RisorseImmobiliari.it
40
Rif: 2/1089

Villa in Via di Rinaldi a Scandicci

  • € 2.500.000
  • 664 m2
  • 20 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
  • giardino 300 mq
Scandicci, località Rinaldi, nell'incantevole contesto naturale delle colline fiorentine, in prossimità sia di San Martino alla Palma che del centro cittadino, si propone in vendita STORICA DIMORA QUATTROCENTESCA di 550 mq, LIBERA SU QUATTRO LATI, con GIARDINO PERIMETRALE e FIENILE di 115 mq. L'unittà principale della proprietà, attualmente utilizzata in parte come struttura ricettiva e in parte come residenza privata, conta ben otto camere da letto matrimoniali con annesso servizio, sala colazioni con camino, oltre a due appartamenti completi con soggiorno, cucina abitabile, servizio e camera da letto matrimoniale. La seconda unità è invece rappresentata da un ex FIENILE di 115 mq, attualmente organizzato come terratetto indipendente. Completa la proprietà, uno stupendo GIARDINO PERIMETRALE servito da accesso carrabile e comprendente ampio spazio per posteggiare più auto. L'immobile conserva il fascino delle dimore rinascimentali e rappresenta un'importante opportunità per gli amanti dell'architettura di tale periodo storico. Perfetto per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, o come forma di investimento sia nell'ambito turistico-ricettivo che nel settore delle locazioni residenziali. Richiesta euro 2.500.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
38
Rif: 7698TA37491

Villa da ristrutturare in zona Mosciano a Scandicci

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 6 bagni
  • giardino 650000 mq
Scandicci. Situata sulla sommità delle colline a sud ovest di Firenze con una vista mozzafiato sulla campagna fiorentina, vendesi azienda agricola di circa 65 ettari con produzione di Chianti D.O.C.G, olio extravergine d'oliva I.G.P, vinsanto D.O.C.G oltre podere adibito ad agriturismo. La propriettà facilmente raggiungibile da un bellissimo viale fiancheggiato da cipressi comprende la villa padronale del seicento da restaurare e valorizzare riportando alla luce gli affreschi originali di cui sono completamente ricoperti i soffitti, una piccola cappella, oltre a cantina e un'ampia soffitta per un totale di circa 900 mq. La proprietà comprende inoltre un podere adiacente la villa di circa 240 mq recentemente ristrutturato e suddiviso in 4 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, e il complesso agricolo formato dalla cantina e il frantoio funzionanti e funzionali all'attività oltre vari annessi come fienili e rimesse agricole per un totale di ulteriori 1200 mq circa Il vigneto (4000 piante per ettaro ) è di età compresa tra i 20 e i 50 anni, include circa 12 ha di Chianti iscritto D.O.C.G + 7 ha di Toscana I.G.T sia rosso che bianco . 40 ha di colline ospitano circa 12.000 piante di olivi, alcuni secolari, per una produzione d'olio extravergine di oliva in parte biologica in parte I.G.P La proprietà dista solo 10 km - 20' dal Duomo di Firenze, 57 km - 1 h da San Gimignano, 69 km - 1 h 20' da Volterra, 75 km - 1 h 10' da Siena, 80 km - 1 h da Lucca Dall'Aeroporto Firenze Vespucci dista circa 10 km - 15', da Pisa Galilei 78 km - 1 h, da Bologna Marconi 102 km - 1 h 10', da Roma Ciampino 300 km - 3 h Trattativa Riservata - Per info 3515778078 Rif 7698TA37492   ... continua
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ARRIGO BRANDINI ARRIGO BRANDINI
48
Rif: EG400FIENILE

Villa in va di Roveta in zona Roveta a Scandicci

  • € 470.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1200 mq
SCANDICCI COLLINE, NOSTRA ESCLUSIVA, in posizione panoramica, con stupendi affacci, proponiamo in vendita un luminoso fienile completamente e finemente ristrutturato, lLIBERO SU QUATTRO LATI, immerso nel verde delle colline toscane. L'immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampia zoona giorno con cucina a vista e soggiorno con termocamino, ambiente accogliente e luminoso; • Piano primo: due camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno finestrato completo di doccia; • Piano seminterrato: spazioso ambiente polifunzionale, ideale come studio, taverna, stanza giochi o zona hobby, con secondo bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un giardino privato di 1200 mq con doppi ingressi indipendenti (pedonale e carrabile), perfetto per vivere all'aperto e godere della splendida vista sui vigneti toscani. L' immobile dotato di tutti i comfort, ideale per chi cerca qualità, risparmio energetico e innovazione. L'abitazione è equipaggiata con IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTACO, BATTERIE D'ACCUMULO E POMPA DI CALORE, garantendo un'elevata efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Presente anche un impianto di aspirazione centralizzato a muro su tutti i piani, per il massimo della praticità e dell'igiene. È dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento radiante, ideale per garantire un ambiente confortevole e ben distribuito in ogni stagione. Le altezze interne generose conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un comfort abitativo superiore. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e attento all'ambiente. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi flessibili e un contesto naturale esclusivo, a breve distanza dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. EURO 470.000,00 CLASSE ENERGETICA “ A3 “ 16,7332 kWh/m2 anno RIF : EG400FIENILE PER INFO : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.   ... continua
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AMISTAD IMMOBILIARE AMISTAD IMMOBILIARE
20
Rif: V 1125

Villa a Scandicci

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Scandicci contrada interna e tranquilla, zona vicino alla linea della tramvia e all'area pedonale, terratetto indipendente di 8 vani, libero su quattro lati , circondato da grande giardino di proprietà anche carrabile. Il terratetto è composto, al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto-praanzo, bagno e ripostiglio, locale tecnico e due garage. Salendo al piano primo troviamo una terrazza abitabile avente accesso da una cucina/tinello, salone con ulteriore balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. L'immobile è in stato consevativo discreto benchè necessiti di riammodernamento. Richiesti Eu. 850.000 trattabili.   ... continua
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MEDIACASA DI FRANCESCO MORGIGN
20
Rif: H-SMAP1

Villa in zona San Martino Alla Palma a Scandicci

  • € 1.980.000
  • 480 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
SCANDICCI FIRENZE VILLA CON PISCINA SULLE SPLENDIDE COLLINE DI SAN MARTINO ALLA PALMA NEL COMUNE DI SCANDICCI A 3 CHILOMETRI DALLE MAGGIORI ARTERIE DI COLLEGAMENTO STRADALI, SI AFFACCIA SPLENDIDA VILLA CON SUPERBA VISTA SU FIRENZE CORREDATA DA PISCINA E PARCO DI 5000 METRI. LA CASA E' COMPOSTA ALL PIANO TERRA DA GRANDE CUCINA CON DISPENSA SALONE TRIPLO CHE SI AFFACCIA SULLA PISCINA CAMERA PER SERVITU' E 1 BAGNO, AL PRIMO PIANO ABBIAMO 4 CAMERE E 3 BAGNI TUTTE CON VISTE PANORAMICHE E SALENDO UNA RAMPA DI SCALE SI ACCEDE IN TORRE DOVE ABBIAMO UNA CAMERA PANORAMICISSIMA. CONCLUDONO LA PROPRIETA' UNA GRANDE CANTINA E NEL GIARDINO 4 POSTI AUTO COPERTI, UNA SERRA INVERNALE E UN CANILE COPERTO. LA VILLA E DOTATA DI IRRIGAZIONE E DI POZZO. LE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE SONO BUONE   ... continua
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HOLDING IMMOBILIARE SAS DI LID
20
Rif: MSC 101

Villa a Scandicci

  • € 990.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Splendida porzione di villa ubicata nella prima campagna di Scandicci, che dista circa 1 km, e a soli 8 Km dal centro di Firenze, posta su una collina con splendide viste panoramiche. La villa, di interesse storico, è stata dimora estiva del Vescovo Elia Dalla Costa. Il nucleo originario della Villaa fu realizzato alla fine del Trecento. I locali signorili occupavano solo il piano terreno dell´edificio e si affacciavano su una corte interna con pozzo. Sul fianco destro del prospetto principale si trova la cappella, dedicata alla Vergine, con portale inquadrato da una cornice in pietra serena e sovrastato da un timpano spezzato. All´interno una lapide ricorda il restauro eseguito nel 1851, quando la proprietà del complesso era già della Curia Arcivescovile di Firenze. Restaurata con molta cura ed attenzione ai particolari come soffitti affrescati e con travi in legno, pavimenti in cotto, etc. questa meravigliosa dimora storica ha una superficie netta di circa 200 mq ed è composta come segue: - Piano terreno: ingresso, ripostiglio, studio/camera da letto, cucina abitabile con porta finestra che apre sulla terrazza, bagno con doccia, splendido salotto con camino; - Piano primo: raggiunto dalle scale poste nel salotto al piano terreno, camera da letto, bagno con doccia, camera principale con bagno en-suite, disimpegno, locale caldaia - Piano seminterrato: raggiunto dalle scale poste in cucina, caratteristica cantina con accesso all´esterno. Completa la proprietà un ampio resede privato avente una superficie di circa 1800 mq costituito da terrazze panoramiche, ampia zona parcheggio coperto e scoperto e circa 1535 mq di terreno con circa 40 alberi di olive, gazebo e forno. Altre note e caratteristiche: -Cancello elettrico -Pozzo artesiano -Cisterna -Impianto irrigazione -Riscaldamento s metano -Esposizione a Sud -Accesso alla proprietà tramite due cancelli automatici INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
7
Rif: FS1002MK

Villa in nuova costruzione a Scandicci

  • Tratt. riservata
  • 146 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 408 mq
SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE TRA LE COLLINE E LA LUCE Un rifugio di charme dove la tradizione incontra l'armonia del vivere contemporaneo Là dove il nucleo storico di Scandicci lascia spazio al respiro ampio delle colline, nasce un intervento residenziale esclusivo: quattro ville monofamiliarii, libere su tutti i lati, immerse nella quiete e nella bellezza della natura. In una delle posizioni più riservate e ricercate, sorge questa villa unica, pensata per chi desidera vivere in un luogo dove la luce, lo spazio e l'equilibrio si fondono con eleganza. La proprietà è completamente indipendente, con due ingressi distinti, uno carrabile e uno pedonale, ed è circondata da un giardino privato che avvolge la casa con discrezione e armonia. Sulla copertura, i pannelli fotovoltaici da 6 kW, affiancati da batterie di accumulo, garantiscono un'autonomia energetica all'avanguardia. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna che accompagna con naturalezza tra gli ambienti. PIANO SEMINTERRATO Uno spazio funzionale e riservato, dove trovano posto una grande cantina, il locale tecnico dedicato agli impianti generali e lo scannafosso, accessibile da diversi punti: un insieme che testimonia la precisione progettuale e la solidità della costruzione. PIANO TERRENO E PIANO RIALZATO Il piano terreno accoglie il box auto doppio, comodo e protetto. Al piano rialzato si apre il cuore della casa: una cucina abitabile, una sala soggiorno/pranzo spaziosa e luminosa e una serra solare che amplifica la connessione tra interno ed esterno. Dalla zona giorno si accede a una meravigliosa terrazza abitabile, con possibilità di installare una minipiscina, creando un' oasi privata di relax e benessere. Completa il piano un bagno elegante e ben distribuito. PIANO AMMEZZATO E PRIMO PIANO La zona notte si distribuisce tra il piano ammezzato, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato, e il primo piano, che ospita la camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo. È inoltre presente la possibilità di accesso a un comodo sottotetto, ideale come ripostiglio. Caratteristiche costruttive e impiantistiche Ogni scelta architettonica richiama la tradizione toscana, reinterpretata con sensibilità contemporanea: volumi armoniosi, materiali naturali, finiture di pregio. Allo stesso tempo, le dotazioni guardano al futuro: • Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) • Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con pompe di calore • VMC centralizzata per il ricambio d'aria continuo • Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo • Infissi EVO e avvolgibili di sicurezza Estella • Domotica avanzata, impianto di aspirazione centralizzato, fibra ottica FTTH • Box auto doppio e doppi posti auto coperti con predisposizione per ricarica elettrica La posizione Immersa nella tranquillità delle colline, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalla tramvia per Firenze: una sintesi perfetta tra riservatezza, comfort e connessione. Questa villa non è solo un'abitazione, ma una scelta di vita: un equilibrio perfetto tra tecnologia, natura e bellezza.   ... continua
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PIANETA CASA S.R.L. PIANETA CASA S.R.L.
7
Rif: FS1000MK

Villa in nuova costruzione a Scandicci

  • Tratt. riservata
  • 156 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 410 mq
SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA PRIVATA E TECNOLOGIA NZEB Un'eleganza senza tempo. Un abitare all'altezza del futuro. C'è un luogo a Scandicci dove il tempo rallenta, dove la natura abbraccia l'architettura e il comfort incontra la bellezza: qui nasce questa villa esclusiva, autenticaa opera d'arte dell'abitare contemporaneo. In una delle zone più riservate e ricercate del territorio, dove il nucleo storico della città lascia dolcemente spazio al verde delle colline e alla tranquillità residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alla tramvia per Firenze, proponiamo una villa indipendente di altissimo profilo, parte di un raffinato intervento composto da sole quattro ville monofamiliari, completamente autonome e libere su quattro lati. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione toscana reinterpretata e innovazione tecnologica, con uno stile architettonico sobrio, armonioso e ricercato nei dettagli. Due ingressi, massima indipendenza La villa dispone di doppio ingresso – carrabile e pedonale – ed è circondata da un ampio giardino privato, dove si fondono natura, privacy e funzionalità quotidiana. Sulla copertura dell'abitazione sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kWp con batterie di accumulo, a ulteriore conferma dell'impegno progettuale verso la sostenibilità e l'autonomia energetica. Spazi raffinati, ambienti luminosi e comfort su misura Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno: un ambiente elegante e funzionale che comprende soggiorno/pranzo, cucina abitabile, serra solare e bagno di servizio, con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla splendida piscina esterna scoperta a skimmer, modello sfioratore, provvista di postazione idromassaggio e nuoto controcorrente. Completa il livello un box auto doppio al piano terreno, comodo e funzionale. Al piano ammezzato, la zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Il primo piano accoglie invece la camera padronale con bagno en suite e accesso a una terrazza esclusiva, ideale per momenti di quiete e contemplazione. Da qui è possibile accedere a un utile sottotetto, perfetto come ripostiglio o spazio ausiliario. Una scala interna collega inoltre al piano seminterrato, dove si trovano un'ampia cantina, i locali tecnici e lo scannafosso ispezionabile accessibile da più punti: una dimostrazione concreta della cura progettuale e dell'efficienza funzionale che definiscono l'intero intervento. Tecnologia avanzata e sostenibilità: standard NZEB L'immobile è certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero a energia quasi zero, garanzia di efficienza, comfort e rispetto ambientale. Le dotazioni comprendono: • Impianto a pannelli radianti a pavimento • Raffrescamento con pompe di calore ad alta efficienza • Sistema VMC centralizzato per il ricambio d'aria continuo • Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo • Produzione acqua calda con accumulo dedicato (no gas) • Infissi EVO a battente incassato e avvolgibili Estella di sicurezza • Impianto aspirapolvere centralizzato • Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale • Domotica espandibile con gestione da remoto • Fibra ottica FTTH • Doppio posto auto coperto con predisposizione per ricarica EV Una villa che va oltre l'abitare Più di un immobile di pregio: questa villa incarna una nuova visione dell'abitare – contemporanea, ecologica, tecnologica e integrata con il paesaggio – pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a innovazione, comfort e bellezza. Trattativa riservata   ... continua
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PIANETA CASA S.R.L. PIANETA CASA S.R.L.
6
Rif: FS1001MK

Villa in nuova costruzione a Scandicci

  • Tratt. riservata
  • 152 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 397 mq
SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE TRA LE COLLINE E LA LUCE Un rifugio di charme dove la tradizione incontra l'armonia del vivere contemporaneo Là dove il nucleo storico di Scandicci si apre al respiro delle colline, nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole quattro ville monofamilliari, tutte libere su quattro lati, immerse nella quiete e nella bellezza della natura. In una delle posizioni più riservate e ricercate si trova questa villa unica, pensata per chi desidera abitare un luogo dove luce, spazio ed equilibrio si fondono con naturale eleganza. La villa è completamente indipendente e presenta due ingressi distinti: uno carrabile ed uno pedonale. È circondata da un ampio giardino privato, che accoglie e protegge ogni ambiente interno con discrezione e continuità. Sulla copertura sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kWp con batterie di accumulo e un sistema di recupero delle acque piovane, a testimonianza di una progettazione sostenibile e attenta all'ambiente. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna che accompagna con dolcezza tra ambienti distinti ma armonici. PIANO SEMINTERRATO Al piano seminterrato, discreto e funzionale, si trovano una grande cantina, il locale tecnico dedicato agli impianti generali e lo scannafosso accessibile da più punti: elementi spesso nascosti, ma fondamentali per comprendere la solidità e la qualità di questa residenza. PIANO TERRENO E PIANO RIALZATO Il piano rialzato ospita il cuore pulsante della casa: una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile, sala soggiorno/pranzo e una splendida serra solare, angolo di luce e benessere in ogni stagione. Da qui si accede a una terrazza abitabile, dove è possibile prevedere l'installazione di una minipiscina privata, trasformando lo spazio in una vera oasi di relax. Al piano terreno, connesso direttamente all'abitazione, si trova anche un box auto doppio, spazioso e funzionale. ZONA NOTTE La zona notte, distribuita tra piano ammezzato e primo piano, ospita tre camere da letto dal carattere intimo e raccolto. La camera padronale, con bagno en suite e terrazzo privato, offre uno spazio riservato dove la bellezza del paesaggio si fa parte integrante della quotidianità. Ogni scelta architettonica richiama l'anima toscana: materiali naturali, volumi puri, finiture calde. E allo stesso tempo, ogni dotazione impiantistica guarda con decisione al futuro: • Classe energetica NZEB – consumo energetico quasi nullo • Pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con pompe di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e salubre • Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo • Sistema di recupero acque piovane • Infissi EVO e avvolgibili Estella per massima efficienza e sicurezza • Domotica evoluta, aspirazione centralizzata, fibra ottica FTTH • Doppio posto auto coperto predisposto per la ricarica elettrica La posizione è ideale: immersa nella tranquillità e nel verde delle colline, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla tramvia per Firenze. Questa villa non è solo un'abitazione: è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giornata inizia e si conclude circondati da comfort, estetica e natura. Trattativa riservata   ... continua
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PIANETA CASA S.R.L. PIANETA CASA S.R.L.
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