Quadrilocale in Via Ruggero Bardazzi in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

NOVOLI – PRESSI VIA RUGGERO BARDAZZI

Appartamento di 4 vani di 87 mq S.U.L., con terrazza e veranda, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in contesto servito e ben collegato.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, funzionalità e spazi esterni, a pochi minuti dal centro città.

LA ZONA:
Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in un quartiere ricco di servizi, negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie d'Oro.

IL PALAZZO:
Palazzina con ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al quarto piano.
Ha una consistenza di 87 mq S.U.L., oltre a 6 mq S.U.L. di veranda e una terrazza abitabile.
È composto da:
• ingresso
• ripostiglio
• soggiorno con accesso alla terrazza
• cucina abitabile
• 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza)
• bagno finestrato
• veranda di 6 mq S.U.L.
Completa la proprietà una terrazza di 8 mq S.U.L., accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno spazio esterno comodo e riservato.

IMPIANTI E COMFORT:
• Riscaldamento autonomo

SPESE CONDOMINIALI:
Eu. 175 mensili circa

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/2
• Classe energetica: F IPE: 91,92 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA:
• Piano alto con ascensore
• Terrazza e veranda
• Zona servita e ottimamente collegata
• Vicinanza alla tramvia
• Luminosità e buona distribuzione degli spazi

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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