81 Rustici casali in Vendita a Piacenza e provincia
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Vendita Rustici casali Piacenza
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Rif.17878 - media Val Trebbia, zona Viserano, in posizione alta e panoramica proponiamo ex fabbricato rurale convertibile in civile abitazione con ampio appezzamento di terreno in corpo unico.
L'immobile gode di una posizione rara con una splendida vista sulla Val Trebbia, fiume Trebbia, monte Parccellara e Perduca, monte Penice e montagne limitrofe. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ben utilizzabile, tutto recintabile.
Il fabbricato è così suddiviso: al piano terreno è presente un'ampia ex stalla con adiacente porticato e soprastante fienile.
La proprietà si presta per diventare un'importante residenza, oltre che per ospitare attività agrituristiche.
La zona è servita da luce e acquedotto, mentre manca il metano e la fognatura comunale.
ha un terreno in aderenza di circa 17.000 mq
Nota: possibilità di acquistare altro terreno nei dintorni della località.
Distanze: da Piacenza Km 35, da Travo Km 12. -... continua
CALENDASCO LOC. COTREBBIA - DUE CASE INDIPENDENTI DISPOSTE SU DUE LIVELLI con piccola area esterna di proprietà oltre a RUSTICO con giardino (possibilità di ricavare garage o altra abitazione). Da ristrutturare. SFRUTTA LE DETRAZIONI FISCALI..
Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite iin merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com
Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga).
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.
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Rif.17772 - Scenario panoramico unico in tutte le stagioni e La vista sulle colline della Val Luretta è straordinaria, soprattutto al tramonto ed in special modo quando sei avvolto da un affascinante e speciale rustico di pregevole sharm a Momeliano di Gazzola, (soprannominata la Hollywood della Vaal Luretta) a 350 metri s.l.m.
Dettagli curati con attenzione, arredi su misura e dotazione di impianti tech, ha una superficie di circa 500 metri quadrati su tre livelli,
La struttura è completamente in pietra a vista originale dell' epoca, proveniente dal vicino Fiume Trebbia e lo spessore dei muri varia da 70 cm ad un metro.
Il casale è così composta: al piano terra un ampio dehor diviso da parete vetrata apribile con accesso ad ampia e conviviale cucina, di circa 40 metri corredata di un'isola centrale attrezzata, lavanderia adiacente alla cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con sauna.
Piano ammezzato: magnifico salone a tutt' altezza con antichi travi a vista e grande camino d'epoca.
Piano primo: due camere matrimoniali, altrettanti servizi.
Al piano terzo: torretta (anticamente aveva funzione di avvistamento) oggi adivbita a stanza studio o camera ospiti.
Il giardino di circa 2.000 metri quadri è in fase di realizzazione con irrigazione automatica.
Per informazioni contattare Immobilare Bossalini Annalisa al 3356095710
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Rif.17905 - Sospesa tra la rinomata Val Trebbia e la romantica Val Luretta, dove il fascino della campagna si fonde con la bellezza della natura, si colloca questa unica realtà abitativa la cui solida costruzione affonda le radici nel lontano XVI secolo. Un casale immerso in paesaggi mozzafiato e attmosfere fiabesche.
Suddiviso in due unità distinte, l'immobile incarna l'essenza della vita rurale più autentica coniugata al lusso della modernità. La prima unità, di 350 mq, presenta un'anima rustica in cui si respirano la storia e il tempo della tradizione. La seconda, sempre di 350mq, completamente ristrutturata e mai abitata, spicca per il design elegante e contemporaneo.
Con la possibilità di adibire una parte del casale a residenza principale e l'altra a microricettività, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere la vita di campagna in tutta comodità, sfruttando al massimo il potenziale d'investimento.
Immerso in 12 ettari di terreno, l'immobile offre un vastissimo ventaglio di opportunità. Dai boschi secolari alle distese di prati verdi passando per due romantici laghetti, ogni angolo di questa proprietà è un invito al benessere, al ben vivere.
La proprietà comprende: locali accessori, ricovero attrezzi, box multiplo, locali tecnici e un locale cantina con originale soffitto a botte, Indicato per la conservazione di vini pregiati. Ogni angolo di questa proprietà è una gioia per gli occhi, liberi di spaziare su boschi secolari e colline senza tempo.
I terreni sono certificati biologici attualmente coltivati a erbe aromatiche, certificazione ottenuta grazie alla purezza dell'aria, del terreno e dell'acqua (contributi comunità europe).
Se una vita in armonia con la natura e la quiete sono le vostre priorità, contattateci oggi stesso! La vostra nuova vita vi attende!
IMPORTANTE!! Pozzo privato regolarmente denunciato e fotovoltaico di 6Kw... continua
Rif. 186PO, Val Nure, in località Riva di Ponte dell'Olio, vendiamo proprietà rurale composta da una casa padronale in sasso con cantina, stalla, fienile, una seconda abitazione colonica, area cortilizia privata e terreno accorpato di mq. 2.100. Tutta la proprietà è esclusiva e recintabile con ingreesso indipendente.
Parte della casa principale confina con muro di altra proprietà che si sviluppa dalla parte opposta non influisce sulla sua indipendenza.
Il tetto della casa principale è stato rifatto nel 2007 con grondaie dotate di anti piccioni. i tetti dei rustici sono stati ben mantenuti. Strutturalmente i fabbricati sono in ottime condizioni, richiedono di ristrutturazione.
All'abitazione principale si accede da un ampio e caratteristico androne, al piano terra troviamo la zona giorno composta da una stanza, cucinotto, soggiorno e un ripostiglio; il piano primo è suddiviso in 3 camere da letto e un bagno; al piano seminterrato si trova una ampia cantina finestrata.
L'abitazione secondaria presenta: al piano terra un'ampia stanza con camino, al piano primo due camere da letto.
Le superfici commerciali sono così suddivise: A/4 mq 170 e C/6 mq 96.
L'ampio androne separa la prima abitazione dagli altri fabbricati composti da stalla con fienile, più l'abitazione secondaria composta dal piano terra con un'ampia stanza con camino, al piano primo due camere da letto.
L'immobile è servito da acquedotto, luce, gas metano, fognatura pubblica.
L'immobile dista 1,5 km da Ponte dell'Olio, suo comune di appartenenza, e 20 km da Piacenza.
Per informazioni Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.... continua
Rif-17732 - Colline piacentine, Alta Val Tidone, in località Casa Perotti, complesso immobiliare in vendita composto da un villino da ristrutturare, o da demolire con recupero volumetrico, e da un rustico in sasso diroccato, in fase di crollo. Mq. 13.000 di terreno boschivo. Il recupero volumetrico con la demolizione dei due fabbricati, consente il realizzo di una nuova struttura abitativa di mq. 190. Circa mq. 2.000 sono i mq. sfruttabili come giardino e pertinenza esterna alla abitazione.
Mq. 190 abitativi recuperabili dalla demolizione dei due fabbricati.
Fabbricati che permettono di usufruire degli incentivi fiscali:
- 50% sulla ristrutturazione edilizia, deducibili in 10 anni.
- 65% sugli interventi di riqualificazione energetica (ecobonus) deducibili in 10 anni. I bonus sono cumulabili.
- Mq. 13.000 di terreno (bosco di querce) in unico corpo con i fabbricati che permettono una ulteriore costruzione di un fabbricato accessorio.
- Geologia dei fabbricati. L'area su cui insistono i fabbricati è sicura e non è soggetta a movimenti geologici di tipo franoso. Presente perizia geologica che lo attesta e permette la edificazione.
- Forniture presenti: acqua, luce e gas metano. Possibilità fotovoltaico e solare termico con falda tetto rivolta a sud.
- 400 mt di altitudine sul livello del mare
- Vista panoramica.
- Facile accesso da strada asfaltata. Sempre pulita anche d'inverno in caso di neve.
- 3 km da centro servito di Nibbiano Val Tidone.... continua
All'interno di una vecchia corte agricola, casa semindipendente attualmente composta da due unità abitative affiancate disposte su due livelli, con annesso portico, locale ad uso deposito e circa 300 mq di terreno annesso. L'immobile necessita di ristrutturazione totale ma è dotato di un'ottima poteenzialità per ricavare un'abitazione con i giusti spazi sia interni che esterni in una zona tranquilla a sol idue passi da Fiorenzuola.... continua
Rif.17851 - Alta Val Luretta - Monticello loc. Missano - Fortunato chi si aggiudicherà questa casetta In piccola corte rurale dalla vista panoramica magnifica.
Piccola Porzione di rustico su due livelli abitabile e con arredi di circa 90 mq.
Piano terra: portichetto antistante con accesso al Salottto con camino, cucinotto, bagno con doccia.
Piano Primo: disimpegno, camera singola e camera matrimoniale.
Molto piacevole la parte esterna con area privata antistante in corpo staccato, recintabile, sulla quale insiste un grande portico panoramico con legnaia e forno a legna per godere di incontri conviviali con amici e parenti.
Il piccolo prezzo è in funzione dlla mancanza di riscaldamento tradizionale (il camino ad oggi è l'unica fonte di calore) .
L' acqua calda è prodotta da boiler elettrico.
La struttura è in pietra intonacata.
Nella bella stagione lo si vive tranquillamente, anche nella la stagione fredda si riscalda bene con il camino a legna che infonde quell'atmosfera d'altri tempi a cui oggi non siamo più abituati.
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Rif.17907 - RIVERGARO - loc. Mulinzazzo sopra di Fabiano - Rustico indipendente da rivedere in parte, già adibito ad abitazione con i servizi funzionanti (luce, acqua, gas), oltre a fabbricati accessori quali porticato/ricovero atrezzi, ex fienile ad uso box doppio a doppia altezza.
La metratura coomplessiva supera i 600 mq
Completa la proprità unterreno accorpato classificato vigneto di circa 6.000mq
Tutti i volumi si possono trasformare in residenziale per creare la casa indipendente per i vostri figli ma nello stesso tempo essere tutti nella stessa proprietà.... continua
alle porte del paese, con vista aperta sul verde, caratteristico rustico di oltre 300 mq, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. L'unità abitativa principale è costituita da grande salone a doppia altezza con travi a vista e camino affacciato sul portico esterno, la sala da pranzo è in ambbiente vetrato affacciata sul giardino, collegata in ambiente aperto col soggiorno e con la spaziosa e funzionale cucina abitabile. L'abitazione ha tre camere da letto, cabina armadi oltre a doppi servizi ed un ambiente lavanderia dispensa che fa da diaframma con l'autorimessa collegata direttamente all'abitazione. Questa unità è collegata attraverso una porta interna ad altra abitazione con proprio ingresso indipendente e costituita da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Con l'attuale utilizzo l'intero fabbricato arriva ad avere 5 camere da letto e tre bagni oltre alla lavanderia.
E' presente un locale attiguo all'abitazione che può assumere svariati utilizzi, a seconda delle esigenze, in ogni caso si tratta di un locale con accesso sia carraio che pedonale e quindi potrebbe essere sia una ulteriore grande autorimessa che una meravigliosa sala hobbies nonchè deposito per moto biciclette e legna.
La proprietà insiste su un lotto di circa 1100 mq totalmente recintato con doppio accesso carraio dalla strada principale, ampio cortile e meraviglioso giardino sviluppato sull'interno dove è possibile fare anche una piscina di ampie dimensioni.
Il rustico è stato ristrutturato con ottime tecnologie nei primi anni 2000. Riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, isolamento termico delle pareti interne ed a pavimento. L'aspetto è gradevole in quanto sono state adottate delle finiture classiche quali travi a vista e parquet, ma lo stile complessivo dell'abitazione si adatta perfettamente al gusto contemporaneo anche per la scelta di materiali e di arredi. E' PRESENTE UN POZZO DELLA PROFONDITA' DI 85 METRI.
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Nelle campagne di Caorso proponiamo splendida cascina abitabile di 308 mq posta su due livelli e con due ingressi indipendenti, all'interno troviamo due cucine abitabili, quattro saloni, quattro camere da letto e due bagni.
Completano l'abitazione un portico di 60 mq, una stalla e un giardino circostante di 2489 mq.
Eu. 140.000,00
RIF 201
Rif. 285VZA Val Nure, strada del Bagnolo in località Veano, proponiamo ex podere agricolo composto da: casa semi-indipendente dei primi del 900 da ristrutturare con terreno accorpato, una ex stalla con soprastante fienile e vari fabbricati accessori.
La proprietà presenta circa 2000 mq di terreno aaccorpato.
L'unità abitativa, da terra a tetto, è indipendente su tre lati, presenta muri in sasso e mattoni e si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composta:
Piano terra: ingresso da un porticato con forno a legna, ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo e cucinotto.
Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e doccia.
Piano secondo: interamente adibito a soffitta ma che si presta per poter ricavare altre stanze ben sfruttabili.
I serramenti sono in legno con vetro semplice.
Il riscaldamento è con stufe a legna.
La casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.
Adiacenti all'abitazione si sviluppano vari fabbricati accessori, come da planimetrie allegate.
A completare la proprietà è inoltre presente un'ex stalla con soprastante fienile e adiacenti porticati, con 1500 mq di terreno accorpato e ampliabile. La struttura è sana, in sassi e mattoni, il tetto da rifare in quanto pericolante.
L'accesso alla proprietà è solo tramite strada sterrata e percorribile solo con mezzi alti e adatti.
Utenze:
Gas metano: no
Fognatura comunale: no, scarichi da verificare
Acquedotto comunale: si.
Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.... continua
Rif.17881 - Val Trebbia, Travo, a poca distanza dalla Strada Statale 45, in Località Casa Del Moletta, proponiamo panoramico podere con: abitazione principale, secondo fabbricato attualmente utilizzato come Bed & Breakfast e 30.000 mq di terreno in corpo unico.
L'immobile si trova in posizione aperrta e panoramica offrendo una veduta a 360 gradi della Val Trebbia. Altitudine 440 m.s.l.m.
L'accesso è tramite strada in parte sterrata ma ben percorribile.
I due corpi di fabbrica, ristrutturati di recente e subito abitabili, sono così suddivisi:
Abitazione padronale, di mq totali 269, è stata parzialmente ristrutturata nel 2014 con: rifacimento terrazzi, impianto elettrico e di riscaldamento, quest'ultimo è alimentato da una caldaia a legna (anch'essa installata in fase di ristrutturazione) posizionata in apposito locale dedicato, al quale si accede tramite regolare porta REI 120. Internamente l'immobile è così suddiviso: ingresso diretto nel soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, un primo bagno ed un corridoio che conduce all'ampia e comoda cantina. In origine vi era anche un garage, nel quale è stato ricavato un comodo studio.
Piano terra: tre ampie camere da letto, un bagno ed una panoramica terrazza.
Piano primo: due ampie camere da letto, un comodo wc di servizio ed una seconda panoramica terrazza.
I serramenti sono in legno con vetri doppi.
Il secondo corpo di fabbrica, di mq totali 218, è stato completamente ristrutturato nel 2018 con: posa di chiavi di rinforzo strutturali in acciaio, installazione di caldaia a pellet in apposito locale dedicato, rifacimento impianti eccetera. Tale struttura è stata progettata per ospitare un'attività di B&B ed è così suddivisa:
Piano semi interrato: ampia e panoramica terrazza che si sviluppa lungo tutta la facciata del fabbricato, due ampie camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno esclusivo e ingresso indipendente.
Piano terra, in cui è stato ricavato un ampio appartamento, anch'esso con suo ingresso indipendente, così suddiviso: zona soggiorno cucina open-space, bagno, un'ampia e comoda camera matrimoniale, balcone e ampia terrazza.
Piano primo: interamente adibito a soffitta, quest'ultima molto luminosa in quanto sono stati realizzati numerosi velux sul tetto.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro.
I due fabbricati sono completamente indipendenti a livello di impianti, l'unica utenza in comune è l'acqua.
Esternamente vi è un ampio cortile comune in beole in cui si possono parcheggiare le auto.
Il terreno, di mq totali 30190, è tutto in corpo unico ed è suddiviso in seminativo e bosco... continua
Rif.17756 - Casolare indipendente immerso nella natura delle colline Piacentine, situato all'interno della corte denominata Bastardina, dista 60 minuti d'auto da Milano, nelle immediate vicinanze del Croara Country Golf, centro equitazione e del castello, ottimo come seconda casa per gli amanti dellla natura e della tranquillità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità è si compone da un bellissimo portico dove si accede all'ingresso della proprietà, cucina abitabile maa vista, soggiorno doppio con stube, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e sauna. Al piano superiore collegata tramite una scala esterna si accede ad un bellissimo terrazzo/ loggia coperta di 198 mq. Completa la proprietà un giardino privato piantumato di mq.1.029 .
Possibile realizzare la piscina interrata)... continua
Rif.17812 - Al confine della val Luretta con la Val Tidone, in località CANTONE in comune di Agazzano.
Una casa bella non è solo quella che si vede con gli occhi ma anche con l'immaginazione.
Questo stabile, emana un fascino particolare, una luce e delle prospettive incredibili.
Basta solo vederllo con occhi diversi.
Il corpo di fabbrica in pietra di circa 250 mq, disposto su tre livelli e da ristrutturare totalmente, diverse ampie stanze e terrazza coperta, oltre al fienile di epoca più recente in discrete condizioni, di 100 mq in pianta ad uso ex stallino e uguale metratura per la parte soprastante ex fienile, con ulteriori due lati con spaziosi porticati.
Ulteriore fabbricato collabente accatastato a box.
Il lotto su cui insiste il tutto è di circa 1.000mq
La richiesta è trattabile per chi lo apprezzerà.... continua
Vigoleno -tra i Borghi più belli D’Italia -proponiamo in vendita un rustico in sassi di circa 305 mq edificato nel 1500 ideale per un B&B.
Il rustico rappresenta un'opportunità interessante per essere destinato anche a B&B considerando sia la sua ampia metratura, circa 305 mq, sia la sua poosizione nella deliziosa piazzetta del borgo storico aggiungendo così un elemento di charme per i visitatori che cercano un'esperienza autentica ed unica.
Il fabbricato è un edificio da terra a tetto composto al piano interrato da cantina, locale termico, bagno, vano scala; piano terra composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, salone storico affrescato con pittura stencil dell’epoca, disimpegno con vano scala; piano primo da camera da letto affrescata con decorazioni dell’epoca e bagno privato in camera, camera da letto con bagno e studio, altre due camere da letto con bagno in camera; piano secondo da sottotetto da due locali e lavanderia
Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento a casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda lasciando tuttavia inalterati i materiali dell’epoca come travi in legno , pianelle in cotto e decorazioni stencil dell’epoca nelle camere da letto .
Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia, vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza.
Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i più belli d’Italia ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena
Da ultimo ma non per importanza è il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l’arte e la cultura si fondono in una grande bellezza. Classe G EPI 444. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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Casa in vendita a Vigoleno borgo annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, situato nelle colline Piacentine in posizione strategica lungo un ramo della Via Francigena .
La casa è un edificio in sassi da terra a tetto edificato nel 1800 disposto in posizione angolare libero su due lati con aaffaccio sulla piazzetta del Borgo e tra i vicoli che circondano il Castello di Vigoleno .
L’immobile è composto al piano sotto strada da una cantina di modeste dimensioni; al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, vano scala che conduce al piano primo dove si sviluppa una camera da letto , un bagno , un disimpegno con una scala che conduce al piano secondo composto da una soffitta /sottotetto
Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento come la realizzazione del bagno, pavimenti ed impianti al piano terra lasciando tuttavia inalterate le caratteristiche originali come le travi in legno dei solai e del tetto, i pavimenti con pianelle in cotto dell’epoca.
La casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda.
Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia ,vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza.
L’atmosfera unica di vivere in una casa del 1800 all'interno di un borgo storico può offrire un'esperienza impareggiabile: un rifugio perfetto per coloro che cercano la pace e la tranquillità respirando l'atmosfera dei tempi passati allietata dal moderno come i servizi e ristoranti in zona nonché le trattorie locali del borgo con i prodotti tipici ed il vin Santo di Vigoleno DOC. Classe G EPI 590. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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