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39 1
Rif: VIA SINISGALLI,14

Villa in Via Leonardo Sinisgalli 14 in zona Litorale a Lecce

  • € 179.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nelle immediate vicinanze dal mare e dalla meravigliosa città di Lecce, in una splendida cornice bucolica, The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre, in esclusiva, cottage totalmente indipendente e ristrutturato composto al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto avente affacccio diretto su confortevole terrazza con tettoia in legno, pregevole w.c. con vasca, disimpegno che attraverso una scala in parquet (TEC) conduce nel piano seminterrato, costituito da comoda tavernetta ottimizzata nella dislocazione degli ambienti interni pluriuso, in altro servizio con doccia, nel garage con capienza di tre autovetture, ripostiglioe caratteristica cisterna completamente scavata nella roccia . Il piano seminterrato ha un' altezza di 3.00 metri. L'intero corpo di fabbrica, in buona parte recintato da muretto a secco, con pozzo artesiano registrato, insiste su Mq. 5.000 c.a. di terreno agricolo. La soluzione ideale per chi ama trascorrere le giornate in compagnia della natura, lontano dal caos della città, è questa! Ulteriori informazioni allo 0832 453300.   ... continua
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The Agency Immobiliare The Agency Immobiliare
31 1
Rif: VIA SAN SIMONE - SANNICOLA

Villa in Via San Simone 111 - 113 a Sannicola

  • € 290.000
  • 205 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa su unico livello con quattro lati liberi oltre a grande scantinato e giardino piantumato curatissimo di circa Mq. 1000. L' abitazione si compone da ingresso, soggiorno doppio, studio, ampio tinello con camino oltre a cucina abitabile con dispensa; la casa dispone inoltre di tre camere da lettto e doppi servizi . L'ampiezza degli spazi interni ed esterni rende la villa degna d'interesse .   ... continua
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30 1
Rif: VIA MARUGI

Villa in Via Marugi in zona Piano Mortari a Lecce

  • € 650.000
  • 342 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Questa bellissima proprietà è tra le poche ad avere un accesso indipendente rispetto al residence grazie alla sua posizione angolare, dispone infatti della possibilità di ricavare ulteriori accessi dall'esterno nell'ipotesi di un frazionamento. La villa, di generose dimensioni, è dislocata su due liivelli con cinque accessi e si compone da ingresso- soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Ad impreziosire il tutto, un patio abitabile, ubicato al centro dell'abitazione, che contribuisce a rendere ancora più luminoso ogni singolo ambiente della zona giorno. Al primo piano sono dislocate ben quattro camere da letto con ulteriori due comodi servizi, oltre ad un accesso diretto ai lastrici solari sui quali vi è la possibilità e la predisposizione alla realizzazione di ulteriori ambienti vivibili. Al piano interrato una comoda taverna e un box auto doppio. Svariate sono le potenzialità di quest'immobile, grazie anche agli importanti interventi di ristrutturazione di cui è stato oggetto, in particolare le facciate ristrutturate/isolate termicamente, impianto termo sanitario solare, l'apposizione di un ulteriore impianto fotovoltaico, la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento totale dei servizi con i relativi impianti idrici, il rifacimento totale dell'impianto elettrico interno ed esterno. L'abitazione è dotata infine di impianto d'allarme con telecamere, climatizzazione, predisposizione di due piscine interna ed esterna, tende da sole isolanti, dispositivo di ricarica per auto elettrica, predisposizione per caldaia ibrida ecc.   ... continua
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nuovo
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Rif: 11090RV29777

Villa in Via Margarito da Brindisi 24 a Lecce

  • € 220.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
Nisi Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, Lecce, Villa Indipendente completamente recintata con due cancelli d'ingresso, uno pedonale e un altro che consente di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. La Villa è composta da due unità: la prima casa è formata da: primo soggiornoo, sala da pranzo, cucinino, secondo soggiorno, sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. Sul retro vi è un giardino attrezzato. Da qui si accede alla seconda unità. La dependance è composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo un vasca. Presente inoltre una zona lavanderia. La Villa sorge a San Cataldo, marina di Lecce, in una zona residenziale ben servita. Con una passeggiata di circa 700 metri si arriva ai lidi attrezzati più vicini e noti della zona, come il Lido York e il Lido Turrisi. La soluzione, già operativa come casa vacanze, risulta perfetta come investimento turistico.   ... continua
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NISI IMMOBILIARE DI NISI GIANF
20
Villa in Vendita di 1100 mq a Gallipoli
Rif: CBI069-1485-132

Villa in Vico del Ligustro a Gallipoli

  • € 1.350.000
  • 1100 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 16 bagni
  • giardino 360 mq
GALLIPOLI - LECCE - SALENTOAd appena 300 metri dal mare cristallino di Baia Verde e le sue bellissime spiagge dorate, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare composto da 8 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.Il complesso si sviluppa su due livellii e gli appartamenti si dispongono 4 al piano terra e 4 al primo primo, tutti composti da soggiorno/zona pranzo a vista, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e due bagni, uno nella zona giorno e uno nella zona notte per circa 60 mq di superficie calpestabile ciascuno. Tutte le unità, oltre ad avere un ingresso indipendente, dispongono anche di un comodo spazio esterno, ovvero un giardino pavimentato che varia da 30 ad 80 mq ciascuno, a seconda della posizione, per i piani terra e degli ampi balconi abitabili di circa 25 mq per gli appartamenti posti al primo piano. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per essere acquistata ad uso investimento.La proprietà si trova infatti a pochissimi metri dalle bellissime spiagge di Baia Verde e i suoi lidi, e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gallipoli.Dista inoltre circa 35 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Porto Cesareo, 45 km da Otranto e Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.   ... continua
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Coldwell Banker Gruppo Bodini Coldwell Banker Gruppo Bodini
28
Rif: 7478RV84096

Villa in ottime condizioni a Nardo'

  • € 230.000
  • 181 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Nardò a 10 minuti dal Parco Nazionale di Porto Selvaggio, a 3 Km dal centro di Santa Caterina e ad u n km dal mare vendiamo Villa trifamiliare con accessi indipendenti e giardino antistante e retrostante, ristrutturata con intervento di riqualificazione 100% terminato a giugno 2023, composta da: P..T.: ingresso, una camera con accesso al giardino retrostante, studiolo, cucina e bagno; P. S1: ampio vano, due camere, un bagno e intercapedine; P.1: due camere con accesso al terrazzo e bagno. Il giardino esterno è adibito ad area parcheggio con cancello elettrico e stazione di ricarica per veicoli elettrici.   ... continua
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CLAUDIO ARDITO
20 1
Villa in Vendita di 400 mq a Neviano
Rif: CBI069-1827-132

Villa in Via Massimo D'Azeglio a Neviano

  • € 375.000
  • 400 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 150 mq
NEVIANO - LECCE - SALENTO Neviano, appena fuori dal centro cittadino, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita villa unifamiliare, disposta su un lotto di terreno complessivo di circa 600mq, in ottimo stato, costruita nei primi anni 2000, disposta su più livelli, collegata a tutte le utenze di circa 250mq.L'immobile completamente recintato ci accoglie al piano terra in un luminoso salone open space, con zona pranzo, angolo relax con camino ed una bellissima scala ornamentale con ringhierina in ferro battuto; adiacente al salone è presente la comoda cucina abitabile sempre con camino funzionante, il bagno a servizio della zona giorno, completa questa parte della casa l'area esterna pavimentata per i momenti di convivialità sotto le stelle ed il giardino di proprietà esclusiva. Pochi gradini separano la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, oltre a bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, oltre ad una quarta camera da letto matrimoniale al piano primo più bagno con doccia, disimpegno che funge da angolo studio ed il tutto completato da un comodo balcone che rende gli ambienti luminosi e arieggiati.Al piano seminterrato l'ampia metratura generale, permette di avere una grande tavernetta completa di camino e forno per le pizze, più un comodo angolo cottura, un vano pluriuso da adibire all'occorrenza a camera e un comodo bagno con doccia. E' presente inoltre un garage di circa 100 mq, con comoda rampa. L'immobile è collegato a tutte le utenze principali, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, radiatori in alluminio, infissi in legno di pregio, pavimenti in monocottura e doppi vetri. Neviano dista solo 15 km da gallipoli, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.   ... continua
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Coldwell Banker Gruppo Bodini Coldwell Banker Gruppo Bodini
15
vendita Villa singola Andrano
Rif: A232711

Villa in Via Vecchia Per Tricase, 11 a Andrano

  • € 300.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • Box
Andrano, cittadina storica del sud Salento, posta lungo la strada che collega Otranto a Santa Maria di Leuca, accoglie in esclusiva zona residenziale, una luminosa villa di circa 400 mq, in area recintata di 1.500 mq con giardino dal particolare terreno fertile. Si possono apprezzare diverse essenzze arboree da quelle ornamentali a quelle fruttifere. Sono presenti, in particolare: alberi di limone, mandorlo, arancio, caco, gelso, melograno, fico, amarena. La sua posizione la rende luogo di particolare tranquillità. Ricade, infatti, nel territorio del Parco Naturale Regionale Costa d'Otranto-Santa Maria di Leuca, zona ricca di sentieri naturalistici, per gli amanti del trekking e del ciclismo o semplicemente per chi ama vivere a contatto con la natura. A soli 2,5 km si raggiunge Marina di Andrano, con il suo mare cristallino e l'incantevole scogliera. In pochi minuti si raggiungono le località marine più rinomate, come Castro Marina, Santa Cesarea, Tricase Porto, Otranto, Santa Maria di Leuca. A circa 250 metri si raggiungono i principali servizi (super store, stazione di servizio, banca, ufficio postale, municipio. La villa è in una zona interamente servita da pubblica illuminazione e gas metano; è possibile quindi poter chiedere l'allacciamento al gas in maniera agevole. Dispone di propri allacci all'acquedotto, alla rete fognaria ed elettrica. Al suo ingresso, un viale conduce al portico con una seduta in muratura che si presta ad essere arricchita con bianca cuscineria. Al suo interno, al piano terra, troviamo: un disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina, un vano deposito, bagno, lavanderia e una zona pranzo che affaccia su un secondo portico da cui si raggiunge il giardino. Qui, grazie all'ampia metratura e la presenza dell'impianto idrico è possibile realizzare un piccolo orto oppure installare un'elegante jacuzzi. Suggestiva l'immagine di sorseggiare del buon vino salentino godendo dei profumi della natura. Al piano rialzato, raggiungibile attraverso una comoda scala in granito, si raggiunge la zona notte con un bagno in cui sono presenti le predisposizioni per porre i sanitari; due camere da letto, una con finestra e la seconda con porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vista giardino. Attraverso una scala larga 1,50 cm, si giunge sul terrazzo da cui si domina tutta la campagna circostante e dove poter trascorrere momenti di convivialità. Dal disimpegno del piano terra si raggiunge con una scala, la luminosa cantina di circa 46 mq con finestre, più un ulteriore piccolo deposito. Il termo camino, perfettamente funzionante alimenta i radiatori presenti in buona parte dell'abitazione. Completano la villa, l'impianto d'allarme funzionante, la cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 350 quintali che garantisce 5 mesi di autonomia, un box auto di 50 mq. Ideale per realizzare una piccola struttura ricettiva. La villa richiede un intervento di ristruttura. CONTATTACI PER FARE LA TUA OFFERTA! Euro 300.0   ... continua
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VALDOMA VALDOMA
20
vendita Villa o villino Copertino
Rif: CO 311VRG

Villa in Via Lepanto, Snc a Copertino

  • € 150.000
  • 180 m2
  • 5 locali
A Copertino, nelle vicinanze di via Corsica si vende rustico con terreno annesso. L'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni su una superficie di 180 mq circa, offre ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. Inoltre le verande scoperte di 70 mq circa possono essere sfruttate per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Il giardino privato circostante di 400mq circa regala momenti di serenità e privacy, mentre il terrazzo panoramico permette di godere di splendide viste sulla natura circostante. Ideale per chi ama la tranquillità, ma desidera comunque essere vicino ai servizi essenziali. Cod. rif. CO 311   ... continua
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GABETTI - COPERTINO
20
Rif: 10078RV95034

Villa in ottime condizioni a Melendugno

  • € 118.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 410 mq
Villa angolare tra viale degli Sceicchi e viale Micene in località Torre Saracena a 1,5Km da Torre dell'Orso e in posizione strategica per raggiungere località marine del Salento con mare stupendo e servizi di alto livello. Dispone di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, di circa 80 mq, pressenta un ingresso in salone, un cucinino, 2 bagni, 2 camere da letto. Ampio giardino ( circa 410 mq) attrezzato con aree pavimentate da adibire ad esempio a zona barbecue. Il salone e la camera da letto matrimoniale sono climatizzate. La parte retrostante la casa offre una comoda doccia esterna dotata di acqua calda con lavabo per lavanderia. L'esterno della villa è stato ristrutturato nel 2017, l'impianto elettrico invece è stato rifatto nel 2022. Si vende NON arredata   ... continua
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ADRIATICA IMMOBILIARE SRL
20
vendita Villa o villino Surano
Rif: Pogg01VRG

Villa in Traversa Rose Marine, 11 a Surano

  • € 350.000
  • 243 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
Questa splendida villa a Surano (LE) è un vero gioiello immerso nella tranquillità della campagna salentina. Con 6 locali e 3 bagni su una superficie di 243 mq, offre ampi spazi e comfort per una vita di lusso e relax. Il piano rialzato offre un accogliente soggiorno-tinello con camino, cucinino, trre spaziose camere da letto e verande a livello, mentre al primo piano troverai ulteriori due vani, cucina e bagno, con accesso a una suggestiva terrazza panoramica. Il garage di circa 156 nel seminterrato e il vasto giardino di 3423 mq con la possibilità di realizzare una piscina completano questa proprietà esclusiva. Ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort, questa villa è la dimora perfetta per godersi la dolce vita salentina.   ... continua
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PROFESSIONE CASA - POGGIARDO
20
vendita Villa o villino Giurdignano
Rif: Cod. rif 3120613VRG

Villa in Via Garibaldi, 1 a Giurdignano

  • € 85.000
  • 297 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Box
Proponiamo in vendita una splendida villetta situata nel comune di Giurdignano (LE). Questa spaziosa proprietà offre un totale di 6 locali e 3 bagni su una superficie di 200 mq. La villa è situata in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, supermerccato, benzinaio, ufficio postale, comune e luoghi di culto. La villa è caratterizzata da una posizione angolare. Dispone inoltre di un ampio giardino con portico di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La proprietà è indipendente e offre un grande potenziale, essendo da ristrutturare. Questo permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, vicino a tutti i servizi necessari. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà e trasformarla nella casa dei vostri sogni.   ... continua
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PROFESSIONE CASA - OTRANTO 1
54
Rif: 121023

Villa in Via Rapolla 86 in zona Salesiani a Lecce

  • € 1.499.000
  • 385 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Villa Lusso a Lecce, Puglia - www.pagliaraimmobiliare.it - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Splendida villa di lusso situata a Lecce, Puglia. Questa magnifica residenza offre un ampio giardino e una piscina privata, ideali per trascorrere momenti di relax e divertimento. La villla si sviluppa su tre piani, con un piano terra, un primo piano e un seminterrato dotato di finestre ad altezza piscina. Con una superficie di 385 metri quadrati, questa proprietà offre tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. Situata in una zona residenziale di lusso a Lecce, la villa è composta da un totale di 15 vani, tra cui 5 camere, per poter permettere a tutti di riposare ed avere i propri spazi, 5 bagni, per l'indipendenza e la privacy di ognuno, 3 saloni dove poter trascorrere delle belle serate in compagnia oppure rilassarvi nella vostra totale intimità e 3 cucine, dove poter preparare tutte le leccornie che la vostra fantasia vi suggerirà. Inoltre, dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida villa di lusso! Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida villa sita a Lecce, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara.   ... continua
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PAGLIARA IMMOBILIARE PAGLIARA IMMOBILIARE
48
Rif: SV1398

Villa in Via Oronzo Cosi in zona Zona Casermette a Lecce

  • € 370.000
  • 295 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villa in vendita a Lecce. Villa in vendita a Lecce composta da ampio ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere da letto, due bagni, garage, taverna, giardino circostante su tre lati con possibilità di doppio posto auto, vano scale che conduce ai lastrici solari di pertinenza. In ottima posiizione, in zona ricca di negozi e servizi essenziali e a breve distanza dal centro storico cittadino, dove si può esplorare il ricco patrimonio storico e culturale. L'Aeroporto del Salento è raggiungibile in 25 minuti, garantendo una facile connessione con destinazioni nazionali e internazionali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE SPANO STUDIO IMMOBILIARE SPANO
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Rif: 9113RA24299-3015

Villa in Via Fontanelle in zona Fontanelle a Ugento

  • € 275.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 400 mq
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di abbracciare appieno lo stile di vita costiero, nel cuore della suggestiva Marina di Ugento. Questa magnifica villa indipendente, posta a pochi passi dalle incontaminate spiagge salentine, rappresenta un autentico gioiello immobiliare e un'opzione iddeale per una residenza vacanziera di prestigio. Immersa in un vasto lotto di 500 mq, la proprietà vanta un giardino privato, elegantemente alberato e curato, insieme a un comodo parcheggio, il tutto concepito con attenzione per offrire un ambiente di raffinata bellezza. La sua posizione privilegiata non solo offre una vista mozzafiato, ma garantisce anche un accesso facilitato alle spiagge e alle acque cristalline, promettendo momenti di assoluto relax e serenità. La villa è pronta ad accogliervi con immediata disponibilità e uno stato interno ottimo, rendendola un'opzione allettante sia per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore turistico, sfruttando la crescente domanda di alloggi di alta qualità, sia per chi desidera creare un rifugio familiare immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità. All'interno, la villa si apre con un accogliente porticato che dà il benvenuto agli ospiti, seguito da un ampio soggiorno-pranzo che cattura la luce naturale e trasmette un'atmosfera di calda accoglienza. La cucina, dotata di tutti i comfort, offre uno spazio perfetto per esprimere la propria creatività culinaria, mentre la disposizione degli ambienti assicura la giusta dose di privacy e separazione dalle zone comuni. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un ampio bagno completo di ogni comfort. Un porticato laterale consente di godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. Per coloro che apprezzano una vista panoramica mozzafiato, una scala esterna conduce al lastrico solare, dove è possibile ammirare l'infinito orizzonte marino e lasciarsi avvolgere dalla fresca brezza marina. Questa villa si presenta come una destinazione vacanziera di prestigio, ideale per chi desidera immergersi completamente nello stile di vita costiero. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare, o venite a trovarci di persona in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità.   ... continua
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GAP IMMOBILIARE S.A.S. DI ALBE
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Rif: 11090RV67315

Villa in 211, Torre Castiglione 20 a Porto Cesareo

  • € 200.000
  • 442 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nisi immobiliare propone in vendita a Torre Castiglione, Porto Cesareo una villa con giardino a pochissimi passi dal mare. La Villa di 442 mq, dispone di spazi adeguati per predisporre potenzialmente anche due abitazioni indipendenti. L'immobile di 150mq interni in ottimo stato strutturale, è dotato da un grande e luminoso soggiorno, un tinello, una cucina abitabile, due grandi camere da letto ed un bagno completo con doccia. L'esterno è composto da un giardino intorno alla casa, una grande veranda coperta ed uno spazio retrostante dotato di due ripostigli e doccia esterna. A completare la soluzione, area solare di proprietà con panoramica vista mare. La struttura si trova a pochi passi dal mare di Torre Castiglione ed a pochi minuti da altre importanti località turistiche molto rinomate della zona come Torre Lapillo e Punta Prosciutto famosi per le bellissime spiagge di sabbia dorata. L'abitazione è già in possesso della concessione edilizia in sanatoria. Acqua fornita da cisterna. Trattative riservate. Ottima come investimento.   ... continua
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NISI IMMOBILIARE DI NISI GIANF
43
Rif: 11090RV64004

Villa in Via Atene 7 a Porto Cesareo

  • € 200.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nisi Immobiliare propone in vendita villa indipendente in zona la Strea, Porto Cesareo. La soluzione è composta da 2 Appartamenti, già avviati come case vacanza. Al piano Terra, 140 mq: veranda attrezzata, ampio soggiorno e cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno completo. Al pprimo piano, 80 mq: ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo attrezzato, due camere matrimoniali e bagno completo. La villa sorge a Porto Cesareo, in località La Strea, una zona tranquilla molto vicina alla penisola della Strea, un`oasi naturalistica suggestiva e preziosa. Il mare della Strea si trova a soli 200 metri. Ottima soluzione di investimento come immobile turistico da mettere a reddito sin da subito.   ... continua
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NISI IMMOBILIARE DI NISI GIANF
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Villa in Vendita di 670 mq a Maglie
Rif: CBI069-2155-132

Villa in Via Elio Nisi a Maglie

  • Tratt. riservata
  • 670 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 4200 mq
PUGLIA - SALENTO - MAGLIEA Maglie, in contesto di una nuova realtà insediativa ma poco distante dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa di circa 250 mq immersa in un giardino di circa 4.200 mq con bellissime piscine ed idromassaggio esterno, solarium e patioo.La proprietà in oggetto è una prestigiosa villa unifamiliare che si compone di solo piano terra, composto da ingresso, soggiorno/salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. In fase di ristrutturazione si è tenuto conto dell'esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa soggiorno, cucina e sala pranzo e rappresenta per le tecniche costruttive adottate un intervento di edilizia sostenibile. La proprietà presenta una struttura portante mista murature, travi, pilastri con coperture quasi tutte a volta, tipo a "padiglione" a faccia-vista, di alto pregio e realizzate con materiali locali.Le murature perimetrali che hanno spessori variabili da 50 cm ai 90 cm, realizzate quasi completamente con pietra locale, presentano un'intercapedine di materiale coibente dello spessore minimo di 10 cm, garantendo un grande potere isolante.A maggior garanzia del risparmio energetico è stato realizzato un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto Solare -Termico e Fotovoltaico, che in condizioni climatiche favorevoli forniscono quasi il 100% dell'energia necessaria, anche per riscaldare l'acqua della piscina.L'intero edificio è provvisto di impianto elettrico e rete dati, oltre all'impianto di aspirazione centralizzato.L'edificio è collegato alle reti comunali di elettricità, fognatura, idrica e gas.All'esterno troviamo una depandance di circa 30,50 mq completamente rivestita da pietra leccese "allo stato rustico a giunto largo".Gli infissi esterni, con telaio in legno presentano doppia vetro camera riempita con gas argon e triplo vetro.L'intera area è delimitata con una recinzione caratteristica della zona, con "muretti a secco", di altezza non inferiore a 2,20 mt.L'intero lotto è attraversato sia in senso verticale che orizzontale da due camminamenti pedonali, delimitati da colonnati in pietra leccese, sormontati da differenti varietà floreali.Tutta la superficie non interessata da strutture o pavimentazioni è sistemata a verde "prato inglese", con la presenza di piante da frutto autoctone.Inoltre tutta l'area esterna è interessata da impianto di illuminazione ed antintrusione.Ad impreziosire la proprietà le bellissime piscine esterne: la più grande (5,20x14), la seconda piscina (1,85x5,4) ed una piscina idromassaggio (1,95x2,95 profonda 1,35 mt) .Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa re   ... continua
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Coldwell Banker Gruppo Bodini Coldwell Banker Gruppo Bodini
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