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33
Rif: SARDEGNA PULA

Villa in ottime condizioni a Pula

  • € 450.000
  • 126 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 160 mq
Sardegna Pula (CA). All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia,, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore. Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna. Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   ... continua
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CRES STRATEGIE IMMOBILIARI CRES STRATEGIE IMMOBILIARI
50
Rif: VILLA EVENIN

Villa in Via Stresa 1 a Quartu Sant'Elena

  • € 1.500
  • 162 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 600 mq
Villa Evenin, Quartu Sant'Elena, località Sa Tiacca e precisamente nella via Stresa al numero civico 1, proponiamo in affitto, una villa molto luminosa distribuita su tre livelli con una superficie complessiva di circa 162 mq catastali ( 8,5 vani) su un lotto di circa 600 mq con giardino piantumato e ben curato con piante di macchia tipica mediterranea. Descrizione: piano terra, doppio accesso al cortile privato di cui uno pedonale e uno carrabile con accesso diretto al parcheggio interno pertinenziale che dispone di due posti auto. Gli spazi esterni sono ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un'area barbecue. All'interno della villa, al piano terra troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con angolo cottura dotata di ampia terrazza a livello abitabile copribile con copertura a pergotenda, completa il piano un vano studio/camera, un disimpegno, un bagno e un ulteriore balcone semi perimetrale su cui si affacciano il soggiorno, il bagno e la camera/studio. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede sia alla zona seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno indipendente e sia alla zona notte al piano primo. Il seminterrato è dotato di un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia con bagno e ripostiglio. Al piano primo e ultimo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti i vani hanno uscita e affaccio a un balcone pertinenziale. La villa è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2019. Dotazioni: Infissi con vetro camera e zanzariere, termo condizionata al piano terra e primo con split inverter per aria calda e fredda, caldaia a gas per acqua calda, sanitari e fuochi cucina. Gli spazi interni sono arredati e accessoriati. Sono presenti: impianto TV, internet, allarme e portoncino blindato. Classe energetica B. Si richiede un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.500,00 mensile. Spese a carico del locatario: luce, acqua, tassa rifiuti. Utenze attive da volturare per subentro in capo al locatario. Non ci sono spese condominiali. A garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa ( salva affitto). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villa, ideale per famiglie e amanti della natura. Condizioni: 1. mensilità in conto deposito cauzionale; 2. polizza “Salva affitto “Eu. 1.620,00 – premio unico per la durata del contratto ( 3 anni rinnovabile e rinegoziabile x i due anni successivi ) in capo al locatario; 3. spese manutenzione periodica giardino da concordare con il locatore.   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
29
Rif: AN01

Appartamento in Via Sant'Anna 20 in zona San Lussorio a Selargius

  • € 345.000
  • 162 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive trre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
47
Rif: RS01

Appartamento in Via Turati 2 a Assemini

  • € 450.000
  • 446 m2
  • 29 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare, consta di 322 mq di superficie residenziale e 1244 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq ( vani residenziali 13 + 16 vani non residenziali e accessori) a cui si somma, al piano terra, ulteriori 35 mq di superficie commerciale (negozio). Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa: - Piano terra – superficie disponibile di circa mq 110 calpestabili con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno e tre ampi vani con destinazione non residenziale (deposito, magazzino e locale di sgombero), cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati. - Piano terra: locale commerciale (35 mq) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si potrebbero unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada sulla via Sicilia e un locale uso deposito per avere una superficie complessiva commerciale di circa 100 mq. - Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato. - Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto. Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Nota: catastalmente ed urbanisticamente risultano tre unità separate. Fisicamente risulta un corpo di fabbrica unico comprensivo di locale commerciale che insiste su un lotto di terreno unico. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) o ad essere riaccorpato in un'unica unità residenziale distribuita su tre livelli. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
18
Rif: 10469RA77590

Nuova costruzione in Via Risorgimento 56 in zona Pirri a Cagliari

  • € 215.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Pirri, a due passi da Piazza Italia, in piccolo condominio di soli 3 appartamenti, ultimo luminoso e confortevole trilocale. In posizione strategica: a breve distanza da piazza Italia e servizi essenziali, in prossimità al mercato civico, attività commerciali e servizi pubblici. Spazioso trilocaale bilivelli con doppia esposizione, salotto con cucina, doppio servizio, parcheggio privato incluso; pompe di calore per il massimo comfort in ogni stagione Classe energetica A+ - impianto fotovoltaico integrato per un'efficienza eccezionale Possibilità di personalizzare le rifiniture dell'appartamento secondo i tuoi gusti e esigenze, creando così un ambiente unico e su misura per te. IN CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2025   ... continua
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55
Rif: VIA RIVA VILLA SANTA, PIRRI

Bifamiliare in Via Riva Villa Santa 200 in zona Pirri a Cagliari

  • € 1.200.000
  • 452 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, ddall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, internamente così strutturato: - ingresso su disimpegno - doppio soggiorno, con metratura complessiva pari a circa 40 mq, e accesso a un balcone, - cucina abitabile con camino, con accesso a un balcone, - due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone, - una camera doppia con accesso allo stesso balcone della camera matrimoniale, - uno studio, - due bagni moderni, con sanitari a filo muro, di cui uno con ampio spazio per disabili e deposito, - disimpegno, - zona lavanderia. Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, sempre di 220 mq circa così strutturato: - ingresso su disimpegno - due soggiorni, - cucina abitabile con camino, con accesso a un balcone, - due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone, - due camere doppie, una delle quali con accesso allo stesso balcone della camera matrimoniale, - due bagni moderni, con sanitari a filo muro, di cui uno con ampio spazio per disabili e deposito, - disimpegno, - ripostiglio - zona lavanderia. All'ESTERNO troviamo: - un CORTILE di circa 170 mq, pianellato, con aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico - un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno, - un GARAGE doppio, chiuso, con soppalco, - 4 POSTI AUTO in rampa (due coperti), con possibilità di affitto di ulteriori posti auto nel palazzo adiacente, - 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico. Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. L'antibagno in fase di realizzazione. È presente predisposizione per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria. La Classe energetica è in fase di definizione. Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi. Punti di forza principali: - classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", - finiture di qualità, - infissi PVC Finstral, anno 2022, fonoisolanti, ante a ribalta, doppio vetro, avvolgibili motorizzate, - porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3 - impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento, - videocitofono, - pavimenti in granito, - cappotto termico, - impianti elettrico, termico e idraulico e TV certificati, - ascensore montacarichi Kone (100x120 cm, 4 persone), con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino, - impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW (parti comuni, acqua sanitaria, riscaldamento, raffrescamento, con sub-contatori) - impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW - locale tecnico con pompa di calore aria-acqua 16 kW e boiler 270 L a basso consumo, - predisposizione fibra ottica - nessuna barriera architettonica - eccezionale luminosità: nessun edificio in aderenza sulle parti finestrate, - palazzina indipendente, senza la presenza di altri condomini che garantisce massima privacy. Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata. Questo immobile è la soluzione ideale per grandi famiglie, più nuclei familiari, studi professionali o attività ricettive, con possibilità di suddividere gli appartame   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
nuovo
17
Rif: 2026/02/04-9008RV97054

Villa in Via del Pianeta Venere 5 a Pula

  • € 263.723
  • 172 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1022 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - La proprietà è una villa indipendente situata in Via del Pianeta Venere 5, nel comune di Pula, disposta su due livelli e circondata da un'ampia area cortilizia a verde sui quattro lati. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, ripostigglio, due locali utilizzabili come camere o disimpegni e un servizio igienico; al primo piano si trovano due camere, uno spogliatoio e due ulteriori servizi, di cui uno riservato alla camera principale. L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile automatizzato e un ingresso pedonale laterale, che immettono direttamente nell'area esterna. La villa è completamente recintata in muratura, garantendo privacy e protezione, e dispone di spazi verdi ben distribuiti che valorizzano la vivibilità dell'immobile e permettono di organizzare zone relax, area barbecue o eventuali posti auto interni. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale, con il piano terra dedicato alla zona giorno e il piano superiore riservato alla zona notte. Le superfici risultano comode e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati. Il primo piano è reso particolarmente interessante dalla presenza del bagno privato in camera, che conferisce maggiore comfort e riservatezza. La posizione dell'immobile, a breve distanza dalla costa e immersa in un contesto residenziale tranquillo, rende la villa adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Pula è una delle località più apprezzate del Sud Sardegna, grazie alle spiagge, ai servizi presenti tutto l'anno e alla vicinanza con il parco archeologico di Nora, le strutture sportive e le attrazioni naturali della zona. L'immobile necessita di regolarizzazione e non risulta attualmente agibile, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare una villa indipendente con ampi spazi esterni nella rinomata area di Pula, cogliendo un'opportunità ideale nell'ambito della vendita giudiziaria. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
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21
Rif: 10469RV60553

Villa a schiera in Via Lago di Alserio 37 a Quartu Sant'Elena

  • € 1.200
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
A Quartu Sant'Elena, nella tranquilla zona di Flumini, precisamente in Via Lago di Alserio, affittasi una splendida villa a schiera. Si sviluppa su due livelli, con un comodo accesso al piano terra. La villa è composta da quattro vani, offrendo ampi spazi per vivere e trascorrere del tempo in famiiglia. All'interno, troverete una cucina che si presta perfettamente per preparare deliziosi pasti, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. All'esterno, la villa dispone di un giardino privato di 250 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, al primo piano, troverete una terrazza di 30 mq circa, perfetta per ammirare il panorama circostante e godere del sole. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa a schiera, dove comfort e tranquillità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disponibile dal 10 gennaio al 31 maggio   ... continua
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27
Rif: VIA ALLENDE, SELARGIUS

Bilocale in Via Allende 122 in zona San Lussorio a Selargius

  • € 138.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Cìkasa propone in vendita un accogliente BIVANO a Selargius, in Via Allende. Ci troviamo nella zona di San Lussorio, area residenziale tranquilla caratterizzata da abitazioni moderne e strade poco trafficate, e ben collegata sia con Cagliari che per il resto dell'Hinterland. Ideale per chi cerca uun contesto sereno senza rinunciare ai servizi principali. Al primo e ultimo piano l'immobile si presenta luminoso e funzionale, ottima soluzione sia per single, che per coppie o come investimento. Internamente si presenta così strutturato: - ingresso su VERANDA vivibile, perfetta come zona relax, dotata di zona lavanderia separata, - soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato, - camera matrimoniale, ampia e confortevole, con accesso anch'essa ad altra veranda privata, che garantisce ulteriore luminosità e un piacevole sfogo esterno, - bagno, completo di vasca, arricchito con un soppalco adibito a ripostiglio per garantire maggiore ottimizzazione degli spazi. A completare la proprietà vi è un POSTO AUTO nel cortile condominiale. L'immobile è inoltre climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione.   ... continua
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60
Rif: VIA SANTEUSEBIO, CAGLIARI

Trilocale in Via Sant'Eusebio 37 - 39 a Cagliari

  • € 360.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE situato in una delle zone più ambite di Cagliari. Ci troviamo nel quartiere di Bonaria, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Basilica di San Saturnino, in una posizione ottimamente collegata e con uscita agevole verso il porto, Su Siccu e il mare. L'areaa è ricca di servizi e servita dalle fermate CTM, ideale per raggiungere comodamente il resto della città e l'Hinterland. L'appartamento, mai abitato dalla sua costruzione, si trova al terzo piano di uno stabile edificato nel 2011 con materiali di prima scelta e servito da ascensore, all'interno di un condominio tranquillo composto da sole quattro unità abitative. Internamente si presenta così strutturato: - ingresso, - soggiorno, - cucina abitabile, - due camere da letto, - due bagni, entrambi finestrati, - disimpegno, - veranda di 4 mq con affaccio sul cortile condominiale, - balcone di 4 mq con affaccio sulla via Sant'Eusebio. Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale si apre il LASTRICO SOLARE di 73 mq, di proprietà esclusiva, che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul colle di Bonaria: uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e solarium. Completano l'immobile: - un POSTO AUTO scoperto di 14 mq, situato nel cortile interno e dotato di cancello motorizzato; - un LOCALE POLIVALENTE di 11 mq al piano seminterrato con rifiniture simili all'appartamento, finestrato, dotato di porta blindata, citofono, presa telefono e impianto TV. Riassumiamo i punti di forza dell'immobile: - zona strategica ricca di servizi e di comodità, - lastrico solare privato che garantisce possibilità di living all'aperto tutto l'anno, - elevata luminosità grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione ottimale degli ambienti, - comodo posto auto - locale polivalente al piano seminterrato - ascensore Schindler, - impianti elettrico e idrico originali, - climatizzazione autonoma con 3 split, - infissi in legno/alluminio con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili (predisposte per elettrificazione), - pavimenti in ceramica Cotto d'Este, - scaldacqua elettrico, - porta blindata superiore con microchip, - videocitofono - predisposizione per impianto d'allarme - predisposizione per impianto audio home theatre - fibra, - bassa rumorosità grazie agli affacci su strada residenziale e sul cortile interno. Si presenta la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano la tranquillità della vita di quartiere in una zona di prestigio, oppure per chi desidera un punto di appoggio a Cagliari con terrazza panoramica per ospiti e smart living. L'immobile verrà venduto con la documentazione completa: agibilità, dichiarazione degli impianti, conformità urbanistica e catastale e APE con classe energetica D. Opzionale: disponibile cubatura extra relativa all'intero edificio, attivabile in caso di approvazione del Piano Casa (prezzo da definire). In caso di sopraelevazione non è dovuta indennità di sopraelevazione (ex art. 1127 C.C.).   ... continua
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27
Rif: CAGLIARI - 37

Trilocale in ottime condizioni a Cagliari

  • € 219.000
  • 91 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva , nella zona di Viale Merello e più precisamente alla Via Vittorio Veneto, un interessante Trivano di 91 mq ristrutturato nel 2017 al 2º Piano in palazzina priva di ascensore. L'immobile oggetto di compravendita si compone quanto segue: ingresso separaato, salone con balcone, cucina arredata e abitabile con balcone chiuso, 2 camere da letto, ampio bagno padronale finestrato con zona lavatrice dedicata. Possibilità di parcheggio nell'area privata di accesso al palazzo. Nella via ampia disponibilità di parcheggio. L'appartamento risulta ben tenuto e abitabile, in virtù dei lavori ultimati nel 2017 che hanno riguardato l'installazione della porta blindata, la conformità a norma dell'impianto idraulico ed elettrico, la ristrutturazione del bagno, porte e infissi esterni in pvc con vetro-camera e relative zanzariere. Esposizione: Nord-Est- Sud-Est Nello stabile di recente sono stati ultimati diversi lavori straordinari tra i quali si annoverano la nuova “ rastrelliera” per l'impianto idraulico con pertinenze tubi ai singoli appartamenti, nuova pavimentazione prospiciente ingresso stabile, nuova linea fognatura acque bianche e nere, nuova pavimentazione perimetro palazzo. Spese condominiali pari a 52 Euro mensili. Accessori 2 scaldabagni elettrici, cucina arredata, riserva idrica nuova Zona: la zona di Merello è tra le più esclusive della città, caratterizzata da zone alberate e tra le vie del quartiere si rilevano la presenza di dimore della “ vecchia “ nobiltà cagliaritana. Sono presenti proprietà di tipo residenziali che vanno dalle ville in stile liberty, agli stabilì signorili degli stessi anni, strade larghe e a pochi minuti di auto dal centro cittadino. Soluzione abitativa sia per single che per giovane coppia e ottima anche per la locazione a studenti vista l'immediata vicinanza alle facoltà universitarie. Cagliari Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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PROFESSIONE CAGLIARI SRL PROFESSIONE CAGLIARI SRL
43
Rif: 2134RV79885

Villa a schiera abitabile a Sinnai

  • € 257.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
SINNAI PRESSI VIA DELLA LIBERTA' Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano. La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale dii circa 150 mq ed è composta da: - piano terra: luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al cortile interno con zona barbecue, bagno di servizio; - piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno; - piano secondo: spazioso locale di sgombero, ripostiglio e terrazza; La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Completa la proprietà un ampio cortile su due lati di circa 50 mq con passo carraio e garage. Euro 257.000,00 Classe energetica in fase di definizione. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3483658216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
40
Rif: 2134RV27850

Casa singola da ristrutturare a Sinnai

  • € 179.000
  • 299 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Sinnai - Ingresso paese Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente disposta su tre livelli. L'immobile si differenzia per la sua particolare disposizione architettonica, articolato su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona living che affaccia sul cortile intterno e sul giardino retrostante, cucina abitabile e camera/studio; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, 1 bagno con doccia ed un bagno completo di vasca e con un comodo ripostiglio, completa il piano una veranda panoramica; piano seminterrato comodo locale di sgombero di 30 mq con accesso anch'esso al giardino retrostante. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/restauro. No posto auto. Classe energetica: G Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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28
Rif: VIA MALTA, QUARTU S.E.

Appartamento in Via Malta 61 a Quartu Sant'Elena

  • € 235.000
  • 73 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a Quartello, in Via Malta, a 1.5 km dalla spiaggia del Poetto. 
 Al secondo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato: - ingresso che conduce direttamente al soggiorno, - disimpegno con accesso agli altri ambienti, - cucina,, - camera da letto matrimoniale arricchita da una veranda coperta che affaccia sul parco Del Popolo Curdo, - altra camera da letto con affaccio su un grande balcone, che la collega esternamente al soggiorno, - bagno con impianto doccia. Completano l'immobile: - una CANTINA di 7mq al piano interrato, - un POSTO AUTO nel cortile condominiale. Il riscaldamento è garantito da sistema canalizzato autonomo. Classe energetica C. Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.
 Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura. La sua posizione strategica lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Market, Banca, Flower Park, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi. La Via Malta si trova tra il bellissimo parco di Pitz'e Serra e il Parco del Popolo Curdo e gode della triplice possibilità di sbocco verso la S.S. 554, verso la litoranea o ancora verso il centro di Quartu Sant'Elena.   ... continua
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SELARGIUSRESRL SELARGIUSRESRL
13
Rif: 85111

Monolocale in Via Alghero 45 a Cagliari

  • € 750
  • 43 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Ascensore
Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un luminoso ed elegante monovano arredato, sito al sesto piano con ascensore. . _____IMMOBILE_____ E' composta di un monovano con zona ingresso, angolo cottura, angolo letto, angolo conversazione, un bagno ed un balcone. E' staato ristrutturato e sono completamente nuovi l'angolo cottura e gli arredi. Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera e dotati di alza serranda elettrica. Il bagno e gli impianti sono in ottime condizioni. E' climatizzato autonomamente con split. E' dotato di portoncino blindato E' silenzioso, solare e luminoso. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 46 mq, di cui 43 mq coperti e 9 mq di balcone. La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 185,03 Kwh/mq anno. _____TIPOLOGIA CONTRATTO_____ La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni. L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026 Il canone di locazione mensile è di euro 750 e si pagano circa euro 54 di condominio. . _____FABBRICATO_____ E' dotato di ascensore E' dotato di videocitofono. E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento. E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi. . _____CONTESTO_____ La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi. A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che arriva al Policlinico Universitario. La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M. , _____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi. Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile. Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
27
Rif: 25031

Villino in Settore a a Capoterra

  • € 398.000
  • 182 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 370 mq
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO RIGOGLIOSO SIGNORILE, SOLARE E LUMINOSA Capoterra, località Torre degli Ulivi, Sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo. . _____IMMOBILE_____ Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo? Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. Al piano terra si compone di ingresso, grande salone, cucina, bagno, camera e ripostiglio. Al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano interrato c'è una cantina. I vari livelli sono collegati da scala interna. E' circondata di un ampio e curato giardino. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da due caldaie a gas ed è servito di vari climatizzatori. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 265 mq (182 mq coperti + 31 mq di balconi + 25 mq di loggiato + 45 mq di scantinato + 370 mq di giardino + 95 di cortile e 40 mq di parcheggi) Classe energetica D, EPgl,nren 98,53 kwh/mq anno. Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-01-2025 Il prezzo di vendita è di euro 398.000 ed è soggetto a tassa di registro. Si pagano euro 65 al mese dei servizi comuni, compresi i consumi dell'acqua Dati catastali principali: Categoria A/7, consistenza 10 vani, superficie catastale totale 235 mq. rendita catastale euro 1.187,85 Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. _____FABBRICATO_____ Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente? Un vantaggio è quello di non avere ingerenze di tipo condominiale. Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy. Il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta e può essere dotato di un orto domestico. Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia. Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche _____CONTESTO_____ La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Il condominio ha una ampia piscina ed un campo da tennis ad uso dei residenti. Le ville del vicinato sono abitate tutto l'anno. Vicinissimo c'è il fornito supermarket COOP   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
nuovo
25
Rif: PP159

Trilocale in ottime condizioni in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

  • € 225.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico. Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, ccompletamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista. Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno. Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva. Ottima opportunità di investimento.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE DI PALA P
31
Rif: LO0029

Bilocale in Via Serpentara Snc a Monserrato

  • € 590
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
MONSERRATO - VIA SERPENTARA - BIVANO ARREDATO IN LOCAZIONE Nella servita e centrale via Serpentara, Gabetti propone bivano in perfette condizioni, completamente arredato e completo di elettrodomestici ed accessori. L'immobile è sito a pochissimi minuti da Cagliari e da tutti i principali nodi sttradali, al secondo piano di condominio di sole cinque unità abitative. L'appartamento è composto da: soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, due balconi. Completa la proprietà un posto auto al piano terra nel piazzale condominiale con ingresso da cancello manuale. All'interno l'immobile dispone dei seguenti accessori: - Scaldabagno a gas di città - Split - Lavatrice Le spese condominiali mensili da corrispondere sono pari a Eu. 120,00. Tipologia di contratto: - Contratto di locazione durata 5+2 - Canone mensile Eu. 590,00 + Eu. 120,00 condominiali - 2 mensilità di caparra Referenze richieste dalla proprietà: - Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione. - L'immobile potrà essere occupato da un singolo o massimo due persone. Prima di concordare la visita sull'immobile da parte dei clienti candidati alla locazione, sarà richiesta evidenza della documentazione reddituale per poter permettere una prevalutazione di idoneità dei requisiti richiesti. Classe Energetica: In Fase Di Definizione Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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