Negozio in Piazza Repubblica 8 a Cagliari

_____IMMOBILE_____
Dispone di una ampia vetrina ed è ottimo per varie attività commerciali e di rappresentanza.
Si compone di una sala, con retrobottega e bagno a norma diversamente abili.
Ha una eccellente visibilità, trovandosi in un incrocio ad alto traffico veicolare e pedonale.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 30/12/2011.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 85 mq (la superficie coperta è di 85 mq.) e l'altezza interna è di 3,50 m.
L'immobile è di categoria catastale C/1.
Classe Energetica B, con indice Epgl,nren di 271,6 kWh/mq anno
Il canone di locazione mensile è di euro 1.700 ed è soggetto a registro.
Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile fabbricato con prospetti in ordine.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere è centrale e signorile e la Piazze Repubblica è un importante crocevia tra via Dante, via Tuveri, Via Alghero, Via Pessina e via Grazia deledda.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, tribunale, banche, poste ed altro.
A pochi metri c'è la fermata della metropolitana leggera e la zona è servita di molte linee di bus.