Rustico casale ristrutturato in zona Roselle a Grosseto

Exclusive property between history and nature a few steps from the Etruscan Necropolis of Serpaio

Situata nelle immediate vicinanze del suggestiva Necropoli Etrusca del Serpaio, nei pressi di Roselle (GR), e all'inizio della recente pista ciclabile che collega Roselle a Grosseto, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di grande valore storico e paesaggistico.
La proprietà comprende un caratteristico casolare toscano di circa 300 mq, immerso in 3 ettari di terreno, prevalentemente coltivato a oliveta e seminativo. L’immobile, sapientemente ristrutturato, combina elementi tipici toscani come pietra a vista, intonaco, volte, travi e travicelli, e un grande camino antico che conferiscono un’atmosfera autentica e calda. La struttura è suddivisa in quattro appartamenti, attualmente in parte locati per affitti residenziali e in parte destinati a locazioni turistiche, offrendo così un’ottima rendita immediata.
Completano la proprietà degli annessi per 150 mq, attualmente ad uso magazzino, con potenzialità di recupero volumetrico per ampliare gli spazi o sviluppare nuove attività.
Questa proprietà custodisce grandi potenzialità: può essere trasformata in un esclusivo relais di charme, integrando elementi di design e servizi come piscina, campo da tennis, spa, e molto altro, per valorizzare la sua posizione strategica e il fascino storico. La vicinanza a un patrimonio culturale di grande richiamo e a un indotto di appassionati di ciclismo la rende ideale anche come attività ricettiva di alto livello.
Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno oltre i 3 ettari già inclusi, offrendo spazio e flessibilità per sviluppare progetti agricoli o ricettivi su misura.
Se desideri investire in un’immobile di prestigio in Toscana, ricco di storia e immerso nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile.

Distanza da Roselle (GR) 2 Km; da Grosseto 7 Km; dal mare 15 Km; da Siena 68 Km.

Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessante proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie