Appartamento in Via Gagini 52 in zona Viale Europa a Ragusa

Stai cercando un'abitazione da personalizzare o da mettere a reddito?
Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo appartamento, situato in una posizione strategica di Ragusa.

Una soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa versatile, personalizzabile e con ottime potenzialità, oltre che per una giovane coppia alla ricerca della prima abitazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come investimento, anche grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti.

L'abitazione si trova in via Gagini, esattamente tra Viale Europa e Corso Vittorio Veneto, nel cuore della zona alta di Ragusa. Un contesto centrale e servitissimo, dove negozi, farmacie, chiesa e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una vita pratica e funzionale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, per una superficie complessiva di circa 100 mq.

Secondo piano:
- Ingresso funzionale che distribuisce in modo ordinato gli ambienti
- Soggiorno luminoso con balcone e affaccio su via Gagini
- Cucinotto separato con possibilità di ripristinare l'Open Space originario
- Camera da letto con balcone
- Cameretta ideale come studio o stanza per ragazzi
- Bagno finestrato con doccia
- Comodo ripostiglio

Terzo piano:
- Locale forno, tipico delle abitazioni ragusane
- Sala da pranzo utilizzata come spazio conviviale
- Cucina abitabile con annessa lavanderia
- Terrazzino riservato, luminoso e arioso, ideale per momenti di relax all'aperto

Dotazioni e Comfort:
- Immobile disposto su due livelli con ingressi indipendenti, ideale per creare due unità indipendenti
- Riscaldamento autonomo a metano
- Ambienti tutti finestrati e ben illuminati

Una soluzione flessibile e facilmente adattabile, perfetta per diverse esigenze abitative o per chi cerca un investimento con ottime prospettive.

Classe Energetica G – Ipe: 999,99 kWh/mq

Riferimento Agenzia: A 490