Trilocale in Via Celso a Firenze

TAVANTI HOME - POGGETTO – VIA CELSO PRESSI

Appartamento di 3 vani di circa 70 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca, senza ascensore.
In buone condizioni, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

LA ZONA:
Via Celso, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza da Piazza Dalmazia, dall'Ospedale di Careggi e dalla linea della tramvia.

IL PALAZZO:
Piccola palazzina d'epoca, priva di ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al terzo piano ed è composta da:
• ingresso
• cucina abitabile
• 2 camere matrimoniali
• comodo ripostiglio
• bagno finestrato

IMPIANTI E COMFORT:
Riscaldamento autonomo.

SPESE CONDOMINIALI:
Circa Eu. 40 mensili.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G
• IPE: 3,51 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA:
• Posizione strategica (Dalmazia, Careggi e tramvia)
• Taglio funzionale con cucina abitabile e due camere matrimoniali
• Spese condominiali contenute
• Ottimo anche come investimento

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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