Villa in ottime condizioni a Magliano in Toscana

Situata sulle colline della Maremma, vicino al borgo medioevale di Montiano (Gr) ed a soli 16 km dal mare di Talamone , Vendesi Villa di 200 mq circa libera su 4 lati , disposta su 2 livelli , divisa in 2 appartamenti indipendenti , con 500 mq circa di giardino e piscina .
Al primo piano appartamento ad uso abitativo privato , composto da ingresso , salone doppio , cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia . Completa il primo piano un grande terrazzo panoramico con vista Monte Argentario ed Isola del Giglio .
Al piano terra appartamento adibito a B&b composto da ampio open space con cucina e sala con camino , 4 camere ognuna con il suo bagno, per un totale di 10 posti letto , terrazza verandata ad uso colazioni , solarium , piscina e ampio giardino con alberi da frutto.
Completa la proprietà un posto auto .
Possibilità di utilizzo del sottotetto con locale mansardato con entrata indipendente . Impianto fotovoltaico da 5 kw appena installato .
Ottimo per famiglie numerose , attività ricettiva anche part time , oppure da parte incrementare utilizzando entrambi gli appartamenti ad uso B&b .
Vicino a tutti i principali servizi , farmacia supermercato e mezzo di trasporto , a pochi minuti dalla città di Grosseto e dalla splendida costa maremmana famosa in tutto il mondo per i suoi posti come Porto Ercole , Porto Santo Stefano, Castiglione della Pescaia e l'isola del Giglio , questa deliziosa proprietà e' sicuramente un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa vacanze !