Stanza / Camera in Via Cesare Maccari in zona Isolotto, Talenti a Firenze

VIA MACCARI – ZONA BEN SERVITA E VICINA ALLA TRAMVIA

Si affittano due camere matrimoniali completamente arredate, ciascuna dotata di balcone privato, all'interno di un appartamento di circa 70 mq S.U.L., posto al quarto piano di una palazzina anni '70 con ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è luminoso e situato in una zona residenziale tranquilla, con ampi spazi verdi, a breve distanza dal Parco di Villa Vogel e a pochi minuti dalla fermata della tramvia.

LA ZONA
Quartiere ben servito e ottimamente collegato, con presenza di negozi, servizi e aree verdi, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

LE STANZE
Disponibili due camere matrimoniali ampie e luminose, entrambe con balcone privato dotata di televisore, scarpiera, scrivania.
Spazi comuni a disposizione:
• Ingresso/soggiorno arredato con TV e poltrone
• Cucina abitabile con balcone
• Servizio finestrato
Completano la proprietà:
• Terzo balcone ad uso esclusivo esterno all'appartamento, dotato di lavabo e stendino per panni

IMPIANTI E COMFORT
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI
Eu. 55 mensili per ciascuna camera, comprensive di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/2
• Classe energetica: G – IPE 175 kWh/mq anno

CANONE DI LOCAZIONE
Eu. 700 mensili per ciascuna camera matrimoniale, oltre Eu. 55 di spese condominiali.

PUNTI DI FORZA
• Camere ampie e luminose con balcone privato
• Zona tranquilla e servita, vicina alla tramvia
• Spazi accessori aggiuntivi
• Condominio dotato di ascensore

AFFITTASI A PERSONE REFERENZIATE

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante.
L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014