35
Rif: IP-10043

Quadrilocale in ottime condizioni a Chignolo D'Isola

  • € 220.000
  • 112 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella zona più bella e residenziale del paese, proponiamo appartamento in villa con ingresso indipendente posto al primo piano più mansarda, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone con tende da sole, reparto notte con camera matrimoniale, seconda camera da letto, balcone e bagno con vasca;; da una scala a chiocciola si accede al piano mansardato con locale open-space per terza camera da letto o locale hobby con terrazzo a pozzo, ripostiglio e bagno con doccia. Di pertinenza un ampio box con lavanderia. La classe energetica D garantisce un buon livello di comfort. L'immobile viene venduto compreso di arredo.   ... continua
4
Appartamento in Vendita di 175 mq a Ranica
Rif: VILLAMORLACCHI

Quadrilocale ristrutturato a Ranica

  • Tratt. riservata
  • 175 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
- RESIDENZA VILLA MORLACCHIAntica dimora nobiliare tra le piu esclusive della provincia. In totale restauro conservativo preservando l'antico splendore. Importante abitazione nobiliare datata XVIII secolo appartenuta in passato alla famiglia Luxinger ed al vescovo Carlo Morlacchi che attualmente ripposa presso le cripte recentemente ristrutturate del duomo della città di BergamoIl compendio comprende un frontone centrale su 3 livelli parte nobiliare servita da 2 scaloni di cui una d'onore ed uno di servizio riccamente affrescato. La villa si estende sui 2 lati presso le ali est ed ovest adibite l'una ad appartamenti nobili e di servitu', l'altra a scuderia e zone lavoro.All'interno trovano posto importanti dipinti, stucchi ed opere di ogni genere, i soffitti sono in parte a botte nelle zone piu antiche ed in parti a classica travatura in legno controsoffittata, nella scala di servizio trova posto una preziosissima madonnina su calce. Variegati particolari ed antichità si sono perfettamente mantenute nel tempo.Il restauro conservativo prevede il recupero del maggior numero di particolari ed antichità ben conservate quali antiche pavimentazione in legno, cotto e seminato veneziano, travature originali dipinte, bouaserie, antichi radiatori in ghisa lavorati a mano, camini, marmi e marmorini ed opere in genere.Importante opera di progettazione è la realizzazione di 2 piani di autorimesse interrate ben distanziate dalle fondamenta originali della casa e servite da cantine ed elevatori, importanti operazioni di rifacimento riguardano tutte le strutture di muratura prive di opere d'arte, tetti, consolidamento, apertura di nuovo ingresso carrale con corsello.Importanti unità abitative di varie dimensioni. Appartamenti nobili affrescati e decorati, open space mansardati e unità semi indipendenti cielo - terra con giardinoAmpio restauro personalizzato, finiture di lussoRimesse e optionalsTrattative riservate maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.comCLASSE ENERGETICA: D 103,17 [Kwh/m2a]STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate   ... continua
5
Appartamento in Vendita di 180 mq a Palazzolo sull'Oglio
Rif: Pal.sottotetto

Quadrilocale da ristrutturare a Palazzolo Sull'Oglio

  • € 35.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
AAAAAAAAdatto a capaci muratori o piccoli artigiani edili.Palazzolo, zona Stadio, vendesi in villa singola intero piano sottotetto/solaio da trasformare e ristrutturare in appartamento attico o 2/3 abitazioni.Tutti gli allacci impianti predisposti, ingresso indipendente al solaio.Per visite e appunttamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO 030.740.29.57WHATSAPP 346.69.44.647.NOTA : alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.   ... continua
14
Appartamento in Vendita di 95 mq a Grumello del Monte
Rif: grum.02CG

Quadrilocale da ristrutturare a Grumello del Monte

  • € 45.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
AAAAAA Grumello del Monte, centro paese, vendesi in caseggiato di 3 abitazione, abitazione all'ultimo piano da ristrutturare internamente, abitazione composta da 4 locali ampi, corridoio, w.c.Possibilità di ricavare dalla ristrutturazione 2 appartamenti bilocali.Per visite e appuntamenti AGENZIA IMMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO 030.740.29.57WHATSAPP 346.69.44.647.NOTA BENE: Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.   ... continua
10
Rif: A60

Quadrilocale in Via Padova 23 a Gessate

  • € 650
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PROPONIAMO SOLO A REFERENZATI CON REGOLARE CONTRATTO 4+4YS BELLISSIMO TRELOCALI TERMOAUTONOMO, TRIESPOSTO CON VISTA LIBERA CUI CAMPI, COMPLETAMENTE BEN ARREDATO E RIFINITO. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, AL PRIMO PIANO DI CIVILE ABITAZIONE A 500MT MM2 GESSATE E CORTE LOMBARDA. AMPIO INGRESSO/STUDIO CCON CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO BALCONATO. DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE E BEL BAGNO GRANDE. DOTATO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO. GIARDINO COMUNE CON SPAZIO BARBEQUE E STENDIBIANCHERIA. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO!   ... continua
53
Rif: 10188RA94875

Quadrilocale in Via Provinciale a Alzano Lombardo

  • € 205.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In zona residenziale, in piccola palazzina di 15 unità abitative, con ascensore. Trilocale posto al piano terra indipendente, con due ingressi ,uno principale dal condominio e uno nel giardino che esce direttamente su strada ingresso box. ATB fronte casa. La palazzina è tenuta molto bene ed è solegggiata tranquilla e a fondo chiuso. L'appartamento è cosi composto: Ingresso al piano terra, soggiorno luminoso, con zona giorno a vista, disimpegno notte, bagno padronale, lavanderia, due camere letto. Box Cantina. Giardino mq 300 con casetta in cartongesso posizionata nel giardino con i permessi dal comune edilizia privata, per regolarizzare la casetta. i marciapiedi e tenda da sole sono recenti, il giardino ben tenuto è con privacy. Tutte le porte finestre e la finestra Bagno, hanno protezioni in ferro. Le finiture sono buone e di qualità, condizionatori. Spese condominiali poche. Amanti del giardino questo appartamento di circa mq 80 con mq 300 giardino offre la possibilità di mettere piscina in più opportunità di allargare la zona giorno cucina, con serramento copertura veranda esterna che si può recuperare spazio vivibile estate inverno. E' ben servito da tutti i servizi che Alzano Lombardo offre. In 15 minuti si raggiunge il centro di Bergamo ed è vicino anche alla TEB. Certificazione A.P.E. in corso di essere eseguita come per legge.   ... continua
10
Rif: PONTERANICA 165 Q-10-2867

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Castello a Ponteranica

  • € 360.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
L''Immobiliare Rota Nodari Le propone in acquisto in piccola palazzina in collina con ottima vista sui colli ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati il tutto così composto:ingresso, soggiorno ampio con cucina separata e abitabile, nella zona notte ttroviamo tre camere da letto due matrimoniali e una singola, e due bagni uno din servizio e uno padronale. Sempre al piano terra un locale uso taverna con finestre.
Nell''interrato abbiamo un'' autorimessa doppia in larghezza direttamente collegata all''appartamento.
la zona è collinare e in pochi minuti si arriva al centro del paese dove troviamo i principali servizi (Comune, bus, scuole, negozi) classe energetica D eph 93,9 kWh/mqa
  ... continua
13
Rif: AS 453 MB

Quadrilocale in Via Fornace 4 a Cornate D'Adda

  • € 40.125
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento posto al primo piano in condominio senza ascensore costituito da: ingresso/disimpegno, soggiorno, locale attrezzato a cucina con balconcino, bagno, camera matrimoniale con balcone che serve anche il disimpegno; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. IMMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio CASA PIU ' è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.   ... continua
20
Appartamento in Vendita di 160 mq a Busnago
Rif: 4LOC.BUSNAGO-FB

Quadrilocale in Via Dei Gelsi a Busnago

  • € 270.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 130 mq
4 LOCALI CON TAVERNA E GIARDINO IN VENDITA A BUSNAGO IN VIA DEI GELSI. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto tranquillo, ultimato nell’anno 2000, esclusivo e introvabile 4 locali su unico piano, oltre taverna con box doppio e giardino privato. L’appartamento, di totali mq 160, è così compossto: PT ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio/guardaroba e doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia); PI spaziosa taverna con locale dispensa e camino (da mettere a norma in quanto utilizzato come arredo), cantinetta e box doppio in lunghezza collegato direttamente. Esternamente troviamo il giardino con due zone terrazzate, ideali per pranzare o cenare all’esterno. La soluzione è già completa di antifurto, tende da sole motorizzate, zanzariere e irrigazione automatica. Posizione comodissima con le scuole elementari e medie. Il prezzo è di Euro 270.000.   ... continua
18
Rif: IP-9966

Quadrilocale in ottime condizioni a Medolago

  • € 140.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
ACQUISTO PER INVESTIMENTO, IMMOBILE LOCATO. In contesto di poche unità abitative e recentemente rimodernato, proponiamo ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq posto al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, tre ampie camere da letto e dopppi balconi che collegano i vari locali. Completano la soluzione il box di 17 mq e una cantina. Attualmente locato con contratto regolare 4+4 anni in scadenza il 31/07/2025. Classe E, epi kwh/m2a 137,56.   ... continua
15
Rif: 10943RA73860

Quadrilocale a Cavenago D'Adda

  • € 195.000
  • 250 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CAVENAGO D'ADDA (LO) In Frazione Caviaga, a pochi km da Lodi, proponiamo porzione di casa in vendita su lotto di 1.500 mq circa. La Proprietà è composta da un appartamento quadrilocale di 150 mq, posto al piano primo con ingresso indipendente: soggiorno, cucina abitabile con camino a legna ventilatto, 3 camere da letto e un bagno con doccia, ampio vano pluriuso. Termoautonomo. Adiacente all'abitazione ampio portico con corte di proprietà, rimessa/magazzino e fienile per mq. 270 circa oltre giardino, ideale da utilizzare come deposito o laboratorio. 195.000Eu.. Lodi Linda Immobiliare.   ... continua
6
Rif: GESSATEMONTELLO4L

Quadrilocale in nuova costruzione a Gessate

  • € 260.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
GESSATE CENTRO In contesto condominiale di nuova realizzazione, partendo dal recupero di un antica corte, proponiamo in mini palazzina appartamento QUADRILOCALE, con ingresso indipendente, di circa 120mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinaa abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Libera su tre lati Riscaldamento autonomo a pavimento con possibilità di regolazione differenziata per ogni locale, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata e antifurto, serramenti in legno douglas; possibilità di scelta pavimenti, serramenti interni, rivestimenti e sanitari da ottimo capitolato. Possibilità acquisto box auto   ... continua
3
Rif: 1.900 €/mq-

Quadrilocale in Cambiago, Via c. Porta a Gessate

  • € 179.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
CAMBIAGO (MI) – nuovo RESIDENCE IL GIARDINO 2 - --- Prezzi da euro 1.900,00 /mq. --- - Vende Impresa --- NO provvigioni --- Mutuo fino al 100% --- PRONTA CONSEGNA ---- --APPARTAMENTI IN VILLA INDIPENDENTI ---P.T.+P1°--- disposto su 2 livelli --- BI e TRI locali anche di ampia metratura, zona giorno a piano terra con giardino privato, zona notte a piano primo con terrazzo, doppi servizi; (circa 80mq casa + terrazzo + giardino + cantina ad un prezzo molto interessante) --- ---P2+MANS.--- disposto su 2 livelli --- TRI e QUADRI e PENTA locali, zona giorno al secondo piano con terrazzo e zona notte in mansarda; (circa 140mq. casa + terrazzo + cantina ad un prezzo introvabile) --- PANNELLI SOLARI --- Case certificate energeticamente in classe B. --- isolamenti di qualità (risparmio energetico del 30%). --- Finiture eleganti, rivestimento in mattoni a vista, capitolato di elevata qualità, allarme, condizionamento parabola ecc. ecc., zona signorile e residenziale. palazzine senza parti comuni -- Vicinanze MM2 Gessate, vicinanze tangenziale/autostrada MI-VE, servito da mezzi e ben collegato, presenti tutti i servizi, attrezzature, negozi e supermercati. -----VISITA IL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL SEGUENTE LINK OD INCOLLANDOLO NELLA BARRA DI RICERCA DI INTERNET EXPLORER http://www.prendicasa.it/CantieriStat/redirect.asp?id=267 ECCEZIONALMENTE PROPONIAMO SOLUZIONI IN PRONTA CONSEGNA CON FINITURE EXTRACAPITOLATO, PARQUET CAMERE + SALA , CERAMICHE ALTO LIVELLO IN BAGNI E CUCINE, DOPPIO TERMOSTATO ECC. ECC. INFO DETTAGLIATE DIETRO SPECIFICA RICHIESTA Per indicazioni e visite in cantiere -- Tel 333 9593 899   ... continua
9
Rif: 6726RA5856

Quadrilocale in nuova costruzione a Gessate

  • € 239.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
IL MEGLIO AL MIGLIOR PREZZO CAMBIAGO (MI) , GRANDE ATTICO nuovo 140 MQ + terrazzo, + balcone, + cantina Parquet ovunque OMAGGIO Doppio termostato OMAGGIO Doppio ingresso OMAGGIO Ceramiche extra nei bagni OMAGGIO Canna x caminetto OMAGGIO Doppi attacchi cucina OMAGGIO Predisp. Condizionamento OMAGGIO Predisp. allarme OMAGGIO Cantina OMAGGIO - - - - - - Prezzo euro 1.700,00 /mq. ! ! - - - - - - VENDE IMPRESA --- NO provvigioni --- Mutuo garantito - vendita tuo usato garantita BEN ESPOSTO, DISPONIBILE - Pronta Consegna ……….OFFERTA PREZZO SCONTATO euro 239.000,00………. BOX IN OMAGGIO PER CHI VERSA UNA CAPARRA DEL 35% Per info e visite in cantiere -- Tel 340 2442 497   ... continua
19
Rif: 6955RA42289

Quadrilocale in ai Boschi 2 a Gessate

  • € 190.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Gessante nel cuore del paese, disponiamo di Appartamento terra cielo inserito in un contesto cortilizio edificato nella fine degli anni '70 e precisamente da ingresso pedonale posto al piano terra e composto da soggiorno pranzo con cucina a vista, servizio lavanderia e ripostiglio. Collegato da scalla interna troviamo al piano primo un soggiorno con camino murato, un piano rialzato con angolo cottura una camera matrimoniale e bagno padronale. Al secondo ed ultimo piano troviamo una un'ampia zona mansardata con bagno. Esternamente disponiamo di un'ampia zona cortilizia e la possibilità di abbinare un bel rustico-casale. L'immobile oggetto della presente stima si trova nella cascina del convento della chiesa edificato nel 1870 nelle vicinanze di piazza Roma. L'immobile è ubicato all'interno di una corte con accesso diretto da Via Ai Boschi a soli 2,2 km dalla Metropolitana di Gessate, 3 km dal casello autostradale Cavenago-Cambiago e 7,5 km dalla stazione ferroviaria di Pozzuolo Martesana. Il sistema costruttivo è tradizionale con struttura portante in cemento armato, con solaio e finiture di facciata in intonaco tinteggiato e mattoni a vista. Pavimentazione dell'intero appartamento in cotto dimensioni 25 cm x 25 cm. Pavimentazione dei bagni in ceramica. Internamente le pareti sono parzialmente rivestite di intonaco, pietra naturale e perlinati di legno. Porte interne di legno massello, serramenti legno doppio vetro e travi a vista. Un gruppo di professionisti maturato nel corso di una pluriennale esperienza che si affaccia nel panorama immobiliare proponendosi come punto di riferimento per la promozione, la mediazione, l'assistenza pre e post-vendita, ad una clientela che desidera affidarsi con fiducia a mani sicure ed esperte. Il nostro primo obiettivo è la vostra soddisfazione. Lavoriamo quotidianamente con impegno, dedizione e capacità affinché ogni investimento immobiliare sia sempre efficiente e sicuro. STUDIO IMMOBILIARE AGLIATI   ... continua
35 1
Rif: Q194

Quadrilocale in ottime condizioni a Melzo

  • € 338.000
  • 162 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nel cuore di Melzo, in via Gorizia, sorge un bellissimo contesto: un luminoso e spazioso appartamento duplex all'ultimo piano, che incanta con la sua eleganza e funzionalità. Con i suoi generosi 160 mq, questa dimora offre un'esperienza di vita unica. Varcando la soglia, ti accoglie un ampio sogggiorno baciato dalla luce naturale che filtra dalle porte finestre, le quali si aprono su un vasto terrazzo, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. Accanto, una cucina abitabile, pensata per ispirare e deliziare con le tue creazioni culinarie, completa di ogni comfort. Il piano principale ospita anche una camera da letto e un bagno spazioso, offrendo un rifugio di pace e comfort ed un comodo ripostiglio. Attraverso una suggestiva scala interna in muratura, si accede al piano mansardato, caratterizzato da affascinanti travi in legno a vista. Qui si aprono due ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una cantina privata, mentre la possibilità di locare un box auto garantisce la massima comodità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione, impianto di climatizzazione nella zona notte, tende da sole per regolare la luce secondo le tue preferenze, zanzariere per un sonno tranquillo, tapparelle nuove in alluminio per la sicurezza e l'isolamento, infissi in legno con vetro doppio per un'efficienza energetica ottimale, sanitari sospesi per un design moderno e ventilazione meccanica controllata VMC per un ambiente sempre fresco e salubre. Ape in fase di produzione. Vieni a scoprire questo straordinario rifugio urbano che unisce comfort, design e funzionalità in un'unica cornice esclusiva. Contattaci ora per prenotare una visita e vivere il sogno di abitare al massimo!   ... continua
24
Rif: 4 LOCALI GESSATE

Quadrilocale in Via Monte San Michele a Gessate

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In centro Gessate, vicino negozi di varia necessita', vendesi in casa di corte, appartamento di mq.120 cosi disposto: piano terreno ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e ampio servizio, collegato da una scala a chiocciola interna che porta al piano primo, dove ce' un altro ingresso inndipendente , tre camere da letto, servizio. L'immobile e' completamente da ristrutturare e si possono ricavare due appartamenti, Completa la proprieta' , un eventuale deposito ed un eventuale magazzino a parte, all'interno della stessa corte. libero subito Effettuiamo consulenza per mutui   ... continua
11
Rif: 4 LOCALI GESSATE AFFITTO A RISCATTO

Quadrilocale in Via Monte San Michele a Gessate

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In centro Gessate, vicino negozi di varia necessita', casa di corte, appartamento di mq.120 cosi disposto: piano terreno ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e ampio servizio, collegato da una scala a chiocciola interna che porta al piano primo, dove ce' un altro ingresso indipendentee , tre camere da letto, servizio. L'immobile e' completamente da ristrutturare e si possono ricavare due appartamenti. Deposito e magazzino a parte, all'interno della stessa corte. Libero subito. Effettuiamo consulenza per mutui AFFITTO A RISCATTO: acconto 20% sul prezzo della vendita del valore dell'immobile (Eu. 150.000,00) poi Eu. 1.000,00 al mese per 12 mesi e saldo a rogito Per informazioni e appuntamenti: 331 3519253   ... continua
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2024 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.