Rif: 32311126-1
Terreno edificabile in Via Ballo 7 in zona Cibali a Catania
- € 1.200.000
- 10872 m2
RIF 2046
La RE/MAX Domus Nova propone in vendita un terreno edificabile di 10.872 metri quadrati, situato tra Via Ercole Patti, Via dei Piccioni e Piazza Ignazio Roberto. Questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo, con una porzione edificabile di 3.142 mq con un indice di edificabilità di 2 mc/mq, oltre ad aree destinate a verde pubblico e sede stradale, ideali per la realizzazione di servizi per la collettività. Specifiche Tecniche del Terreno Superficie Totale: 10.872 mq Ubicazione: Via Ballo, con accesso da Via Ercole Patti e Via dei Piccioni Destinazione d'Uso: Edificabile in parte (zona 'L') per 3.142 mq, con restanti aree destinate a verde pubblico e sede stradale Destinazioni d'Uso Consentite Le aree classificate come zona 'L' nel Piano Regolatore Generale (P.R.G.) sono destinate ai seguenti servizi generali: Impianti per trasporti stradali e autostradali: officine per riparazioni autoveicoli, depositi merci, alberghi di sosta, stazioni di servizio e rifornimento, autogrill, ecc. Impianti annonari: mercati generali, mattatoi, centrale del latte. Impianti tecnologici urbani Cimiteri Attrezzature sanitarie Impianti per istruzione media, professionale e superiore Centri di interesse scientifico e di sperimentazione Impianti culturali: biblioteche, sale di concerto, esposizioni di interesse cittadino o nazionale. Attrezzature sportive Attrezzature alberghiere Centri di quartiere Edifici per il culto e opere connesse Attività speciali Le costruzioni destinate a questi servizi, così come altre di interesse pubblico, devono essere circondate da spazi verdi e non devono superare un indice di fabbricabilità di 2 mc/mq riferito alla superficie fondiaria. Vantaggi e Potenziale Spazio per Progetti di Ampio Respiro: La superficie di 10.872 mq è ideale per sviluppi di grandi dimensioni. Flessibilità di Sviluppo: La destinazione edificabile consente una vasta gamma di utilizzi, adattabili alle mutevoli esigenze di mercato. Posizione Strategica: Situato in una zona ben collegata e in espansione, il terreno offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture urbane. Elevato Potenziale di Crescita: Investire in questa area significa puntare su un alto potenziale di apprezzamento del valore, sostenuto dalla crescente domanda di spazi commerciali e infrastrutture a Catania. Contattaci Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione completa e per organizzare una visita al terreno. Realizza il tuo progetto e costruisci il futuro del tuo business a Catania. Codice ID MLS: 32311126-1 . RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276. ... continua
