Cagliari via serpieri ai piedi del parco di san michele luminoso pentavano piano rialzato, con cucina abitabile,2 bagni, 1 balcone, giardino su 2 lati, cantina, rifiniture anni 60 ma ben tenuto euro 160.000,00 possibilita' acquisto programmato, accollo mutuo esistente di 40.000,00 euro e possibile dilazione
Cagliari pressi mercato di San Benedetto bivano completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno con zona cottura, 1 bagno con zona stenditoio , 1 camera da letto Euro 135.000,00 mutuabili
Cagliari, via De Magistris, in signorile condominio, vi proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, di circa 75 mq, composto da salone con angolo cottura, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno, ampia cantina e posto auto coperto. Per info 3331174166
Cagliari appartamento di nuova costruzione al Piano Rialzato con cortile privato di circa 200mq molto riservato in quanto muri alti e non si affaccia sulla strada . Immobile uso residenziale tipologia trivano con cucina abitabile , anche facilmente adattabile a quadrivano , con climatizzatori in oggni ambiente classe A inverter con una unica unità esterna , senza barriere architettoniche , ascensore, box auto ,possibilità di cantina, rifiniture superiori , ape A , costo 285mila euro _ Agenzia Immobiliare studio cadelano tel.3282694285 info@studiocadelano.it... continua
Cagliari,proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione mai abitato , al piano terra con cortiletto privato con doppia esposizione , riservato e con affaccio non su strada ma interno , tipologia trivano con ampia cucina abitabile che si potrebbe adattare a terza camera , dunque potrebbbe facilmente essere trasformato in ampio quadrivano con salone con zona cottura , rifiniture superiori, clima, riscaldamento, cantina box auto di proprietà collegato direttamente con ascensore , ape A 250mila euro _ Studio Cadelano Studio di Mediazioni Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it... continua
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq situato nel cuore della zona San Benedetto, precisamente in Via Farina.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre piani complessivi, senza ascensore, e si distingue per la sua grande luminosità e la terrazza sovrastante di 50 mq con vista su Castello posta al terzo e ultimo piano dello stabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevere amici e familiari.
L'appartamento è composto da:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso da due porte finestre che affacciano sull'esterno;
Camera matrimoniale anch'essa con porta finestra;
Bagno moderno con finiture di pregio.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato da impresa, con materiali e finiture di alta qualità, offrendo così un'abitazione pronta all'uso, elegante e confortevole.
Inoltre, sono già stati deliberati i lavori condominiali per il rifacimento della facciata e dei cornicioni, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l'edificio.
Le foto inserite sono render.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!... continua
CASA ARREDATA DELLA SOLA ZONA COTTURA.
_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, tre camere, due bagni e una terrazza a livello.
E' luminosa, ha doppia esposizione e ha un piccolo sorcio sul mare.
E' dotata di impianto ddi riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e di 2 climatizzatori a split.
E' dotata di portoncino blindato
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 113 mq, di cui 105 mq coperti e 22 mq di terrazza a livello.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 94,82 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione a canone concordato di durata 3 anni + 2 anni,
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 990 ed il costo condominiale mensile è di 60 euro
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria è tra i più eleganti, rinomati e richiesti in città.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi e servizi vari.
La Via Milano è servita dei mezzi pubblici con la linea 5/10.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Santuario di Bonaria con il relativo parco.
Luoghi per l'istruzione: liceo scientifico Alberti.
Luoghi per lo sport: nel vicino Viale Diaz c'è la piscina comunale, nella vicina Via Caboni c'è la palestra Forma Karalis, nel vicino viale Colombo ci sono vari impianti per gli sport acquatici.
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un luminoso ed elegante monovano arredato, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un monovano con zona ingresso, angolo cottura, angolo letto, angolo conversazione, un bagno ed un balcone.
E' staato ristrutturato e sono completamente nuovi l'angolo cottura e gli arredi.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera e dotati di alza serranda elettrica.
Il bagno e gli impianti sono in ottime condizioni.
E' climatizzato autonomamente con split.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 46 mq, di cui 43 mq coperti e 9 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 185,03 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni.
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 750 e si pagano circa euro 54 di condominio.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che arriva al Policlinico Universitario.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.... continua
In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico.
Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, ccompletamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista.
Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno.
Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva.
Ottima opportunità di investimento.... continua
Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva adiacente al Parco di Monte Claro un interessante Quadrivano di 99 Mq al piano rialzato in stabile in buone condizioni generali.
L'immobile oggetto di compravendita è stato ristrutturato dal 2011 in poi nel corso degli anni e attualmente si presenta abiitabile e si compone da: ingresso centrale,salone con veranda chiusa sanata, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina finestrata di 6 Mq nel sotto piano dello stabile .
L'immobile viene ceduto totalmente arredato, compreso di 3 condizionatori di appena 1 anno di vita, cucina acquista poco più di un anno fa, frigo e boiler nuovi.
Pavimenti in ceramica, infissi in pvc, nel salone infisso anti-intrusione con vetro camera, legno vetro singolo nella matrimoniale.
Ape " D "
Gabetti San Benedettp - Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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Cagliari/Selargius nella zona di Su Planu, disponiamo di questo ampio trivano molto luminoso, posto al primo piano di una piacevole palazzina con ampi spazi condominiali esterni; l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto aperto sul soggiorno (con bancone all'americana), uuna veranda soleggiata durante tutto il giorno, disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno ed un secondo servizio, due camere di cui una matrimoniale. La palazzina di cui è parte questo appartamento, è in fase di ultimazione per alcuni interventi di ristrutturazione tra cui: rifacimento dell'impianto idraulico, messa a norma dell'impianto di riscaldamento, rifacimento degli spazi esterni. A.p.e. in fase di richiesta.
I nostri immobili sono visionabili
dal lunedi al venerdi previo avviso telefonico
in orario continuato dalle 09.00 alle 19.00
e il sabato su appuntamento.
Per ulteriori informazioni siamo a dispozione
ai seguenti recapiti:
Tel.: 070827020 - 3484458292
Portale Immobiliare
via Fiume 4, Quartu Sant'Elena... continua
A Cagliari nel quartiere Bonaria, nei pressi di via Milano, proponiamo in locazione recente e rifinito trilocale con ampia veranda e posto auto. L'appartamento, sito al secondo piano con ascensore di un condominio recente e signorile, è ottimamente arredato e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e spaziosa veranda con tenda solare, due camere da letto, bagno con doccia e posto auto scoperto. Dotato di sistema di climatizzazione canalizzato, videocitofono, tapparelle con sistema di chiusura elettrico. Spese condominiali pari a 45 euro mensili, non sono graditi animali domestici. Classe A. Per maggiori informazioni contattateci:EmmeOtto ImmobiliareVia San Tommaso d'Aquino, 1809134 Cagliarie-mail info@emmeottoimmobiliare.itweb www.emmeottoimmobiliare.itTel. 3779437848... continua
A Cagliari in zona Villanova, precisamente nella via Tempio, proponiamo in vendita Trilocale luminoso e ristrutturato. L'immobile sito al secondo piano senza ascensore è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali e balcone. Dotato di climaatizzatori. Spese condominiali pari a 27 euro mensili. Classe G.Locato fino al 30 Aprile 2025 al canone mensile di euro 550. EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari info@emmeottoimmobiliare.it www.emmeottoimmobiliare.it 3779437848... continua
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero.
La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.
L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.
Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.
L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.
Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.
Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.
L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.
Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.
Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306... continua
Cagliari, Selargius nella zona residenziale di Su Planu, disponiamo di un appartamento tipologia quadrivano, posto al secondo piano di un fabbricato con lavori di ristrutturazione degli spazi condominiali eseguiti; l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno ampio con cucina abitabile, due ampie vverande soggiornabili, disimpegno, due bagni, tre camere di cui ben due matrimoniali, una cameretta.
Riscaldamento condominiale, ascensore, cantina, posto auto coperto.
L'appartamento ha una doppia esposizione a est/ovest, è quindi luminoso durante tutte le ore del giorno, è dotato inoltre di impianto di riscaldamento condominiale e l'impianto idraulico (colonna montante) è nuovo.
Ape in fase di richiesta.
I nostri immobili sono visionabili dal lunedi al venerdi previo avviso telefonico in orario continuato dalle 09.00 alle 19.00 e il sabato su appuntamento.
Per ulteriori informazioni siamo a dispozione ai seguenti recapiti: Tel.: 070827020 - 3484458292 Il Portale Immobiliare via Fiume 4, Quartu Sant'Elena
SELARGIUS, Appartamento, Abitabile , Riscaldamento Centralizzato , Classe Energetica G, 2° Piani , Mq 127, 4 Vani , 3 Camere , 2 Bagni , Cucina Abitabile , Ascensore , Parcheggio , Giardino , Cantina , Terrazza , Prezzo Euro 240.000... continua
Cagliari/Selargius nella zona residenziale di Su Planu, disponiamo di un appartamento tipologia quadrivano, posto al primo piano di un fabbricato con ristrutturazione quasi ultimata; l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno ampio con zona pranzo/tinello, cucina a vista, una veranda panoramica, disimpegno, due bagni, tre camere di cui due matrimoniali, una cameretta. Riscaldamento condominiale, ascensore, cantina, posto auto coperto. L'appartamento ha una tripla esposizione a sud-ovest è quindi luminoso durante tutte le ore del giorno, è dotato inoltre di impianto di riscaldamento condominiale e l'impianto idraulico è nuovo. Ape in fase di richiesta.
I nostri immobili sono visionabili
dal lunedi al venerdi previo avviso telefonico
in orario continuato dalle 09.00 alle 19.00
e il sabato su appuntamento.
Per ulteriori informazioni siamo a dispozione
ai seguenti recapiti:
Tel.: 070827020 - 3484458292
Il Portale Immobiliare
via Fiume 4, Quartu Sant'Elena... continua
Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE situato in una delle zone più ambite di Cagliari.
Ci troviamo nel quartiere di Bonaria, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Basilica di San Saturnino, in una posizione ottimamente collegata e con uscita agevole verso il porto, Su Siccu e il mare. L'areaa è ricca di servizi e servita dalle fermate CTM, ideale per raggiungere comodamente il resto della città e l'Hinterland.
L'appartamento, mai abitato dalla sua costruzione, si trova al terzo piano di uno stabile edificato nel 2011 con materiali di prima scelta e servito da ascensore, all'interno di un condominio tranquillo composto da sole quattro unità abitative.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso,
- soggiorno,
- cucina abitabile,
- due camere da letto,
- due bagni, entrambi finestrati,
- disimpegno,
- veranda di 4 mq con affaccio sul cortile condominiale,
- balcone di 4 mq con affaccio sulla via Sant'Eusebio.
Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale si apre il LASTRICO SOLARE di 73 mq, di proprietà esclusiva, che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul colle di Bonaria: uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e solarium.
Completano l'immobile:
- un POSTO AUTO scoperto di 14 mq, situato nel cortile interno e dotato di cancello motorizzato;
- un LOCALE POLIVALENTE di 11 mq al piano seminterrato con rifiniture simili all'appartamento, finestrato, dotato di porta blindata, citofono, presa telefono e impianto TV.
Riassumiamo i punti di forza dell'immobile:
- zona strategica ricca di servizi e di comodità,
- lastrico solare privato che garantisce possibilità di living all'aperto tutto l'anno,
- elevata luminosità grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione ottimale degli ambienti,
- comodo posto auto
- locale polivalente al piano seminterrato
- ascensore Schindler,
- impianti elettrico e idrico originali,
- climatizzazione autonoma con 3 split,
- infissi in legno/alluminio con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili (predisposte per elettrificazione),
- pavimenti in ceramica Cotto d'Este,
- scaldacqua elettrico,
- porta blindata superiore con microchip,
- videocitofono
- predisposizione per impianto d'allarme
- predisposizione per impianto audio home theatre
- fibra,
- bassa rumorosità grazie agli affacci su strada residenziale e sul cortile interno.
Si presenta la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano la tranquillità della vita di quartiere in una zona di prestigio, oppure per chi desidera un punto di appoggio a Cagliari con terrazza panoramica per ospiti e smart living.
L'immobile verrà venduto con la documentazione completa: agibilità, dichiarazione degli impianti, conformità urbanistica e catastale e APE con classe energetica D.
Opzionale: disponibile cubatura extra relativa all'intero edificio, attivabile in caso di approvazione del Piano Casa (prezzo da definire). In caso di sopraelevazione non è dovuta indennità di sopraelevazione (ex art. 1127 C.C.).... continua
Cìkasa propone in vendita un POSTO AUTO in una delle zone più ambite di Cagliari.
Ci troviamo nel quartiere di Bonaria, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Basilica di San Saturnino, in una posizione ottimamente collegata e con uscita agevole verso il porto, Su Siccu e il mare. L'area è riccca di servizi e servita dalle fermate CTM, ideale per raggiungere comodamente il resto della città e l'Hinterland.
L'area, con una metratura di 12 mq, è facilmente accessibile e adatto ad auto di medie dimensioni.
Si trova all'interno di uno spazio condominiale privato, dotato di cancello automatico e riservato ai soli residenti/proprietari.
Ideale per chi necessita di una soluzione pratica e sicura per parcheggiare quotidianamente o come investimento.
Possibilità inoltre di acquistare, con trattativa separata, una cantina - locale polivalente nel piano seminterrato dello stesso stabile.... continua
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