Appartamento indipendente in Via Puccini 89 in zona Quercianella a Livorno

Un'opportunità unica a Quercianella! A pochi passi dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro con tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita il piano primo di una signorile villa bifamiliare in stile '900, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.

L'ingresso indipendente al piano terra, tramite una resede privata di circa 70 mq, introduce ad una comoda scala esterna che conduce all'abitazione principale. Un vero valore aggiunto è il monolocale indipendente situato nella resede, dotato di angolo cottura e bagno, ideale per ospiti, affitti brevi o come spazio aggiuntivo.

Il cuore della proprietà è la splendida terrazza abitabile con una piacevole vista mare parziale, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo ambiente luminoso e accogliente, grazie alla sua esposizione privilegiata, si estende per tutta la lunghezza della terrazza e offre doppio accesso all'esterno, sia dalla zona cottura che dal soggiorno. Perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto con vista.

La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una arricchita da un balconcino privato, e due bagni completi con doccia, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia.

L'immobile vanta un moderno riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni impeccabili grazie alla completa ristrutturazione del 2002, che ha riguardato facciate e tetto.

Punti di Forza Unici:

Assenza di spese condominiali: Goditi la libertà e l'indipendenza di una villa bifamiliare senza costi fissi aggiuntivi.
Posizione strategica: Immerso nella tranquillità ma a brevissima distanza dal mare e da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, trasporti).
Interni rinnovati con gusto e completamente arredati: Entra e vivi subito il comfort di ambienti moderni e funzionali, curati nei minimi dettagli.
Ideale come casa vacanza: Grazie alle tre camere da letto e ai due bagni, offre spazio e comodità per ospitare famiglie o gruppi di amici.
Doppia opportunità abitativa: Il monolocale indipendente al piano terra amplia le possibilità d'uso dell'immobile.
Resede privata: Uno spazio esterno versatile per momenti di relax, giochi per bambini o cene all'aperto.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza esclusiva, una residenza principale con spazi generosi o un investimento con potenziale di reddito grazie al monolocale indipendente.