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20
Rif: 1190RC67724

Rustico casale in Piazza Dante Alighieri 15 a Pienza

  • € 890.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, al centro della Val d'Orcia, in un contesto naturale ancora incontaminato, antico casale in pietra in vendita perfettamente ristrutturato, oltre che ad un garage, il tutto circondato da un ettaro di terreno completamente recintato. La posizione è strrategica panoramica: la vista spazia da Pienza, alle colline della Val d'Orcia fino alle pendici del Monte Amiata con una vista suggestiva di Campiglia d'Orcia. Si accede all'immobile in vendita attraverso un doppio cancello automatico d'ingresso. INTERNI Il casale in vendita di mq. 300 è strutturato su due livelli. Al piano terreno c'è una cucina con barbecue, zona pranzo, doppio soggiorno con focolare, bagno, centrale termica, grande spazio ad uso magazzino/ripostiglio, antico forno a legna funzionante; al piano superiore, da dove si può accedere sia da scala interna che dalla loggia esterna, troviamo 3 camere, 2 bagni, ed una zona soggiorno con caminetto. Il casale in vendita, ristrutturato qualche anno fa, ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche delle antiche case coloniche toscane: esternamente in pietra a faccia vista, interni con travi e pianelle, pavimenti sono in cotto dell'epoca. ESTERNO La proprietà in vendita è immersa nella tipica e incontaminata campagna toscana, circondata da colline e uliveti e a poca distanza da Bagno Vignoni, Pienza, Monte Amiata, Montalcino, Bagni San Filippo. Nel terreno, tutto recintato, ci sono circa 50 piante di olivo, vari alberi da frutto (ciliegie, noci, fichi, albicocche, ecc) ed è possibile anche costruire una piscina. C'è infine un garage di 60 mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 91km da Perugia, 137km da Firenze, 198km da Pisa Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto, pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.   ... continua
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30
Rif: 1190RC95059

Rustico casale a Montepulciano

  • € 370.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 80 mq
Casale ristrutturato in posizione centrale ad Abbadia di Montepulciano, con giardino, box garage, terrazza e area magazzino. Libero su 3 lati e accessibile da strada privata con sbarra automatica all'entrata. Al piano terra troviamo ampio salotto con camino di mattoni, ripostiglio sotto scala e arrea ricreativa, lavanderia e piccolo bagno di servizio. Al 1° piano troviamo cucina in muratura e travertino con isola, comunicante con sala da pranzo, accesso alla terrazza, bagno e 2 camere da letto. Parte dell'edificio ma accessibile separatamente troviamo unità magazzino da ristrutturare di circa 40 mq.   ... continua
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22
Rif: SIFO1100

Rustico casale in ottime condizioni a Siena

  • € 990.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 10000 mq
In splendida posizione collinare tra la campagna con magnifica vista sul tramonto grande porzione di casale di circa 400 mq attualmente divisa in 3 appartamenti indipendenti con giardino e terreno privato di 10.000 mq e bella piscina privata. Si arriva al casale a mezzo di strada privata in modo mollto comodo facendo un breve tratto di strada bianca. La posizione e l'esposizione sono le migliori possibili della zona. Tutta la proprietà è stata molto ben ristrutturata nel rispetto della tradizione dei casali toscani. Il primo appartamento di 140 mq è su 2 livelli, ha 2 stanze giorno un bagno e due accessi al giardino al piano terra, due camere molto grandi di cui una con soppalco e bagno al primo piano. Poi ci sono due appartamenti molto simili ciascuno su un unico livello, uno al piano terra e l'altro al primo piano di circa 130 mq ciascuno. Entrambi hanno ampie zone giorno, 2 camere grandi, 2 bagni l'appartamento al piano terra invece un bagno l'appartamento al primo piano. Facendo pochi lavori è molto semplice modificare lo stato attuale delle abitazioni per avere una sola grande e molto bella abitazione singola di 400 mq oppure utilizzare la proprietà come 2 o 3 o 4 appartamenti in base alle proprie preferenze e necessità.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
20
Rif: 1190RC34126

Rustico casale ristrutturato a San Casciano Dei Bagni

  • € 1.300.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 500 mq
IMMOBILE E POSIZIONE A pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, bellissimo e famosissimo comune a livello mondiale per la presenza dell'acqua termale che "sgorga" ovunque, nasce questo splendido casale in vendita. La proprietà in vendita è composta da un tipico casale in pietra, una dependancce, una cantina e 4 ettari di terreno con piscina. Un'importante scalinata in pietra permette di accedere all'immobile in vendita. La posizione è dominante sulla campagna circostante. Il casale in vendita, posto in una straordinaria posizione panoramica, abbraccia un arco visivo che va dal monte Cetona al monte Amiata, con di fronte la verde vallata dominata dal castello di Radicofani. L'immobile in vendita è molto vicino a città e borghi davvero noti come Siena, Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, il Chianti e la Val D'Orcia. INTERNI Il casale in vendita, disposto su 2 piani, si estende su una superficie totale di 325mq e dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino con doppia uscita sul giardino con veranda panoramica, una camera matrimoniale con bagno con doccia, un'ampia cucina abitabile con uscita sul giardino, una ulteriore stanza vicino alla cucina e un servizio. Il primo piano dispone di un'ampia camera matrimoniale con accesso all'ampio balcone che si affaccia su uno straordinario panorama sulla vallata. È dotato di un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale con terzo letto e un bagno con vasca, una cucina di servizio, terrazzo a tasca lato giardino con vista piscina. Nel seminterrato, una vasta cantina per la conservazione del vino e dell'olio, sviluppata secondo criteri costruttivi molto attenti, anticipa un ambiente destinato alla conservazione. ESTERNO La casa in vendita è circondata da un ampio giardino completamente recintato contenente la piscina (6x12 m, profondità da 0,85 m a 2,10 m.). Il giardino recintato è di circa un ettaro, ma la proprietà in vendita si estende su tutta la collina per una superficie complessiva di 4 ettari: - Seminativo - Oliveto - bosco. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Distanza da aeroporti principali: 76km da Perugia, 164km da Firenze, 194km da Roma Distanze dalla prime città: 11km da Radicofani, 24km da Piancastagnaio, 29km da Fabro UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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39
Rif: 1190RC85659

Rustico casale in ottime condizioni a Castellina in Chianti

  • € 3.200.000
  • 720 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale in pietra in vendita nella zona del Chianti Classico. Lo splendido immobile in vendita dispone di piscina, campo da tennis e vasto appezzamento di terreno coltivato ad uliveti e vigneti. Immerso nel paesaggio unico del Chianti classico, questo meraviglioso casaale ha più di 400 anni. Con lo scenico esterno in pietra tempestato di edera rampicante, questo casale in vendita è raggiungibile attraverso un tratto di strada bianca in buone condizioni. L'immobile in vendita accoglie gli ospiti con un bel porticato in pietra e una tipica scalinata antica. La posizione è dominante panoramica. La proprietà in vendita comprende anche due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille. L'immobile è in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente: dispone di ripostigli e locali lavanderia. INTERNI Il casale in vendita si estende per circa 720mq, distribuiti su tre livelli. È un tipico esempio della tradizionale architettura della zona. Villa Principale: - ampio salone, - cucina, - 3 ripostigli, - bagno, - lavanderia, - locali caldaia; Primo Piano: - 3 ampi soggiorni, - 2 camere con bagno en suite, - studio; Secondo Piano: - 4 camere, - 3 bagni. I vari salotti hanno al loro interno importanti camini in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La struttura dispone di aria condizionata e allarme. ESTERNO La struttura in vendita si presenta totalmente in pietra a vista e ricoperta di edera rampicante. Il casale si completa di una grande piscina, un campo da tennis e un vasto appezzamento di terreno: sono circa 2ha adibiti in parte a uliveto e in parte a vigneto, con produzione di Chianti DOCG e Rosso IGT. Esternamente alla villa principale si trovano anche: - magazzino di 60mq utilizzato come rimessa per macchine - annesso residenziale di 180mq su 2 livelli - fabbricato ad uso spogliatoio di 32mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 7km Strada bianca: 600mt Distanza da aeroporti principali: 52km da Firenze, 96km da Pisa, 133km da Bologna Distanze dalla prime città: 10km da Castellina in Chianti, 12km da Radda in Chianti, 14km da Greve in Chianti UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ A pochi chilometri di distanza dalle più famose città d'arte, questa proprietà garantisce molte possibilità: è adatta a diventare abitazione principiale o unità abitativa, ma anche struttura ricettiva di lusso.   ... continua
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29
Rif: 1190RC92995

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 990.000
  • 400 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Bellissimo casale alle pendici di Montepulciano immerso nel bosco. Il casale è suddiviso in due appartamenti , uno al piano terra e l'altro al piano superiore, con la possibilità di trasformarlo in un unico corpo Ogni appartamento copre una superficie di circa 130 mq e sono cosi suddivisi: - Neell'appartamento del piano terra troviamo due soggiorni , due sale da pranzo, due cucine , due studio/camere due bagni un ripostiglio. - Nell'appartamento al primo piano troviamo 5 camere, un salotto ,due bagni , un disimpegno e un bellissimo loggiato Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina e un annesso con locale tecnico un forno a legna bellissimo e funzionante e un ambiente rustico per qualsiasi scopo. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno immerso nel bosco. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Strada bianca: 50 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile.   ... continua
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40
Rif: 1190RC29049

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 1.600.000
  • 450 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 11 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico casale risalente ai primi del Novecento in vendita: situato tra i paesaggi più scenici della Toscana, sulle colline della Val d'Orcia, la villa in vendita si trova a Pienza (Siena). La villa in vendita presenta un unico ingresso indipendente, a cui si arriva direttammente dalla strada bianca in buone condizioni. In posizione medio collinare, ma strategica, il casale fu trasformato nel centro di interesse del territorio dai marchesi proprietari: i terreni vennero bonificati e la proprietà fu convertita in azienda agricola. L'agriturismo in vendita ha tutte le licenze attive, ma causa Covid-19 è stato chiuso nel 2020. L'immobile è Rurale con possibilità di essere deruralizzato. Nel 2004 sono partiti svariati interventi di restauro e manutenzione alla villa, conclusi nel 2020. I materiali utilizzati sono buoni, ma non di pregio. Nella vendita della villa è incluso solo un terreno, ma c'è la possibilità di acquistare fino a 111 ha (seminativo, boschivo e pascolo), a cui si può anche aggiungere un altro casale con annesso da restaurare completamente. Il casale in vendita è provvisto di due annessi, di cui: • uno adibito ad appartamento (casa del custode) di circa 60 mq, con grande cucina e salottini, grande camera matrimoniale, grande bagno finestrato, disimpegno all'entrata. • uno piccolo a forma circolare (ex raccolta dei cereali) diventato reparto tecnico. INTERNI Il piano terreno è suddiviso in un appartamento e un ristorante. C'è la possibilità di creare due appartamenti oppure unificare i due locali. L'appartamento in vendita è di circa 70 mq, ripartiti tra cucina con salottino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni en suite, di cui uno per i disabili con finestra ed un bagno senza finestra. Il ristorante misura circa 130 mq e include un salone e una cucina professionale. I pavimenti degli ambienti sono in gres porcellanata, con travi scure nuove in rovere, zanzariere, infissi doppi in castagno, radiatori come riscaldamento, due bellissimi archi in mattone nuovo. Gli ambienti sono molto luminosi. Una scala esterna fa accedere al primo piano e alla cucina con salotto e camino (area comune delle camere). La zona notte è suddivisa in 6 camere, di cui 5 matrimoniali grandi e 1 singola: tutte spaziose e luminose con grandi finestre in castagno, doppio vetro e zanzariere. In tutte le camere è presente il bagno en suite con la doccia, di cui 3 finestrati. I bagni hanno il pavimento in gres porcellanato, mentre le camere hanno ancora il cotto originale, le travi nuove scure in rovere e mattoni tipo tabelloni. Riducendo le camere è possibile ricavarne di nuove, oppure creare una grande camera master suite all'entrata, dove è presente l'area comune. Le camere sono raggiungibili e vicine tra loro grazie a un corridoio all'altra atteso un corridoio che funge da disimpegno. L'immobile non è provvisto di aria condizionata né di impianti di allarme, ma è possibile metterli. Non ci sono elementi di domotica. È presento solo 1 camino piccolo (nuovo) nella zona in comune al piano primo. ESTERNI Nella richiesta di prezzo è compreso solo 1 ha (azienda biologica) non recintato, con sistema di irrigazione in 4 punti (nessun albero, tutto seminativo pascolo). È possibile acquistare fino a 111 ha (seminativo, bosco, pascolo). C'è la possibilità di realizzare una biopiscina. Zona con vincolo paesaggistico. DISTANZE Distanza dai servizi: 12km dal paese di Monticchiello. Strada bianca: 1km. Distanza da aeroporti principali: 79km da Perugia, 153km di Firenze, 200Km Da Roma Fiumicino. Distanze dalla prime città: 65km da Siena, 136km da Firenze, 173km da Roma. UTENZE Rete telefonica fissa: disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: raccolta acqua piovana. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ Il casale può essere utilizzato come casa ad uso privato oppure convertito in agriturismo, ristorante o anche affittato interamente come casale.   ... continua
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20
Rif: 1190RC81144

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.200.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 600 mq
IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna "Poliziana", immerso tra le vigne del Vino Nobile di Montepulciano, con vista sulle colline e sui bellissimi paesi di Montepulciano e Montefollonico troviamo questo bel casale. L'immobile in vendita è vicino al centro storico di Montepulciano, borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La proprietà in vendita è stata recentemente e finemente ristrutturata a pietra e mattoni, come vuole la tradizione del territorio. Il casale in vendita è completato da: lavanderia, giardino, pergolato in legno, barbecue portatile, terrazzamento sopra la casa con piscina, gazebo. La posizione è dominante con vista panoramica sulle vigne e la campagna circostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello di ferro (vicino alla strada principale) da cui un breve vialetto conduce al parcheggio coperto a pochi passi dalla casa. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di 250mq ed è disposto su 2 piani: - Il piano terra ha l'ingresso principale che conduce nel soggiorno. Da un lato ha il salotto e dall'altro un'area studio / lettura con un grazioso camino e una zona pranzo/cucina con accesso diretto al pergolato. Ci sono poi una camera, un bagno e un'altra camera matrimoniale con porta finestra e con vasca idromassaggio a vista. - il piano superiore (accessibile da una scala interna ed esterna) è composto da 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La prima con doccia e la seconda con vasca idromassaggio direttamente nella stanza, sotto una finestra panoramica. - la lavanderia è all'esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina. L'immobile in vendita è stato ristrutturato di recente con rifiniture in materiali di pregio e nel tipico stile rustico toscano: i soffitti sono in mattoni con travi a vista, mentre i pavimenti sono incotto. ESTERNO All'esterno troviamo il giardino ben curato di 6000mq che circonda la casa e la piscina. È caratterizzato da aree verdi coperte da prati ben curati, punteggiate di ulivi e delimitate da ciuffi di lavanda, rosmarino, rose e la tipica ginestra. All'esterno della cucina è un pergolato in legno ricoperto di glicine viola rampicante e arredato con un tavolo per i pasti all'aperto; c'è anche un barbecue portatile a disposizione. Nella zona più discreta e panoramica della proprietà in vendita, situata sul terrazzamento sopra la casa e raggiungibile attraverso un breve sentiero in pietra, si trova la soleggiata piscina esposta a sud. Questa piscina rettangolare misura 5 x 12 m, con una profondità costante di 1,50 m. È rivestito in PVC con un bordo piastrellato in terracotta. Ha 4 grandi gradini su un lato per l'accesso all'acqua ed è provvisto di illuminazione interna; le luci sono presenti anche in tutta l'area circostante. Il tutto ombreggiato da un grazioso gazebo in legno ricoperto di glicine e gelsomino. La piscina ha la depurazione del cloro e una doccia con acqua fredda. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km dal centro storico di Montepulciano Strada bianca: 200mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 1km da Montepulciano, 15km da Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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20
Rif: 1190RC39435

Rustico casale in ottime condizioni a Monteroni D'Arbia

  • € 1.800.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 8 bagni
Azienda agricola nelle Crete Senesi con agriturismo 5 stelle in podere ed annesso del 1700 per complessivi 700 mq, dotata di 4 ettari di terreni e una riserva di tartufi bianchi. Siamo in campagna immersi nella natura ma vicino a tutti i servizi e vicino alla città di Siena. Il podere e l'annesso,, attualmente ben gestiti come agriturismo, sono stati integralmente ristrutturati di recente valorizzando al meglio le caratteristiche tipiche della zona e gli spazi disponibili. Il fabbricato principale di circa 600 mq ha un grande salone molto speciale con soffitto a volte a mattoni ed ha 5 appartamenti nel totale comprendendo anche l'abitazione padronale. Accanto al podere troviamo una grande veranda ideale per cene estive all'aperto. L'annesso si trova invece in posizione indipendente all'interno del parco ed ha un appartamento con 2 camere. Gli appartamenti nel totale hanno 9 camere ed 8 bagni, hanno tutti riscaldamento autonomo, aria condizionata e internet veloce con fibra ottica. Bella piscina riscaldata in posizione aperta verso la campagna. Classe Energetica: G   ... continua
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20
Rif: 1190RC47953

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 712.500
  • 271 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grrazie alla natura che lo circonda. L'accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell'immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C'è la possibilità di unificarli in un'unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L'immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L'esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C'è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.   ... continua
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16
Rif: C15

Rustico casale in Via Amiata a Castiglione D'Orcia

  • € 160.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
Castiglione d'Orcia, loc. Vivo d'Orcia (SI), vendita casale da ristrutturare caratterizzato da un' antica ferriera ormai in disuso, situata lungo il torrente ed immersa in boschi di castagni. La proprietà si trova all'interno del paese, anche se in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibiile dal centro sia a piedi che in macchina. Realizzata con canoni tipici dello stile toscano, dei quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, architravi delle porte e delle finestre in peperino lavorato, travi in legno. L'edificio principale, di circa 260 mq, in pietra, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. A fianco dell'edificio principale trova spazio un annesso, sempre in pietra. Il casale necessita di ristrutturazione interna ed esterna, anche se il tetto ed i solai sono stati appena restaurati. E' stato completamente ristrutturato il manto di copertura, con posa in opera di adeguata coibentazione, che ha permesso l'accesso alle agevolazioni del 55% previste dalla normativa, con possibilità di trasferimento agli acquirenti. Terreno circostante la proprietà di circa 1000 mq. PREZZO TRATTABILE!!!!   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
14
Rif: 1190RA9418

Rustico casale da ristrutturare a Pienza

  • € 395.000
  • 420 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 10000 mq
PIENZA (Siena) - A soli 2 km da Pienza, in posizione panoramica, interessante proprietà composta da un fabbricato in pietra su due livelli di circa mq. 235, un antico fabbricato in pietra di circa mq. 100, garage e magazzino per ulteriori mq. 90. La proprietà presenta molte soluzioni di sviluppo, siia come piccola azienda agricola, agriturismo, casa vacanze, avendo la possibilità di creare più unità abitative. Sono presenti tutte le utenze (acqua, luce, telefono). Terreno di 13 ettari attualmente a seminativo, ma adatto anche per vigneto ed oliveto..   ... continua
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Rif: CASP520

Rustico casale in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 310.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendita di Nuda Prorpietà. A 10 km da Siena, su una collina che domina tutto il territorio intorno, porzione indipendente di antico casale di mq 130 su 2 livelli con terrazza panoramica di 50 mq, giardino privato di 400 mq, garage di 18 mq e terreno di 1.800 mq di fronte al giardino. L'abitazione è stata ristrutturata di recente con massima cura ed attenzione nella scelta dei meteriali migliori e di tutti gli altri dettagli. Un magnifico giardino circondato da coloratissime rose ci introduce con una elegante scala bianca prima in un grande terrazzo panoramico, ideale per cene e momenti conviviali, dotato anche di zona barbecue ben attrezzata. L'abitazione si compone di un ampio salone finemente arredato, un bagno ed un ripostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno padronale al primo piano. Impianti di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, garage esclusivo, terreno privato di 1800 mq di fronte al giardino. Perfetta fusione di stile moderno in una casa dal sapore antico.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
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Rif: 1190RC61321

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 300.000
  • 165 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Scopri il fascino e il valore unico di questo rustico casale in vendita a Montepulciano, un immobile di qualità superiore pronto per essere trasformato nel tuo sogno toscano." Descrizione: Situato nel cuore della Toscana, a Montepulciano, questo rustico casale offre un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile di alto valore in vendita. Con 165 mq di spazio abitabile e 5 annessi agricoli, questo immobile offre un potenziale incredibile per chi desidera creare una casa personalizzata o due ville indipendenti. Descrizione Immobile: Il casale, attualmente da ristrutturare, è composto da 12 vani, tra cui una cucina abitabile e un soggiorno singolo. Dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per una famiglia o come investimento per una struttura ricettiva. L'immobile è posto al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura conserva il fascino e il carattere tipici dei casali toscani, con muri in pietra e dettagli architettonici tradizionali. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un ampio giardino, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Gli annessi agricoli presenti nella proprietà offrono ulteriori opportunità, sia per ampliare il fabbricato principale che per realizzare due ville indipendenti. La posizione panoramica offre viste mozzafiato sulle colline toscane circostanti, rendendo questa proprietà un vero e proprio gioiello. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale in vendita a Montepulciano offre un'ampia gamma di possibilità. Può essere trasformato in una lussuosa residenza privata o in due ville indipendenti. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, l'immobile potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, offrendo un ritorno sull'investimento. Analisi di Mercato: L'immobiliare in Toscana continua a essere un settore in forte crescita, con una domanda sempre più alta di proprietà di qualità. Montepulciano, in particolare, è una zona molto ricercata, nota per la sua bellezza paesaggistica e la sua ricca storia. L'acquisto di un immobile in questa zona rappresenta un investimento sicuro, con un alto potenziale di rendimento sia per l'uso residenziale che per l'affitto. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montepulciano è una delle gemme della Toscana, famosa per il suo vino, la sua storia e la sua bellezza. La città offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui la Piazza Grande, il Duomo e il Palazzo Comunale. La zona circostante è ricca di vigneti e uliveti, offrendo un paesaggio tipicamente toscano. Distanze: Firenze: 113 km Siena: 66 km Pienza: 15 km Lago Trasimeno: 30 km San Quirico d'Orcia: 24 km Chianciano Terme: 20 km Bagno Vignoni: 27 km Roma: 206 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km   ... continua
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30
Rif: CASTRU560

Rustico casale da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga

  • € 560.000
  • 280 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
In magnifica posizione collinare dalla quale possiamo ammirare alcune delle viste più belle del Chianti Classico, circondati dalla qiuete ma non lontano dai servizi più importanti, bellissimo casale originale toscano su 3 livelli per complessivi 280 mq al centro del proprio giardino e terreno per olltre 20.000 mq. Ci si Arriva tramite una strada molto comoda e se andiamo a cena in piazza del Campo a Siena o a fare una degustazione al Castello di Brolio in entrambi i casi in 10 minuti di auto arriviamo. Il casale ha intorno un bellissimo terreno completamente pianeggiante nella zona di arrivo che scende dolcemente oltrepassando l'immobile e diventando un uliveto con circa 300 piante che ci forniscono un olio eccellente. Ogni finestra del casale ci offre una vista diversa e meravigliosa. La casa necessita di essere ristrutturata e possiamo farlo secondo le proprie esigenze seguendo il gusto personale nella scelta dei materiali e delle finiture interne. Si può ampliare la dimensione della casa e fare una bella piscina seguendo con attenzione le norme del comune di Castelnuovo Berardenga. All'esterno dell'abitazione troviamo una terrazza in posizione panoramica, un antico forno, una parata per il ricovero della legna ed una vasca per la raccolta dell'acqua.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
30
Rif: 1190RC92154

Rustico casale seminuovo in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 790.000
  • 410 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE: Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq e circondato da circa 4 ettari di terreno. INTERNI: Il casale è costituito da 410 mq di superfice distribuita su due livellii. Internamente la proprietà è costituita da soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, 5 camere e sei bagni. ESTERNI: La proprietà è circondata da terreno per circa 4 ettari, con possibilità di realizzare piscina, il tutto immerso nella natura estremamente panoramico e tranquillo. DISTANZE: Montefollonico con i primi servizi 500 mt, Torrita di Siena 10km, Montepulciano 9km, Pienza 11km, Siena 65km, Firenze 110km, Pisa 200km, Roma 185km. UTENZE: Rete telefono: da allacciare Wi-Fi: da allacciare Riscaldamento: da allacciare Acqua: da allacciare Energia elettrica: da allacciare USI E POTENZIALITA': Questo splendido casale a seguito della fine della ristrutturazione, si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva a B&B.   ... continua
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15
Rif: CAEG28

Rustico casale a Castelnuovo Berardenga

  • € 180.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A 5 minuti da San Gusmè in direzione Monte Luco ed a 10 minuti da Castelnuovo Berardenga in collina riservata e panoramica, porzione di casale libera su 3 lati di circa 115 mq con garage e magazzini al piano inferiore di 90 mq, grande terrazza di 25 mq e giardino privato di 150 mq. L'abitazione ha mmantenuto molte caratteristiche originali ed ha una distribuzione degli spazi molto particolare. La casa ci accoglie prima nella grande terrazza ideale per cenare e stare all'aperto, poi facciamo ingresso nel soggiorno con caminetto e cucina, camera, stanza studio o terza camera con bagno al piano terra; soggiorno, che è possibile usare come quarta camera da letto, camera principale ed un grande bagno al piano primo. Al piano seminterrato c'è il garage le cantine ed i magazzini per complessivi 90 mq utilizzabili per gli usi più diversi. C'è un pozzo con grande abbondanza d'acqua. Un'abitazione di grande personalità ed autenticità.   ... continua
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20
Rif: 1190RC15818

Rustico casale a Montepulciano

  • € 440.000
  • 175 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Nel territorio del Vino Nobile di Montepulciano, uno dei rossi più famosi in Toscana, sorge questo casale dalla tipica architettura toscana. La città in provincia di Siena è uno dei borghi più antichi e accattivanti del territorio: a metà tra Valdichiana e Val d'Orcia, abbracciia perfettamente la cultura, l'arte e il sapere intorno al vino. Si arriva all'immobile in vendita dopo un tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione della struttura in vendita è medio-collinare, ma comunque strategica. È stato ristrutturato da poco e si presenta in ottime condizioni. L'accesso è attraverso una corte in cotto tipico del territorio e poi i portoni d'epoca. INTERNI Il casale in vendita è stato sottoposto a interventi di restauro di recente, conservando però la tipica architettura toscana che lo caratterizza. Al suo interno è stato suddiviso in 3 piccoli appartamenti, con struttura e arredamento prettamente identico. Gli appartamenti sono stati predisposti così: - piano terra con soggiorno che ospita camino e angolo cottura e accede direttamente al giardino comune - piano primo, a cui si arriva tramite scala interna in legno, con camera matrimoniale, guardaroba e bagno con doccia. La struttura può essere convertita a unica unità abitativa se si interviene con l'apertura degli archi al piano terra e mettendo così in comunicazione le zone giorno degli appartamenti. Il casale in vendita ha facciata in pietra e finiture con travi a vista e cotto. ESTERNO La proprietà è collocata dentro un grazioso boschetto situato tra le colline di Montepulciano. È presente una corte privata con pergolato per il parcheggio delle auto. Si accede al casale attraverso cancello elettrico. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km da supermercati e servizi di prima necessità Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ L'immobile grazie agli spazi interni e esterni è ideale per essere utilizzata come locazione turistica da mettere a reddito o casa vacanze se ricondotto a un'unica unità abitativa.   ... continua
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