Quadrilocale in nuova costruzione in zona Varlungo, Rovezzano a Firenze

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO – NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 98 mq, situato al piano terra di un complesso di nuova costruzione tranquillo e ben curato, con la possibilità di ingresso indipendente dal giardino privato.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi aperti, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Firenze.

Composizione interna

Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista moderna e funzionale

Accesso diretto a una loggia coperta e al resede esterno di 48 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto

Studio o terza camera versatile, ideale per smart working

Due camere matrimoniali con affaccio e accesso diretto alla loggia

Due bagni, entrambi finestrati

Ambienti ben distribuiti, moderni e facilmente personalizzabili

Spazi esterni e comfort

Il giardino privato di circa 170 mq rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: un'oasi di tranquillità con piazzale carrabile di 30 mq e due posti auto privati interni, comodi e riservati.
Un contesto perfetto per chi ama vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità della città.

Efficienza e risparmio

Classe energetica A4

Riscaldamento a pavimento e isolamento di ultima generazione

Spese condominiali minime

Detrazioni fiscali per Eu.48.000 già incluse

Posizione

L'appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa e ben servita, a pochi minuti dai viali di circonvallazione e dal Tuscany Hall, con facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.

Ideale per:

Famiglie che cercano spazi verdi e sicurezza

Coppie che desiderano comfort e indipendenza

Chi vuole un immobile efficiente, moderno e con incentivi fiscali

Per informazioni e visite:
Jacopo Ruggiero – Arrigo Brandini Real Estate
+39 389 264 4468