Negozio da ristrutturare in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

Nel quartiere signorile dello Statuto, sviluppatosi agli inizi del '900 con palazzi eleganti , abitati dalla nuova borghesia fiorentina e dalle famiglie di alti funzionari pubblici, proponiamo la vendita di un'ottimo locale commerciale di mq catastali 22. Ubicato di fronte alla fermata della tramvia dello Statuto , a sole 3 fermate da quella della stazione di Santa Maria Novella, il nostro locale di circa 17 mq sul pian terreno dispone di un vano ripostiglio ad un'altezza di circa 2 metri. Nel piano interrato è invece presente un lavandino e vi sarebbe la possibilità di creare un bagno. L'immobile è da ristrutturare.
Perfetto per un piccolo studio professionale o come sede per svariate attività commerciali. Ottimo anche come investimento, considerando un ipotetico affitto di almeno 600 Eu. mensili. Occasione da non farsi assolutamente sfuggire.
ENGLISH TEXT:
In the elegant Statuto district, which developed at the beginning of the 20th century with elegant buildings, inhabited by the new Florentine bourgeoisie and the families of high-ranking public officials, we offer the sale of an excellent commercial space of 22 square meters. Located in front of the tram stop of the Statute, just 3 stops from the Santa Maria Novella station, our room of around 17 m2 on the ground floor has a storage room at a height of around 2 metres. In the basement there is a sink and there would be the possibility of creating a bathroom. The property needs to be renovated.
Perfect for a small professional studio or as a location for various commercial activities. Also excellent as an investment, considering a hypothetical rent of at least Eu.600 per month. An opportunity not to be missed.