa in bifamiliare con giardino privato, libera su tre lati. A pochi km da Chianciano Terme Vi proponiamo questo immobile di pregio, in reali buone condizioni, panoramico, con giardino privato in contesto esclusivo e signorile. La proprietà, dispone di due appartamenti per complessiivi 190 mq. circa oltre al garage di circa 30 mq. ubicato al piano seminterrato - l' appartamento al piano terra si compone di un ampio porticato e si compone grande salone con caminetto con cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni ed un ripostiglio, - all'appartamento al piano superiore vi si accede da scala esterna, si compone di grande salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali molto grandi con balcone un bagno. La proprietà include un garage di circa 30 mq. e il terreno circostante l'abitazione è di circa 600 mq. completamente recintato, dove si sono stati pianatati alberi da frutto ed una soffitta/sottotetto. L'immobile ha facciata in graffiato e pietra, infissi in massello, pavimenti in maiolica di pregio.   ... continua

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12

Rif: PL21MP

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Montepulciano

• € 230.000
• 220 m²
• 7 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Box

Montepulciano, Sant'Albino a soli 3 km da Chianciano si propone un bellissimo appartamento, luminoso e con ottima esposizione. L'appartamento è disposto su due livelli di 136 mq oltre garage di mq 30, cantina e terrazze. l'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio (spese condominniali minime), composto da: al piano primo grande ed accogliente salone con caminetto, zona pranzo e cucina tutto open-space, ripostiglio, balcone ed una camera con bagno, oltre balcone. Al piano superiore due camere matrimoniali molto grandi - una delle due ha una comoda cabina armadio - balconi, bagno grande con doccia. La casa è di recente costruzione (2004) sono stati impiegati materiali di alto livello qualitativo, pavimentazioni in maiolica, ottimi infissi legno-doppio vetro, porta blindata. Tutto molto ben conservato. La proprietà include un garage spazioso di oltre 30 mq, ed una cantina. Riscaldamento autonomo a metano. no condominio.   ... continua

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10

Rif: PL11MP

Appartamento abitabile a Montepulciano

• € 109.000
• 110 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

mq 110 - 3 camere da letto A MONTEPULCIANO - nella frazione di Sant'Albino Vi proponiamo un appartamento di circa 110 mq, al primo piano di un condominio di poche unità abitative. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di una terrazza di circa 70 mq e di garage. Si ccompone di ingresso che apre su un grande salotto dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile, 2 ripostigli ed un bagno; la zona notte ha tre camere da letto tutte spaziose, di cui due singole grandi ed una matrimoniale. dalla quale si accede alla terrazza. Pavimenti in parquet e maioliche di pregio, rifiniture anni 80. Completano la proprietà garage e cantina.   ... continua

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13

Rif: PL07MP

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

• Tratt. riservata
• 550 m²
• 12 locali
• 10 camere
• 8 bagni

MONTEPULCIANO- AGRITURISMO Il casale è un bellissimo immobile una volta utilizzato come "fabbrica" per il lavoro del tabacco che è stato perfettamente ristrutturato ed oggi è una elegante casa vacanze nel cuore della campagna di Montepulciano. Dispone di eleganti camere arredate in stile toscaano, zona pranzo e salotti accoglienti oltre una dependance con appartamento padronale. Nell'ampio giardino si trova una piscina, e sono presenti ricoveri per cavalli e paddok recintati. Al suo ingresso una ampia zona comune con mattoni e travi a vista, con reception, bar e sala di lettura. Dislocati tra il piano terra e quello superiore ci sono n° 6 appartamenti tutti finemente arredati e personalizzati, con riscaldamento autonomo, vasche idromassaggio per un accoglienza moderna in un contesto rustico della campagna toscana. Nel giaradino vicino alla piscina una graziosa area barbecue per colazioni all'aperto, Per lo svago e il relax è stato allestito un campo da calcetto, e una piccola area gioca per i più piccoli. Il terreno della proprietà è di circa 2 ettari (2 ha.) Il Casale comprende una resede esterna dove è stato ricavato l'appartamento padronale, in perfette condizioni e molto luminoso, . Trattative riservate   ... continua

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18

Rif: PL48MP

Azienda agricola da ristrutturare a Montepulciano

• € 1.200.000
• 1700 m²
• 15 locali
• 8 camere
• 1 bagno
• Box

Montepulciano, a pochi minuti dal capoluogo, si vende un azienda agricola di complessivi 20 ettari, suddivisi in vigneto di nobile per 1,5 ha; seminativo per ettari 17,5 ; il restante è occupato da piccolo oliveto e bosco per legna. 3.300 mq sono della resede esterna alla cascina, un immobile di ccirca 500 mq su due livelli da ristrutturare. La proprietà, facilmente raggiungibile e in posizione dominante panoramica, comprende alcuni immobili tra i quali un casale libero su tre lati da ristrutturare di circa 480 mq su due livelli, oltre ad un capannone ed altri annessi per ulteriori 1.200 mq. Il casale è da ristrutturare e recentemente è stato rifatto il tetto e comprende al piano terra cucine, depositi e cantine e al piano superiore camere e un bagno. Di particolare interesse i due grandi camini al piano terra che ricordano la vita agreste dell'800. Le coltivazioni sono in produzione. L'immobile risulta essere libero da ipoteche. prezzo trattabile   ... continua

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9

Rif: PL17MP

Appartamento indipendente abitabile a Montepulciano

• € 129.000
• 90 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

Montepulciano, nella graziosa frazione di Sant'Albino, si vende un appartamento indipendente, di circa 90 mq. con tre camere, balconi e garage. Posto al piano primo rialzato in piccolo condominio ha ingresso indipendente quindi con piccole spese condominiali. In buone condizioni, luminoso ed acccogliente è pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, la cucina è abitabile e spaziosa, il salotto ha balcone, le tre camere, sono: matrimoniale, cameretta e una terza camera oggi utilizzata come studio/guardaroba che può diventare 2° bagno, il bagno ha la vasca ed è finestrato. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano gli infissi sono in doppio vetro/legno. La proprietà immobiliare si aggiunge di un comodo garage di 21 mq. sia per auto che come spazi ripostiglio. Posti auto liberi in area residenziale. Dimensioni totali proprietà 110 mq. Piccole spese condominiali (circa euro 17,00 al mese) APE : G (in fase di acquisizione)   ... continua

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8

Rif: PL58MP

Capannone industriale in ottime condizioni in zona Valiano a Montepulciano

• € 80.000
• 85 m²
• 4 locali
• 1 bagno
• Box

A Valiano di Montepulciano si vende un capannone in ottime condizioni di circa 85 con altezza da mt. 3,55 a 4,80 mq con bagno e servito da una terrazza e da un piazzale antistante. Al livello sottostante vi si trovano due locali per un totale di circa 27 mq e un garage di circa 43 mq. All'interno deel capannone sono stati creati due locali con due accessi indipendenti. Ottime condizioni di manutenzione. Maggiori informazioni in agenzia.   ... continua

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5

Rif: PL02MP

Appartamento indipendente in nuova costruzione a Montepulciano

• € 135.000
• 85 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

A Montepulciano (frazione a 8 km dal capoluogo) si vendono apartamenti indipendenti di recente costruzione. composti da; Salotto , cucina (o angolo cottura) due bagni, due camere,, balcone panoramico garage molto grande. Possono essere apportate modifiche secondo le esigenze. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 72,09

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