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Sole di Toscana Ag.Imm.

Sole di Toscana Ag.Imm.

Via della Resistenza 97
53045 Montepulciano (Siena)
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Agenzia Immobiliare Sole di Toscana Immobiliare COMPRARE CASA IN TOSCANA La casa non è semplicemente una “scatola” in pietra o mattoni , racchiude i nostri sogni, i nostri affetti, le nostre soddisfazioni , ci protegge , è il luogo dove viviamo e amiamo. E’ per questo che scegliere casa non è un mero processo amministrativo ma un processo che coinvolge anche le emozioni personali. Per noi è un piacere accompagnare il cliente fino alla scellta definitiva. Avere al proprio fianco una persona competente e professionale rende il percorso della compravendita o della locazione immobiliare e commerciale sereno, piacevole e anche divertente. L’agenzia immobiliare è specializzata nella compravendita di ville, casali ristrutturati e da ristrutturare, appartamenti, loft, aziende agricole e vitivinicole, immobili di prestigio e dimore storiche, castelli e residenze d'epoca in tutta la Toscana e soprattutto nelle Crete Senesi, Val d'Orcia, Valdichiana Senese e Aretina, Lago Trasimeno con particolare attenzione a Montepulciano, Montefollonico, Pienza, Castiglione d’orcia, San Quirico d’orcia, Montalcino , Asciano, Cortona e tutte le altre meravigliose località circostanti. L'agenzia immobiliare Sole di Toscana presente a Torrita di Siena vanta un'esperienza consolidata negli anni contraddistinta dalla serietà e dal rispetto del cliente, forniamo un servizio di qualità e cortesia con l'obiettivo di cercare di soddisfare in pieno la nostra clientela offrendo l'assistenza necessaria sia per una semplice consulenza sia per tutte le fasi della compravendita e/o locazione immobiliare.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 29 rustici casali

19
Rif: P955

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 585.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Cortona - Immerso nella meravigliosa campagna nei dintorni della cittadina famosa ovunque , a poca distanza da tutti i servizi, è in vendita questo deliziosa villa in pietra con giardino privato e piscina . Costruita nel 2014 , la villa si presenta con la tipica struttura architettoonica di questa area e si sviluppa su due livelli collegati internamente ma anche con accesso esterno da classica scala toscana in pietra . Il giardino di circa 3000 mq si sviluppa intorno al casale sul quale è posizionata anche la piscina – m . 6x8 – oltre a barbecue in pietra e porticato per godersi il panorama e la tranquillità accompagnati da un buon libro , un buon bicchiere di Syrah e tanti amici . Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno , il piano primo invece dispone di un ampio disimpegno e due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. I materiali di notevole pregio utilizzati comprendono pavimenti in cotto originale , ceramiche di Vietri in cucina, solai con travi in legno e cotto. Possibilità di acquistare ulteriore 90 mq in antico palazzo nelle vicinanze. STATO E MANUTENZIONE La villa è in uno stato di manutenzione ottimo , ed è immediatamente pronta all'uso . SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo di vena , riscaldamento a gpl, aria condizionata, telefono, impianto di irrigazione , impianto di illuminazione esterno impianto di allarme, citofono, piscina, Adsl DISTANZE Cortona 9 km. Arezzo 35 km, Lago Trasimeno 20 km Aeroporti Perugia 60 km , Roma 240 km, Firenze 150 km,   ... continua
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12
Rif: P2010

Rustico casale in nuova costruzione a Montalcino

  • € 800.000
  • 410 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Montalcino – Siena _ Toscana– in posizione assolutamente privata , con panorama a 360 gradi sulle vallata circostanti , è in vendita questo rustico casale in pietra di nuova realizzazione , lasciato allo stato grezzo , corredato di 2 ettari di terreno circostante. Lo stato attuale permetterà al nuovo proprietario di personalizzare gli interni con le sue rifiniture . Il progetto ha previsto la realizzazione di un corpo principale di circa 244 mq lordi suddivisi su due livelli collegati da scala interna e di una dependance di ulteriori 153 mq oltre a prevedere una piscina. Il casale principale al piano terreno prevede l'ingresso principale da una loggia coperta che ci conduce ad un ampio soggiorno , una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, un bagno mentre il piano primo è stato destinato alla zona notte con tre camere da letto ognuna con il proprio bagno ed uno studio. La dependance è anch'essa sviluppata su due livelli che comprendono al piano terreno un ampio soggiorno con cucina e al piano primo due camere con bagno. La piscina è ancora da realizzare SERVIZI Luce e acquedotto nelle vicinanze. DISTANZE 8 km da Montalcino , 45 km da Siena , Aeroporti : Firenze 115 km , Roma 228 km , Pisa 200 km , Perugia 120 km   ... continua
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19
Rif: P969

Rustico casale in ottime condizioni in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 569.000
  • 230 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Siena Toscana , nella campagna tra Montefollonico e Montepulciano , con splendida vista sulla campagna intorno, proponiamo la vendita di questo rustico casale in mattoncini con giardino privato di 3000 mq. Il rustico casale si sviluppa su due livelli : Piano terra: cucina, salone con camino, sala da pranzo, sala tv, bagno con vasca , ripostiglio e accesso al garage- dal salone con camino si accede ad un ampio porticato coperto di 60 mq Piano primo: tre camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, cabina armadio, terrazzo, bagno Nel giardino completamente recintato anche con cancello elettrico, insistono vari alberi di alto fusto ed olivi SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl   ... continua
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15
Rif: A586

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 150.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Trequanda – in un delizioso borgo – a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, è in vendita questa quasi unica casa singola in pietra con terrazzo e giardino. IL rustico si sviluppa su un totale di quattro piani così attualmente suddivisi: piano s2 cantina e legnaia piano s1 tre ampi vani con accesso al giardino privato piano terra cucina, camera matrimoniale e bagno e terrazzo piano primo piccolo wc , camera e mansarda La casa in pietra è completamente da ristrutturare , i piani terra e primo sono collegati da scala interna mentre gli altri due piani sottostanti sono accessibili esternamente ma è abbastanza semplice collegarli tutti. Il giardino privato misura circa 20 /30 mq . CARATTERISTICHE Opportunità quasi unica di acquistare una casa singola in un delizioso centro storico SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente.   ... continua
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15
Rif: P887

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 350.000
  • 350 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Immerso nella verdeggiante campagna tra Montepulciano e Montefollonico , proponiamo in vendita un rustico casale in pietra da ristrutturare con annesso circa 6000 mq di terreno. Il rustico casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente da ricostruire . La posizione di bassa colllina, come si addice a tutti i mulini, è aperta , panoramica e tranquilla ma al contempo non isolata. DISTANZE Montepulciano a 5 km , Siena a ca. 50 km , Pienza a ca. 10 km , Montalcino a ca 22 km casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 22 km Aeroporti: Perugia a 90 km ca. Firenze a 130 km ca. Pisa ca 195 km SERVIZI E UTENZE Luce e acquedotto nelle vicinanze   ... continua
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22
Rif: P999

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 550.000
  • 600 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Montepulciano - Siena – Toscana - a pochi chilometri dalla famosa cittadina rinascimentale , è in vendita questo particolare rustico casale in pietra , di ampie dimensioni corredato di ulteriori due annessi ed una piccola cappella. Le sue origini nobili sono testimoniate da alcune caratterristiche architettoniche oltre che dalla presenza di una piccola cappella. Questo casale era infatti destinato ad antica casa vescovile . La superfice del casale si attesta intorno ai 600 mq STATO E CONDIZIONI Il rustico casale è da ristrutturare completamente . SERVIZI ATTIVI luce e acqua nelle vicinanze DISTANZE Montepulciano 4 km, casello autostradale 16 km, Firenze 113 km, Siena 66 km Aeroporti : Perugia 90 km, Firenze 120 km, Roma 210 km.   ... continua
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15
Rif: P990

Rustico casale da ristrutturare in zona Montisi a Montalcino

  • € 1.900.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
In una delle parti più splendide della campagna Toscana , a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante tenuta composta da un rustico casale in pietra , oltre vari annessi , stalla e circa 41 ettari di terreno. La villa principale è raaggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata , in posizione assolutamente unica , panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno. Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena. Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages. Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti: appartamento 1 : 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni , disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo; il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale , un bagno ed una cucina . Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti , un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq. A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento. Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto: 18 ettari di bosco 20 ettari di seminativo restante uliveto per circa 200 piante STATO E CONDIZIONI La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani. Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi . SERVIZI e UTENZE acquedotto , luce, riscaldamento a legna , telefono, adsl , Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km   ... continua
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19
Rif: P1064

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 900.000
  • 286 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
ESCLUSIVA- Pienza- Val d'Orcia - in vendita rustico casale in pietra di antiche origini come testimonia la pietra utilizzata per la sua costruzione , con piscina e resede privato . In posizione assolutamente privata e tranquilla , Vi propongo questa unica proprietà che ha mantenuto intattte le sue caratteristiche tipiche architettoniche dell'area Patrimonio Unesco conosciuta in tutto il mondo . Raggiungendo il casale , veniamo prima accolti dal suo oliveto e poi arriviamo al cancello , in cui ci accoglie per primo un maestoso leccio . Il casale si presenta con una tradizionale forma ad U con un tradizionale cortile interno sul quale si affaccia la “limonaia” .oggi utilizzata come salotto e sala da pranzo estiva , dato che accede sull'altro lato anche alla piscina . Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni ottanta ed è stato ben manutenuto nel corso degli anni - Al piano terra abbiamo la zona giorno con una grande cucina con il soffitto a volta , una dispensa, un bagno , con entrata separata abbiamo una camera per gli ospiti con il proprio bagno privato.. Salendo la scala ampia , arriviamo in un grande salotto con camino , ai cui lati si sviluppa la zona notte composta da quattro camere e due bagni. – E' possibile immaginare una suite padronale separata dal resto della zona notte grazie alla scala interna. Dal salotto si accede anche al balcone panoramico . La piscina è posizionata a lato del casale con a disposizione una doccia aperta ed un loggiato coperto SERVIZI Luce, pozzo per acqua, riscaldamento a gpl, 2 fosse biologiche, raccolta per acqua piovana da utilizzare per il giardino DISTANZE Pienza 8 km, Montepulciano 8 km, Montefollonico 4 km   ... continua
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29
Rif: P1051

Rustico casale ristrutturato in zona Castroncello a Castiglion Fiorentino

  • € 600.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Castiglione Fiorentino – a due passi da paesi come Arezzo e Cortona , all'interno di un complesso colonico ristrutturato con molto cura ed eleganza risalente al XVIII secolo. . In questo stupendo contesto , è in vendita una villa pietra mono piano che si sviluppa su 160 mq con quattro cammere da letto e quattro bagni . La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana , utilizzando materiali originali d'epoca. Un bel camino ci accoglie nel soggiorno che si affaccia nell'ampia cucina , dopodiché accediamo alla zona notte composta da quattro camere di cui tre con bagno ensuite tutti con finestra , ed un bagno esterno alle camere in modo che sia più facilmente utilizzabile anche dagli ospiti della casa e non solo dai proprietari . Pavimenti in cotto, solai con travi in legno , bei infissi in legno . L'arredamento è compreso nella vendita. I servizi quale luce, acqua e riscaldamento sono tutti indipendenti . A disposizione anche una Piscina condominiale, parcheggi, zone prendisole, zone a verde con alberi d'alto fusto che completano la proprietà, che si sviluppa su di un'area di 10.000 mq. , il tutto recintato .   ... continua
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37
Rif: P1024

Rustico casale ristrutturato in zona Castelmuzio a Trequanda

  • € 520.000
  • 400 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Trequanda – Castelmuzio - a pochi passi dalla Val d'Orcia – ho il piacere di presentarvi in vendita questo rustico casale in pietra di evidenti antiche origini – la cui ristrutturazione ha preservato totalmente intatte le sue caratteristiche originali . Entrando infatti si respira anncora un aria antica fatta di sapori semplici , come il pane appena sfornato e l'olio prodotto dagli olivi di questa splendida regione. Il viale alberato ci accompagna sul lato est del casale sul quale insiste una tipica entrata – oggi non utilizzata – dei complessi rurali . Il casale si sviluppa su più livelli con una particolare forma a ferro di cavallo . Sul lato opposto è presente un'altra proprietà - alle sue origini appartenevano sicuramente alla stessa famiglia , con il passare del tempo invece è stata frazionata. Entrando siamo accolti da un ampio soggiorno con pavimento in cotto e solai con travi in legno, sul fronte la cucina con l'antico camino e l'accesso alla terrazza panoramica con vista su Sant'Anna in Camprena e scala per accedere al cortile interno. Alla destra del soggiorno , il salotto ed un piccolo studio con scale di collegamento per il piano sottostante Alla sinistra invece , un piccolo disimpegno con bagno adibito a lavanderia e le scale che ci conducono alla zona notte composta da due camere da letto ampie , uno studio con vista panoramica, ed un bagno ampio con doccia. Scendendo le scale del soggiorno invece accediamo all'ala ovest del casale oggi ristrutturato , un tempo stalla come testimonia il pavimento in pietra , e adibito a guest house con ampio soggiorno con doppie altezze . su cui si affaccia un ballatoio nel quale è stata ricavata la camera da letto e sul lato opposto una graziosa cucina e bagno con doccia. Al piano terra è presente inoltre una grande cantina con archi – da ristrutturare. Il giardino che si sviluppa per circa 1600 mq si presenta con varie piante anche da frutto ed un vecchio forno in pietra. SERVIZI Luce, acquedotto , riscaldamento a pellet DISTANZE Castelmuzio 3 km, Trequanda 9 km , Pienza 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km. Montalcino 27 km Siena 53 km., casello A1 e superstrada SI-PG A1 20 km Aeroporti: Perugia a 87 km Firenze a 128 km UTILIZZO Ideale per chi vuole un casale che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche, per chi cerca una location tranquilla e bucolica ma al contempo non distante da un piccolo paese toscano.   ... continua
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18
Rif: A669

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 180.000
  • 140 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Montefollonico - tra Pienza e Montepulciano , nel suo tranquillo e affascinante centro storico , vendita rustico casale in pietra da ristrutturare su un livello fuori terra oltre giardino privato e cantina interrata. Il vero lusso è bastare a se stessi: non aver bisogno dellla confusione per sentirsi vivi. Tutti corrono in città, la vita frenetica li aiuta a non pensare. Tu invece sai chi sei. sai che hai bisogno solo della tranquillità di questo paese. Vivere come una volta, ritrovare ritmi più lenti, prendersi più tempo per se stessi: abitare in un contesto tranquillo e silenzioso sarà la tua medicina per sfuggire al logorio della vita moderna. Acquistare questa villa ti darà un triplo vantaggio: la ristrutturazione la farai secondo il tuo gusto; approfitti delle detrazioni fiscali; ti concedi quell'immobile ricco di fascino e carattere che è il sogno di molti. Il giardino privato che completa l'abitazione aumenta il comfort della casa sia in termini di spazio, sia come qualità della vita: aria più buona e frescura d'estate. La sua condizione ti permetterà di trasformarla completamente a tuo gusto rimanendo una classica villa in pietra antica della Toscana. SERVIZI Luce ,acquedotto e riscaldamento tutto da realizzare e allacciare.   ... continua
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23
Rif: P1048

Rustico casale ristrutturato a Pienza

  • € 1.850.000
  • 273 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Valdorcia – Pienza – nella vallata conosciuta ovunque nel mondo , propongo la vendita di questo particolare casale con parco e piscina privati , posto in una location da sogno con vista panoramica ed una tranquillità e pace assoluta, Il casale si raggiunge facilmente da una strada bianca pannoramica ed è recintato e dotato di cancello elettrico nonché di parcheggio auto coperto per due auto accanto alla dependance che fornirà ai vostri ospiti la privacy desiderata. Il casale è stato oggetto di un attenta ristrutturazione circa dieci anni fa ponendo attenzione sia alle caratteristiche architettoniche sia al comfort di impianti moderni quali pannelli solari e impianto fotovoltaico tali da rendere la casa quasi “autosufficiente” dal punto di vista energetico. La ristrutturazione eseguita dai proprietari ha realizzato una vera casa per la famiglia Al piano terra tutto lo spazio necessario per la zona giorno con una “open concept area “ infatti la cucina , la zona pranzo, il salotto e la veranda (serra solare) sono tutte collegate in modo da dar respiro e luce all'intero piano . Abbiamo anche un bagno con doccia e la lavanderia che ha un proprio accesso esterno su un terrazzo pavimentato. Il piano primo raggiunto da una scala interna ci accoglie con un piccolo salottino , e si apre davanti a noi con la camera padronale con una cabina armadio , una camera ed un ampio bagno ensuite con doccia e vasca , la seconda camera e lo studio con balcone panoramico sulla vallata condividono un bagno con doccia. La guest house si sviluppa su due livelli sfalzati, e una doppia entrata .   ... continua
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25
Rif: P1031

Rustico casale in zona Castelmuzio a Trequanda

  • € 330.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Castelmuzio – tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi in un territorio rinomato per le sue bellezze paesaggistiche e per la sua qualità di vita , la tranquillità e la pace di cui si gode nei suoi piccoli ma confortevoli paesi , è in vendita questa particolare proprietà a pochi passi dal deliizioso “borgo Salotto” di Castelmuzio . Arrivando siamo accolti dalla vista di una splendida vallata circondati dalla natura , la proprietà si completa di una piccola casa in pietra di circa 65 mq a piano e da vari annessi agricoli per circa 220 mq. oltre ad un ettaro di terreno nel quale insistono circa 205 olivi . L'abitazione oggi occupa solo il piano primo dell'edificio principale e consta di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra . Al piano terreno , delle medesima metratura , è oggi presente un grande vano unico utilizzato come rimessa ed un wc. Gli altri annessi hanno mantenuto la loro destinazione naturale quali annessi agricoli . Attualmente la proprietà è destinata ad azienda agricola. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto da allacciare, riscaldamento a metano DISTANZE paese più vicino a 500 mt , Trequanda a 9 km , Pienza a . 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 27 km ca. Siena a 53 km ca., casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 20 km Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca.   ... continua
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18
Rif: P1007

Rustico casale da ristrutturare a Asciano

  • € 1.390.000
  • 400 m2
  • 20 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Italiano Immerso nella campagna toscana con bellissima posizione panoramica , è in vendita questo particolare rustico casale in pietra con vari annessi e 35 ettari di terreno- Il rustico casale in pietra si presenta con la caratteristica forma ad U ed è stato in parte ristrutturato negli anni nnovanta eliminando le caratteristiche architettoniche tipiche toscane mentre nell'altra parte ancora da ristrutturare sono ancora presenti e visibili tali caratteristiche quali solai con travi in legno e pavimenti in cotto. All'interno della proprietà sono presenti anche ulteriori annessi . DISTANZE: Asciano : 10 km ; Montalcino : 25 km ; Siena 38 km Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl ,telefono,   ... continua
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25
Rif: P1040 2021

Rustico casale da ristrutturare in zona Montisi a Montalcino

  • Tratt. riservata
  • 1270 m2
  • 1 locale
  • Box
Montalcino – Montisi – ruatico casale di antiche origini di ampie dimensioni con annessi vari e terreno circostante La sua posizione garantisce privacy e tranquillità nel meraviglioso scenario della campagna toscana conosciuta in tutto il mondo. Il casolare di antiche origini si presenta di forma rettangolare con una corte centrale e portici coperti, pavimenti in cotto ancora presenti , solai con travi in legno , volte e volticine . Il casolare comprende due unità abitative collegate da un caratteristico cortile centrale - per una superficie lorda per circa 1300 mq . Gli annessi - 400 mq – 200 mq . oltre ai più piccoli situati intorno alla proprietà ammontano ad un totale di superfice per oltre 900 mq. Una prima ipotesi di progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di ben 7 camere da letto ognuna con il proprio bagno oltre ad una master bedroom composta da camera, salotto privato e due bagni con due cabine armadio., oltre ad ampie zone giorno e aree benessere al piano terra. SERVIZI Luce, acquedotto , due pozzi ed una cisterna per la raccolta delle acque . DISTANZE Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km A1 20 KM Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km   ... continua
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20
Rif: P981

Rustico casale abitabile a Montepulciano

  • € 690.000
  • 372 m2
  • 9 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Montepulciano Siena Toscana , nella splendida campagna toscana , a pochi passi dal centro della cittadina poliziana di origini rinascimentali famosa per il vino Nobile di Montepulciano , la gastronomia e la sua storia , vendita rustico casale in pietra con annesso in posizione assolutamentee unica e panoramica. Il rustico casale si presenta con la classica scala esterna con loggiato ed un annesso adibito precedentemente a forno e stallini per animali . Il casale principale – di circa 300 mq - si sviluppa su due piani , attualmente non collegati , e così distribuiti: piano terra 170 mq : vecchia stalla, legnaia, e tre stanze uso sgombero; piano primo 130 mq : soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto. La proprietà comprende un terreno di circa 4000 mq che circonda il casale e sul quale insiste una maestosa quercia . STATO E MANUTENZIONE il rustico casale si presenta in buone condizioni e necessita di lavori di restauro quali il piano terra e l'annesso , l'eventuale collegamento con il piano primo, gli impianti . SERVIZI luce , acquedotto, riscaldamento a gpl. DISTANZE Montepulciano 3 km, Pienza 18 km Aeroporti Firenze 120 km, Pisa 180 km Perugia 90 km   ... continua
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25
Rif: P935

Rustico casale a Montepulciano

  • € 1.100.000
  • 629 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
Nella campagna intorno a Montepulciano nella bellissima provincia di Siena in Toscana abbiamo il piacere di proporre la vendita di questa particolare e prestigiosa Leopoldina recentemente ristrutturata in modo elegante e rispettoso dell'architettura tipica toscana . Questa proprietà, oggi adibiita a signorile casa vacanze , è circondata da un parco privato con prato all'inglese di circa 12000 mq sul quale insistono piscina, box per cavalli e relativo recinto, varie zone relax anche ombreggiate da meravigliosi alberi , area parcheggio e la piscina . Il rustico casale principale – Leopoldina - risale al XVIII secolo , come si nota già appena arriviamo, ha mantenuto la sua struttura originaria , entrando in un gradevole disimpegno , accediamo ad un grande salone con soffitto a volte a crociera , sempre originale e perfettamente restaurato, e pavimento in cotto . All'interno della “leopoldina” sono presenti sei appartamenti o suite indipendenti , ognuna con proprio angolo cottura e una camera matrimoniale con proprio bagno con vasca idromassaggio con possibilità di riunire il tutto in un'unica grande villa esclusiva . Accanto alla villa , insiste un grande fabbricato su due livelli in vecchi mattoncini , oggi ancora definito annesso . La posizione riservata , grazie anche alla protezione del parco, rappresenta un oasi di pace e di totale relax dalla frenetica vita moderna e permette di “respirare” la storia e la cultura dei nostri luoghi. DISTANZE: Montepulciano 10 km Siena ca. 50 km ; Bagno Vignoni ca. 35 km, Pienza ca. 20 km. Casello A1 Valdichiana 20 km Aeroporti: Perugia 75 km; Pisa : 187 km ; Roma Fiumicino: 212 km; Firenze : 127 km. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, 2 pozzi, riscaldamento a gpl ,telefono, Adsl.   ... continua
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20
Rif: P989

Rustico casale abitabile a Trequanda

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Trequanda , Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna toscana , in posizione dominante e panoramica , è in vendita questo interessante rustico casale in pietra e mattoncini con strada privata di accesso e uliveto . IL rustico casale si presenta con la classica forma a ferro di cavallo con cortile interno , sul quale si affaccia la scala esterna con porticato che ci accompagna al piano primo attualmente utilizzato come abitazione del proprietario. I due livelli del casolare non sono collegati internamente e a tutt'oggi la suddivisone degli ambienti prevede: piano primo : loggia , soggiorno con camino , cucina abitabile, bagno con vasca , disimpegno, due camere di cui una con guardaroba. Dal loggiato si accede anche ad un altro soggiorno con camera matrimoniale e bagno . Piano terra : doppio soggiorno realizzato nei locali che anticamente erano destinati alla stalla , oggi stanza con tavolo da biliardo , salotto , bagno , ulteriore due ambienti utilizzati quali salotti e sala tv. Al piano terra sul lato posteriore abbiamo il garage . Un lato del casale è utilizzato come magazzini su due livelli . I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a partire dagli anni 80 fino agli ultimi lavori eseguiti al piano terra Le varie ristrutturazioni hanno rispettato in parte le caratteristiche architettoniche tipiche quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno . L'accesso alla proprietà è garantito da un viale alberato privato . Il terreno circostante di proprietà esclusiva è circa 1 ettaro con 100 piante di olivi. DISTANZE Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, bombolone interrato del gpl, riscaldamento anche a legno due pozzi di raccolta delle acque piovane , telefono, adsl e impianto di allarme.   ... continua
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