AG IMMOBILIARE DI ANDREA ANDREOTTI

Via San Vittore 49
28921 Verbania (Verbania)
La nostra agenzia, che da anni opera nel settore immobiliare, é ubicata nella nota città turistica di Verbania sulla riva piemontese del Lago Maggiore. Disponiamo, su tutta la sponda del lago, di numerose proprietà immobiliari in vendita e in affitto, dai piccoli a grandi appartamenti con vista sul lago, a rustici da riattare con terreno, alle splendide e prestigiose ville d'epoca. Stiamo espandendo la nostra esperienza anche nelle piu' importannti zone turistiche del mondo come Miami e New York, dove si possono fare degli investimenti ad alta redditivita'. Tutte le proprieta' Piemontesi, presentate in questo sito, in vendita alla AG Immobiliare Laghi & Golf Real Estate, sono a 15 minuti da quattro diversi campi da golf: Golf Club Alpino di Stresa - Golf Club des Iles Borromèes - Golf & Sporting Club Verbania - Circolo Golf Piandisole. Disponiamo inoltre di un'esclusiva collaborazione con un valido studio di Architettura per proporre delle soluzioni ottimali di arredamento e/o ristrutturazione edilizia. Collaboriamo con primari Istituti di credito per la consulenza sulla concessione di Mutui e prestiti personalizzati, dando la possibilita' al cliente di poter accedere con piu' facilita' al miglior prodotto ideale per la propria situazione economica.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 26 immobili a Verbania

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Rif: 097

Trilocale in Viale Azari 76 in zona Pallanza Semicentro a Verbania

  • € 200.000
  • 95 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel pieno centro di Verbania Pallanza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di tre locali più servizi, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio condominiale. L'abitazione, libera su tre lati e molto soleggiata, si distingue per la piacevole luminosità e lla vista aperta, caratteristiche che rendono ogni ambiente accogliente e armonioso. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina funzionale e due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Il bagno, comodo e ben organizzato, completa la zona notte. Due balconi panoramici offrono un affaccio arioso sulla città. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di modeste dimensioni, perfetto per moto, biciclette o un'auto compatta. APE cl. E - Ipe 202,11 kWh/m2   ... continua
14
Rif: 151

Mansarda in Via Fiume 2 in zona Pallanza Semicentro a Verbania

  • € 239.000
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In una bella posizione comoda ai servizi e vicinissima al lago, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano di palazzina di sole tre unità abitative. Si tratta di un immobile molto luminoso e accogliente, con un'ottima esposizione solare. Dall'ingresso si acceede al soggiorno con travi a vista, accesso sul terrazzino con vista aperta, zona pranzo e angolo cottura arredato. E' presente anche un comodo ripostiglio con angolo lavanderia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno con doccia, una seconda camera utilizzata come studio e un ulteriore bagno di servizio con vasca e ampio disimpegno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Disponibili parcheggi nelle vicinanze oltre alla possibilità di acquistare un box auto. Le finiture sono ottime, con serramenti in legno recenti e vetrocamera, caldaia a condensazione e aria condizionata. L'appartamento non ha spese condominiali. Questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in citta' ma comunque in un contesto tranquillo e riservato, in una posizione strategica, data la vicinanza al lago e alla praticità dei servizi. Ape cl. D, Ipe 130,56 kWh/m2   ... continua
23
Rif: 048

Quadrilocale in Via Fartelli Cervi 20 in zona Intra Centro a Verbania

  • € 1.050.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ubicato nel pieno centro di Verbania Intra, in stupendo complesso residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo questa fantastica residenza finemente rifinita e completamente arredata. L'appartamento e' posto al penultimo piano, servito da ascensore, ed e' cosi composto: ingresso su bellissimoo e ampio soggiorno illuminato da grande vetrata dalla quale si accede alla meravigliosa terrazza esterna, completamente coperta, dalla quale scorgiamo un bellissimo panorama del centro storico e una parte di lago. Sulla terrazza, date le imponenti dimensioni, trovano posto un tavolo per sei/otto persone e una zona salotto per il relax con amici e un pranzo o cena all'aperto godendo di un magnifico panorama. Sempre nella zona giorno troviamo la cucina, magnificamente arredata e dotata di porta scorrevole verso il soggiorno oltre ad un bagno con sauna. A fianco piccola zona lavanderia. Accedendo alla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso a bella terrazza riservata mentre la seconda affaccia sulla grande terrazza del soggiorno. Entrambe le camere dispongono di bellissimi bagni di design con doccia e grandi lavandini. Completa la zona giorno uno studio/guardaroba che all'occorrenza può diventare terza camera da letto. L'intero appartamento e' rifinito magnificamente, dotato di materiali di alta qualità e di design. Impianto di raffrescamento, pannelli radianti a pavimento, impianto domotico completo di gestione luci e tapparelle e molto altro. Completano la proprietà la cantina e due ampi garage. Magnifica la struttura residenziale, ubicata nel pieno centro di Verbania Intra. Costruita rispettando tutti i parametri per ottenere il massimo risparmio energetico generando infatti la massima classe energetica A4; dotata di grandi spazi comuni come una ampio salone per i condomini e le loro riunioni, spazi chiusi per biciclette e motocicli, ampia zona verde recintata con zone per il relax esterno con tavolini e sedie che permettono di godere di luoghi appartati, ombreggiati e in totale privacy nel pieno centro della città.   ... continua
20
Rif: 066

Villa in Via Archimede 26 in zona Biganzolo a Verbania

  • € 1.550.000
  • 235 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1417 mq
Ubicata a 5 minuti in auto dal centro di Verbania Intra, in zona collinare, soleggiata e con bellissima vista lago, proponiamo questa splendida villa indipendente, di nuova costruzione, con ampio giardino privato pianeggiante e bellissima piscina con Vista Lago. L'immobile sarà dotato delle migliorri tecnologie ad oggi disponibili per il più alto comfort e risparmio energetico, garantendo al futuro proprietario un'ottima classe A che gli consentirà di vivere al suo interno con costi bassissimi ma comfort elevatissimo. La villa è disposta tutta su di un unico livello ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate che inquadrano la bellissima vista lago e la piscina antistante, cucina abitabile con uscita su porticato per il massimo relax nei pranzi e cene all'aperto. Nella zona notte troviamo tre camere da letto con due bagni e una cabina armadio. Tutta la villa è rivolta a Sud e da ogni locale si può ammirare il Lago. La piscina è anch'essa posizionata a sud e facendo il bagno si può godere di un'impareggiabile Vista di Verbania e del Lago. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, troviamo i locali tecnici, cantina e un loggiato con vista lago. Doppio posto auto privato con colonnine per la ricarica di auto elettriche. Bellissimo giardino pianeggiante di proprietà di circa 1.400 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6Kwh con batteria di accumulo e pannelli solari per acqua calda, impianto di riscaldamento a pavimento di nuovissima generazione con pompa di calore. Pavimenti, rivestimenti e bagni con materiali di altissima qualità a scelta del cliente. Serramenti ad ante scorrevoli con vetrocamera di ultima generazione per il più alto risparmio energetico. La proprietà sarà disponibile entro la fine del 2025/primi mesi 2026, ed è attualmente ancora personalizzabile nei materiali e tipologia di finiture. APE Cl. A   ... continua
14
Rif: 220

Villa in Via Bel Sito in zona Suna a Verbania

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
A due Passi dalle sponde del lago, in zona molto soleggiata, si propone villa di grande metratura con vista lago. Questo immobile si presenta unico nel suo genere sia per quanto riguarda l'architettura composta da forme singolari come anche gli interni rifiniti con materiali pregiatissimi e scelti ccon grande cura e buon gusto. Tutti gli ambienti sono stati progettati per essere unici e tutte le soluzioni adottate sono state progettate per questo oggetto. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e prevede al pian terreno un ampio disimpegno in ingresso, sala pranzo e ad un livello rialzato un grande soggiorno e bagno per gli ospiti. Il piano seminterrato è composto da bagno e una attrezzata cucina con ampia vetrata che conduce al giardino dotato di gazebo e cucina esterna. Allo stesso piano si trovano la cantina e locali tecnici. Al piano primo troviamo uno studio, una camera da letto con bagno en-suite, sfalsato di mezzo piano troviamo 5 camere da letto e 3 bagni. Tutti i locali sono caratterizzati da grandi finestre che permettono di godere appieno della stupenda vista lago e naturalmente dai vari ambienti si accede al giardino pianeggiante. Tutti gli impianti sono di nuova generazione e sono stati oggetto di rinnovo insieme a tutto il resto del complesso allo stesso tempo.   ... continua
13
Rif: 020

Villa in Brigata Cesare Battisti in zona Intra a Verbania

  • Tratt. riservata
  • 596 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • giardino 900 mq
In zona centralissima, a pochi passi dal lungolago di Verbania, proponiamo questa bellissima villa d'epoca, risalente ai primi del '900, disposta su due livelli e composta da due unita' immobiliari distinte. La villa misura complessivamente circa 600,00 mq oltre a tutto il sottotetto di circa 300 mmq, nel quale e' possibile ricavare due/tre altre unita' immobiliari. L'immobile conserva ancora molte finiture dell'epoca che lo rendono unico: soffitti affrescati, pavimenti in seminato, parquet e camini originali dell'epoca, vetrate e porte in legno originali, una meravigliosa e importante scala in marmo di Candoglia (il marmo del Duomo di Milano), termosifoni in ghisa decorati, bagni con meravigliosi sanitari dell'epoca. Un immobile unico nel suo genere. Questa proprietà e' adatta a chi cerca la storia e il sapore di un'epoca passata. Da tenere e conservare come unica dimora oppure da dividere facilmente in 6 o più unita' immobiliari da vendere o affittare. Posizione unica e difficile da trovare sul mercato. Pieno centro a due passi dal lago. CLASSE: F;IPE 303,03 kWh/m2   ... continua
11
Rif: 046

Trilocale in Via Acquetta in zona Suna a Verbania

  • € 280.000
  • 97 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Ubicato in posizione tranquilla e soleggiata a Suna, proponiamo in vendita splendido trilocale ristrutturato. Sito all'ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, l'appartamento risulta così composto: ingresso, cucina aperta su ampio soggiorno con uscita su terrazzo, due grandi camere luminose con balcone e un bagno finestrato con grande doccia. L'appartamento ha anche una bella terrazza con parziale vista lago, ideale per trascorrere momenti di relax e tranquillità godendosi la vista aperta sul paesaggio circostante. Il trilocale è stato ristrutturato di recente, con gusto e spazi ben distinti e distribuiti. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra. L'immobile si trova in zona residenziale, tranquilla e riservata, ma ben collegata e vicino a tutti i servizi. APE Cl. E - Ipe 89,85 kWh/m2   ... continua
32
Rif: 032

Appartamento indipendente in Via G.f.b. Riemann 12 in zona Intra Centro a Verbania

  • € 375.000
  • 190 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Verbania Intra, proponiamo bellissima e suggestiva abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa e cosi' composta: ingresso con cancello elettrico dal cortile di proprietà dove troviamo un ampio posto auto privato e accesso alla bellissima cantinaa a volta, ideale per vini e ricovero accessori e bici; al piano terreno ampio locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello abbiamo a disposizione un bellissimo ascensore privato che ci porta direttamente in casa al terzo piano. La zona giorno inizia con l'accesso ad una grande cucina e zona pranzo open space, oltre a romantico balcone per pranzo o cena all'aperto godendo di un bellissimo panorama delle montagne. Allo stesso piano, bagno e ampia dispensa. Al piano superiore, collegato da scala interna, giungiamo al bellissimo soggiorno, totalmente finestrato, molto luminoso, dal quale godiamo di una bellissima vista di Verbania, della Basilica di San Vittore e di uno scorcio del lago. Dal soggiorno saliamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio e locale tecnico oltre a bagno con doccia. L'intera proprietà è quasi completamente indipendente, e totalmente ristrutturata pochi anni fa. Serramenti vetrocamera, riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno donano a questo immobile il giusto carisma per chi cerca l'alternativa alla casa tradizionale.   ... continua
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Rif: 028

Casa semi indipendente in Via Baldini in zona Suna a Verbania

  • € 348.000
  • 124 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Situata a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna, in splendida posizione soleggiata e vicina ad ogni comfort, proponiamo bella casa semindipendente, disposta su due livelli, con giardino ed ingresso privato. L'immobile e' composto da: al piano primo la parte residenziale composta da un ingresso, diisimpegno, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, diviso in locale pranzo e zona salotto con stufa a pellett; dal salotto si esce su balcone panoramico. Due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone e bel bagno con doccia. Al piano seminterrato tre grandi locali cantina. Al piano terreno troviamo garage per auto e moto, L'immobile e' stato ristrutturato con porte, serramenti e pavimenti nuovi, caldaia a condensazione e impianto elettrico. Bella l'area esterna con giardino ottimamente piantumato e tavolo con panche in granito per i pranzi e cene nel periodo estivo. No spese condominiali. Immobile molto interessante per chi cerca la comodita' e la vicinanza al Lago. Suna e' una zona molto richiesta e di difficile reperimento. Immobile pronto per essere abitato. Ape Cl. D - Ipe 130,80 kWh/m2   ... continua
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Rif: 354

Villa in Via Palestro in zona Intra a Verbania

  • € 1.250.000
  • 230 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove ttroviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2   ... continua
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Rif: 130

Villa in Via Felice Cavallotti in zona Intra a Verbania

  • € 680.000
  • 290 m2
  • 6 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il priimo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2   ... continua
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Rif: 107

Attività commerciale in Viale Sant'Anna in zona Pallanza Semicentro a Verbania

  • € 78.000
  • 62 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In zona strategica di Pallanza, proponiamo in vendita locale commerciale a uso studio, ufficio o negozio. L'immobile è composto da grande locale di ingresso, ulteriore stanza separata, zona dedicata ai servizi dotata di antibagno e bagno. Presente anche porzione di sottotetto di pertinenza di circca 16 mq, asciutta e in ordine, che offre un ottimo spazio di stoccaggio o a uso ripostiglio. Buone le condizioni generali, con pavimenti in ceramica, seramenti di alluminio e una caldaia a condensazione di nuova installazione. Ampia possibilità di parcheggio davanti alla palazzina e nelle vicinanza, zona strategica, di passaggio e comoda a tutti i servizi. APE Cl. F - Ipe 217,04 kWh/m2   ... continua
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Rif: 063

Attico in Via Maurizio Muller 20 in zona Intra a Verbania

  • € 1.050.000
  • 157 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In zona strategica a due passi dal centro di Verbania Intra, proponiamo splendido attico in palazzina di nuova costruzione, con ampio lastricato solare di pertinenza. L'attico è composto da un ingresso, ampio open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con cabina armaadio e due bagni spaziosi. Attorno all'appartamento due ampie terrazze coperte e un lastrico solare al piano superiore con area rinforzata per la possibile installazione di una piscina. Possibilita' di acquisto box auto doppio o quadruplo. Le finiture di questo splendido appartamento sono di altissima qualita', i serramenti sono realizzati in pvc con triplo vetro a bassa emissione e saranno completi di tapparelle elettriche, l'isolamento è di classe A sia a livello acustico che termico, è presente anche l'impianto domotico, l'impianto di ventilazione meccanica controllata, fondamentale in queste nuove costruzioni per il ricircolo dell'aria anche a serramenti chiusi; è disponibile la predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento indipendente a pavimento, regolabile in temperatura per ogni singola stanza. Questo immobile è l'ideale per chi cerca il lusso, la comodità a due passi dal centro, vicino a tutti i servizi, in completa privacy data la posizione ubicata all'ultimo piano, totalmente soleggiata e con bella vista Lago. APE: Cl. A4   ... continua
7
Rif: 109

Trilocale in Via Bel Sito in zona Suna a Verbania

  • € 245.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ubicato in posizione stupenda con vista Lago bellissima, sito al piano terzo di bella struttura condominiale dotata di ascensore, vendiamo questo ottimo appartamento trilocale composto da: ingresso su ampio soggiorno con vetrata panoramica, ampio balcone con stupenda Vista Lago, cucina, due ampie caamera da letto e bagno con vasca. Annessa cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali. Immobile ristrutturato di recente, abitabile da subito. CLASSE: E- 103 Kwh/m2   ... continua
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Rif: 280-C1

Nuova costruzione in Via Mario Bobbio 30 in zona Suna a Verbania

  • € 800.000
  • 151 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due mminuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L'appartamento e' composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l'altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all'appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3   ... continua
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Rif: 280-B3

Nuova costruzione in Via Mario Bobbio 30 in zona Suna a Verbania

  • € 275.000
  • 75 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due mminuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza abbiamo disponibile un appartamento bilocale di circa 75 mq con terrazzino situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso con armadiatura guardaroba, soggiorno con angolo studio e cucina a vista, uscita sul terrazzino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi. Possibilità di acquisto separato di box auto raggiungibile con ascensore. Classe A3.   ... continua
5
Rif: 037

Quadrilocale in Via San Fabiano in zona Intra Centro a Verbania

  • € 280.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nel cuore del centro storico e affacciato sulla Piazza centrale di Intra proponiamo appartamento di grandi dimensioni in palazzo d'epoca. L'immobile e' composto da ingresso su ampio disimpegno , un corridoio con soffitto a volta che porta al grande soggiorno , molto luminoso grazie alle numerose ffinestre su tutti i tre lati con caratteristico balcone che ripercorre tutta la zona giorno affacciato direttamente sulla Piazza e con vista del lago . La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, un bagno e un grande ripostiglio. Interessante soluzione per chi cerca un appartamento ampio in centro città , comodo a tutti servizi. Classe: E Ipe 148,86 kWh/m2   ... continua
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