Bilocale in Viale Zara 19 a Milano

BILOCALE RISTRUTTURATO 52 MQ - VIALE ZARA 19, MILANO

Contesto urbano servito e consolidato, proponiamo bilocale di 52 mq situato al primo piano, con affaccio interno.

- DISTRIBUZIONE INTERNA
L'abitazione presenta una distribuzione razionale e ben leggibile, con separazione tra zona giorno e zona notte.
L'ingresso introduce a un disimpegno funzionale che organizza i collegamenti tra gli ambienti.

La zona giorno si sviluppa in un unico spazio ben proporzionato con area living e zona pranzo. Sono presenti due finestre, di cui una con accesso al balconcino. La pavimentazione continua effetto legno garantisce uniformità visiva all'intero appartamento.

La cucina a vista, sviluppata su un'unica parete, è completa di elettrodomestici e dotata di piano cottura a induzione. Le finiture neutre consentono una facile integrazione con l'arredo del soggiorno.

La camera matrimoniale è di dimensioni regolari, ben proporzionata, luminosa e coerente con il resto degli interni.

Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato con impostazione contemporanea: doccia a filo pavimento con box in vetro, sanitari completi e rivestimenti continui in tonalità neutre.

- CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
Superficie: 52 mq
Piano: primo
Affaccio: interno
Ristrutturazione completa: settembre 2025
Arredo incluso
Cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato
Spese annue indicate: € 2.300
Aria climatizzata
Portineria mezza giornata

- IL CONTESTO
L'edificio, tipico dell'edilizia residenziale milanese del secondo Novecento, si sviluppa su 8 piani ed è costantemente manutenuto. Le parti comuni sono curate e l'accesso residenziale è separato dalle attività al piano strada.

Lo stabile è servito da trasporto pubblico, con fermata metropolitana M3 (linea gialla) direttamente sotto casa. La presenza di una corte condominiale interna garantisce un contesto più riservato rispetto all'asse stradale principale.

Considerazioni sull'immobile
L'unità si presenta come immobile pronto all'uso, adatto sia a utilizzo abitativo immediato sia a messa a reddito, senza necessità di interventi straordinari.

Immobiliare Santalfredo
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