Trilocale ristrutturato in zona Varlungo, Rovezzano a Firenze

Vendita in esclusiva ImmobilFlorence – 4 unità indipendenti con giardino e posti auto

Al Girone – Firenze Sud, in posizione collinare, soleggiata e panoramica, a soli 5 minuti in auto da Firenze Sud e in prossimità dei principali servizi e collegamenti, ImmobilFlorence propone in vendita in ESCLUSIVA un prestigioso complesso colonico di sapore antico, attualmente in fase di totale ristrutturazione e frazionamento in 4 unità abitative indipendenti.

Il progetto coniuga il fascino dell'architettura rurale toscana con soluzioni abitative moderne, efficienti e confortevoli, ideali per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città.

- RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI

Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano entro la fine del 2026 e saranno oggetto di una ristrutturazione completa che prevede:

rifacimento tetto

cappotto termico

alta efficienza energetica

ingressi completamente indipendenti

giardino privato per ogni unità

2 posti auto esclusivi ciascuna

impianto termosingolo a pavimanto

predisposizione aria condizionata

sanitari sospesi

possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, con lavori già detraibili da subito

- TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA 1 – FIENILE BILIVELLI

- Prezzo: Eu. 385.000 + IVA
Esclusivo e affascinante fienile di circa 70 mq, con ingresso indipendente dal giardino privato e due posti auto esclusivi.
Composto da:

piano terreno: soggiorno con angolo cottura e bagno

piano primo: due camere da letto

TIPOLOGIA 2 – TERRATETTO BILIVELLI

- Prezzo: Eu. 375.000 + IVA
Terratetto indipendente con ingresso dal giardino privato e due posti auto esclusivi.
Composto da:

piano terreno: soggiorno con cucinotto e bagno

piano primo: due camere da letto

TIPOLOGIA 3 – APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO

- Prezzo: Eu. 480.000 + IVA
Soluzione disposta su un unico piano, con ingresso indipendente dal giardino privato e due posti auto esclusivi.
Composto da:

soggiorno con angolo cottura

camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba

seconda camera

bagno

ripostiglio/lavanderia

TIPOLOGIA 4 – AMPIA SOLUZIONE CON 3 CAMERE

- Prezzo: Eu. 520.000 + IVA
Unità con ingresso indipendente dal giardino privato e due posti auto esclusivi, ideale per famiglie.
Composta da:

soggiorno con angolo cottura

camera matrimoniale con bagno privato

due camere singole

secondo bagno

- UNA POSIZIONE UNICA

Il complesso sorge in una delle zone più richieste di Firenze Sud, immerso nel verde ma comodamente collegato alla città, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa.

- VENDITA IN ESCLUSIVA IMMOBILFLORENCE
Per informazioni, planimetrie, capitolato e prenotazioni in fase di cantiere:
ImmobilFlorence