Appartamento in ottime condizioni in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

A Firenze, nostra esclusiva, in zona Gavinana - via Coluccio Salutati - vendesi appartamento posto al primo piano di un bel villino anni 30.
L'appartamento ben ristrutturato pochi anni fa e perfettamente manutenuto ha una superficie calpestabile di circa 90 mq oltre due soppalchi ed una soffitta. Il suo interno è formato da un ingresso, un ampio soggiorno di più di 20 mq dal quale con una comoda scala si raggiunge il primo soppalco, un tinello spazioso collegato direttamente alla sala e la cucina abitabile. La zona notte comprende due camere di cui una matrimoniale ed una doppia che si affacciano direttamente sul balcone di circa 10 mq con vista nel verde dei giardini tergali, un ampio bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Nella camera doppia troviamo il secondo soppalco di circa 8 mq da cui si accede ad un ripostiglio finestrato uso lavanderia. Dal soppalco della sala si accede direttamente alla soffitta.
L'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è singolo a termosifoni, tutti gli ambienti sono climatizzati, i
pavimenti sono in monocottura casentinese, doppi vetri alle finestre. L'appartamento ha soffitti di circa 4,5 mt con finestrature molto ampie.
Non ci sono spese condominiali, le fosse biologiche sono state rifatte recentemente.
L'appartamento è in classe energetica C - 108,91.