F1 immobiliare

12

Rif: V71

Locale commerciale in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

• € 770.000
• 450 m²

Colli Aniene – locale D1 Tra le vie Collatina e Tiburtina, a ridosso di via dei Fiorentini, su strada privata disponiamo di un’area di circa mq 900 su cui insistono fabbricati di categoria D1 per circa 450 mq, attualmente adibiti a carrozzeria.L’immobile è composto da un ufficio, archivio, localee magazzino, due saloni, wc, alloggio del custode, area esterna in parte verde ed in parte pavimentata. Ottimo per coloro che volessero continuare l’attività di carrozzeria, ma anche per chi sta cercando una soluzione indipendente   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

19

Rif: V39

Trilocale in zona Giustiniana a Roma

• € 265.000
• 85 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Cassia - Trionfale - luminoso appartamento In piccola palazzina di soli tre piani edificata alla fine degli anni ‘80, rifinita in semicortina, luminoso appartamento di mq 85 posto al secondo piano con ascensore.Dall’ingresso si accede direttamente nel soggiorno, luminoso con pavimento in caldo parquuet. Percorrendo il corridoio si raggiunge un comodo cucinotto con affaccio sull’ampio terrazzo, proseguendo un ampio bagno con grande doccia, una prima camera da letto con affaccio a sud, infine una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e secondo balconcino di servizio. Buono stato generale Completano la proprietà un posto auto coperto e una piccola cantina. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

15

Rif: V13

Locale commerciale a Roma

• € 335.000
• 600 m²
• 3 bagni

Largo Preneste – attività di ristorazioneOttima opportunità: avviata attività di ristorazione, pinseria e pub sita su via di altissimo passaggio. Il locale, complessivamente di 600 mq su due livelli è nuovo e completamente in stile pub irlandese, con ampio bancone, panche e tavolini in legno. Il piaano terra di mq 300 con 10 vetrine angolari su strada è adibito a sala ristorante/pub, con 150 posti a sedere, la cucina di circa 50 mq completa di tutti i macchinari di proprietà, bagno per i clienti e piccolo ufficio. Nel piano seminterrato – di categoria C2 – si trovano il magazzino, il servizio, lo spogliatoio per il personale e i motori. Un comodo e capiente montacarichi collega i due piani. All’esterno una struttura in grado di ospitare altri 30 coperti.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

15

Rif: V41

Villa in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

• € 690.000
• 300 m²
• 8 locali
• 8 camere
• 3 bagni

Eur - Mezzocammino - Casale indipendente con parcoIn via Lago Santo, una traversa di via di Mezzocammino proponiamo in vendita un’esclusiva ed UNICA NEL SUO GENERE, villa unifamiliare in stile casale, immersa nel verde in un contesto residenziale e riservato. L’immobile presenta internamente una supperficie di mq 300 ca disposta su due livelli totalmente fuori terra, con travi a vista in legno. La proprietà è dotata di un parco di mq 3.000 ca in parte attrezzato con gazebo ed area ricevimento, nonchè giardini, piante ornamentali, alberi secolari di pregio, locali tecnici di utilità varie ed ampie aree di parcheggio. Al piano terra si accede da un ampio ingresso collegato ad un salone triplo di alta rappresentanza con camino e con accesso diretto sul parco, adiacente abbiamo una cucina con tinello, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore con accesso tramite un’ elegante scala in legno troviamo tre camere da letto, di cui due con vista parco, un bagno ed una suite con ulteriore bagno interno e soffitta. Contigua alla porzione immobiliare troviamo una comoda dependance di mq 50 ca composta da: soggiorno, angolo cottura e bagno, ideale per ospiti o collaboratori domestici. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

8

Rif: V38

Terreno edificabile in zona Saxarubra, Labaro, Prima Porta a Roma

• € 120.000
• 160 m²

Labaro/ Valle Muricana - Via Monte CremascoVendesi appezzamento di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 1075 mq, sito in località Monte Pietra Pertura. Con accesso da via Monte Cremasco il terreno si presenta per lo più pianeggiante e recintato, sul quale insiste un picccolo fabbricato condonato di mq 15 circa. Il lotto è inserito in un contesto prettamente residenziale, ricade nel N.P.R.G. in “Città della Trasformazione” e compreso all’interno del piano particolareggiato nucleo di zona O con destinazione per la maggior parte di conservazione, completamento e nuova edificazione, nel quale è stato individuato un indice di edificabilità non superiore a 0,5mc/mq con altezza massima non superiore a 7.50 mt. con possibilità di realizzare un immobile residenziale di mq 160 ca   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

11

Rif: V9

Locale commerciale in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

• € 350.000
• 150 m²
• 2 bagni

cedesi in posizione centrale, vicinissima ai musei vaticani, fronte strada con doppia entrata attività commerciale con licenza di bar, ristorante e gelateria artigianale. il locale di 150 mq su due livelli, è composto da cucina con forno elettrico, laboratorio gelateria, sala ristorante con 40 coperrti, sala bar con 10 coperti e spazio esterno con 20 coperti, due bagni di cui uno per il personale con spogliatoio ed uno per i clienti e magazzino. I macchinari sono tutti di proprietà, il locale si presente in buono stato generale. classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

17

Rif: V51

Villa in zona Aurelio,gregorio Vii,ubaldi,san Pietro a Roma

• € 1.150.000
• 356 m²
• 10 locali
• 10 camere
• 5 bagni
• Box

Aurelio – Via di Val Cannuta -Prestigiosa villa di ampia metratura. Nel prestigioso residence di via di Val Cannuta 213 disponiamo in vendita una splendida villa su più livelli. Piano seminterrato: sviluppa una superficie di mq 185 circa ed è composto da un salone doppio, una spaziosissima cucina inn muratura con forno e caminetto, uno studiolo, camera matrimoniale e cameretta, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, locale lavanderia/stireria. Dalla cucina e dal salone si può uscire sul patio ed accedere anche al giardino. Il piano terra, circondato dal terrazzo, in parte coperto ed in parte scoperto, è composto da un accogliente salone, una più piccola cucina in muratura, ed un bagnetto di servizio. Sul portoncino d'ingresso giochi di luce e curve rendono particolare la facciata della villa. Al primo piano sono collocate le camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e balconcino, e due camerette con balconcino in comune, secondo bagno. I pavimenti sono in caldo parquet, le pareti in tinta con diversi armadi a muro.Infine, al quarto livello, una piccola soffitta con tetto discendente e finestre velux per ammirare il cielo stellato. E per il parcheggio nessun problema.. . oltre al comodo posto auto scoperto, la proprietà ha una grande autorimessa al piano interrato da cui si accede direttamente dalla strada aprendo il cancello e la bascula elettrici. E' in grado di ospitare non solo le vostre auto, ma anche moto e bici. Inoltre l'abbondanza dello spazio permette di creare un ambiente anche per i vostri hobby. Sullo stesso piano, trovano spazio anche un locale tecnico per le due caldaie ed un bagnetto. Ottima per due nuclei familiari, grazie alla divisibilità in due unità con accessi indipendenti. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

20

Rif: V36

Trilocale in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

• € 225.000
• 95 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

La Rustica - appartamento piano alto – via Federico TuranoAll’interno di un complesso di sole tre palazzine rifinite in cortina, con accesso carrabile con cancello elettrico e pedonale disponiamo di un rifinito appartamento posto al quinto piano di otto, con ascensore. Entrando si è accede direttameente nell’accogliente soggiorno, luminoso e con vista ampia sul parco di fronte. Dal soggiorno si entra comodamente nell’abitabile cucina sviluppata soprattutto in lunghezza. Percorrendo il corridoio soppalcato, si raggiungono la cameretta, il primo bagno con doccia e la camera matrimoniale. Di forma regolare ed ampia all’interno ospita il secondo bagno cieco, con doccia. Grande balcone abitabile con vista libera ed affaccio sul parco, esposto ad ovest. L’immobile si presenta in ottimo stato con finestre doppio vetro, climatizzatori, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno ed una cantinola.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: V49

Ufficio in zona Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capan a Roma

• € 650.000
• 236 m²
• 2 bagni

Furio Camillo – Ponte Lungo – ufficio + boxIn posizione equidistante dalle fermate metro A Furio Camillo e Ponte lungo, precisamente in via Assisi disponiamo di un ufficio di mq 236 unico livello, posto al primo piano di una palazzina di soli due piani con ascensore. L’immobile in buono stato, dotatto di condizionatori ed è composto da un grande ambiente (attualmente attrezzato con postazioni per call center), 4 uffici di varie dimensioni, due servizi con antibagno ed un piccolo locale tecnico, un balcone, box auto al piano seminterrato e cantinola al piano terra.Attualmente l’immobile è a reddito con contratto di locazione tramite il quale si percepisce un reddito annuo di euro 23.400 dotato di condizionatori. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: V45

Trilocale a Roma

• € 195.000
• 85 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Collatina/Prenestina/Serenissima - adiacenze Auchan. Nel quadrante est della capitale, vicino alle arterie Collatina/Prenestina, al grande raccordo anulare ed al raccordo della A24, bel collegato con mezzi pubblici (autobus e tram, metro B e metro C a poca distanza), in zona ricca di tutti i servizii proponiamo la vendita di un appartamento.L’immobile è all’interno di un complesso residenziale di 6 palazzine con giardino condominiale ed area adibita a parcheggio. Edificate negli anni ‘60, sono rifinite esternamente in cortina e tinta rosa. L’appartamento di 85 mq circa è posto al 3° piano su 5, con ascensore, ed è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Con la doppia esposizione angolare è luminoso e ventilato. L’attuale distribuzione degli ambienti prevede la possibilità di una ristrutturazione ampliando la zona giorno, rendendo di maggior confort la convivialità della casa. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: V40

Locale commerciale in zona Tuscolano, Don Bosco, Cinecittà a Roma

• € 330.000
• 30 m²
• 1 bagno

Torre maura – tabaccheria Cedesi licenza di tabaccheria attiva e ben avviata.Il piccolo locale è completamente ristrutturato e arredato su misura, con videosorveglianza, cassaforte, distributore automatico esterno di sigarette, climatizzazione.Il canone di affitto è di €. 800,00 mese con contratto nnuovo da sottoscrivere al momento della cessione. Buoni gli aggi annuali delle sigarette e di tutti gli altri servizi offerti.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: V26

Trilocale in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

• € 155.000
• 60 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Centocelle, via dei Ciclamini. Nel contesto riservato e tranquillo di una strada privata, in piccola palazzina degli anni ‘60 rifinita in tinta e ristrutturata, senza ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di mq 60 ca. Posto al secondo piano l’immobile è composto da: soggiorno conn angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. Buone condizioni interne, doppia esposizione est/ovest, termoautonomo. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

12

Rif: L24

Bilocale a Roma

• € 790
• 60 m²
• 2 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Collatina / Prenestina - via codroipoGrazioso appartamento in complesso residenziale, posto al piano rialzato, di mq 60 ca e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto. camera matrimoniale e bagno. Il particolare pavimento in legno, le porte scrigno in vetro e l’arredo rendono questo appartamento ccaldo ed accogliente. Arredato quasi completamente con tv e lavastoviglie (manca il tavolo e le sedie nel soggiorno) Richieste 3 mensilità di deposito e referenze, Contratto 4 + 4 in cedolare secca.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: L6

Locale commerciale in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

• € 3.900
• 400 m²
• 1 bagno

Tor Sapienza-magazzino/ufficioTra via Prenestina e via Collatina, all’interno di una grande azienda disponiamo di locali magazzino di mq 400 e locali ufficio di mq 90 ca con area antistante ad uso esclusivo di mq 200 ca. Compresi nel canone 4 posti auto coperti. L’ufficio è composto da una grande saala, un ambiente più piccolo, archivio/ripostiglio e servizio.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

10

Rif: 11288911

Locale commerciale a Roma

• € 210.000
• 300 m²
• 2 bagni

Largo Preneste – attività di ristorazioneProponiamo in vendita la cessione di un’attività di ristorazione.Il locale, complessivamente di 300 mq su due livelli è nuovo e completamente in stile pub irlandese, con ampio bancone, panche e tavolini in legno. Il piano terra di mq 150 con sei vetrine angollari su strada è adibito a sala ristorante, con 70 posti a sedere, a cucina completa di tutti i macchinari e bagno per i clienti. Nel piano seminterrato – di categoria C2 – si trovano il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per il personale. All’esterno una struttura in grado di ospitare altri 30 coperti.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

8

Rif: L25

Ufficio in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

• € 850
• 80 m²
• 2 bagni

Eur - Vallerano Via Ermete Zacconi - ufficioAll’interno di un’azienda affittasi ufficio con accesso indipendente di mq 80 ca, posto al piano terra, composto da: ingresso, tre stanze, due bagni, possibilità posto auto. Climatizzato, libero da fine ottobre. Classe energetica G.

Vedi Contatta

F1 immobiliare

7

Rif: L19

Ufficio in zona Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capan a Roma

• € 650
• 45 m²
• 1 bagno

Re di Roma – via Albalonga - ufficioIn posizione centrale vicino alla fermata metro Re di Roma disponiamo in locazione ufficio di mq 45 circa, con entrata indipendente e piccola corte esterna. L’ufficio posto al primo piano, senza ascensore, attualmente è composto da unico ambiente e bagno, completoo di doccia e finestra.Portoncino blindato e finestre doppio vetro. Classe energetica G.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare

8

Rif: L9

Capannone industriale in zona Portuense, Magliana a Roma

• € 4.300
• 500 m²

Magliana - Via della Magliana alt. Idrovore della MaglianaIn zona artigianale/industriale a ridosso della Roma Fiumicino e GRA, a poca distanza dall’Eur e all’interno di un complesso produttivo/artigianale proponiamo un locale laboratorio con annessi uffici per mq totali 500 ca. Il laboratorio è di 300 mq ca con altezza massima di 6 mt e con n° 2 porte di accesso carrabili; gli uffici, su due livelli, sono di mq 200 ca Referenziati e garanzie da concordare tra le parti.   ... continua

Vedi Contatta

F1 immobiliare