Attività commerciale in Via Teodosio 60 in zona Città Studi, Lambrate, Udine, Loreto a Milano

Nel cuore di Lambrate, uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Milano, proponiamo in vendita storica attività di cocktail bar – il rinomato Moskow Mule, da decenni punto di riferimento per studenti del Politecnico, creativi e professionisti.

L'attività è avviata e con clientela fidelizzata, con fatturato dimostrabile e in crescita, frutto di una gestione seria e costante. Posizione di forte passaggio, a pochi minuti dalla MM2 Lambrate, in un tratto di via Teodosio viale alberato con marciapiede ampio, ideale anche per dehors esterno (circa 35 posti a sedere).

Composizione degli spazi

Sala principale con bancone bar – circa 30 posti a sedere

Ulteriori due sale – circa 24 posti a sedere complessivi

Cucina attrezzata con canna fumaria

Magazzino su piano soppalcato – circa 20 mq

Spogliatoio con bagno per dipendenti

Servizi igienici per la clientela

Secondo accesso da cortile condominiale interno con portoncino blindato

Totale superficie lorda: circa 90 mq al piano terra + 20 mq di soppalco

Stato di conservazione e impianti

Ottime condizioni generali

Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento

Perché investire

Quartiere in forte crescita, hub creativo e universitario

Locale pronto all'uso, nessun intervento urgente necessario

Fatturato dimostrabile, ideale per subentro immediato

Possibilità di allestire dehors con tavolini e aumentare i coperti

Opzione di acquisto anche delle mura per investimento a reddito