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Palazzo Intero in Vendita in via Umberto I, 100-102-104 – …

Rif: LC-MELIA

Palazzo in Via Umberto i n. 102 in zona Melia a Mongiuffi Melia

• € 185.000
• 540 m²
• 11 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• Box

Palazzo Intero in Vendita: Abitazione, Locali e Spazi per Struttura Ricettiva Posizione: Via Umberto e Via Fiume – Centro storico a pochi passi dalla piazza principale Proponiamo in esclusiva un’intera proprietà immobiliare che racchiude in sé il fascino della tradizione e l’incredibile potenzzialità di trasformarsi in un investimento di assoluto pregio. Stiamo parlando di un palazzo intero situato in posizione strategica, a pochi metri dal centro del paese, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse a portata di mano. Composizione dell’immobile L’intero complesso si sviluppa su più fronti e comprende: Via Umberto n. 100 → Garage di 28 mq al Piano Terra, perfetto per rimessa auto, moto o come spazio di supporto ad attività ricettive. Via Umberto n. 102 → Abitazione principale disposta su Piano Terra, Primo e Secondo Piano per un totale di 230 mq, ideale sia come residenza signorile che come struttura da suddividere in più appartamenti o camere. Via Umberto n. 104 → Negozio di 27 mq al Piano Terra, fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di utilizzo immediato per attività commerciale o punto di accoglienza. Via Fiume n. 38-40 → Magazzini di 106 mq al Piano S1, perfetti come depositi o da riconvertire in spazi funzionali (palestra, area servizi, lavanderia). Via Fiume n. 38-40 → Unità in corso di costruzione di 128 mq al Piano Terra, con ampie possibilità di personalizzazione per completarla secondo le proprie esigenze. Via Fiume n. 38-40 → Deposito di 22 mq al Primo Piano, versatile e adatto a più usi. Superficie totale importante Parliamo di una metratura complessiva di oltre 540 mq, distribuiti tra residenze, locali commerciali e spazi di servizio. Una dimensione che consente non solo un utilizzo immediato, ma anche una progettazione lungimirante di nuove attività. Le potenzialità: molto più di un semplice immobile Residenza privata di pregio: perfetta per chi cerca un palazzo storico in posizione centrale, con garage e spazi complementari. Investimento immobiliare: possibilità di frazionare gli spazi e realizzare più unità abitative da mettere a reddito. Struttura ricettiva: la posizione centrale, la vicinanza al paese e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà ideale per un bed & breakfast, una guest house o una boutique house. Con i giusti interventi, il palazzo potrebbe diventare un punto di riferimento turistico e culturale della zona. Il valore della posizione La proprietà si trova in un contesto tranquillo ma centrale, a pochi minuti da: la piazza principale e il corso pedonale; bar, ristoranti e negozi tipici; servizi essenziali (farmacia, banca, posta, supermercati); fermate di bus e collegamenti rapidi con i paesi limitrofi e le principali località turistiche. Un’opportunità unica per chi vuole guardare lontano   ... continua

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Bilocale in vendita in via Gianbattista Caruso, 20

Rif: LC-MAZ

Bilocale in Via Gianbattista Caruso 20 in zona Mazzeo a Taormina

• € 95.000
• 44 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

In vendita – Bilocale a Mazzeo, frazione di Taormina – A pochi passi reali dal mare! Accesso pratico e funzionale sia da ingresso indipendente su strada, sia tramite vano scala interno - Distanza dal mare: meno di 100 metri a piedi! Se sei alla ricerca di un angolo di tranquillità in riva al mmare, in una delle località più amate della Sicilia, questo appartamento a Mazzeo potrebbe essere la tua occasione ideale. A due passi dalle spiagge dorate e dalla bellezza senza tempo di Taormina, questa proprietà unisce posizione, comodità e potenziale, il tutto a un prezzo accessibile. Un borgo marinaro dal fascino autentico Mazzeo è una frazione balneare di Taormina, conosciuta per il suo litorale ampio, sabbioso e ben attrezzato, dove si respira ancora l’atmosfera autentica dei borghi siciliani. A differenza delle mete troppo affollate o turistiche, Mazzeo conserva la pace e il calore della tradizione locale, pur essendo perfettamente servita: ristoranti di pesce fresco sul lungomare, bar, minimarket, fermate del bus, lidi e spiaggia libera… tutto a pochi passi da casa. In soli 5 minuti d’auto si raggiunge il centro storico di Taormina, con il suo fascino internazionale, i teatri antichi, le boutique, i locali di classe e i panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile L’appartamento è un bilocale di circa 44 mq, posto al piano terra con accesso pratico e funzionale sia da ingresso indipendente su strada, sia tramite vano scala interno, offrendo flessibilità in base alle esigenze e si compone di: Soggiorno spazioso, attualmente vuoto e non arredato, perfetto per essere organizzato secondo i propri gusti, con possibilità di creare una comoda zona relax e pranzo; Angolo cottura con cucina presente, già posizionata e funzionale; Camera da letto matrimoniale, riservata e ben disimpegnata rispetto agli altri ambienti; Bagno con doccia; Piccolo ripostiglio, sempre utile per oggetti personali o attrezzature da mare. L’immobile è libero e disponibile da subito, con possibilità di essere personalizzato a piacimento. Ideale per chi ama ristrutturare secondo i propri criteri o per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rivalutazione. Ideale per: ✅ Chi cerca un punto d’appoggio per le vacanze estive in una posizione davvero comoda; ✅ Chi vuole acquistare una seconda casa a pochi metri reali dalla spiaggia; ✅ Investitori alla ricerca di immobili da valorizzare per il mercato degli affitti brevi o turistici; ✅ Coppie, single o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere tutto l’anno in un ambiente tranquillo e vicino al mare. Vantaggi principali: Posizione impareggiabile, a pochissimi metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi; Ottimi collegamenti con Taormina, Letojanni, Giardini Naxos e tutta la costa; Ottimo potenziale di rivalutazione Possibilità di personalizzazione totale, con spese di acquisto contenute. Un investimento con il profumo del mare Contattaci subito per fissare una visita   ... continua

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800 mq di Terreno con 200 mq di Ruderi Catastati in vendita …

Rif: LC-BRUD

Terreno in Via Bruderi in zona Giardini a Giardini-naxos

• € 385.000
• 800 m²

Giardini Naxos – Via Bruderi | Terreno con Ruderi da 200 mq catastati e Ampio Potenziale | 800 mq Complessivi | Posizione Strategica | Contesto Abitato Dove oggi vedi ruderi, domani potresti vedere la casa dei tuoi sogni o un investimento di valore. C’è qualcosa di unico in certi luoghi. Un’attmosfera sospesa, una promessa ancora da mantenere. Ecco cosa troverai in Via Bruderi, a Giardini Naxos: un terreno di circa 800 mq che, tra la quiete delle colline e il mare poco distante, custodisce ruderi antichi regolarmente censiti in categoria catastale C/2, oggi in stato decadente, ma pronti a tornare protagonisti grazie a un nuovo progetto. Un terreno che non è solo terra. È potenzialità. È visione. È costruzione del futuro. Dettagli tecnici e potenzialità progettuali Il lotto si compone di: circa 200 mq occupati da fabbricati censiti come unità C/2 circa 600 mq di terreno pianeggiante e sfruttabile per giardini, pertinenze, cortili o posti auto. Secondo una valutazione preliminare, il terreno offre la possibilità concreta di realizzare – nel rispetto delle norme urbanistiche e valorizzando i volumi esistenti – una superficie abitativa di circa 200 mq. La costruzione potrà svilupparsi su uno o due livelli, con possibilità di aggiungere un piano seminterrato (S1) da usare come garage, cantina o vano accessorio. Nota tecnica: le potenzialità edilizie sono riferite a uno studio preliminare e non costituiscono garanzia. Ogni progetto deve essere verificato con un tecnico abilitato presso gli uffici competenti. Una posizione strategica, già abitata e servita Siamo in Via Bruderi, zona tranquilla, luminosa e ben collegata. Il contesto è residenziale, con case abitate, strade asfaltate, reti elettriche e idriche attive. Tutto questo a: meno di 5 minuti dal centro di Giardini Naxos e dalle spiagge 2 minuti dallo svincolo autostradale A18 15 minuti da Taormina vicino a supermercati, scuole, fermate bus, bar e farmacia Una scelta ideale per costruire in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per abitare o investire in un progetto di qualità. Documentazione visiva professionale disponibile Per valorizzare appieno il terreno abbiamo realizzato: fotografie in alta risoluzione video panoramici riprese con drone che mostrano area, confini, contesto, orientamento e morfologia del lotto Il potenziale di questa proprietà va visto, non solo letto. E noi ti aiutiamo a immaginarlo. Per chi è questa opportunità? Per il privato che sogna una villa su misura Per l’investitore che vede valore dove altri vedono ruderi Per il progettista che conosce il potenziale del recupero edilizio Per chi vuole costruire bellezza dalle fondamenta Contattaci oggi stesso per ricevere: visure catastali planimetrie video e foto sopralluogo su appuntamento assistenza tecnica per valutazioni progettuali La Tua Casa di Caminiti Giuseppe   ... continua

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Appartamento/i su due piani in vendita in via Macallè-Roma …

Rif: LC-MAC

Appartamento in Via Macallè 11 a Letojanni

• € 180.000
• 97 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni

OCCASIONE A POCHI PASSI DAL MARE – DUE APPARTAMENTI SEPARATI O UNICA GRANDE ABITAZIONE Zona: Via Macallè / Via Roma – Letojanni Se cerchi una casa spaziosa, versatile e in una posizione strategica, questa è l’occasione perfetta. Proponiamo in vendita due unità immobiliari, attualmente separatee ma perfettamente collegabili, ideali sia per chi vuole un’unica abitazione su due livelli sia per chi desidera acquistare un singolo appartamento per viverci, metterlo a reddito, oppure abitare in uno e affittare l’altro. La proprietà si trova tra Via Macallè e Via Roma, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi: negozi, bar, supermercati, fermate bus, scuole e aree verdi. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un’ottima aerazione. PIANO TERRA – € 85.000 L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con la possibilità di realizzare un collegamento diretto al primo piano tramite una scala a chiocciola interna. Il piano terra presenta: Soggiorno luminoso con affaccio su Via Macallè e ingresso indipendente. Cucina che dispone di un piccolo bagno sottoscala con solo WC. Nella parte finale della cucina è possibile realizzare un bagno con doccia. Ripostiglio, che può essere trasformato in un bagno completo. Camera matrimoniale con affaccio su Via Roma. PRIMO PIANO – € 95.000 Accessibile sia dalla scala condominiale sia (eventualmente) tramite il collegamento interno con il piano terra, il primo piano presenta: Sulla destra un bagno con vasca e un soggiorno luminoso  affacciati su Via Roma; tra le due stanze è possibile realizzare una cucina sfruttando la tubazione carico/scarico già presente nella parete del bagno, creando così un’area living funzionale e moderna. Sul lato sinistro, invece, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale e una più piccola, entrambe affacciate su Via Macallè, una strada silenziosa e piacevole. La versatilità degli spazi permette di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. CARATTERISTICHE TECNICHE Attualmente i due appartamenti sono collegati ad un unico contatore comunale dell’acqua, ma hanno impianti idrici separati con sistema di apertura/chiusura “a margherita” dove è possibile all'occorrenza installare ulteriore contatore comunale. Collegamento interno elettrico già predisponibile. Doppia esposizione su due vie. Ottima posizione: zona silenziosa ma centralissima, mare raggiungibile a piedi in pochi secondi. POSSIBILI SOLUZIONI Acquisto separato: Piano Terra € 85.000 Primo Piano € 95.000 Acquisto congiunto: ideale per creare un’ampia casa su due livelli o per chi desidera abitare in uno e affittare l’altro come investimento. Contattaci subito per visitare questa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità. La Tua Casa di Caminiti Giuseppe – La tua agenzia sempre al tuo fianco.   ... continua

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Bilocale in vendita in Via Vittorio Emanuele, 53

Rif: LC-MUSC53

Bilocale in Via Vittorio Emanuele 53 a Letojanni

• € 115.000
• 45 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Bilocale in vendita – Via Vittorio Emanuele 53, Letojanni – Centralissimo, con balcone e bagno-lavanderia Posizione strategica Nel cuore di Letojanni, in Via Vittorio Emanuele n. 53, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di 47 mq posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben mmantenuta. L’immobile si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: bar, ristoranti, minimarket, farmacia, tabacchi, stazione ferroviaria e, naturalmente, il lungomare e la spiaggia, raggiungibile a piedi in soli 120 metri. Una posizione perfetta sia per chi vuole viverci che per chi cerca un investimento solido. Caratteristiche dell'immobile L’appartamento è così composto: Soggiorno con zona pranzo, luminoso e ben distribuito Camera da letto matrimoniale Ampio balcone lato monte, accessibile sia dalla camera che dal soggiorno, ideale per momenti di relax, per stendere o per posizionare piante Bagno comodo e spazioso, con doccia e angolo lavanderia Distribuzione lineare e ben organizzata, perfetta per sfruttare ogni metro Il piano è servito da una scala interna comoda che consente un accesso agevole senza particolari sforzi. Attualmente locato – Investimento con reddito immediato L’immobile è attualmente locato a una conduttrice affidabile, che versa puntualmente l’affitto in modalità anticipata e con rate semestrali. Il contratto in essere scadrà il 30 settembre 2027 senza possibilità di rinnovo automatico, offrendo all’acquirente due interessanti opzioni: Acquisto immediato a reddito: subentro nel contratto con diritto a percepire il canone semestrale anticipato Acquisto con compromesso notarile: bloccare l'immobile sin da ora, in attesa del rilascio programmato, con garanzia legale fino a 3 anni Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro, con reddito certo e garantito, oppure per chi vuole pianificare oggi un acquisto per uso personale nel medio periodo. In sintesi ✔ Superficie: 47 mq ✔ Ampio balcone lato monte con mobile lavatoio da esterno ✔ Bagno con doccia e lavanderia ✔ Posizione centralissima e servita, con spiaggia a soli 120 metri ✔ Secondo piano con scala comoda ✔ Attualmente locato con contratto in scadenza a settembre 2027 ✔ Canone d’affitto pagato anticipatamente in rate semestrali ✔ Ottimo come investimento a reddito garantito o come abitazione futura Contattaci per maggiori dettagli Per ricevere informazioni, consultare la documentazione, visitare l’immobile o valutare le opzioni di compromesso e atto definitivo, contattaci oggi stesso. Un consulente sarà a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della compravendita.   ... continua

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Quadrilocale in vendita in via Vittorio Emanuele, 263

Rif: LC-AM4

Quadrilocale in Via Vittorio Emanuele 263 a Letojanni

• € 260.000
• 117 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

LUMINOSO QUADRILOCALE ASCENSORATO IN VENDITA A LETOJANNI – VIA VITTORIO EMANUELE 263 Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato nel cuore di Letojanni, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un quadrilocale al quarto piano, con ascensore, situuato in Via Vittorio Emanuele 263, la via principale di Letojanni, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Un immobile perfetto non solo come casa vacanze, ma soprattutto per viverci tutto l’anno, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con tutte le comodità necessarie. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Superficie ampia e ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una seconda casa al mare. 4 vani spaziosi, che offrono la possibilità di creare ambienti funzionali e confortevoli. Quarto piano con ascensore, per garantire il massimo della comodità senza barriere architettoniche. Affaccio sulla via principale, con vista aperta e una splendida esposizione che assicura luminosità per tutto il giorno. Struttura solida e ben mantenuta, pronta per essere abitata. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI NELLE VICINANZE L’appartamento si trova in una posizione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano: A pochi passi dal mare: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con spiagge attrezzate e libere per godere del mare di Letojanni. Supermercati, negozi e servizi: panifici, pasticcerie, minimarket e farmacie nelle immediate vicinanze. Bar e ristoranti tipici: Letojanni è famosa per la sua gastronomia, con ristoranti e trattorie dove gustare piatti di pesce fresco e specialità siciliane. Fermata bus e collegamenti rapidi con Taormina: la fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, consentendo di raggiungere facilmente Taormina e altre località della costa ionica. Banche, ufficio postale e servizi essenziali: tutto il necessario per una vita confortevole è a breve distanza. Vicino alla stazione ferroviaria: perfetto per chi viaggia spesso o desidera un collegamento rapido con altre città. Scuole e servizi per famiglie: l’immobile è ideale anche per chi vuole risiedere stabilmente, grazie alla presenza di scuole e servizi adatti alla vita quotidiana. PERFETTO COME RESIDENZA PRINCIPALE O CASA VACANZE Grazie alla sua posizione centrale e alla comodità dell’ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito come casa vacanze o affitto turistico. Un’opportunità imperdibile per chi vuole vivere nel cuore di Letojanni!   ... continua

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Quadrilocale in vendita in via Sillemi - Elayon

Rif: LC-PE01

Quadrilocale in Via Sillemi Alta - Elayon a Letojanni

• € 95.000
• 97 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• giardino 12 mq

QUADRILOCALE PANORAMICO A PREZZO IMBATTIBILE – COMPLESSO ELAYON, LETOJANNI Se stai cercando un appartamento spazioso, con una vista mozzafiato su Letojanni e Taormina, a un prezzo più basso rispetto agli immobili di pari metratura in paese, questa è un’occasione da non perdere! Dove si trova? L’immobile si trova nel Complesso Elayon, in Via Sillemi Alta, una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Caratteristiche dell’appartamento Superficie totale: 97 mq Appartamento: 84 mq Terrazzino panoramico: 13 mq Composizione: ✅ Ampio soggiorno ✅ 2 grandi camere da letto ✅ Zona pranzo con cucina ✅ Bagno ✅ Terrazzino panoramico con accesso dalla zona pranzo e dalla camera da letto Spazio esterno privato: Prima di entrare in casa, troverai un piccolo appezzamento di terreno di 12 mq, ideale per creare un orto personale o uno spazio verde da personalizzare a tuo piacimento. Punti di forza ✔ Vista spettacolare: Il terrazzino regala una vista impagabile su Letojanni e Taormina. Perfetto per rilassarsi all’aria aperta! ✔ Prezzo vantaggioso: Rispetto ad appartamenti di pari metratura in paese, questa soluzione è decisamente più economica. ✔ Ambienti ampi e luminosi: Grazie alla disposizione degli spazi e alle aperture verso l’esterno. ✔ Possibilità di parcheggio: Anche se non è presente un posto auto di proprietà, si può parcheggiare liberamente nei pressi del complesso, senza particolari difficoltà. Servizi nelle vicinanze A pochi passi dall’appartamento, puoi usufruire della piscina della Valtour, dove l’accesso ha un costo irrisorio e, volendo, è possibile anche pranzare in loco. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua

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Quadrilocale in vendita in via Vittorio Emanuele, 263

Rif: LC-AM3

Quadrilocale in Via Vittorio Emanuele 263 a Letojanni

• € 260.000
• 117 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

LUMINOSO QUADRILOCALE ASCENSORATO IN VENDITA A LETOJANNI – VIA VITTORIO EMANUELE 263 Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato nel cuore di Letojanni, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un quadrilocale al terzo piano, con ascensore, situaato in Via Vittorio Emanuele 263, la via principale di Letojanni, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Un immobile perfetto non solo come casa vacanze, ma soprattutto per viverci tutto l’anno, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con tutte le comodità necessarie. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Superficie ampia e ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una seconda casa al mare. 4 vani spaziosi, che offrono la possibilità di creare ambienti funzionali e confortevoli. Terzo piano con ascensore, per garantire il massimo della comodità senza barriere architettoniche. Affaccio sulla via principale, con vista aperta e una splendida esposizione che assicura luminosità per tutto il giorno. Struttura solida e ben mantenuta, pronta per essere abitata. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI NELLE VICINANZE L’appartamento si trova in una posizione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano: A pochi passi dal mare: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con spiagge attrezzate e libere per godere del mare di Letojanni. Supermercati, negozi e servizi: panifici, pasticcerie, minimarket e farmacie nelle immediate vicinanze. Bar e ristoranti tipici: Letojanni è famosa per la sua gastronomia, con ristoranti e trattorie dove gustare piatti di pesce fresco e specialità siciliane. Fermata bus e collegamenti rapidi con Taormina: la fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, consentendo di raggiungere facilmente Taormina e altre località della costa ionica. Banche, ufficio postale e servizi essenziali: tutto il necessario per una vita confortevole è a breve distanza. Vicino alla stazione ferroviaria: perfetto per chi viaggia spesso o desidera un collegamento rapido con altre città. Scuole e servizi per famiglie: l’immobile è ideale anche per chi vuole risiedere stabilmente, grazie alla presenza di scuole e servizi adatti alla vita quotidiana. PERFETTO COME RESIDENZA PRINCIPALE O CASA VACANZE Grazie alla sua posizione centrale e alla comodità dell’ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito come casa vacanze o affitto turistico. Un’opportunità imperdibile per chi vuole vivere nel cuore di Letojanni!   ... continua

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Trilocale in vendita in via Vittorio Emanuele, 263

Rif: LC-AM1B

Trilocale in Via Vittorio Emanuele 263 a Letojanni

• € 185.000
• 77 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

In via Vittorio Emanuele 263, a Letojanni, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con doppio accesso, sia dalla via Vittorio Emanuele che dalla via Manzoni, quest’ultimo in via esclusiva, che aggiunge un ulteriore livello di comodità. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitattiva perfetta per vivere tutto l’anno o come casa vacanze. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Spazioso trilocale con una disposizione ottimale per creare ambienti confortevoli e funzionali. 3 vani ampi e ben distribuiti, che permettono di vivere in maniera comoda e pratica. Primo piano con ascensore, comodo e facilmente accessibile senza dover affrontare le difficoltà dei piani alti. Doppio accesso: uno da Via Vittorio Emanuele e l’altro da Via Manzoni, quest’ultimo in esclusiva, che rende l’immobile ancora più versatile. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI NELLE VICINANZE L’appartamento si trova nel cuore di Letojanni, una località ideale per vivere tutto l’anno o per trascorrere splendide vacanze al mare: Mare a pochi passi: la spiaggia di Letojanni è raggiungibile facilmente a piedi, con acque cristalline e spiagge attrezzate. Supermercati, negozi e servizi: supermercati, farmacie, panifici e molti altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Ristoranti e bar: la zona è ricca di locali dove poter gustare piatti tipici siciliani e sorseggiare un buon caffè. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata bus nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente Taormina e altre località della costa ionica. Banche e ufficio postale: servizi bancari e postali nelle vicinanze, comodi per chi vive stabilmente nell’area. Stazione ferroviaria: a pochi minuti per spostamenti veloci lungo la costa. Scuole e servizi per famiglie: la zona offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e confortevole. IDEALE COME CASA PRINCIPALE O VACANZE Questo trilocale al primo piano con doppio accesso è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza stabile a Letojanni. La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono l’immobile una scelta ideale anche come casa vacanze o come investimento immobiliare. Un’opportunità imperdibile in una delle zone più belle della Sicilia!   ... continua

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Quadrilocale in vendita in via Vittorio Emanuele, 263

Rif: LC-AM1A

Quadrilocale in Via Vittorio Emanuele 263 a Letojanni

• € 260.000
• 117 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

LUMINOSO QUADRILOCALE ASCENSORATO IN VENDITA A LETOJANNI – VIA VITTORIO EMANUELE 263 Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato nel cuore di Letojanni, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un quadrilocale al primo piano, con ascensore, situaato in Via Vittorio Emanuele 263, la via principale di Letojanni, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Un immobile perfetto non solo come casa vacanze, ma soprattutto per viverci tutto l’anno, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con tutte le comodità necessarie. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Superficie ampia e ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una seconda casa al mare. 4 vani spaziosi, che offrono la possibilità di creare ambienti funzionali e confortevoli. Primo piano con ascensore, per garantire il massimo della comodità senza barriere architettoniche. Affaccio sulla via principale, con vista aperta e una splendida esposizione che assicura luminosità per tutto il giorno. Struttura solida e ben mantenuta, pronta per essere abitata. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI NELLE VICINANZE L’appartamento si trova in una posizione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano: A pochi passi dal mare: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con spiagge attrezzate e libere per godere del mare di Letojanni. Supermercati, negozi e servizi: panifici, pasticcerie, minimarket e farmacie nelle immediate vicinanze. Bar e ristoranti tipici: Letojanni è famosa per la sua gastronomia, con ristoranti e trattorie dove gustare piatti di pesce fresco e specialità siciliane. Fermata bus e collegamenti rapidi con Taormina: la fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, consentendo di raggiungere facilmente Taormina e altre località della costa ionica. Banche, ufficio postale e servizi essenziali: tutto il necessario per una vita confortevole è a breve distanza. Vicino alla stazione ferroviaria: perfetto per chi viaggia spesso o desidera un collegamento rapido con altre città. Scuole e servizi per famiglie: l’immobile è ideale anche per chi vuole risiedere stabilmente, grazie alla presenza di scuole e servizi adatti alla vita quotidiana. PERFETTO COME RESIDENZA PRINCIPALE O CASA VACANZE Grazie alla sua posizione centrale e alla comodità dell’ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito come casa vacanze o affitto turistico. Un’opportunità imperdibile per chi vuole vivere nel cuore di Letojanni!   ... continua

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Bilocale in vendita in via Montebianco, 35

Rif: LC-AR35

Bilocale in Via Montebianco 35 a Letojanni

• € 115.000
• 56 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Grazioso Bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto – Via Monte Bianco 35 Cerchi un appartamento pronto da vivere, accogliente e curato nei minimi dettagli? Questo bilocale in Via Monte Bianco 35 ti sorprenderà per comfort, praticità e stile. Un’ottima soluzione per chi desidera unn’abitazione moderna e funzionale in zona tranquilla ma centralissima, perfetta anche come investimento. L’appartamento Situato al primo piano di un contesto residenziale sereno, l’immobile è stato ristrutturato e arredato con mobili nuovi meno di un mese fa. Si presenta in condizioni impeccabili: basta entrare e sentirsi a casa. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: Zona giorno open-space con soggiorno arredato da un comodo divano letto, ideale per ospitare amici o familiari. Cucina moderna completa di forno e lavastoviglie, perfetta per chi ama cucinare e desidera comfort. Camera da letto matrimoniale accogliente, ben arredata e silenziosa. Bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, ideale per regalarsi momenti di relax. Climatizzatori in soggiorno e camera per un clima perfetto tutto l’anno. Tapparelle elettriche per comodità, risparmio energetico e sicurezza. Possibilità di stendere i panni nel pianerottolo coperto (cortile interno). Doppio ingresso Uno dei punti di forza è la doppia entrata: Ingresso principale dal vano scala interno, con portone blindato per massima sicurezza. Secondo ingresso da una grande porta finestra sulla scala principale, collegata al cortile interno: comoda, luminosa e perfetta anche per chi desidera un accesso più immediato, lasciando le tapparelle aperte per godere della luce naturale. Ascensore su richiesta Nel condominio è presente l’ascensore, utilizzabile pagando una quota una tantum. Una possibilità utile anche per un investimento a lungo termine. Posizione ideale Zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal centro, facilmente raggiungibile a piedi. Servita da supermercati, farmacia, panifici, bar, autobus, scuole e uffici. Posizione strategica anche per chi si muove in auto: si può raggiungere la statale evitando il centro abitato e risparmiando tempo. Parcheggio comodo Nel condominio è presente un’area parcheggio con posti non assegnati, liberamente utilizzabili dai residenti. Facile trovare posto anche lungo la strada o nelle immediate vicinanze. Perché sceglierlo? Ristrutturato e arredato di recente Cucina moderna con forno e lavastoviglie Doppia entrata comoda e versatile Zona silenziosa ma servita Ascensore attivabile con una tantum Ideale per viverci o come investimento Climatizzatori, Jacuzzi, tapparelle elettriche Contattami per una visita! Una casa che unisce comfort, stile e funzionalità in una posizione strategica. Occasioni così non durano!   ... continua

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Quadrilocale in vendita in via Dei Vespri, 27

Rif: LC-VE4

Quadrilocale in Via Dei Vespri 27 a Letojanni

• € 195.000
• 126 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

LUCE, SPAZIO E COMFORT NEL CUORE DI LETOJANNI – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO AL QUARTO PIANO Nel vivace centro di Letojanni, a pochi passi dal mare e in posizione strategica tra Via dei Vespri e Via Manzoni, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento con grande potenziale, situaato al quarto piano di un edificio in ottimo stato. Una soluzione perfetta per vivere la bellezza del borgo marinaro con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, è ariosa, comoda e accogliente. Si sviluppa su una superficie generosa, con una distribuzione interna ben organizzata: ambienti ampi e distinti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Protagonista è la splendida zona living open space, dove cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale e luminosissimo, grazie alle ampie aperture su Via dei Vespri. L’atmosfera è resa ancora più calda e raffinata dalla presenza di un elegante camino, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende due grandi camere da letto, silenziose, luminose e affacciate su Via Manzoni, a garanzia di quiete e riservatezza. Completano la casa un bagno finestrato con vasca, un pratico angolo lavanderia, un ripostiglio di comode dimensioni e un disimpegno che separa armoniosamente le varie aree. L’appartamento dispone di due balconi di 8 mq ciascuno: uno su Via dei Vespri, accessibile dalla zona giorno, perfetto per godere dell’aria aperta, e uno su Via Manzoni. Sul balcone lato Messina è predisposto l’impianto a bombola per il gas, facilmente convertibile con allaccio alla rete comunale. A rendere il tutto ancora più pratico, è presente un sistema di sollevamento elettrico che consente di far salire la spesa o la legna per il camino direttamente fino al balcone, evitando la fatica delle scale. Un dettaglio comodo e funzionale. Pur essendo al quarto piano, l’esposizione su più lati garantisce luce naturale per tutto il giorno, silenzio e una vista aperta. L’appartamento si trova in una zona servitissima: supermercati, farmacia, scuole, posta, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici e naturalmente il mare, sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Letojanni è un paese a misura d’uomo, dove non serve l’auto. A pochi metri, un sottopasso pedonale consente di accedere alla Statale, dove si può parcheggiare lungo la carreggiata in zona riservata ai residenti. Una casa comoda, luminosa e spaziosa, perfetta per viverci o come investimento grazie alla vicinanza con Taormina e il litorale ionico. Contattaci per scoprire il suo potenziale e lasciarti conquistare dalla sua autenticità.   ... continua

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20 1

Bilocale in vendita in via Montebianco, 47

Rif: LC-LF32

Bilocale in Via Montebianco 47 a Letojanni

• € 125.000
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Moderno Bilocale Luminoso nel Centro di Letojanni – Nuova Costruzione Nel cuore di Letojanni, a pochi passi dalla piazza principale, si trova questo raffinato bilocale di nuova costruzione, mai abitato. La sua doppia esposizione (nord-est) assicura ambienti ariosi e una splendida luminosità naturrale, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. L’appartamento, di 55 m² commerciali, è situato al terzo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, offrendo un accesso comodo anche a persone con mobilità ridotta. Gli interni sono ben organizzati e accoglienti, con una zona giorno luminosa, una camera da letto confortevole e un bagno elegante. Inoltre, il terrazzino permette di godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto privato, con ascensore diretto dal parcheggio all’appartamento, per il massimo della praticità. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie alla pompa di calore caldo/freddo e all’aria condizionata. Situato in un’area ben servita e strategica, questo appartamento è un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere a Letojanni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua

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20 2

Appartamento in vendita in via Nenzi, 18

Rif: LC-NZ18

Appartamento in Via Nenzi 18 a Letojanni

• € 285.000
• 135 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 1 bagno

**Affascinante Appartamento con Vista sul Mare** Scopri questo splendido appartamento in una delle vie più incantevoli del lungomare, con accesso diretto e panoramico sul mare e sulla pittoresca Taormina. La proprietà si trova nel quartiere Baglio vicino a Mazzeo, un’area vivace e ben servita da servizi pubblici, rendendola perfetta sia come residenza stabile che come meta turistica. Situato al primo piano, è composto da tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno con balcone vista mare. La posizione urbanistica è ottimamente servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e ai locali limitrofi. L’appartamento, si estende su 135 m² commerciali distribuiti su 5 locali. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!   ... continua

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19 1

Garage/Deposito in vendita in via Montebianco, 43

Rif: LC-LFS1

Garage / Posto auto in Via Montebianco 43 a Letojanni

• € 95.000
• 102 m²
• 1 locale
• 1 bagno
• Box

Garage/Deposito di 102 mq in Via Montebianco 43 a Letojanni – Spazio Ideale per Parcheggio e Reddito Offriamo in vendita un ampio garage/deposito di 102 mq situato in Via Montebianco 43, una posizione strategica a Letojanni. Questo spazio versatile è perfetto non solo per parcheggiare più auto o moto, ma anche come deposito o per generare reddito. Può essere facilmente suddiviso in più posti auto da affittare separatamente, offrendo così un’interessante opportunità di investimento. Caratteristiche principali: Superficie di 102 mq: Adatto per parcheggiare più veicoli, auto e moto, o utilizzabile come deposito per attrezzature, merci, o altro. Accesso comodo e manovra facile: Grazie alla grande superficie, anche veicoli di grandi dimensioni possono accedere senza problemi. Posizione strategica: Situato in Via Montebianco 43, a Letojanni, è facilmente raggiungibile e offre un’opportunità unica per chi cerca un posto sicuro per i veicoli, ma anche un'opportunità di reddito passivo grazie alla possibilità di affittare i posti auto separatamente. Flessibilità d'uso: Può essere utilizzato come deposito o trasformato in spazio commerciale, rendendolo una scelta eccellente anche per investitori. Alta domanda estiva: La posizione centrale lo rende una risorsa preziosa, soprattutto nei mesi estivi, quando la domanda di parcheggio è alta e il garage può essere affittato facilmente. Questo garage/deposito di 102 mq è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per uso personale o per generare reddito. Un'opportunità unica a Letojanni che non puoi perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!   ... continua

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20 1

Bilocale in vendita in via Montebianco, 47

Rif: LC-LF21

Bilocale in Via Montebianco 47 a Letojanni

• € 135.000
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Appartamento Arredato al Secondo Piano a Letojanni – Pronto da Abitare Proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato, situato al secondo piano di un edificio moderno nel cuore di Letojanni, a pochi passi dalla piazza principale. Questo immobile di 55 m² commerciali, mai vissuto prima, èè pronto per essere abitato, con arredi di qualità che ne esaltano la funzionalità e il comfort. L’appartamento gode di una doppia esposizione (nord-est) che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. Gli spazi sono ben distribuiti con una zona giorno confortevole, una camera da letto e un bagno elegante. Inoltre, è presente un terrazzino perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e un secondo balconcino sulla facciata interna, molto utile per aumentare la ventilazione naturale. L’immobile dispone di un posto auto privato con ascensore diretto dal parcheggio all’appartamento. Il comfort abitativo è garantito dalla pompa di calore caldo/freddo e dall’aria condizionata, perfetto per ogni stagione. Questo appartamento rappresenta una comoda soluzione abitativa in una zona ben servita e ben collegata, ideale sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera una casa vacanze moderna e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa opportunità!   ... continua

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20 1

Bilocale in vendita in via Montebianco, 47

Rif: LC-LF34

Bilocale in Via Montebianco 47 a Letojanni

• € 125.000
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Elegante Appartamento di Nuova Costruzione a Letojanni – Luminoso e Confortevole A pochi passi dalla piazza principale di Letojanni, proponiamo questo splendido appartamento di nuova costruzione, mai abitato, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-est). Perfettto sia come prima casa che come residenza estiva, offre comfort e praticità in un contesto moderno. L’immobile, di 55 m² commerciali, è situato al terzo piano di una palazzina recente con ascensore, garantendo un accesso agevole anche a chi ha esigenze di mobilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno accogliente, una camera da letto e un bagno dal design moderno. L’appartamento dispone di un terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e un balconcino sulla facciata interna, molto comodo per uso accessorio o per aumentare la ventilazione e la luminosità degli ambienti. Tra i plus di questa proprietà vi è il posto auto privato riservato, con ascensore diretto dal parcheggio all’abitazione. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie alla pompa di calore caldo/freddo e all’aria condizionata. L’appartamento si trova in una zona ben servita e ben collegata, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione funzionale, moderna e pronta all’uso nel cuore di Letojanni.   ... continua

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20 1

Bilocale in vendita in via Montebianco, 47

Rif: LC-LF31

Bilocale in Via Montebianco 47 a Letojanni

• € 125.000
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore di Letojanni Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato nel cuore di Letojanni, a pochi passi dalla piazza principale. Grazie alla sua doppia esposizione (nord-est), l’abitazione è estremamente luminosa e ariosa, perrfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Con una superficie di 55 m² commerciali, l’appartamento si trova al terzo piano di un edificio moderno con ascensore, garantendo un accesso comodo anche a persone con mobilità ridotta. All’interno, gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con due locali e un bagno elegante. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza di questa soluzione abitativa è il parcheggio privato assegnato, con ascensore diretto dal parcheggio all’appartamento. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie alla pompa di calore caldo/freddo e all’aria condizionata. Situato in un quartiere servito e ben collegato, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale a Letojanni. Contattaci subito per una visita e scopri il comfort di questa splendida abitazione!   ... continua

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