Villa in Contrada Abbondanza a Andria

In zona Abbondanza, disponiamo di villa singola mq 80 con veranda di mq 25, deposito a piano S1 di mq 27 e terreno agricolo di are 25 composto da 23 alberi di ulivo ed alcuni da frutto.
Accesso direttamente dalla principale SS170 a 8 km circa dalla città di Andria.
UNITA' IMMOBILIARE
La villa è stata ristrutturata da circa 6 anni, pertanto in ottimo stato di manutenzione, composta da cucinino, soggiorno-pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La pavimentazione è mista, prevalentemente in ceramica, ad esclusione della zona disimpegno, del cucinino e del bagno rivestiti invece con gres effetto parquet; gli infissi esterni in ferro vetro singolo tutti dotati di persiane anch'esse in ferro; le porte interne sono in legno, di cui una a battente, due a scomparsa; il riscaldamento è autonomo con caldaia policombustibile, utile anche per la produzione di acqua calda sanitaria; l'approvvigionamento idrico avviene attraverso una cisterna interrata collocata sotto la veranda; pannello solare termico da 150 litri; bagno con sanitari sospesi e box doccia; predisposizione impianto aria condizionata, condizionatore inverter nella zona giorno; impianto di allarme e videocamere collegate tramite wi-fi a dispositivi cellulari, videocitofono.
A piano S1 ampio vano con altezza interna di metri 2,60, molto utile come deposito per gli attrezzi agricoli.
FABBRICATO
Edificato negli anni '80, in buono stato di manutenzione, il tetto è spiovente a doppia falda, distante 8 km circa dalla città di Andria, l'accesso avviene tramite un viale privato prospiciente la SS170 chiuso da un cancello elettrico.
Immobile urbanisticamente conforme.





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