Negozio in Via Vittorio Emanuele ii in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

FVN06 - VITTORIO EMANUELE VENDESI NEGOZIO C1 DI C.A. 86 MQ S.U.L CON RESEDE DI 30 MQ S.U.L. Eu. 195.000
VITTORIO EMANUELE, in zona strategica ad altissimo transito pedonale e veicolare, ottima per arrivare in pochi minuti sia in Centro storico sia a Careggi, proponiamo in vendita fondo commerciale C1 di c.a. 86 mq S.U.L. con due sporti su strada, utilizzabile per molteplici attività commerciali.
Il negozio è formato da due ambienti: un locale adibito alla vendita diretta e uno alla cucina oppure a magazzino. E' presente un ripostiglio e un servizio. Completa la proprietà una resede di c.a. 30 mq S.U.L.
Il locale è in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a Eu. 40 mensili. L'immobile al momento è locato fino al 31GIUGNO 2027. Il canone mensile di locazione è di Eu. 1500. POSSIBILITA', CON LE ATTUALI NORME VIGENTI, DI ESSERE RICONVERTITO A CIVILE ABITAZIONE.
Classe energetica G IPE 73,10 kWh/mq anno
RICHIESTA: Eu. 195.000
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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