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via Goffredo Mameli 25 Firenze
Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 ville

20
Rif: 43/2022

Villa a Dicomano

  • € 435.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 4 bagni
  • Box
Dicomano Campagna - Proponiamo in Vendita una Villetta Indipendente di mq. 200, oltre garage di mq. 29 e annesso agricolo per attrezzature d mq. 15, libera su quattro lati e circondata da un terreno di mq. 4.092. La Villa è stata realizzata negli anni '70 ed è in ottime condizioni di manutenzione. LLa Villa è situata in posizione collinare, panoramica e dominante con vista sulla vallata antistante. Da un punto di vista planimetrico il fabbricato risulta di forma rettangolare caratterizzato da due livelli, uno seminterrato e l’altro fuori terra. Al piano terra: tramite l’ingresso principale unico sul lato Nord si accede alla zona giorno composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa oltre alla zona notte, separata mediante disimpegno, composta da due camere, guardaroba e due servizi igienici di cui uno all’interno di una camera, oltre ad una terrazza prospiciente su tutto il fronte dell’edificio lato Sud che permette l’affaccio a tutti i locali orientati verso valle.Infine, l’edificio si completa con l’ampio piano seminterrato, composto da locali di servizio, due bagni, disimpegno e centrale termica oltre a scannafosso nel lato Nord.Il suddetto piano risulta non collegato con l’abitazione al piano terra ed è accessibile sia da un ingresso nel lato Ovest sia dal lato Est attraverso il garage di proprietà. Annesso C7" di mq. 15 in legno prefabbricato ad uso deposito attrezzi all’interno del terreno agricolo di proprietà esclusiva. La Villetta è dotata di impianto idrico e di riscaldamento risalente all’epoca della loro installazione. Certificazione Energetica cat. "G" kw. 243,70 annui. Richiesta € 435.000 trattabile.   ... continua
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20
Santa Maria del Giudice-Vendesi Villa Storica Arch. …
Rif: 63/2021

Villa in zona Santa Maria del Giudice a Lucca

  • € 890.000
  • 700 m2
  • 24 locali
  • 24 camere
  • 8 bagni
  • Box
Sulle verdeggianti colline del Monte Pisano sorge, in prossimità di Santa Maria del Giudice, proponiamo in Vendita - Villa Vangelisti, già del conte Laroche, opera del noto architetto neoclassico Lorenzo Nottolini.Ad oggi la villa si trova in mediocri condizioni di conservazione con il giardino incoolto che non permette di apprezzare la bellissima vasca sottostante la facciata principale, le statue in cotto e le balaustre che lo completano.La struttura dell'immobile tuttavia non risulta compromessa e recentemente la proprietà ha provveduto al rifacimento del tetto.La Villa storica realizzata dal conte Laroche nel 1820, le facciate notificate alle Belle Arti, nasce dal rifacimento di una villa del seicento, disegnata dal Regio Arch. Nottolini, che lavoro per la famiglia reale dei Borbone, si sviluppa su tre livelli più un seminterrato, per una superficie lorda del corpo principale di circa 450 mq. oltre la terrazza di 56 mq. Completano la proprietà una Dependance di 200 mq. su due livelli e terreno, tra bosco e parco di 5 ha. ca. Dista 8 km. da Lucca e 12-15 minuti da Pisa.La villa per la sua collocazione panoramica si presta a riproporsi come una delle più affascinanti ville della Lucchesia. La villa è accatastata A/7 e la Dependance A/3 pertanto entrambi gli immobili possono usufruire delle agevolazioni fiscali "Ecobonus". La proprietà si compone di due fabbricati, la Villa Padronale si sviluppa su 4 piani, dei quali uno seminterrato. Al piano terreno troviamo ampio ingresso quadrato, che accede ad un salone doppio, una cucina ampia ed abitabile, un servizio, una galleria; tramite scala lignea si accede al primo piano, dove troviamo n. 3 camere matrimoniali, una en suite con terrazza panoramica di mq. 56, tutte dotate di bagno privato e di guardaroba; al secondo ed ultimo piano, mansarda ampia con altre 2 camere matrimoniali ed un sevizio; al piano interrato con ingresso esterno indipendente ed interno, troviamo appartamento per la servitù con camera, bagno e soggiorno. Completa la proprietà una Dependance realizzata successivamente di mq. 200, indipendente ma vicino alla Villa Padronale, su due livelli, al piano terreno ampio salone con camino, servizio, al piano primo ed ultimo n. 2 camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio con vasca. Il Tutto completamente da ristrutturare. Richiesta € 890.000 trattabile.   ... continua
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20
Bagno a Ripoli-Villamagna- Antica Torre del XIV sec. di mq.…
Rif: 54/2019

Villa in zona Villamagna a Bagno a Ripoli

  • € 3.500.000
  • 1000 m2
  • 18 locali
  • 18 camere
  • 8 bagni
Bagno a Ripoli - Località Case di San Romolo - Villamagna - In un bellissimo contesto agreste con vista sulla città di Firenze - Vendiamo un'antica Stazione di Posta con annessa Torre di guardia del XV sec. - oggi VILLA COLONICA - completamente restaurata e ristrutturata di recente - con un restauroo conservativo, che ne valorizza il sapore e la sua storia, suddivisa in diverse unità - come anche in una un'unica proprietà. L'immobile proposto in vendita è un antico complesso architettonico del XV secolo destinato anticamente a "Stazione di Posta" denominato "La Torrita" Via di San Romolo - nelle prime colline Fiorentine in una incantevole posizione panoramica.La superficie coperta è di circa 900 mq ed è stata oggetto di un recente ed accurato restauro conservativo al fine di rendere l'immobile accogliente e confortevole; la tecnologia presente risponde alle normative vigenti. Il complesso immobiliare, costituito da più unità di varia metratura, completamente indipendenti per garantirne la maggiore privacy, è predisposto sia per l'utilizzo residenziale che per l'attività ricettiva alberghiera, con aree destinate a parcheggio ospiti ed area relax con piscina interrata. La proprietà è costituita anche da un antico molino in pietra ben conservato anche se ad oggi non funzionante. A completamento di quanto proposto in vendita, circa 8 ettari di terreno, in parte a produzione di olio di ottima qualità, circondano l'intero complesso immobiliare. La particolarità dell'immobile e la sua posizione con ampie vedute sulle colline alle quali fa da sfondo la città di Firenze rendono l'oggetto di assoluto interesse.   ... continua
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20
Rif: 54/2022

Villa a Rignano Sull'Arno

  • € 480.000
  • 340 m2
  • 14 locali
  • 14 camere
  • 5 bagni
Rignano sull'Arno - Località Miransù - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita Casa Colonica Padronale fine '800, circondata ed immersa nel verde della campagna di Rignano, in posizione dominante, libera su 3 lati, da ristrutturare, di mq. 340 lordi, che si sviluppa su 3 livelli, di 14 vani oltre nn. 5 bagni e di cantine per mq. 57, oltre altri vani agricoli. La Colonica si compone di ingresso, sala ampia con camino in pietra serena, cucina abitabile, servizio per la zona giorno, bellissima veranda studio con vetrata esposta a sud, altra sala con camino importante in pietra, camera da letto matrimoniale con balcone privato panoramico sulla vallata, altro ampio locale per seconda camera, al piano primo ed ultimo troviamo n. 3 camere da letto, delle quali due matrimoniali, una singola, servizio con vasca e altro locale ripostiglio con possibilità di un secondo bagno. ; al piano sottostante al primo, troviamo altro soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e n. 2 camere da letto. Soffitti con travi a vista, pavimenti con cotto dell'Impruneta, caldaie stube, riscaldamento termo-singolo con bombolone gpl interrato, terreno agricolo perimetrale e circostante di oltre 4 ettari più precisamente di mq. 41.386, con prezzo a parte. Si vuole precisare che una parte della casa è da de-ruralizzare per una somma di € 25.000 a carico dell'a parte acquirente. Richiesta € 480.000 trattabile, oltre oneri per deruralizzare a carico dell'acquirente e già scomputati dal prezzo, oltre € 80.000 per acquisto del terreno.   ... continua
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20
Figline Valdarno - Loc. Intagliata - Vendiamo Villa …
Rif: 68/2018

Villa in zona Stecco a Figline e Incisa Valdarno

  • € 2.200.000
  • 2900 m2
  • 20 locali
  • 20 camere
  • 10 bagni
Figline Valdarno - Loc. Intagliata - Agente Unico - In posizione collinare e dominate sull'intera vallata del Valdarno, vendiamo Villa Padronale dei primi del '900, libera su quattro lati, su 4 piani fuori terra ed un piano garage interrato, oltre colonica del casiere, chiesa privata, n. 2 studio - appartamenti, stalla, enoteca, falegnameria, magazzino, locale stagionatura formaggi, serra. Tutta la proprietà è circondata da un terreno di 330.000 mq, oltre laghetto privato e n. 2 ettari di vigneto chianti classico. La Villa Padronale, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano interrato adibito a garage. Nella Villa ci sono n. 10 camere da letto oltre un numero indefinito di bagni, n. 2 cucine, locale lavanderia, due ampie terrazze abitabili con vista panoramica, stanza giochi in mansarda, vari soggiorni e librerie. La colonica del casiere si compone di soggiorno, cucina, bagno e n. 2 camere da letto. Il terreno ci sono 10 ettari di bosco per legname, oltre lago privato, cisterne di raccolta delle acque. L'intera proprietà necessita di un grande intervento di ristrutturazione. Adatta per frazionamento e realizzazione di appartamenti e piccolo e grazioso borgo di case, coloniche con parco e lago privato. Richiesta € 2.200. 000.   ... continua
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20
Querciagrossa - Monteriggione - Siena - Vendiamo Borgo …
Rif: 55/2019

Villa a Monteriggioni

  • € 3.000.000
  • 1916 m2
  • 50 locali
  • 50 camere
  • 12 bagni
Querciagrossa - Siena - Vendiamo Borgo medievale del 1100, a 5 km da Siena, che si raggiunge attraverso comoda viabilità. Proprietà di enormi potenzialità, in un contesto assolutamente riservato, seppur vicinissima ad un centro abitato, costituita da numerose unità immobiliari.L’immobile abitativo ccon complessivi mq 1630, quasi interamente ristrutturati, suddivisi in:– Villa con cappella privata di circa mq 257,90 con piscina privata mt 12x6;– 9 appartamenti in separato complesso originario del 1100 D. C. di complessivi circa mq 1000,00;– Ulteriori locali uso deposito (parte non ristrutturata e al grezzo) per mq 400,00;Il tutto corredato da ventisette ettari 27 ettari di terreno destinati a vigneto e uliveto. (cantina possibilità attività turistico ricettiva).Dal complesso immobiliare si gode di una vista impareggiabile, essendo il castello realizzato su una altura che permette di godere di un panorama a 360 gradi sulle vallate della campagna senese.La villa padronale è stata ristrutturata negli anni ’60, mentre i nove appartamenti, dotati tra l’altro di torre con feritoie originali, sono stati ristrutturati 15 anni fa, allorquando la struttura venne destinata dalla proprietà ad uso turistico – ricettivo.Le zone attualmente adibite a locali deposito e cantina, che come detto presentano una complessiva consistenza di quattrocento metri quadrati, consentono la realizzazione ulteriori unità abitative e gli spazi, considerate le altezze, rendono realizzabili soppalchi per circa duecento metri quadrati.E’ da valutare la possibilità di un piano di miglioramento fondiario che, nei 27 ettari agricoli che corredano la proprietà, potrebbe consentire il rilascio di concessione per nuove aree edificabili.I 27 ettari di terreno sono così suddivisi:– 2 ettari a chianti classico Gallo Nero con relativi diritti;– 3-4 ettari ad uliveto dove già sono presenti 500 piante di ulivi;– circa 20 ettari seminativo già adibiti a vigneto (possibilità reimpianto);– 2-3 ettari a pascolo e bosco.Attualmente l’immobile necessità di nuova ristrutturazione, essendo inutilizzato da 10 anni.L’ultima destinazione dell’immobile fu quella di utilizzo a titolo di azienda turistico – ricettiva.La proprietà si presta nuovamente ad un simile utilizzo, ma anche ad un uso residenziale privato; sicuramente, oltre all’attuale accesso con autoveicoli, può essere predisposto, anche nell’immediata prossimità del complesso immobiliare, una zona di atterraggio per elicotteri.   ... continua
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