Negozio in Via Ghibellina 20r in zona Santa Croce, Sant'Ambrogio a Firenze

In posizione d'eccezione tra Piazza Santa Croce e Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale di circa 135 mq, situato in una delle zone di maggior fascino e dinamismo del centro storico fiorentino.

L'immobile gode di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce un'ottima fluidità per il pubblico e per il carico/scarico merci.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (Area Vendita e Produzione): Circa 65 mq dedicati all'accoglienza clienti e alla vendita. Il piano è dotato di una cucina professionale completa di canna fumaria, elemento distintivo e rarissimo in zona, oltre ai doppi servizi igienici (divisi tra personale e clientela).

Piano Seminterrato (Deposito): Ulteriori 70 mq circa ad uso cantina e magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle forniture e la logistica interna.

Dettagli Contrattuali e Disponibilità:
Spese condominiali: Particolarmente contenute, con una quota a carico dell'inquilino di soli 350 Eu. circa all'anno.

Disponibilità: L'immobile sarà libero e pronto per l'attività a partire da Marzo 2026.

Perché scegliere questo fondo:

La combinazione tra la presenza della canna fumaria e la posizione strategica rende questo spazio la soluzione ideale per attività di ristorazione, gastronomia di alta qualità o laboratori artigianali che necessitano di visibilità e funzionalità nel cuore di Firenze.

Per informazioni e sopralluoghi, non esitate a contattarci.