Appartamento in Via del Berignolo 70 in zona Rifredi, Careggi a Firenze

Situato a soli 10 minuti dal cuore pulsante di Firenze, questo straordinario appartamento si trova all'interno di una villa nobiliare del XVIII secolo, un tempo di proprietà di una delle più potenti famiglie aristocratiche di Firenze. Ora meticolosamente convertita in residenza di lusso, la villa combina un'eleganza senza tempo con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita senza pari in Toscana.

Con una superficie generosa di 536 m² su due interi piani, questo eccezionale appartamento presenta una grande disposizione a pianta aperta che mette in risalto le proporzioni maestose tipiche delle residenze aristocratiche del 1700. Gli affreschi originali e i dettagli architettonici storici sono stati sapientemente conservati, consentendovi di fare un salto indietro nel tempo pur godendo di ogni lusso moderno.

Con sette ampie camere da letto e cinque bagni dal design raffinato, questo appartamento offre spazio in abbondanza sia per la vita familiare che per l'intrattenimento. Include anche un giardino privato, che offre un rifugio tranquillo, e un accesso stradale privato che assicura la massima privacy e convenienza. Per coloro che desiderano creare la propria oasi toscana, c'è anche la possibilità di aggiungere una piscina.

Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. La disposizione consente di creare 4-5 unità di lusso più piccole, perfette per affitti a breve termine, offrendo un rendimento significativo in una delle località più ricercate della Toscana.

Un valore notevole

Date le ampie dimensioni e le eccezionali caratteristiche della proprietà, questo residence ha un prezzo notevolmente inferiore al valore di mercato. In questa zona esclusiva, il prezzo medio al metro quadro è compreso tra i 3000 e i 3500 euro, ma questo straordinario appartamento è quotato a soli 2518 euro al metro quadro: un affare assoluto per una proprietà così storica e lussuosa.

Situata nel tranquillo e pittoresco quartiere di Sesto Fiorentino, la villa offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. Si trova a soli 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Firenze (senza il rumore degli aerei) e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente situati nelle vicinanze, rendendo facile il pendolarismo o l'esplorazione della regione.

Che siate alla ricerca di una lussuosa casa di famiglia o di un investimento privilegiato in una delle zone più ambite d'Italia, questo nobile appartamento offre un'opportunità eccezionale di vivere il sogno toscano in un pezzo di storia dell'abitare a un prezzo imbattibile.