Rustico casale ristrutturato in zona Acciaiolo a Fauglia

Splendido Casale con dependance e piscina circondato da parco

Proponiamo suggestivo Casale con dependance e piscina, ubicato in un crinale dalla quale si può godere di un meraviglioso panorama sulla vallata.
L’immobile è stato opera di una completa ed attenta ristrutturazione, sia per la distribuzione degli spazi che della selezione delle finiture e dei materiali, nel recupero delle caratteristiche edilizie nello stile tipico toscano.
L’edificio principale è distribuito su due piani ed una suggestiva mansarda e si suddivide in due appartamenti indipendenti/comunicanti.
Il primo appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio suddiviso in area divani con splendido camino e zona pranzo; originali soffitti a volta e splendide porte finestre caratterizzano l’ambiente; la cucina abitabile con ampio ed antico forno, oltre una camera con bagno completano il piano terra; al primo piano si trovano due camere con bagno.
Il secondo appartamento anch’esso con ingresso indipendente, si compone al piano terra da ampio ingresso, tramite scala in pietra si accede al primo piano un suggestivo soggiorno con camino, cucina abitabile e 3 camere con ampio bagno; inoltre dal salone si accede alla mansarda che ospita una spaziosa camera da letto con bagno ed accesso alla bella terrazza panoramica.
La proprietà comprende inoltre un garage, locali caldaia, cantina e locali multiusi.
Adiacente al casale principale troviamo un antico fienile, dove al primo piano è stato ricavato un romantico appartamento con un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale ed il bagno; al piano terra per un’equivalente superficie utilizzata attualmente come garage e magazzino, potrebbe essere convertita in un ulteriore appartamento.
Circonda la proprietà un incantevole giardino con pini, cipressi, ulivi e piante ornamentali; lo scenario perfetto per donare ai suoi futuri proprietari, atmosfere rilassanti immersi nella visione della campagna toscana. Una piscina 6x12, circondata da questo idilliaco paesaggio, completa la sensazione.
Oltre a contenere 4 ha di terreno attualmente con 35 olivi in produzione.
Un impianto fotovoltaico da 11,7 KW trifase 380v con incentivi. La proprietà è sostenuta idricamente da due pozzi privati serviti da pompe sommerse da 380v.

Distanze: 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Pisa; 45 minuti da Lucca; 1 ora da Firenze; : 25 minuti da Livorno/ mare.