Quadrilocale in Via Pompei Neri 1 in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

PRESSI VIA POMPEI NERI – FIRENZE
Appartamento di 4 vani, 87 mq S.U.L., con giardino di 20 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile dei primi del '900.
Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una delle zone più signorili e servite di Firenze, a pochi metri dalla tramvia.

LA ZONA
Pressi Via Pompei Neri, area residenziale elegante e ben collegata con il centro storico.
Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi, servizi pubblici e la tramvia raggiungibile in pochi minuti a piedi.

IL PALAZZO
Stabile dei primi del '900, in buono stato di manutenzione generale

L'APPARTAMENTO
L'unità ha una superficie di 87 mq S.U.L. ed è composta da:
• ingresso
• cucina abitabile
• soggiorno
• 2 camere di cui una matrimoniale
• bagno finestrato
Completano la proprietà un giardino di 20 mq.

IMPIANTI E CONDIZIONI
• Immobile da ristrutturare
• Riscaldamento autonomo
• Spese condominiali ammontano a Eu.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/4
• Classe energetica: G – EPgl: 175 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
• Zona signorile e servita
• Giardino privato
• Stabile d'epoca dei primi del '900
• Immobile da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
• Vicinanza alla tramvia e ai principali servizi

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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