Bifamiliare da ristrutturare in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

In contesto residenziale e servitissimo, nella rinomata zona “Grilli”, precisamente in via del Mirto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa indipendente in città.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
• Piano seminterrato: grande garage e comoda cantina, perfetti per esigenze di deposito e parcheggio;
• Piano rialzato: accogliente ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due balconi;
• Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi;
• Piano sottotetto: unico ambiente mansardato, versatile e adatto a molteplici utilizzi (studio, area hobby, zona relax).

La proprietà è completata da un giardino sia frontale che posteriore, per una superficie complessiva di circa 85 mq, ideale per momenti all'aperto e per chi ama il verde.

Le finiture risalgono agli anni '70, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e una posizione urbana strategica, senza rinunciare alla tranquillità.