Trilocale in Via Aretina 176 in zona Alberti, Bellariva a Firenze

FIRENZE - BELLARIVA pressi (Via Aretina)

SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA .

CON REDDITI DIMOSTRABILI E GARANZIE CONCRETE .

NOSTRA ESCLUSIVA: In tranquillo contesto residenziale proponiamo in locazione DELIZIOSO TRILOCALE superficie netta 70 mq. c.a., ARREDATO CON GRANDE GUSTO con mobilia moderna, FINEMENTE RISTRUTTURATO, disposto su due livelli, composto da CUCINA ABITABILE, PIACEVOLE SALOTTO, AMPIO LOCALE CON DOPPIE APERTURE A BOCCA DI LUPO CON LETTO MATRIMONIALE e DOPPI SERVIZI. Aria condizionata. Lavatrice. Impianti certificati a norma. Termo singolo. Libero da gennaio 2026.

UBICAZIONE
Situato in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici:
Distante a piedi: Supermercato Esselunga Gignoro 6 min. 400 mt. - farmacia del Guarlone 5 min. 350 mt. - Linea bus n. 14 (che porta in Centro Città) 8 min. 600 mt.
Distante in auto: Stazione Ferroviaria "Le Cure" 13 min. 6 km.

PALAZZINA
Tranquilla con soli 5 condomini, ci sono 4 scalini da salire per accedere all'appartamento.

APPARTAMENTO
Si sviluppa su due livelli così distribuiti:
Piano Terreno Rialzato (soffitti alti 3,16h):
- Ingresso su cucina abitabile 15,90 mq. e salotto comunicante 10,25 mq.;
- Primo servizio con a.f. e box doccia.

Piano Seminterrato (soffitti alti 2,50h) - (si scendono 18 scalini):
- Ampio locale 28,46 mq. con doppie aperture a bocca di lupo, letto matrimoniale, armadio a 4 ante, TV e mobili da camera (con puffo che diventa letto singolo);
- Secondo servizio con a.f.

Vespaio nel seminterrato. Porta blindata. Video citofono. Aria condizionata in cucina (aria calda e fredda). Lavatrice. Forno a micro onde. Doppi infissi con vetro camera. Parquet in tutte le stanze. Zanzariere. Impianti certificati a norma. Stoviglie varie già a disposizione.

Termo singolo con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze sia al piano terreno rialzato che nel seminterrato.

Spese condominiali Eu.50 mensili fisse comprensive di luce e pulizia scale, manutenzione cancello per passo carraio, vuotatura fosse biologiche, piccole manutenzioni parti comuni.

Le utenze resteranno intestate alla Locatrice.

RICHIESTA:
- Eu.uro 980 canone di locazione mensile
- Eu.uro 50 di spese condominiali fisse

Preavviso disdetta 3 mesi
Deposito cauzionale 2 mensilità

Categoria Catastale A/2 (civile abitazione).