Negozio in Via Vittorio Emanuele 68r in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

P.ZZA DALMAZIA PRESSI - Via Vittorio Emanuele II

FONDO OTTIME CONDIZIONI IDEALE ANCHE COME UFFICIO.

ESCLUSIVA: In Via Vittorio Emanuele II, tratto vicino Piazza Dalmazia, in strada di grande passaggio pedonale e veicolare con anche linea tranvia, proponiamo in locazione FONDO OTTIME CONDIZIONI, con sporto su strada, BASCULANTE ELETTRICO, superficie netta 30 mq., composto da DUE PIACEVOLI AMBIENTI oltre SERVIZIO FINESTRATO e accesso a RESEDE CONDOMINIALE. Cappa aspirante. Possibilità di installare canna fumaria. Predisposizione per aria condizionata. Termo singolo. Nessuna spesa condominiale mensile. Già disponibile.

UBICAZIONE
Strada di grande passaggio, pedonale e veicolare.
Distante a piedi: da P.za Dalmazia 5 min. 350 mt. - Supermercato Conad 5 min. 400 mt. - Farmacia 6 min. 400 mt. - Linea Tramvia T1 2 min. 100 mt.

NEGOZIO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Prima ampia stanza di 21,45 mq.;
- Seconda stanza di 8,39 mq. (con cappa aspirante);
- Servizio finestrato 2,35 mq.;
- Dal servizio, tramite una porta finestra, si accede ad un resede condominiale di 4 mq.

Possibilità di installare la canna fumaria (eventuale intervento già approvato dal condominio).

Predisposizione per aria condizionata. Soffitto contro soffittato con faretti a LED.

Termo singolo (caldaia in bagno). Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere.

Vuotatura fosse biologiche ogni 2 anni spesa 30Eu. c.a. a carico del Conduttore.

No Amministratore e no Regolamento di Condominio.

Richiesta fideiussione bancaria di 1 anno, rinnovabile per tutta la durata del contratto oppure Deposito Cauzionale 3 mensilità.

Durata del contratto 6 anni + 6 anni. Preavviso disdetta 6 mesi.

Categoria Catastale C1 (negozio).