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TUSCAN CLASS

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via Grosseto,18
53049 Torrita di Siena (Siena)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 agriturismi

40
Rif: AZAG0001

Agriturismo in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 2.580.000
  • 800 m2
  • 40 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Promuoviamo la vendita in esclusiva nelle campagne umbre, al confine con la Toscana, su una piccola cresta, ove sorgono piccoli paesi e borghi , azienda agricola con una parte agrituristica: un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con circa 41/42 ettari di terrenno seminativo per la maggiore, pascolo, vigneto, uliveto, bosco. Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni e stanze . Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw. L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra , l'area bagni , spogliatoi e ripostigli. Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale , ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi. La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro : un corpo attaccato all'agriturismo è di 160540 mq : seminativo e seminativo arborato 148140 mq ,pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3 . Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq , pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321 , suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq , bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq. Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di 417596 mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per 352479 mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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40
Rif: AZAG0002

Agriturismo in ottime condizioni a Torrita di Siena

  • € 3.900.000
  • 570 m2
  • 25 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
La collina, il panorama, la Toscana... 45 ettari di terreno di vario genere tra cui uliveto 6 ha (62226 mq) , seminativo quasi 18 ha ( 178613 mq), pascolo 2 ha (19814 mq) e bosco 18,5 ha ( 183854 mq) , enti urbani quasi 1,5 ha . Un complesso immobiliare composto da una azienda agricola con costruuzioni e immobili ad uso residenziale-ricettivo. Gli immobili sono due ove il primo di mq 280 è suddiviso in 5 appartamenti ( anche unificabili in una o due unità) con propria piscina e proprio resede. La seconda costruzione è di mq 195 ed è un casale singola unità abitativa con propria piscina e resede. Le costruzioni residenziali sono ottimamente ristrutturate in stile rustico toscano e posso ospitare attualmente fino a 27 posti letto. Sussiste un progetto per sfruttare le scuderie ( denominate annesso) di 95 mq , per poter ricavare fino a 2 appartamenti con 6-8 posti letto totali.   ... continua
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36
Rif: AGR0010

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • € 4.500.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione estremamente panoramica, prestigiosa proprietà immobiliare che si compone di una villa padronale del XVI secolo perfettamente ristrutturata con 3 ettari di terreno e piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mqq. e la proprietà immobiliare comprende anche un fabbricato di circa 200 mq., antico anche questo, un annesso con forno e sala estiva di circa 60 mq., ed una dependance di circa 80 mq. Descrizione fabbricati La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e comprende al piano terreno una sala reception con le pareti decorate con affreschi dell'epoca restaurati, una sala lettura con camino, un bagno e una suite; il piano primo e secondo sono occupati da 7 camere con bagno. Dependance di 80 mq. nella quale è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Grazioso annesso di 60 mq. di fronte alla villa con forno a legna e utilizzato come area relax esterna, altro annesso di 200 mq. nel quale da un lato vi sono il ristorante e sala colazioni con relativa cucina professionale e dall'altro è stato realizzato un appartamentino con un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Piccola cappella di 15 mq. Dal piano terreno della villa vi è l'accesso alle stupende cantine nelle quali si trovano botti e barriques, un punto vendita e una sala degustazioni. La suite Casa Albero si trova in mezzo al campo di ulivi ed è stata realizzata nel 2019. E' una struttura moderna e unica in toscana che garantisce la massima privacy a coloro che desiderano godere un'esperienza del tutto romantica. La suite si affaccia sulla campagna toscana da tre lati, ha un terrazzo ampio nel quale potete rilassare di giorno e osservare le stelle di sera. Spazi esterni Il terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana con al centro una bellissima fontana di travertino, varie aree comuni con un'infinità di rose e piante aromatiche, bellissimo il percorso che porta alla piscina a sfioro con idromassaggio dalla quale si apre un panorama mozzafiato su tutta la Valdichiana con Cortona e il Lago Trasimeno. Ci sono 600 olivi in piena produzione con certificato DOP e certificato di azienda biologica come lo è anche l'ettaro circa di vigna di Vino Nobile che nel 2016 ha inaugurato il suo primo anno di produzione con un risultato di eccellente qualità. Stato e finiture La struttura è stata ristrutturata con perizia e materiali di alta qualità, si trova perciò in un ottimo stato di conservazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Location&Lifestyle Si trova circa 1Km dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L'Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km.   ... continua
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