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Agenzie Italia Sardegna Cagliari Selargius

REALISTICA IMMOBILIARE SRL

Via Pira 2A
09047 Selargius (Cagliari)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 13 immobili a Selargius

17
Rif: VIA MILAZZO, SELARGIUS

Casa semi indipendente da ristrutturare a Selargius

  • € 169.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Selargius, abbiamo quello che fa per te! SEMINDIPENDENTE al piano terra, con ampi spazi interni e un cortile generoso, tutto pronto per essere trasformato nella tua oasi di tranquillità. Oltre 100 mq interni calpestabili, esattamente lo spazio iideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Ampio Cortile privato perfetto per i momenti di relax o conviviali all'aperto con la possibilità di parcheggiare comodamente la tua auto. Edificata alla fine degli anni 60, necessita di una ristrutturazione completa. Ma la struttura solida basata su colonne in cemento armato offre infinite possibilità di progettazione. Senza muri portanti, potrai ridisegnare gli spazi interni secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. Si trova in una zona di Selargius a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dalle fermate per i bus verso Cagliari e Hinterland, ma in una zona residenziale tranquilla.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
40
Rif: VIA CIUSA - SELARGIUS

Bifamiliare in ottime condizioni a Selargius

  • € 409.000
  • 155 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
È nella suggestiva zona di Borgata Santa Lucia che potrete trovare la vostra nuova splendida casa, una porzione di bifamiliare di recente costruzione. Sviluppata su tre livelli offre uno spazio abitativo generoso e confortevole. Il piano terra accoglie gli ospiti in un luminoso e ampio soggioorno, caratterizzato da finiture di alta qualità e una disposizione intelligente degli spazi. La cucina, moderna e funzionale, è stata realizzata in una veranda chiusa e sanata per creare un ambiente ideale alla preparazione dei pasti lasciando spazio a un tinello separato nel quali trascorrere in momenti in famiglia e relax. Un bagno dotato di impianto doccia offre comodità garantendo maggiore riservatezza e separazione tra zona giorno e zona notte. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben illuminate, ciascuna con accesso a una veranda che si affaccia sul cortile, e bagno elegantemente arredato. La distribuzione delle stanze è stata progettata per massimizzare il comfort e la privacy, creando un ambiente accogliente per tutta la famiglia. Il seminterrato, accessibile sia tramite una comoda scala interna che una scala esterna, aggiunge spazio utile alla proprietà, ideale per funzioni diverse come la creazione di una sala hobby, nel quale è presente una pratica zona lavanderia, e un terzo bagno. La casa vanta un giardino su tre lati, offrendo un'ampia area verde dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un o spazio per i più piccoli. La presenza di un accesso carrabile facilita il parcheggio e l'accesso alla proprietà. Completano l'immobile alcune dotazioni che aggiungono valore e comodità: - sistema di condizionamento canalizzato nel piano terra e al primo piano, - sistema di climatizzazione con pompe di calore nel piano seminterrato, - caldaia a gas, - riserva idrica, - cancello elettrico, - sistema di allarme con sensori su porte e finestre. Grazie alla sua costruzione nel 2001 e alle attenzioni manutentive, la casa si presenta in ottime condizioni, garantendo un'abitabilità senza preoccupazioni per gli anni a venire. Questa dimora unisce armoniosamente il comfort moderno con la tranquillità di una posizione residenziale.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
24
Rif: VIA CALATAFIMI, SELARGIUS

Quadrilocale a Selargius

  • € 149.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Per chi ama le ampie metrature e desidera soprattutto uno spazio privato, all'aperto per godersi i momenti di relax, abbiamo la soluzione ideale. Parliamo di un QUADRIVANO di circa 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un minicondominio composto da sole 4 unità abitative. Internamente si presenta così strutturato: - ampio soggiorno per garantire uno spazio accogliente e luminoso perfetto per rilassarsi e intrattenere amici e familiari, - una cucina abitabile, rifinita e confortevole, con ampio camino ed elegante tetto in legno, - due camere matrimoniali per regalare spazio, privacy e comfort, - una camera singola, ideale sia per gli ospiti che come zona ufficio, - un comodo bagno con impianto vasca, - un balcone al quale si affacciano due camere da letto e il bagno. Completa l'immobile una luminosa TERRAZZA A LIVELLO, accessibile dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali, luogo unico e perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta con famiglia e amici. Ci troviamo in una delle vie più ricercate di Selargius. In una posizione comoda e ben collegata, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici per raggiungere Cagliari e il resto dell'Hinterland. Questo immobile, edificato negli anni 70, è stato successivamente rivisto, con la conseguente realizzazione di alcune irregolarità che allo stato attuale non permettono l'ottenimento di un mutuo. Nonostante questo dettaglio possa rappresentare un ostacolo, la proprietà offre un'enorme potenzialità di personalizzazione per realizzare una casa che rispecchi i gusti e le esigenze personali.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
11
Rif: VIA 2 GIUGNO - SELARGIUS

Terreno edificabile in zona San Lussorio a Selargius

  • € 149.000
  • 295 m2
In vendita un'opportunità unica per investitori o privati! Un terreno edificabile situato in Via 2 Giugno, nella rinomata zona di San Lussorio a Selargius. Con una posizione strategica e accessibile, questo terreno offre un'area ideale per la realizzazione di progetti residenziali. Progetto Appprovato visionabile in ufficio: Il terreno dispone di un progetto approvato per lo sviluppo residenziale, offrendo agli acquirenti una solida base per iniziare la realizzazione delle loro visioni immobiliari. L'approvazione del progetto assicura un processo di sviluppo più agevole e un risparmio sia in termini economi che di tempo. Inizio Lavori: E' stata presentata una dichiarazione di inizio lavori in data 20/12/2023 pertanto i lavori dovranno essere completati entro 3 anni dalla presentazione della stessa; Requisiti dell'Acquirente: Gli acquirenti devono essere in possesso dei requisiti stabiliti dalla Legge Regionale 30 Dicembre 1985, n° 32 (fondo per l'edilizia abitativa) o della Legge Regionale n° 3 del 2008 in materia di edilizia agevolata. Nota: Le immagini sono a scopo illustrativo e possono non riflettere esattamente la proprietà in vendita.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
28
Rif: VIA PALESTRO - SELARGIUS

Quadrilocale da ristrutturare a Selargius

  • € 229.000
  • 234 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ci troviamo nella zona di San Salvatore a Selargius, a pochissimi passi dalla centrale Via San Martino e nel cuore delle attività commerciali del paese. Vi proponiamo una CASA INDIPENDENTE di ampia metratura da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformarla iin un rifugio familiare accogliente. L'ingresso al piano terra ci conduce ai due LOCALI ACCESSORI, accatastati come magazzini, che potrebbero essere facilmente convertiti in garage per ospitare comodamente i veicoli della famiglia o trasformati in uno studio professionale, a seconda delle esigenze. Tramite scala si accede all'abitazione situata al primo piano. L'ingresso sul disimpegno accede a tutti gli ambienti: - soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nei mesi più freddi, - cucinotto separato nel quale è stato realizzato un secondo camino-barbeque, - tre luminose e molto ampie camere da letto ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti, - un bagno con impianto vasca. Dal soggiorno si accede a una TERRAZZA A LIVELLO vivibile, ideale per rilassarsi, pranzare all'aria aperta e godere della tranquillità del quartiere. Completa l'immobile una TERRAZZA SOVRASTANTE, pianellata e pronta per essere trasformata in un'oasi verde o uno spazio per ritrovi familiari e sociali. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica e un potenziale illimitato per realizzare la casa dei propri sogni. I LOCALI C2 POTREBBERO ESSERE VENDUTI SINGOLARMENTE.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
27
Rif: VIA DANTE - SELARGIUS

Quadrilocale in Via Dante 17 a Selargius

  • € 90.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In vendita nel centro storico di Selargius, un ampio QUADRILOCALE mansardato al secondo e ultimo piano, pronto per una completa ristrutturazione per la realizzazione della tua casa su misura! Avrai la libertà di personalizzare ogni dettaglio, dai pavimenti alle finiture, creando uno spazio unico che riflette il tuo stile di vita, godendo della vista panoramica sul centro di Selargius che la posizione dell'immobile ti offre. Internamente si presenta così strutturato: - ampio soggiorno con angolo cottura, - tre camere da letto, - un bagno. L'ampia metratura degli ambienti permette una ridistribuzione degli spazi precisamente in base alle tue esigenze. Le caratteristiche e tradizionali travi a vista possono essere preservate o ripristinate per aggiungere un tocco di autenticità e fascino alla tua nuova casa. Acquistare un immobile da ristrutturare ti offre l'opportunità di creare un investimento su misura, aumentando il valore della proprietà attraverso la tua visione e creatività.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
13
Rif: VIA NUORO - SELARGIUS

Trilocale a Selargius

  • € 159.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Siete alla ricerca di un investimento immobiliare con un rendimento garantito? Vi proponiamo un TRILOCALE ESCLUSIVAMENTE COME INVESTIMENTO, in quanto attualmente gode già della presenza di un affidabile affittuario. Si trova a Selargius, nella zona vicino al Parco Lineare e di facile uscita veroo Cagliari, Hinterland e la 554. Situato al secondo e ultimo piano di un minicondominio composto da sole tre unità abitative, edificato nel 2006 si presenta in buone condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, grazie alla doppia esposizione, e dove un camino offre un'accogliente e calda atmosfera. Entrambi i punti luce prevedono un affaccio a veranda. La prima veranda, con affaccio sul cortile condominiale, è stata recentemente chiusa e sanata grazie al piano casa per la realizzazione di una zona cottura più riservata. La seconda veranda invece, con affaccio sulla Via Nuoro, si presenta un'ottima soluzione per momenti di relax. La zona notte si presenta composta da: - camera matrimoniale, - camera singola, - bagno con impianto doccia e accesso a un'altra veranda. Il sistema di riscaldamento è assicurato da un efficiente camino e da impianto di climatizzazione a pompe di calore, che contribuisce a mantenere un clima confortevole durante tutte le stagioni. Il minicondominio dispone di un cortile condominiale dove è incluso un comodo POSTO AUTO scoperto, di ampia metratura, garantendo praticità e sicurezza per i propri mezzi di trasporto.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
20
Rif: VIA SAN LUIGI - SELARGIUS

Quadrilocale ristrutturato a Selargius

  • € 209.000
  • 137 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Se sei alla ricerca di una CASA SEMINDIPENDENTE a Selargius, cittadina tranquilla e ben collegata con il centro di Cagliari, questa è l'opportunità che fa per te. ATTENZIONE!!! L'immobile viene proposto in vendita con due opzioni di acquisto: A) Eu. 209'000,00 con i lavori per il completamento a carico dell'acquirente; B) Eu. 239'000,00 con i lavori per il completamento eseguiti dagli attuali proprietari e gli acquirenti potranno scegliere le rifiniture dal capitolato; Allo stato attuale l'immobile è dotato di: - infissi in pvc taglio termico e vetrocamera, - impianto di climatizzazione con predisposizione per gli split in ogni ambiente, - impianto idrico ex novo, - impianto elettrico ex novo, - impianti elettrici separati tra il piano inferiore e superiore. La casa internamente è così composta: Piano Primo - soggiorno, - cucina abitabile, - disimpegno, - ripostiglio (zona lavanderia), - bagno, - due balconi. Piano Secondo - camera matrimoniale, - camera doppia, - camera singola, - disimpegno - bagno. Caratteristiche Principali: - due bagni, - zona lavanderia, - ampi spazi, - disposizione su due livelli, - rifacimento delle facciate sulla Via San Luigi e sul cortile interno, - rifacimento della copertura, - possibilità di personalizzazione. Questo immobile offre un ampio spazio su due livelli, perfetto per una famiglia o chiunque cerchi una casa spaziosa con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
21
Rif: VIA TORINO 1P - SELARGIUS

Quadrilocale in nuova costruzione a Selargius

  • € 260.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Hai mai sognato di vivere in una casa moderna, elegante e dotata di tutte le comodità? Abbiamo una fantastica opportunità per te nel cuore di Selargius, in Via Torino. Stiamo costruendo un cantiere residenziale di nuova generazione che ti conquisterà al primo sguardo. Al piano terra, ti accoglierrà un ampio piano pilotis con quattro posti auto coperti e tre posti auto scoperti, Salendo al primo, secondo e terzo piano, scoprirai dei quadrivani spaziosi ed eleganti che internamente si presentano così strutturati: - open space soggiorno e angolo cottura, - due ampie verande, - un disimpegno, - una camera matrimoniale, - due camere singole, - un bagno con porta finestra, - un bagno cieco. Questi immobili sono dotati di molte caratteristiche che li rendono ancora più desiderabili: - classe energetica A4, - ascensore, - boiler a pompa di calore, - climatizzazione in ogni ambiente, - videocitofono, - impianto satellitare, - infissi in pvc e vetrocamera di ultima generazione, - portoncino blindato, - ampia scelta da capitolato, - possibilità di personalizzazione degli ambienti. Prezzi a partire da 260.000Eu. variabili a seconda del piano. Consegna prevista entro la prima metà del 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, confortevole e personalizzata nel cuore di Selargius. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere di via Torino.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
21
Rif: VIA TORINO 4P - SELARGIUS

Quadrilocale in nuova costruzione a Selargius

  • € 290.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Hai mai sognato di vivere in una casa moderna, elegante e dotata di tutte le comodità? Abbiamo una fantastica opportunità per te nel cuore di Selargius, in Via Torino. Stiamo costruendo un cantiere residenziale di nuova generazione che ti conquisterà al primo sguardo. Al piano terra, ti accoglierrà un ampio piano pilotis con quattro posti auto coperti e tre posti auto scoperti, Salendo al quarto piano scoprirai un quadrivano spazioso ed eleganti che internamente si presenta così strutturati: - open space soggiorno e angolo cottura, - due ampie verande, - un disimpegno, - una camera matrimoniale, - due camere singole, - un bagno con porta finestra, - un secondo bagno con porta finestra. L'immobile sarà dotato di molte caratteristiche che lo renderà ancora più desiderabile: - classe energetica A4, - ascensore, - boiler a pompa di calore, - climatizzazione in ogni ambiente, - videocitofono, - impianto satellitare, - infissi in pvc e vetrocamera di ultima generazione, - portoncino blindato, - ampia scelta da capitolato, - possibilità di personalizzazione degli ambienti. Consegna prevista entro la prima metà del 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, confortevole e personalizzata nel cuore di Selargius. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere di via Torino.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
38
Rif: VIA ROSSELLI - SELARGIUS

Appartamento indipendente in Via Rosselli 73 a Selargius

  • € 260.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella tranquilla zona residenziale di San Nicolò a Selargius, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e doppio cortile. Internamente si presenta composto da: - doppio soggiorno, - cucina abitabile separata, - due camere da letto, - due bagni, - doppio cortile, di cuii uno carrabile con ripostiglio e locale di sgombero. Offre un'ampia metratura ideale per una famiglia o per chi desidera sfruttare gli spazi in maniera versatile. Edificato negli anni 60, ha visto una parziale ristrutturazione intorno al 2010, contestualmente alla quale sono stati modificati alcuni ambienti per permettere la realizzazione di cucina, secondo bagno e due camere. Pertanto, si presenta in parte ristrutturato di recente sia negli impianti che nella pavimentazione. Ciò che rende questo appartamento veramente speciale è la possibilità di frazionarlo in due unità abitative distinte. Questa caratteristica rende l'immobile adatto sia a chi desidera godere di un ampio spazio per sé e la propria famiglia, sia per chi cerca un investimento immobiliare con la possibilità di affittare o vendere una porzione dell'unità, sfruttando la presenza di un doppio ingresso sempre indipendente. I due CORTILI rappresentano il punto forte dell'immobile, garantendo uno spazio esterno per momenti di relax all'aria aperta. Entrambi sono accessibili direttamente dall'appartamento e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie preferenze. Con la sua posizione strategica, la casa si trova a breve distanza da servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana.   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
9
Rif: VIA ALLENDE 359 MQ - SELARGIUS

Terreno edificabile a Selargius

  • € 220.000
  • 359 m2
In vendita un terreno edificabile esclusivo nella prestigiosa zona residenziale di San Lussorio a Selargius. Questa è un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche del Terreno: - Ubicazione: zona residenziale di San Lussorio, Selargius. - Dimensione: 359 mq. - Orientamento: libero su tre lati, - Indice di copertura: 0,25 mq/mq. - Indice di edificabilità: 1,5 mc/mq. - Altezza massima fuori terra: 7,50 m. Punti di Forza: 1. Posizione privilegiata: il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, offrendo un ambiente ideale per la tua futura abitazione. 2. Flessibilità di progettazione: grazie agli indici di copertura e di edificabilità, avrai la flessibilità necessaria per realizzare la casa dei tuoi sogni. 3. Ampia superficie: con una dimensione di 359 mq, avrai spazio sufficiente per creare un ambiente accogliente e funzionale. 4. Altezza massima fuori terra: l'altezza massima consentita di 7,50 m offre la possibilità di sviluppare una struttura con più piani, massimizzando lo spazio disponibile. Note Aggiuntive: - Il terreno è già libero da vincoli e pronto per la costruzione. - Tutte le infrastrutture di base, tra cui acqua, gas ed elettricità, sono facilmente accessibili. Non perdere l'occasione di investire in un terreno edificabile unico in una delle zone più ambite di Selargius!   ... continua
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REALISTICA IMMOBILIARE SRL
6
Rif: VIA ALLENDE 427 MQ - SELARGIUS

Terreno edificabile a Selargius

  • € 260.000
  • 427 m2
In esclusiva, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura. Il terreno edificabile si trova nella prestigiosa zona residenziale di San Lussorio a Selargius, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato. Caratteristiche Principali: - ubicazione: SSan Lussorio, Selargius, - dimensione: 427 mq, - libero su due lati: massima luminosità e flessibilità nella progettazione, - indice di copertura: 0,25 mq/mq, - indice di edificabilità: 1,5 mc/mq, - altezza massima fuori terra: 7,50 m. Punti di Forza: 1. Localizzazione ideale: inserito in una zona residenziale di prestigio, il terreno offre la tranquillità di una zona residenziale con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. 2. Flessibilità di progettazione: grazie alle ampie dimensioni del terreno e alla sua esposizione su due lati, avrai la possibilità di progettare e realizzare la casa dei tuoi sogni, rispettando gli indici di copertura ed edificabilità. 3. Indici di costruzione generosi: con un indice di copertura di 0,25 mq/mq e un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq, hai la libertà di creare una residenza spaziosa e confortevole. 4. Altezza massima fuori terra: l'altezza massima consentita di 7,50 m offre la possibilità di sviluppare una struttura con più piani, massimizzando lo spazio disponibile. Note Aggiuntive: - Il terreno è già libero da vincoli e pronto per la costruzione. - Tutte le infrastrutture di base, tra cui acqua, gas ed elettricità, sono facilmente accessibili. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Selargius!   ... continua
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