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SILEONI IMMOBILIARE 2.0

SILEONI IMMOBILIARE 2.0

Via Pergolesi 29
62017 Porto Recanati (Macerata)
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Sileoni Immobiliare 2.0 di Sileoni Antonello, nasce dall'esperienza decennale nel settore immobiliare. Si offrono servizi di mediazione su compravendite e affitti di immobili residenziali, commerciali e valutazioni di mercato. Al centro dell'attività svolta c'è l'esigenza di ogni singolo cliente che verrà accompagnato in tutte le fasi cruciali del percorso. Grazie alla collaborazione di partner professionisti si è in grado di fornire consulenzze finanziarie e tecniche, preventivi per ristrutturazioni, arredo di interni e molto altro ancora.. Geom. Sileoni Antonello   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 immobili a Pollenza

23
Rif: 8287RV80380

Casa singola in Contrada Santa Lucia 37/c a Pollenza

  • € 210.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
In posizione panoramica ed assolata, proponiamo in vendita casa singola su due livelli con ampia corte privata e parcheggio. L'immobile sviluppa una superficie totale di 220 mq distribuiti su due livelli, al piano primo vi è l'abitazione principale, servita da una comoda scala esterna e composta da un ampio disimpegno all'ingresso a servizio dei vari ambienti, la zona giorno è funzionale, gode di una cucina spaziosa e accogliente, perfetta per condividere momenti conviviali in famiglia, il camino crea un'atmosfera calda e intima ideale per cene e serate in compagnia, e di un salottino separato perfetto come area relax con accesso alla balconata d'ingresso che si affaccia sul giardino sottostante. Il reparto notte ospita tre ampie camere da letto, due balconi con affaccio panoramico sui Monti Sibillini ed è presente un bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buonissime condizioni, servito da tutte le utenze essenziali è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano ed un impianto fotovoltaico da 6kw con scambio sul posto dalla rendita media di 2.500 euro/anno. Al piano terra sono presenti un garage ed un locale magazzino comunicanti, la superficie complessiva di ulteriori 110 mq con altezza interna di oltre 3,00 mt, gli ambienti a livello, finestrati e dotati di ingressi separati, permettono di realizzare una seconda unità abitativa. Completa la proprietà una corte perimetrale di circa 700 mq ornata in parte da un grazioso giardino dove potersi godere le serate estive in compagnia dei propri cari. Questa soluzione si caratterizza per gli spazi ampi e funzionali, un 'esposizione panoramica sui Monti Sibillini e libera su tutti e quattro i lati, la posizione è strategica, vicina al centro e a 5 minuti dalla strada statale 77, quindi ben collegata per raggiungere comodamente le zone turistiche della costa e dei Sibillini. Sei stanco del condominio e desideri uno spazio tutto tuo? Questa casa è la soluzione ideale, goditi la privacy, l'ampio spazio a disposizione, il tuo giardino da curare e la possibilità di creare una seconda unità abitativa per la tua famiglia! Chiamaci ora e prenota una visita!   ... continua
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23
Rif: 8287RV41962

Casa singola in Traversa Fabiani 16 a Pollenza

  • € 68.000
  • 80 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita Casa Cielo-Terra nel cuore del centro Storico di Pollenza, adiacente la chiesa di SS Antonio e Francesco. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, l'ingresso principale è posto al piano strada su Via Traversa Fabiani, tutti i piani sono dotati di tre finestre con afffaccio sulla via ed accessibili mediante una scala di collegamento interna, si compone di una comoda zona giorno aperta con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale con piccolo bagno interno di servizio, un ambiente attualmente destinato a studio ma fruibile come seconda camera o ulteriore salottino, bagno ed un locale ad uso magazzino/cantina posto al piano seminterrato accessibile dal piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è in buonissime condizioni, il tetto è completamente nuovo con travi in legno a vista, i solai sono stati armati e rinforzati, gli infissi sono in legno con vetri doppi e dotati di persiane esterne, l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale ed alimentato da una caldaia autonoma a metano. Una soluzione abitativa funzionale, tipica del centro storico con facciata esterna a mattoncino in perfetto stato di conservazione, buonissime le condizioni interna e completamente funzionante, non necessita di lavori urgenti. Perfetta, dal costo contenuto è ideale per chi ama la vita del centro e anche ottima per uso investimento da poter mettere subito a reddito.   ... continua
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26
Rif: 8287CA94843-3015

Villa a Pollenza

  • € 3.000
  • 205 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
Se stai cercando un'opportunità per investire in un'attività già avviata e ben strutturata, questo locale in gestione è ciò che fa per te. Oggetto della gestione d'azienda sono l'attività di bar con gelateria artigianale all'interno di un locale operativo di oltre 200 metri quadri che offre spazzi ampi, versatili e perfettamente attrezzati, completamente arredato e funzionante. L'ingresso accoglie i clienti con un'ampia e luminosa sala principale, il cuore del locale, dove si trovano il bancone bar attrezzato e l'area gelateria. Un ambiente pensato per offrire momenti di relax, pause caffè o gustosi gelati artigianali. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, è presente una seconda sala riservata, perfetta per aperitivi o feste private, dove vivere un'esperienza più intima. A completare l'offerta, una terza saletta con maxischermo dedicata alla visione di partite di calcio ed eventi sportivi, capace di creare veri momenti di socialità. Al piano rialzato troviamo una sala ludica con slot machine, pensata per ampliare l'intrattenimento all'interno del locale. Il tutto è supportato da una cucina professionale attrezzata, situata in un laboratorio funzionale, che consente la preparazione di stuzzicherie, piatti veloci e aperitivi espressi, mantenendo alta la qualità dell'offerta. Sono presenti servizi igienici e tutti i locali sono in perfette condizioni. L'interno può ospitare circa 40 posti a sedere, mentre all'esterno troviamo una corte privata esclusiva di circa 500 mq, uno spazio prezioso e ben sfruttabile per la stagione estiva, serate a tema ed eventi all'aperto. Questa attività rappresenta un'occasione concreta per entrare in un contesto lavorativo vivo e consolidato, forte di una clientela fidelizzata e storica. È da sempre un punto di riferimento per la comunità, apprezzata per l'alta qualità del servizio, la professionalità e l'atmosfera accogliente che sa offrire. Il locale è situato in posizione strategica, di forte passaggio ad alta visibilità, la comodità dei parcheggi esterni lo rendono facilmente accessibile, pratico e funzionale per ogni tipo di clientela. La rivendita di tabacchi NON è compresa nella gestione in quanto non cedibile legalmente in tal forma. Tuttavia, è acquistabile separatamente, previo incontro riservato e trattativa privata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per iniziare o far crescere la tua attività nel mondo del food & beverage con basi solide e rendita garantita.   ... continua
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24
Rif: 8287CA94843

Villa a Pollenza

  • € 440.000
  • 205 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
Se stai cercando un'opportunità unica per investire in un'attività già avviata e ben strutturata, questo immobile è ciò che fa per te. Situato in una posizione eccezionale, il locale si estende per oltre 200 metri quadri e include non solo la proprietà delle mura, ma anche le attività operative al ssuo interno: un bar con gelateria artigianale ed una rivendita di tabacchi. L'ingresso accoglie i clienti con un'ampia e luminosa sala principale, il cuore del locale, dove si trovano il bancone del bar attrezzato e l'area dedicata alla gelateria. Qui, l'atmosfera è perfetta per un caffè, un gelato o una pausa rilassante. Per chi cerca un ambiente più riservato, il locale dispone di una seconda sala ideale per aperitivi o feste private, in grado di offrire un'esperienza intima e tranquilla. Non manca uno spazio per gli amanti dello sport: una saletta con maxischermo dedicata alla visione delle partite di calcio o altri eventi, capace di creare momenti di socialità e condivisione. Salendo al piano rialzato, si trova una sala ludica attrezzata con slot machine, pensata per offrire ulteriori possibilità di intrattenimento. La struttura è inoltre dotata di servizi igienici ed un laboratorio con cucina professionale completamente attrezzata, essenziale per la preparazione espressa di aperitivi, stuzzicherie ed eventuali piatti veloci garantendo prodotti freschi e di qualità adattandosi così ad una clientela variegata. Il locale può ospitare comodamente 40 coperti all'interno e gode di una corte privata antistante di 500 mq, un'oasi perfetta per godere di momenti all'aperto fino a tarda sera nei periodi estivi. Questa attività è un occasione per entrare in un mondo dinamico, forte di una clientela fidelizzata e pluriennale, è da sempre un punto di riferimento per la comunità, grazie all'alta qualità del servizio offerto e alla capacità di creare un'atmosfera accogliente. È rinomato per l'organizzazione di eventi, sia all'interno nei mesi invernali, sia all'esterno nella durante il periodo estivo, coinvolgendo un importante numero di clientela anche esterna al paese. Situato in una posizione strategica, il locale è altamente visibile e la zona è di forte passaggio, sono presenti numerosi posti auto che conferiscono un'importante facilità di parcheggio, estremamente comoda per la clientela garantendo un accesso ai servizi proposti, pratico e senza stress. Si valuta anche la gestione di azienda per le sole attività presenti e possibilità di acquisto con la formula Rent To Buy Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!   ... continua
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27
Rif: 8287RV40699

Casa singola ristrutturata a Pollenza

  • € 320.000
  • 175 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita a Pollenza casa singola di ampia metratura esposta su quattro lati, servita da un ampia corte privata completamente recintata con terreno agricolo adiacente di circa un ettaro. L'immobile si sviluppa su due livelli, l'abitazione principale è disposta al piano terra rialzato e ccosi divisa: disimpegno all'ingresso, ampio salone con cucinotto separato servito da un balcone perimetrale con affaccio aperto sulla campagna, il reparto notte è completo di quattro camere di dimensioni generose e doppi servizi entrambe finestrati; al piano sottostrada vi è un garage di oltre 100 mq con altezza interna di oltre 4,00 m ideale anche per rimessaggio camper, servito da un bagno di servizio, da una cantina di 30 mq ed un piccolo locale tecnico dove è posta la centrale termica, il tutto è accessibile comodamente dall'esterno per mezzo di due porte carraie poste in corrispondenza del cortile e dall'interno mediante un piccolo vano scala di collegamento con l'abitazione sovrastante. Completano la proprietà un corte recintata su quattro lati dotata di illuminazione e cancello automatico, un accessorio esterno di oltre 80 mq destinato a rimessaggio con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per creare una dependance ed un terreno agricolo di circa un ettaro eventualmente frazionabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e perfettamente funzionante. La posizione è strategica e ben collegata a Tolentino e alla valle del Potenza, ideale per chi cerca una soluzione autonoma con ampi esterni.   ... continua
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6
Rif: 8287RA37242

Trilocale in nuova costruzione a Pollenza

  • € 235.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Proponiamo in vendita bellissima soluzione sita al piano terra di un piccolo condominio residenziale. L'immobile sviluppa circa 80 mq su un unico livello ed è composto da una comoda e luminosa zona giorno aperta con cucina a vista ed accesso al giardino privato, disimpegno notte, camera matrimonialee, camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 35 mq al piano sotto strada collegato internamente dal vano scala condominiale ed un bellissimo giardino privato di 320 mq con loggia coperta completamente recintato. L'immobile è in corso di ultimazione, le finiture sono di alto livello e personalizzabili è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, struttura antisismica e ad alto efficientamento energetico. Ultimissime disponibilità, chiamaci per fissare una visita! ---Devi vendere il tuo Immobile?-- Visita il sito www.antonellosileoni.it e prenota una consulenza gratuita!   ... continua
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