Quadrilocale in Via Farabola Est 45 a Viareggio

Viareggio /Terminetto affitto turistico transitorio 4 posti letto - via Farabola Est

L'appartamento si trova nel quartiere Terminetto, a 900 metri da Torre Matilde e 1.600 metri dal mare, al primo piano di un elegante palazzo di 3 piani fuori terra.
E' dotato di piccola terrazza per pranzi all'aperto, e di 4 posti letto.
L'immobile è composto da:
- ingresso con appendiabiti;
- soggiorno luminoso con ampio tavolo pranzo (per 4-5), tv, divano letto (che si trasforma in 1 o 2 letti singoli), e portafinestra che accede alla terrazza;
- camera con 2 letti singoli (unibili in letto matrimoniale) e grande finestra sulla terrazza;
- cucina abitabile (tavolo pranzo per 2), completa di frigo, freezer, forno, 4 fuochi a gas ed ogni suppellettile, con portafinestra di accesso alla terrazza;
- bagno finestrato con wc, bidet, lavandino, vasca con tenda e doccino per doccia.
- terrazza con tavolo per pranzo all'aperto, parzialmente coperta nella zona dotata di lavello e lavatrice
- ripostiglio;

DOTAZIONI:
2 fan ventilatori
zanzariere in tutte le finestre e porta finestre
posto biciclette al chiuso, in apposita area del palazzo al piano terra
Riscaldamento autonomo a metano.
APE: E 100 kwh/m2 annuo

NOTE:
Assenza di aria condizionata e lavapiatti
Non viene fornita biancheria
Disponibile per affitti mensili o affitti brevi (inferiori ai 30 giorni) CIN: IT046033C2ORMKV88U

RICHIESTE PER PERIODI:
---- Invernale
Da Settembre a Giugno: Eu. 600,00 /mese trattabile minimo per 2 mesi
Extra: elettricità e gas al consumo, Tari e acqua forfettizzate in 50Eu. al mese, pulizie finali (Eu. 60,00), commissioni agenzia 10% (se <3 mesi 15%)

---- Estivo brevi periodi, CIN: IT046033C20RMKV88U
- Luglio: Eu. 400,00 /settimana dal sabato (utenze incluse)
- Agosto: Eu. 500,00 /settimana dal sabato (utenze incluse)
Extra: pulizie finali (Eu. 60,00), commissioni agenzia 15%
indisponibile: seconda metà di luglio 2026

---- Annuale (escluso 15-31/7/26):
Eu. 690,00 /mese
Extra: elettricità e gas al consumo, Tari e acqua forfettizzate in 50Eu. al mese, pulizie finali (Eu. 60,00), commissioni agenzia 10%

contatta Pardini Real Estate c/o
Nicola@PardiniRealEstate.it
Periodi disponibili
01/01/2026-30/06/2026 Euro: 600
04/07/2026-11/07/2026 Euro: 400
11/07/2026-18/07/2026 Euro: 400
18/07/2026-25/07/2026 Euro: 400
25/07/2026-01/08/2026 Euro: 400
01/08/2026-08/08/2026 Euro: 500
08/08/2026-15/08/2026 Euro: 500
15/08/2026-22/08/2026 Euro: 500
22/08/2026-29/08/2026 Euro: 500
29/08/2026-03/07/2027 Euro: 600