Quadrilocale in Viale Diaz 92 in zona Bonaria a Cagliari

74 m2
4 vani
1 bagno
ascensore
€ 330.000
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Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu. 

Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
- cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
- disimpegno con accesso agli altri ambienti,
- camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
- bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
- ripostiglio.

In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.

Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.

Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.

Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.

Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m),
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)

Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.

Una finestra sul mare, dal valore inestimabile.

Dove si trova

39.206219.127089

Informazioni generali

VIALE DIAZ, CAGLIARI
74 m2
74 m2
4 locali
€ 330.000
Vendita
Appartamento
Cagliari
Bonaria
viale diaz 92
Libero
18/12/2025

Accessori

1
4 di 5, con ascensore
Autonomo
Ottime
Abitabile

Efficienza energetica

C
C

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Logo agenzia

SELARGIUSRESRL

Via Cernaia 7
Selargius (CA)

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