800 mq di Terreno con 200 mq di Ruderi Catastati in vendita …
Rif: LC-BRUD
Terreno in Via Bruderi in zona Giardini a Giardini-naxos
- € 385.000
- 800 m2
Giardini Naxos – Via Bruderi | Terreno con Ruderi da 200 mq catastati e Ampio Potenziale | 800 mq Complessivi | Posizione Strategica | Contesto Abitato
Dove oggi vedi ruderi, domani potresti vedere la casa dei tuoi sogni o un investimento di valore.
C’è qualcosa di unico in certi luoghi. Un’attmosfera sospesa, una promessa ancora da mantenere.
Ecco cosa troverai in Via Bruderi, a Giardini Naxos: un terreno di circa 800 mq che, tra la quiete delle colline e il mare poco distante, custodisce ruderi antichi regolarmente censiti in categoria catastale C/2, oggi in stato decadente, ma pronti a tornare protagonisti grazie a un nuovo progetto.
Un terreno che non è solo terra. È potenzialità. È visione. È costruzione del futuro.
Dettagli tecnici e potenzialità progettuali
Il lotto si compone di:
circa 200 mq occupati da fabbricati censiti come unità C/2
circa 600 mq di terreno pianeggiante e sfruttabile per giardini, pertinenze, cortili o posti auto.
Secondo una valutazione preliminare, il terreno offre la possibilità concreta di realizzare – nel rispetto delle norme urbanistiche e valorizzando i volumi esistenti – una superficie abitativa di circa 200 mq.
La costruzione potrà svilupparsi su uno o due livelli, con possibilità di aggiungere un piano seminterrato (S1) da usare come garage, cantina o vano accessorio.
Nota tecnica: le potenzialità edilizie sono riferite a uno studio preliminare e non costituiscono garanzia. Ogni progetto deve essere verificato con un tecnico abilitato presso gli uffici competenti.
Una posizione strategica, già abitata e servita
Siamo in Via Bruderi, zona tranquilla, luminosa e ben collegata. Il contesto è residenziale, con case abitate, strade asfaltate, reti elettriche e idriche attive.
Tutto questo a:
meno di 5 minuti dal centro di Giardini Naxos e dalle spiagge
2 minuti dallo svincolo autostradale A18
15 minuti da Taormina
vicino a supermercati, scuole, fermate bus, bar e farmacia
Una scelta ideale per costruire in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per abitare o investire in un progetto di qualità.
Documentazione visiva professionale disponibile
Per valorizzare appieno il terreno abbiamo realizzato:
fotografie in alta risoluzione
video panoramici
riprese con drone che mostrano area, confini, contesto, orientamento e morfologia del lotto
Il potenziale di questa proprietà va visto, non solo letto. E noi ti aiutiamo a immaginarlo.
Per chi è questa opportunità?
Per il privato che sogna una villa su misura
Per l’investitore che vede valore dove altri vedono ruderi
Per il progettista che conosce il potenziale del recupero edilizio
Per chi vuole costruire bellezza dalle fondamenta
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