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RATTAZZI IMMOBILIARE

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VIA SAN PAOLO APOSTOLO 18 C
00047 Marino (Roma)
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vendite & locazioni residenziali e commerciali a roma ed ai castelli romani

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 ville

20
Rif: 25

Villa in Via San Paolo Apostolo 18 c in zona Isola Bella a Cisterna di Latina

  • € 850.000
  • 462 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
NEL VERDE DELL''AGRO PONTINO A 50 KM A SUD DI ROMA IN PUNTO DI ZONA BEN COLLEGATO SIGNORILE VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA OTTIMAMENTE RIFINITA PROVENIENTE DALLA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 DI UN CASALE/PREBONIFICA RESIDENZA IN PASSATO DI UNA FAMIGLIA NOBILE DEL POSTO.LA PROPRIETA'' SII SVILUPPA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA PER COMPLESSIVI MQ 462 COPERTI ED E' DOTATA DI DOPPIO ACCESSO CARRABILE TRAMITE DUE LUNGHI VIALI DI ENTRATA.ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' DIVISO CATASTALMENTE IN DUE UNITA' FACILMENTE RIACCORPABILI RISPETTIVAMENTE DI MQ 273 E DI MQ 190 OGNUNA CON ACCESSO INDIPENDENTE.LA MAGGIORE E' COSI' DIVISA:AL PIANO TERRA CARATTERISTIO PORTICO ESTERNO DI MQ 140,INGRESSO,SALONE DI RAPPRESENTANZA DI MQ 80 CON TERMOCAMINO E SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA,STUDIO,AMPIA CUCINA ABITABILE IN MURATURA,VARI RIPOSTIGLI,BAGNO;AL PIANO 1° N° 4 CAMERE LETTO (UNA CON SPOGLIATOIO E BAGNO PRIVACY),ALTRO BAGNO,PANORAMICO TERRAZZO DI MQ 80 CON VEDUTA SUI MONTI LEPINI ED IL MONTE CIRCEO.LA MINORE E' COSI' DIVISA:AL PIANO TERRA GRADEVOLE PATIO ESTERNO VIVIBILE,INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO,SPAZIOSA CUCINA ABITABILE IN MURATURA CON CAMINO,RIPOSTIGLI VARI,BAGNO;AL PIANO 1° N° 3 CAMERE LETTO ED ALTRI 2 BAGNI.ENTRAMBE LE UNITA' DISPONGONO SINGOLARMENTE DI:IMPIANTO DI ALLARME,VIDEOCITOFONO CON APERTURA CANCELLI AUTOMATICI ESTERNI,RISCALDAMENTO A GASOLIO,CLIMATIZZATORI AL PIANO SUPERIORE (SOLO L'UNITA' MINORE),PAVIMENTI NELLA ZONA GIORNO IN COTTO E NELLA ZONA NOTTE IN COTTO ANTICO,INFISSI INTERNI ED ESTERNI FABBRICATI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO,ACQUA POTABILE DA 2 AUTOCLAVI,PREDISPOSIZIONE ALLACCIAMENTO ALLE RETI COMUNALI DEL GAS E DELL'ACQUA TRAMITE LINEE INTERRATE LUNGO UNO DEI DUE VIALI DI ACCESSO.FA DA CONTORNO AL TUTTO UN AMPIO GIARDINO DI MQ 4.200 CIRCA (DOTATO DI IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE) SUL QUALE INSISTONO PIANTE ORNAMENTALI,ULIVI,SIEPI SEMPREVERDI ED UN CARATTERISTICO VECCHIO FONTANILE CON VASCA.LA RESIDENZA DISTA DALLA VIA PONTINA KM 8 DAL CENTRO DEL PAESE KM 1,5 DALLA STAZIONE FERROVIARIA MT. 800 (DALLA QUALE TRAMITE LA TRATTA ROMA/NAPOLI SI RAGGIUNGE LA STAZIONE TERMINI DI ROMA IN 28 MINUTI) - LA RICHIESTA E' DI EURO 850.000 - TEL. 340 8909380   ... continua
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12
Rif: 03

Villa da ristrutturare in zona Appio Pignatelli a Roma

  • € 3.000.000
  • 560 m2
  • 8 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
NEL PARCO DELL''APPIA ANTICA IN UN CONTESTO ALTAMENTE SIGNORILE VENDESI IMMERA NEL VERDE ESCLUSIVA PROPRIETA'' DA RISTRUTTURARE COMPOSTA DA UNA VILLA PADRONALE SU 2 LIVELLI DI MQ 420 COPERTI DOTATA DI DOPPIO INGRESSO E COSI'' DIVISA:PIANO TERRA SALONE DI RAPPRESENTANZA AMPIA CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI;;AL 1° PIANO 2 CAMERE LETTO OGNUNA CON BAGNO PRIVACY ED ALTRE 3 CAMERE CON 2 BAGNI.COMPLETANO LA PROPRIETA'' 2 DEPENDANCES OGNUNA DI MQ 70 DA ADIBIRE A VARIO USO INSERITE IN UN AMPIO PARCO CIRCOSTANTE DI MQ 5.000 CON ALBERI AD ALTO FUSTO E DUNA PISCINA SEMIOLIMPIONICA - EURO 3.000.000 TRATTABILI - PERSONA DI RIFERIMENTO SIG. PAOLO RATTAZZI TEL. 340 8909380   ... continua
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17
Rif: 04

Villa abitabile a Rocca di Papa

  • € 400.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
ROCCA DI PAPA - CAMPI DI ANNIBALE - VENDESI IMMERSA NEL VERDE PANORAMICA VILLA UNIFAMILIARE MOLTO LUMINOSA IN BUONO STATO SU UN UNICO LIVELLO DI MQ 180 ANTISISMICA TERMOAUTONOMA PARTICOLARE ISOLAMENTO TERMICO (SEZIONE MAGGIORATA MURI PERIMETRALI,INTERCAPEDINE SEMIPERIMETRALE ISPEZIONABILE DI MT. 1,,5) E COSI'' COMPOSTA:PORTICO ESTERNO AMPIAMENTE VIVIBILE CARATTERISTICO SALONE (CON TERMOCAMINO) RIFINITO IN PIETRA E TRAVI DI LEGNO DI CASTAGNO A VISTA (PRESENTI IN TUTTI GLI AMBIENTI) AMPIO ANGOLO COTTURA IN MURATURA CON RIPOSTIGLIO CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVACY E SPOGLIATOIO 2 CAMERE LETTO SINGOLE 2° BAGNO.BOX AUTO DOPPIO DI MQ 30 DA ADIBIRE VOLENDO AD ULTERIORE VANO GIORNO IN QUANTO DOTATO DI ACCESSO ANCHE DALL''INTERNO E FORNO A LEGNA. GIARDINO CIRCOSTANTE MQ 1.700 CIRCA CON PICCOLA PISCINA E CASOTTO VIVIBILE DI MQ 40 IN LEGNO E MURATURA DA ADIBIRE A VARIO USO E SERVITO DA OGNI UTENZA - EURO 400.000 - TEL. 340 8909380   ... continua
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20
Rif: 24

Villa in Via San Paolo Apostolo 18 c a Velletri

  • € 500.000
  • 260 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
VELLETRI - COLLE PERINO - IN SILENZIOSO PUNTO DI ZONA ADIACENTE VIA APPIA VENDESI IMMERSA NEL VERDE RIFINITA VILLA UNIFAMILIARE STILE CASALE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA MOLTO LUMINOSA IN OTTIMO STATO DI MQ 260 COPERTI DOTATA DI ENTRATA INDIPENDENTE CON CANCELLO AUTOMATICO ED AMPIO VIALE DI ACCESSO PAVIIMENTATO IN PIETRA DI FIUME CON PIAZZALE DI PARCHEGGIO SEMICOPERTO.L''IMMOBILE E'' COSI'' DIVISO:PIANO TERRA - PORTICO ESTERNO DI MQ 20 AMPIAMENTE VIVIBILE CON ANTISTANTE CORTE LASTRICATA E GAZEBO IN FERRO BATTUTO,SALONE DOPPIO CON TERMOCAMINO E PAVIMENTI IN COTTO SPAGNOLO (PRESENTI SU TUTTO IL LIVELLO),STUDIO (DA ADIBIRE VOLENDO AD ULTERIORE VANO LETTO),ACCESSORIATA CUCINA ABITABILE DOTATA DI CAMINO/BARBECUE ED INTERAMENTE IN MURATURA CON TOP IN MARMO ED UTENSILERIA IN LEGNO,BAGNO IN MURATURA.PIANO PRIMO - CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRATO SPOGLIATOIO ED A CCESSO A PANORAMICO TERRAZZO DI MQ 40,AMPIA CAMERA LETTO SINGOLA CON SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA (PRESENTI ANCHE IN ALTRI AMBIENTI DEL LIVELLO),BAGNO IN MURATURA.FA DA CONTORNO AL TUTTO UN AMPIO GIARDINO SEMIPIANEGGIANTE DI MQ 8.500 CON DOPPIA RECINSIONE CON ALBERI AD ALTO FUSTO E PIANTE DA FRUTTO TRA LE QUALI 40 ULIVI.COMPLETA LA PROPRIETA'' UNA LUMINOSA DEPENDANCE DI MQ 40 SERVITA DA OGNI UTENZA E COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO DIVISIBILE CON CAMINO,ANGOLO COTTURA,BAGNO,SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA.LA STRUTTURA PRIMARIA E'' ANTISISMICA CERTIFICATA E DISPONE DI:SEZIONE MAGGIORATA MURI PERIMETRALI,CABLATURA,VIDEOCITOFONO,PARABOLA SATELLITARE,ZONA NOTTE CON CLIMATIZZATORI INVERTER,,INFISSI INTERNI ED ESTERNI FABBRICATI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO,GRATE ANTINTRUSIONE E RINGHIERE IN FERRO BATTUTO,POZZO ROMANO - EURO 500.000 - TEL. 340 8909380   ... continua
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20
Rif: 26

Villa in Via San Paolo Apostolo 18 c a Ariccia

  • € 1.100.000
  • 405 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
NEL RESIDENZIALE COMPLESSO DI MONTE GENTILE CHIUSO ALL''ACCESSO ESTERNO E SERVITO DA GUARDIANIA ARMATA 24 H VENDESI IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA OTTIMAMENTE RIFINITA DI MQ 405 COPERTI INSERITA IN UN GRADEVOLE GIARDINO DI MQ 1.800 CON PISCINA ADORNATO DA PREGEVOLI ALBERI AD ALTO FUSSTO E PIANTE ORNAMENTALI.LA PROPRIETA'' E'' MOLTO LUMINOSA E GODE DI UN VASTO PANORAMA FINO ALLE COSTE MARINE GRAZIE ALLA SUA OTTIMA ESPOSIZIONE.NEL 2011 E'' STATA INTERAMENTE RISTRUTTURATA E SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI FUORI TERRA FACILMENTE DIVISIBILI,SE VOLUTO,IN QUANTO SONO PRESENTI N° 2 INGRESSI INDIPENDENTI.ATTUALMENTE E'' COSI'' DIVISA:AL PIANO TERRA MQ 200 (DOTATO DI INTERCAPEDINE SEMIPERIMETRALE ESTERNA) INGRESSO SOGGIORNO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO CUCINA ABITABILE BAGNO LAVANDERIA VARI RIPOSTIGLI;AL PIANO 1° MQ 140 SECONDO INGRESSO AMPIO BALLATOIO CARATTERISTICA VERANDA PANORAMICA INTERAMENTE FINESTRATA DOTATA DI CUCINA E SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVACY PATIO ESTERNO VIVIBILE LABORATORIO;AL PIANO 2° MQ 65 N° 3 CAMERE LETTO (DUE MATRIMONIALI,UNA SINGOLA) N° 2 BAGNI BALCONE VIVIBILE.COMPLETANO IL TUTTO VARI SPAZI ESTERNI TRA I QUALI UN AMPIO GAZEBO ESTERNO IN LEGNO LAMELLARE DOTATO DI PAVIMENTO ANTIGELIVO ED UN PIAZZALE DI PARCHEGGIO ANTISTANTE GLI INGRESSI.LA RESIDENZA E'' DISPONIBILE INTERAMENTE ARREDATA CON MOBILIO DI PREGIO ED E'' DOTATA DI:LINEA ADSL,INTERFONO SU TUTTI E TRE I LIVELLI,3 ANTIFURTI INDIPENDENTI (DUE ESTERNI,UNO INTERNO CON INVIO CHIAMATA MULTIPLA),INFISSI ESTERNI IN LEGNO CON VETRI DOPPI SERIGRAFATI A MANO CON INGLESINA E RIVESTITI CON STIPITI IN PEPERINO,INFISSI INTERNI FABBRICATI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO,PAVIMENTI ZONA GIORNO IN COTTO TOSCANO DI IMPRUNETA E ZONA NOTTE IN PARQUET,RIFINITURE INTERNE IN MATTONCINI ROMANI E PEPERINO,RINGHIERE IN FERRO BATTUTO.ESTERNAMENTE E'' PRESENTE UNA CISTERNA INTERRATA DA LT. 20.000 PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE ED UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA PER IL GIARDINO CHE DISPONE DI TERRAPIENI E MURI DIVISORI ESTERNI RIVESTITI IN PIETRA A VISTA DI TRAVERTINO BIANCO TAGLIATA A MANO - LA RICHIESTA E'' DI EURO 1.100.000 - TEL. 340 8909380   ... continua
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12
Rif: 18

Villa in ottime condizioni in zona Trigoria a Roma

  • € 10.500.000
  • 1700 m2
  • 35 locali
CASTEL DI DECIMA A 6 KM DAL QUARTIERE DELL''EUR VENDESI RESIDENZA D''EPOCA DI PARTICOLARE PREGIO ED UNICITA'' IN UNA PANORAMICA POSIZIONE CON VEDUTA SULL''AGRO ROMANO LUSSUOSAMENTE RIFINITA ED INTERAMENTE RESTAURATA IN LINEA CON IL CONTESTO STORICO DA CUI NASCE INSERITA IN UNA ESCLUSIVA TENUTA DI 5 ETTARI NELLA RISERVA NATURALE DEI CONTI VASELLI OGGI AREA PROTETTA DEL PARCO REGIONALE DI DECIMA.LA PROPRIETA'' SI COMPLETA IN UN INCANTEVOLE BORGO CHE INSISTE SU UNA ROCCA TUFACEA MILLENARIA IN PARTE RISALENTE AL PERIODO PREROMANICO CON SUGGESTIVI REPERTI DELL''EPOCA,POI DIVENUTA DIMORA DEL CONSOLE CAIO MARIO.A SEGUIRE NEL ''400 LUOGO DI INSEDIAMENTIMEDIEVALI TESTIMONIATI DA UNA ANTICA TORRE ED INFINE TRA IL 15° ED IL 18° SECOLO RESIDENZA DI UNA FAMIGLIA DI NOBILI FIORENTINI.IL BORGO SORGE DA UNA ALTEZZA DI 30 METRI ED E'' COMPOSTO DA 7 CORPI DI FABBRICA PER UN TOTALE DI 1.700 MQ COPERTI:IL CORPO DI GUARDIA,LA SELLERIA BASSA ED ALTA,L''ARMEIA BASSA ED ALTA,LA TORRE,LA SCUDERIA,UNA ANTICA PICCOLA CAPPELLA ED UNA GROTTA.FA DA CONTORNO AL TUTTO UN AMPIO GIARDINO PANORAMICO SU PIU'' LIVELLI CON ALBERI AD ALTO FUSTO ED UNA PISCINA CIRCONDATA DA PINI MARITTIMI ED ULIVI.INTERNAMENTE LA PROPRIETA'' DISPONE DI ELEGANTI E RAFFINATI SPAZI COMPOSTI DA SALONI ARREDATI CON MOBILI ANTICHI E LUSSUOSE CAMERE DA LETTO,PRECISAMENTE 11 OLTRE A 2 SUITES,TUTTE AVENTI PARETI CON ANTICHI AFFRESCHI E PARTICOLARI INTARSI IN LEGNO.LA DIMORA SOVENTEMENTE OSPITA RICEVIMENTI,MATRIMONI,MEETING,CAST CINEMATOGRAFICI,SPOT PROMOZIONALI E PARTICOLARI EVENTI AI QUALI PARTECIPANO VARIE PERSONALITA'' - LA RICHIESTA E'' DI EURO 10.500.000 - PERSONA DI RIFERIMENTO SIG. PAOLO RATTAZZI TEL. 340 8909380   ... continua
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14
Rif: 23

Villa in Via San Paolo Apostolo 18 c in zona Frattocchie a Marino

  • € 450.000
  • 410 m2
  • 8 locali
  • Box
MARINO ADIACENZE VIA DEL SASSONE (COSTA ROTONDA) A POCA DISTANZA DA VIA APPIA NUOVA VENDESI IN RESIDENZIALE PUNTO DI ZONA COLLINARE IMMERSO NEL VERDE PANORAMICO RUSTICO UNIFAMILIARE SU 3 LIVELLI DA ULTIMARE DI MQ 410 COPERTI CON ENTRATA CARRABILE INDIPENDENTE E COSI'' DIVISO:PIANO SEMINTERRATO MQ 2220 DEI QUALI 120 ACCATASTATI AD USO ABITATIVO CON AMPIA SALA HOBBY ACCESSORIATA DA CAMINO,CUCINA,CAMERA,BAGNO E 100 COME GARAGE DOPPIO E CANTINA (INTERCAPEDINE PERIMETRALE ISPEZIONABILE);PIANO TERRA MQ 130 AMPIAMENTE FINESTRATO CON ANNESSO PORTICO DI MQ 50 CON VISTA SU ROMA;PIANO PRIMO MANSARDATO MQ 60 (PENDENZA TETTO DA MT. 3,0 A MT. 1,65) CON PANORAMICO TERRAZZO DI MQ 30.L''IMMOBILE DISPONE DI AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 1.200 INTERAMENTE PIANEGGIANTE CON VARIE PIANTE DI ULIVO E PALMETI.POSSIBILITA'' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE LOTTO AGRICOLO CONFINANTE ED INTERCLUSO DI MQ 1.050 PER EURO 40.000 - EURO 450.000 TRATTABILI - TEL. 340 8909380   ... continua
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7
Rif: 05

Villa in Via San Paolo Apostolo 18 c a Rocca di Papa

  • € 400.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
ROCCA DI PAPA TRAVERSA ALTA VIA DELLE BAROZZE AD 800 MT. DAL CENTRO DEL PAESE VENDESI IMMERSA NEL VERDE PANORAMICA VILLETTA UNIFAMILIARE SU 2 LIVELLI QUASI ULTIMATA 145 MQ COPERTI CALPESTABILI MOLTO LUMINOSA ENTRATA CARRABILE E PEDONALE INDIPENDENTE DOTATA DI AMPIA SERVITU'' ESTERNA DI PROPRIETA'' AANTISISMICA CERTIFICATA TERMOAUTONOMA E COSI'' DIVISA:PIANO TERRA MQ 85 AMPIO SOGGIORNO CON PREDISPOSIZIONE TERMOCAMINO CUCINA CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVACY CAMERA LETTO SINGOLA 2° BAGNO;PIANO 1° MANSARDATO (CON DOPPIO TETTO ESTERNAMENTE CEMENTO TEGOLE INTERNAMENTE IN LEGNO A VISTA,N° 3 FINESTRE VELUX) CAMERA LETO MATRIMONIALE 2 CAMERE LETTO SINGOLE 3° BAGNO BALLATOIO 2 BALCONCINI.GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI AD ALTO FUSTO MQ 600 CIRCA.POSSIBILITA'' REALIZZARE:SECONDA ENTRATA CARRABILE,BOX AUTO DOPPIO,PIANO SEMINTERRATO (COSTO LAVORI RIMANENTI QUANTIFICABILE IN EURO 40.000) - EURO 400.000 - TEL. 340 8909380   ... continua
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6
Rif: 10

Villa abitabile in zona Vitinia a Roma

  • € 1.600
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A POCHI KM DALL''EUR - VITINIA ALTA - IN RESIDENZIALE VIA IMMERSA NEL VERDE AFFITTASI PANORAMICA VILLETTA BIFAMILIARE MOLTO LUMINOSA QUADRUPLA ESPOSIZIONE CON ENTRATA CARRABILE E PEDONALE INDIPENDENTE MQ 150 COPERTI CALPESTABILI SU UN UNICO LIVELLO DOPPIO INGRESSO NON ARREDATA E COSI'' COMPOSTA:INGRRESSO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO STUDIO CON BALCONE (DA ADIBIRE VOLENDO A TERZA CAMERA LETTO) CUCINA ABITABILE ARREDATA ED ACCESSORIATA CON BARBECUE INTERNO 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI DOPPI SERVIZI PATIO ESTERNO AMPIAMENTE VIVIBILE 2 POSTI AUTO SCOPERTI INTERNI PICCOLO GIARDINO - EURO 1.600 - TEL. 340 8909380   ... continua
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