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ROMANO IMMOBILIARE

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Via Luigi Pirandello, 17
95030 Sant'Agata li battiati (Catania)
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Agenzia Immobiliare

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 ville

33
Rif: DR032

Villa in Via Madonna Dell'Indirizzo 62 a Trecastagni

  • € 335.000
  • 250 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Codice riferimento: DR032 L'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita in via Madonna dell'indirizzo a Trecastagni una splendida Villa di recente costruzione (2015) impreziosita da un panorama con vista mare. La Villa è posizionata all'interno di un contesto residenziale signorile ed eleegante, disposta su tre livelli con ingresso indipendente carrabile e pedonale. Grazie alle tre esposizioni di cui gode la proprietà gli ambienti si presentano luminosi, inoltre da queste esposizioni si può apprezzare uno splendido panorama vista mare. La superficie interna si estende per circa 250 mq ed è disposta nel seguente modo: - Piano Taverna, circa 70 mq disposto in un unico ambiente con disimpegno e bagno, predisposizione camino con canna fumaria già esistente in tutti i piani della villa, attinente alla taverna si trova un comodo garage di circa mq20. - Il Piano Terra, circa 60 mq è caratterizzato dalla zona giorno, è stato rifinito con uno stile moderno, le illuminazione degli ambienti interni sono caratterizzati da cartongesso con faretti a led. Un'ampia porta grande e scorrevole divide il salone dalla cucina. Quando si desidera tenerla aperta si crea un ambiente living open space confortevole e accogliente ottimo per trascorrere momenti lieti con la famiglia e amici. - Il Primo Piano, circa 60 mq è caratterizzato dalla zona notte, composta da: tre camere con affaccio su balcone, due bagni, uno di esso si trova all'interno di una delle camere da letto. Infine al piano di sopra si trova un locale sottotetto ben rifinito di circa mq60 disposto in un unico ambiente, dotato di una finestra Velux, il locale ha una predisposizione per realizzare una seconda finestra e un bagno. La Proprietà dispone di infissi in legno lamellare con persiane e vetro camera, per ogni infisso sono incluse le zanzariere. Riscaldamento autonomo metano sezionato a piano con caldaia a condensazione. Sistema allarme sensoriale Classe Energetica A . Luce esterna con crepuscolare Balconi terrazzati che abbracciano tutta la Villa. Spese Condominiali Eu.400,00 Annui Ingresso esterno impreziosito da un giardinetto ben curato dotato di impianto luce e di irrigazione.   ... continua
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39
Rif: CS028

Villa in ottime condizioni in zona Lavinaio a Aci Sant'Antonio

  • € 298.000
  • 253 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 250 mq
INFO VELOCI SU WHATSAPP O TELEFONANDO AL N° 3931718175 L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare, propone in vendita nella zona del territorio del Comune di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Lavinaio una villa angolare, totalmente autonoma, costruzione 2011, ben rifinita e cossì distribuita: CANTINA / TAVERNA Molto ampia e luminosa, composta da unico grande ambiente dotato di camino, bagno e due ripostigli. All'esterno un grande spazio in parte rifinito a verde ed in parte pavimentato ed utilizzato per il parcheggio delle autovetture (ingresso carrabile che permette l'accesso di camper anche di grandi dimensioni! PIANO TERRA Ingresso da giardino di rappresentanza, soggiorno, corridoio, cucina con affaccio su terrazzo coperto (portico), camera, grande bagno di rappresentanza con idro-vasca angolare; PIANO PRIMO suddiviso in 3 camere, bagno, balcone terrazzato con splendida vista lato mare; LOCALE SOTTOTETTO suddiviso in due grandi ambienti e bagno con doccia. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, cancelletti blindati agli infissi esterni, impianto di allarme, videocitofono, riserva idrica. Costruzione 2011. APE classe "E"   ... continua
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36
Rif: DR012

Villa in Via Acque Munzone a Mascalucia

  • € 265.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IN PROPOSTA - La Gabetti Veneto immobiliare propone in vendita una perla di villetta angolare disposta su un unico livello, ubicata in una zona residenziale, lontana dal traffico, comoda, luminosa e ampia. L'ingresso della villa è consentito dal fronte strada da un moderno e ampio cancello carrabille -pedonale. Una volta varcatala la soglia d'ingresso, ci accoglie una splendida terrazza mq 30 con giardino mq 350, ben curato dotato di gazebo in legno con angolo barbecue + cucina in muratura, dove sarà fantastico ammirare e trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di gioco e di svago con i propri figli, amici e compagni pelosi. Ogni elemento di questa villetta vi stupirà, per le sue ottime rifiniture sia interne che esterne, ma anche per gli spazi, per la sua luminosità e accoglienza. L'accesso all'interno è caratterizzato da un ampio salone, a seguire troviamo una cucina abitabile che si presenta luminosa, dotata di due grandi finestre che danno esposizione sul giardino. Un Disimpegno fa da introduzione ad una generosa zona notte composta da n°3 camere da letto, n°1 bagno con box doccia. La Villa Dispone di Ottimi Impianti: elettrico, idrico e gas a norma. La Villa gode di un sottotetto rifinito da cui si può accedere con da scala retrattile già esistente. Tale spazio può essere utilizzato come ampio ripostiglio. Classe Energetica C. Categoria Catastale A/7. Riscaldamento Autonomo con metano. Completa questa meravigliosa VILLA n°4 posti auto scoperti. Eccellenti le finiture e lo stato di manutenzione della VILLA Gli Infissi, sono in alluminio con vetro camera taglio termico, dotati di cancelli di ferro per ogni esposizione. Vi consigliamo di prenotare un appuntamento per visionare questa meravigliosa Villa che si presenta un Ottimo Investimento.   ... continua
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12
Rif: DR001

Villa in Via Calcara a Aci Bonaccorsi

  • € 648.000
  • 261 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
Prestigiosa Villa Singola con piscina all'interno del comune di Aci Bonaccorsi (CT). La Villa pur godendo di una Privacy assoluta ha un'ottima posizione Centrale in via Calcara di Aci Bonaccorsi, inoltre dista a pochissimi minuti da uno dei più noti Centri Commerciali " Le Zagare" e a due passi dallla tangenziale dove si possono facilmente raggiungere diverse località come Catania, Messina, Palermo ecc.. . Ogni elemento di questa proprietà vi stupirà per le sue ottime rifiniture, sia interne che esterne, Gli ambienti presentano un equilibrio di grande armonia e donano a questo magnifico immobile una grazia e una bellezza unica. Lo spazio esterno oltre ad essere dotato di piante ornamentali ben curate dispone anche di una invidiabile piscina con impianto di ultima generazione dotata di impianto elettrico elettrolitica e inverter, impianto utile sia per riscaldare la temperatura dell'acqua e per monitorare il corretto funzionamento del sistema, sarà fantastico trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di tranquillità e di svago in questa stupenda proprietà. La Villa si dispone su tre livelli, la superficie interna e di circa 261mq circa, mentre quella esterna e di circa 400 mq. Varcata la soglia di ingresso possiamo notare la particolarità degli ambienti e delle rifiniture ricercate, al fine di rendere gli ambienti unici e di grande bellezza. La pavimentazione del piano terra è rivestita da pavimenti gres porcellanato 90x90 marca " Marazzi" Tutti i piano della Villa sono caratterizzati da porte laccate bianche della marca Filomuro Garofoli. Il Piano Primo è rivestito con pavimentazione con parquet. La Villa è predisposta anche per due nuclei familiari. A completare questa strepitosa proprietà è un garage di circa 25 mq. DR001   ... continua
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10
Rif: DR014

Villa in Via Puglisi 8/10 a San Gregorio di Catania

  • € 185.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita a San Gregorio una Villa Singola da Ristrutturare Totalmente in una zona strategica e ben servita da ottimi servizi, a pochissimi metri si può facilmente raggiungere la tangenziale- autostrada Catania, Massina , Palermo e uno dei centri commerciali più noti "Le Zagare". L'immoobile si presenta un ottimo investimento immobiliare per chi desidera avere una privacy e ha l'interesse di Ristrutturare e personalizzare la propria abitazione rendendola unica. Impreziosita da un ampio spazio esterno con giardino di circa 110mq, dove sarà fantastico ammirare e trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di gioco e di svago con i propri figli, amici e compagni pelosi. La superficie interna si estende in un unico livello. La Villa dispone di un ampio terrazzo panoramico dove si può apprezzare il bellissimo panorama con vista Etna. A completare la descrizione di questa stupenda occasione immobiliare è un garage grande di circa 40mq. L'immobile si presenta ideale per uso abitativo ma può essere impiegata anche per realizzare delle attività come scuole private, pensioni , studi medici, b&b, ecc. Prezzo Trattabile Vi consigliamo di prenotare un appuntamento per visionare questa meravigliosa Villa che si presenta un Ottimo Investimento. Codice AR55   ... continua
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10
Rif: DR018

Villa ristrutturata a Trecastagni

  • € 795.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
La Gabetti Veneto immobiliare propone in Vendita PRONTA CONSEGNA un'incantevole ed unica nel suo genere Villa Castello, totalmente e recentemente Ristrutturato sia internamente che esternamente. Dalla Terrazza possiamo apprezzare e ammirare la splendida vista mare ed Etna che valorizza ancor di più la proprietà, ubicata in una delle zone più richieste, ricercate e gettonate dai turisti e dagli investitori immobiliari. Confina tra Viagrande e Trecastagni, zona ben servita. Grazie alla sua generosa maestosità e al suo stile architettonico, l'immobile si presenta un esempio calzante di un'architettura gotica residenziale etneo, ideale per uso abitativo anche per due famiglie, attività turistiche ricettive e ristorazione. L'esterno della proprietà offre un ampio spazio esterno dove si può realizzare anche una grande piscina per trascorrere momenti di pieno svago e relax. La Villa è stata ristrutturata dal proprietario con meticolosità, questo ha permesso di ottenere degli ambienti sia interni che esterni confortevoli, accoglienti ed esclusivi. Il Primo Piano è stato ristrutturato mantenendo inalterata l'originalità del castello, sia nella pavimentazione, sia negli affreschi dei tetti e infine anche nelle pareti, rivestite con carta da parati in seta. Tutto ciò offre la possibilità di apprezzare un ambiente storico ma al tempo stesso originale nella sua eleganza e signorilità. Il Piano Terra è stato anch'esso ristrutturato seguendo uno stile contemporaneo moderno che ha permesso di rendere gli ambienti più ampi e luminosi. L'edificio dispone attualmente già di un impianto di videosorveglianza perimetrale attivo, inoltre dispone di una predisposizione impianto allarme e impianto foto voltaico. In ogni ambiente e piano sono state inserite le lampade di emergenza che permettono di avere gli ambienti sempre luminosi, anche in caso di un problema elettrico. Gli ambienti vengono riscaldati da un riscaldamento autonomo con Fan-coil. La proprietà è circondata da un terreno di circa 400mq , un lotto di 1000mq e da un terrazzo con portico di 425mq circa. Dalla Terrazza possiamo apprezzare e ammirare la splendida vista mare ed Etna che valorizza ancor di più la proprietà. Cod DR018   ... continua
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