Trilocale in nuova costruzione a Firenze

Firenze-Nenni, Nuova costruzione, TRILOCALE con DOPPI SERVIZI, GIARDINO esclusivo, CANTINA, POSTO AUTO, CLASSE ENERGETICA A4.

In posizione strategica, a soli 500m dalla fermata della tranvia Nenni Torregalli e dal centro Coop di Ponte a Greve, Si! immobiliare propone in Esclusiva, APPARTAMENTO di recente costruzione all'interno di una palazzina quadrifamiliare!
L'appartamento di circa 86 mq, posto al piano terra, gode di ingresso indipendente e si compone da ingresso principale su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere di cui una con bagno in suite con splendida vasca di design e ulteriore servizio finestrato con doccia walk-in.
Di pertinenza dell'appartamento, GIARDINO FRONTALE di circa 100 mq a servizio della zona giorno, LOGGIA di 15 mq, CANTINA di circa 6 mq, ed un GIARDINO TERGALE di circa 30mq, sfruttabile anche come SECONDO INGRESSO dell'abitazione dato il secondo cancello di ingresso e la vicinanza al POSTO AUTO di proprietà.
L'immobile è FREE GAS ed è dotato di impianto TERMO SINGOLO, con RISCALDAMETO A PANNELLI RADIANTI a Pavimento, oltre le POMPE DI CALORE a basso consumo, le quali alimentano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. È dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO, il quale abbatterà notevolmente i consumi sia in termini energetici che economici.
CLASSE ENERGETICA A4.
NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA!
IMPIANTO MULTISERVIZIO in fibra ottica FTTH (fiber to the home), IMPIANTO DOMOTICO, per la gestione della casa, con possibilità di ampliarlo per tutti gli usi desiderati, interfacciati con il videocitofono.
RIFINITURE DI PREGIO, ALLARME, AVVOLGIBILI in alluminio coibentati e motorizzati, infissi in pvc e doppio vetro, CANCELLINI in ferro battuto, VIDEOCITOFONO, zanzariere, portoncino blindato.
In relazione alla vigente normativa, sono state adottate tutte le misure anti rumore, garantendo un ALTO LIVELLO DI INSONORIZZAZIONE.

SI! Perchè?
- Grazie alla sua classe energetica “A4” oltre ad avere un ottimo risparmio sulle bollette, per chi acquista CON MUTUO può accedere al MUTUO GREEN e MUTUO GIOVANI, usufruendo di un tasso di interessi estremamente vantaggioso!
- Viene venduto chiavi in mano, arredato di cucina nuova a vista.
- dotata di qualsiasi optional: zanzariere, tapparelle coibentate ed elettriche, impianto di allarme, fibra, termostato in ogni stanza per scegliere liberamente la temperatura, cappotto interno ed esterno all'appartamento ed insonorizzazione.
- ⁠Appartamento Free Gas, provvisto di certificazioni degli impianti.
- NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA.
- posto auto privato, con cancello elettronico e a due passi dall'ingresso di casa.
- essendo una nuova costruzione, il nuovo proprietario non dovrà preoccuparsi per molti anni di delibere per lavori straordinari.
- Posizione strategica vicino a tutti i servizi e alla fermata della tranvia.
- Ottimo immobile sia per prima casa che come investimento.
- Trovare una nuova costruzione, in classe A4, senza barrire architettoniche con GIARDINO, CANTINA e POSTO AUTO è una PRLA RARA!
- Possibilità di acquisto Garage.

Si precisa che le immagini sono puro scopo illustrativo, non costituiscono vincolo contrattuale.

rif. OASI GREEN
Richiesta Euro 480.000/00