Terratetto in Via Xxiv Maggio 24 in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

ZONA STATUTO - Nei pressi di VIALE DEI CADORNA

In una delle zone più ricercate e ben servite di Firenze, nel cuore dello Statuto, proponiamo in vendita splendido TERRATETTO UNIFAMILIARE di ampia metratura, perfetto per chi cerca una soluzione di PRESTIGIO da personalizzare o un INVESTIMENTO per attività ricettiva o professionale.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, ed è circondato da un curato GIARDINO PRIVATO di oltre 200 mq, vero e proprio punto di forza della proprietà.

Distribuzione interna:
Piano seminterrato: una comoda TAVERNA (accatastata come cantina) composta da SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, una CAMERA DA LETTO, bagno, VANO LAVANDERIA, locale tecnico e accesso diretto al giardino. Ideale come zona indipendente o appartamento per ospiti.

Piano terra: ingresso principale su ampia zona giorno con SALONE DOPPIO, SALA DA PRANZO, seconda CUCINA ABITABILE, BAGNO FINESTRATO e un BALCONE spazioso con accesso al giardino.

Primo piano: zona notte con QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI e secondo BALCONE con vista sul verde.

Secondo piano: spaziosa MANSARDA ABITABILE, oggi adibita a ulteriore camera da letto, dotata di BAGNO, CABINA ARMADIO e ANGOLO COTTURA. Uno spazio estremamente versatile, ideale anche come studio privato o mini-appartamento.

Completano la proprietà un GARAGE PRIVATO di 24 mq con accesso carrabile dalla strada.
Secondo ingresso indipendente con accesso diretto alla taverna e al giardino, perfetto per l'attività di affittacamere.

Dotazioni e comfort:
- Aria condizionata presente in taverna e mansarda
- Impianto di allarme
- Ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione
- Immobile in buono stato di manutenzione, pronto all'uso

Perché è un'occasione da non perdere?
Questo terratetto in vendita con giardino e garage rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare fiorentino. La sua versatilità lo rende perfetto per attività di B&B, studi medici o notarili, oppure per famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi e privacy.

Posizione strategica, ben collegata al centro città e ai principali servizi, a pochi passi da tramvia, stazione ferroviaria e negozi.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice riferimento 25019AB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3891297067.