RisorseImmobiliari.it
18
Rif: CAS012

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 1.800.000
  • 480 m2
  • 23 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
Il maestoso cancello in ferro battuto , icona di nobiltà , accoglie , affascina e assoggetta coloro che lo varcano, accompagnando le genti all'interno della proprietà. Varcata la siepe di alberi , in una radura , si erge il casale risalente al 1300, ottimamente ristrutturato, mantiene inalterato ill suo aspetto esterno con le particolarità costruttive che sono proprie della cultura toscana di allora. Esternamente si notano le evidenze costruttive, con stipiti di grandi pietre locali , architravi in pietra serena e , a completare , ottime murature a pietra e mattoni. Internamente si sono mantenuti gli aspetti originali integrati da soluzioni volte a proferire un aspetto elegante e comodo alla vita quotidiana . Le pavimentazioni sono in cotto. I soffitti a travi, travicelli e mezzane. L'ambiente esterno risulta molto ben curato, con alti alberi, piante e fiori , tutto ben armonizzato. Il giardino avvolge il casale a sua volta circondato dal bosco.   ... continua
Contatta Telefono 3519155510
For Tuscany Houses For Tuscany Houses
10
Rif: C/0036

Rustico casale a Trequanda

  • € 710.000
  • 265 m2
  • 5 locali
Vendesi antico casale, di mq. 265 c.a. suddiviso in 2 unità abitative entrambi con ingresso e servizi autonomi, con possibilità di unire il tutto in unica abitazione. La proprietà dispone di ampio giardino mq. 2500 c.a. nel quale troviamo ex annesso agricolo di mq. 50 c.a. Abitazione A: composta daa veranda, ampio soggiorno, cucina con caminetto e ripostiglio al P.T; da 2 camere di cui 1 soppalcata, bagno e studio al P.1°. Abitazione B: composta da veranda con caminetto, ampia cucina collegata da 1 arco al salotto e bagno al P.T; da 3 camere di cui 1 soppalcata e bagno al 1°P. A.p.e. classe “G”. N.B. possibilità di acquisire ha 1 di terreno agricolo in parte seminativo, in parte a uliveto e in parte a bosco, nel quale è possibile costruire mq. 100 per un volume di mc 300 da trattare a parte.   ... continua
Contatta Telefono 0577/687731
AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
15
Rif: A586

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 150.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Trequanda – in un delizioso borgo – a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, è in vendita questa quasi unica casa singola in pietra con terrazzo e giardino. IL rustico si sviluppa su un totale di quattro piani così attualmente suddivisi: piano s2 cantina e legnaia piano s1 tre ampi vani con accesso al giardino privato piano terra cucina, camera matrimoniale e bagno e terrazzo piano primo piccolo wc , camera e mansarda La casa in pietra è completamente da ristrutturare , i piani terra e primo sono collegati da scala interna mentre gli altri due piani sottostanti sono accessibili esternamente ma è abbastanza semplice collegarli tutti. Il giardino privato misura circa 20 /30 mq . CARATTERISTICHE Opportunità quasi unica di acquistare una casa singola in un delizioso centro storico SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente.   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
60
Rif: CAS074

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 300.000
  • 165 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Rustico casale situato in una tranquilla area del comune di Trequanda, borgo storico di origine etrusca nelle Crete Senesi. La proprietà è composta dai seguenti immobili: - edificio principale (area calpestabile di 100 m2) costituito da porzione di casale con ampia cucina abitabile (con relativi mmobili ancora da montare), caminetto, soggiorno, ingresso indipendente, sottoscala, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, bagno e caldaia a gpl nuova appena installata. - edificio secondario (area calpestabile di 65 m2) diviso su due livelli con scala interna. - annesso agricolo (area 100 m2) composto da capannone per mezzi agricoli, garage, e relativa cantina (area di 24 m2). I tetti e i solai degli edifici sono stati rifatti e ristrutturati di recente. Completano la proprietà un resede circostante di circa 500 m2 e un'area agricola interamente collegata alle strutture di circa 4.5 ettari. Quest'area è formata da un vigneto e da un parco/bosco di oltre 2000 alberi di noce, sia da frutto che da legno. Il prezzo esposto è trattabile. Fuori dagli itinerari turistici più battuti, la Toscana poco nota di questo angolo della campagna senese possiede attrattive d'arte, cultura e paesaggio capaci di affascinare chi abbia voglia di esplorare e conoscere. Il borgo medioevale di Trequanda se ne stà appollaiato su un poggio a cavallo tra la Val d'Asso a ovest e l'ampia Val di Chiana a est, al centro della quale, parallela al corso del fiume, i Romani, conquistata l'Etruria, costruirono la Via Cassia. Al viaggiatore odierno che giunge dalla Val di Chiana, il profilo del borgo medioevale di Trequanda apparirà molto simile a quello che si presentava agli occhi di un cavaliere di quel tempo che salendo, si lasciava alle spalle una pianura in cui la Chiana " .. ogni dì più mancante d'impulso, scorre con lentore verso il centro della valle e si abbandona a paludose dilatazioni ... " Trequanda : il suono del suo nome sembra evocare remote località esotiche. La sua etimologia resta oscura. C'è chi la fa risalire al mitico eroe etrusco Tarkonte; chi forse con maggiore attendibilità , ad una modificazione di " terram quadram " - terra particolare - a sottolineare la sua posizione isolata. Un'ultima ipotesi allude alle tre porte nelle mura del borgo, da cui si ricostruirebbe il termine " tre-guarda " e per assonanza Trequanda. Anche l'antico stemma del Comune ha a che fare con il numero tre : tre calici d'argento su fondo rosso, ed il mistero resta insoluto. I primi abitanti di queste colline sono stati gli etruschi i quali, dall'ottavo al terzo secolo a.C. vivevano fra il Tirreno e le valli dell'Arno e del Tevere. Rimangono tracce degli antichi insediamenti sia nei nomi di origine etrusca dei luoghi (Cennano, Petroio; Sicille) sia nei ritrovamenti archeologici , databili nel periodo compreso tra il terzo ed il primo secolo a.C. Trequanda viene nominata per la prima volta nei documenti storici nel 1198 e per la sua posizione dominante sull'importante strada che da Chiusi portava fino a Siena passando per Asciano , fu oggetto di continue pretese e interferenze da parte della Repubblica di Siena. All'epoca della lotta tra Guelfi e Ghibellini il villaggio servì da base ai fuoriusciti ghibellini. Possedimento dei signori Cacciaconti della Scialenga, Trequanda venne annessa al Granducato di Toscana da Cosimo d' Medici.   ... continua
Contatta
TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
37
Rif: P1024

Rustico casale ristrutturato in zona Castelmuzio a Trequanda

  • € 520.000
  • 400 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Trequanda – Castelmuzio - a pochi passi dalla Val d'Orcia – ho il piacere di presentarvi in vendita questo rustico casale in pietra di evidenti antiche origini – la cui ristrutturazione ha preservato totalmente intatte le sue caratteristiche originali . Entrando infatti si respira anncora un aria antica fatta di sapori semplici , come il pane appena sfornato e l'olio prodotto dagli olivi di questa splendida regione. Il viale alberato ci accompagna sul lato est del casale sul quale insiste una tipica entrata – oggi non utilizzata – dei complessi rurali . Il casale si sviluppa su più livelli con una particolare forma a ferro di cavallo . Sul lato opposto è presente un'altra proprietà - alle sue origini appartenevano sicuramente alla stessa famiglia , con il passare del tempo invece è stata frazionata. Entrando siamo accolti da un ampio soggiorno con pavimento in cotto e solai con travi in legno, sul fronte la cucina con l'antico camino e l'accesso alla terrazza panoramica con vista su Sant'Anna in Camprena e scala per accedere al cortile interno. Alla destra del soggiorno , il salotto ed un piccolo studio con scale di collegamento per il piano sottostante Alla sinistra invece , un piccolo disimpegno con bagno adibito a lavanderia e le scale che ci conducono alla zona notte composta da due camere da letto ampie , uno studio con vista panoramica, ed un bagno ampio con doccia. Scendendo le scale del soggiorno invece accediamo all'ala ovest del casale oggi ristrutturato , un tempo stalla come testimonia il pavimento in pietra , e adibito a guest house con ampio soggiorno con doppie altezze . su cui si affaccia un ballatoio nel quale è stata ricavata la camera da letto e sul lato opposto una graziosa cucina e bagno con doccia. Al piano terra è presente inoltre una grande cantina con archi – da ristrutturare. Il giardino che si sviluppa per circa 1600 mq si presenta con varie piante anche da frutto ed un vecchio forno in pietra. SERVIZI Luce, acquedotto , riscaldamento a pellet DISTANZE Castelmuzio 3 km, Trequanda 9 km , Pienza 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km. Montalcino 27 km Siena 53 km., casello A1 e superstrada SI-PG A1 20 km Aeroporti: Perugia a 87 km Firenze a 128 km UTILIZZO Ideale per chi vuole un casale che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche, per chi cerca una location tranquilla e bucolica ma al contempo non distante da un piccolo paese toscano.   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
25
Rif: P1031

Rustico casale in zona Castelmuzio a Trequanda

  • € 330.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Castelmuzio – tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi in un territorio rinomato per le sue bellezze paesaggistiche e per la sua qualità di vita , la tranquillità e la pace di cui si gode nei suoi piccoli ma confortevoli paesi , è in vendita questa particolare proprietà a pochi passi dal deliizioso “borgo Salotto” di Castelmuzio . Arrivando siamo accolti dalla vista di una splendida vallata circondati dalla natura , la proprietà si completa di una piccola casa in pietra di circa 65 mq a piano e da vari annessi agricoli per circa 220 mq. oltre ad un ettaro di terreno nel quale insistono circa 205 olivi . L'abitazione oggi occupa solo il piano primo dell'edificio principale e consta di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra . Al piano terreno , delle medesima metratura , è oggi presente un grande vano unico utilizzato come rimessa ed un wc. Gli altri annessi hanno mantenuto la loro destinazione naturale quali annessi agricoli . Attualmente la proprietà è destinata ad azienda agricola. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto da allacciare, riscaldamento a metano DISTANZE paese più vicino a 500 mt , Trequanda a 9 km , Pienza a . 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 27 km ca. Siena a 53 km ca., casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 20 km Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca.   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
28
Rif: TC00002

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 1.800.000
  • 480 m2
  • 23 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
Il maestoso cancello in ferro battuto , icona di nobiltà , accoglie , affascina e assoggetta coloro che lo varcano, accompagnando le genti all'interno della proprietà. Varcata la siepe di alberi , in una radura , si erge il casale risalente al 1300, ottimamente ristrutturato, mantiene inalterato ill suo aspetto esterno con le particolarità costruttive che sono proprie della cultura toscana di allora rivista in chiave attuale. Esternamente si notano le evidenze costruttive, con stipiti di grandi pietre locali , architravi in pietra serena e , a completare , ottime murature a pietra e mattoni. Internamente si sono mantenuti gli aspetti originali integrati da soluzioni volte a proferire un aspetto elegante e comodo alla vita quotidiana . Le pavimentazioni sono in cotto. I soffitti a travi, travicelli e mezzane. L'ambiente esterno risulta molto ben curato, con alti alberi, piante e fiori , tutto ben armonizzato. Vi è una dependance , ad oggi adibita a locale di sgombro ma facilmente trasformabile a piccola abitazione a se stante. Sul retro si trovano annessi adibiti a ricovero per cavalli e zona maneggio privato. Il giardino è molto ben curato e si sviluppa attorno la casa principale e la dependance. Il resto del resede è adibito a vialetti di accesso e parcheggio auto e mezzi. Non vi è la piscina ma la possibilità di farla secondo le proprie esigenze. Il bosco circonda i corpi immobiliari.   ... continua
Contatta
TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
20
Rif: P989

Rustico casale abitabile a Trequanda

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Trequanda , Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna toscana , in posizione dominante e panoramica , è in vendita questo interessante rustico casale in pietra e mattoncini con strada privata di accesso e uliveto . IL rustico casale si presenta con la classica forma a ferro di cavallo con cortile interno , sul quale si affaccia la scala esterna con porticato che ci accompagna al piano primo attualmente utilizzato come abitazione del proprietario. I due livelli del casolare non sono collegati internamente e a tutt'oggi la suddivisone degli ambienti prevede: piano primo : loggia , soggiorno con camino , cucina abitabile, bagno con vasca , disimpegno, due camere di cui una con guardaroba. Dal loggiato si accede anche ad un altro soggiorno con camera matrimoniale e bagno . Piano terra : doppio soggiorno realizzato nei locali che anticamente erano destinati alla stalla , oggi stanza con tavolo da biliardo , salotto , bagno , ulteriore due ambienti utilizzati quali salotti e sala tv. Al piano terra sul lato posteriore abbiamo il garage . Un lato del casale è utilizzato come magazzini su due livelli . I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a partire dagli anni 80 fino agli ultimi lavori eseguiti al piano terra Le varie ristrutturazioni hanno rispettato in parte le caratteristiche architettoniche tipiche quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno . L'accesso alla proprietà è garantito da un viale alberato privato . Il terreno circostante di proprietà esclusiva è circa 1 ettaro con 100 piante di olivi. DISTANZE Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, bombolone interrato del gpl, riscaldamento anche a legno due pozzi di raccolta delle acque piovane , telefono, adsl e impianto di allarme.   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
16
Rif: SICN680K

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 680.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Val d'Orcia, nel cuore pulsante di questa amatissima regione Italiana e vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà. Il casale si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, circondata da un meraviglioso giardino panoramico e 1hha di terreno con 60 alberi di noci. SPAZI INTERNI L'abitazione, di circa 200mq, è stata ristrutturata nel 2013 seguendo i principi della bio-edilizia, sono stati realizzati infatti muri e tetto traspirante e sono stati quindi utilizzati solo materiali naturali con l'intento di creare una struttura che rispetti l'ambiente e allo stesso tempo mantenga le caratteristiche architettoniche dei casali toscani. A piano terreno il casale è composto da una bella e luminosa camera da letto con termo camino in marmo con vista e accesso al giardino, 2 bangi di servizio, uno studio e una grande stanza utilizzata per trascorrere il tempo libero anch'essa con accesso al giardino. Si accede al piano superiore tramite una bella scala esterna che conduce fino alla zona giorno con angolo cottura e 1 camera da letto con bagno en suite e accesso ad una panoramica terrazza. Tutte le caratteristiche architettoniche di questo casale sono un chiaro richiamo allo stile toscano infatti ritroviamo murature in pietra, meravigliosi archi realizzati con mattoni, pavimento in cotto e i tipici soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI La posizione in cui si trova la proprietà è molto riservata e allo stesso tempo non lontana dal borgo storico più vicino e dai servizi principali. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un bel viale di accesso e un delizioso gazebo realizzato sempre seguendo i criteri della bioedilizia. Completa la proprietà 1ha di terreno nel quale si trovano 60 piante di noci. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento, elettrico e con stufa a legna che ha funzione di termo camino, cisterna per acque piovane, allaccio idrico comunale, impianto fotovoltaico e pannelli solari e tetto coibentato. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento aziendale o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
Contatta
LORETTA LUCARONI
40
Rif: TC00001

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 1.480.000
  • 600 m2
  • 18 locali
  • 5 bagni
  • Box
A 12 km dal paese di Pienza , casale in pietra e mattoni con cortile interno, posto in zona collinare con vista sulle colline della Val d'Orcia. Si trova l'appartamento principale al piano primo , con soggiorno doppio, cucina, 3 camere , bagno e wc. A piano terra grande salone con caminetto , areaa relax , area biliardo. Nello stabile accanto due piccoli appartamenti composti ciascuno da soggiorno camere e bagno. Garage a piano terra. Il terreno è di circa 5000 mq intorno il casale. La strada è privata con accesso da strada principale. Possibilità di fare la piscina a proprio piacimento anche prima dell'acquisto. In sintesi , 3 appartamenti : - doppio soggiorno , cucina , 3 camere , bagno e wc; - soggiorno/cucina , camera e bagno; - soggiorno/cucina , camera e bagno. 5000 mq di terreno;   ... continua
Contatta
TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
18
Rif: TRC201

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 260.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel tipico paesaggio al confine tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casale in complesso immobiliare totalmente ricostruito utilizzando materiali tipici dei casali toscani (pietra faccia vista, cotto, legno) I materiali utilizzati e le rifiniture inteerne sono di ottimo livello. L'appartamento è al primo ed ultimo piano di un bel casale in pietra totalmente costruito di recente ,ed è composto da 6 vani, per una superficie di 90 mq + 10 mq di ingresso; completa la dotazione della casa, un terrazzo coperto di ca. 12 mq abitabile anche nei mesi invernali ideale per cene all'aperto e con un fantastico panorama su un antico borgo toscano è anche dotato di attacchi per il posizionamento di servizi all'esterno, completa la proprietà un box/ cantina di ca. 28 mq (piano -1), un giardinetto di accesso privato. Dall' ingresso autonomo con il suo giardinetto privato , si accede a una zona ingresso ed alle scale che lo collegano al livello superiore che è suddiviso in zona soggiorno/pranzo con camino con zona attrezzata a cucina; con un piccolo disimpegno si accede ad una prima camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca a idromassaggio, e alla seconda camera matrimoniale dotata di bagno in camera con box doccia. L' appartamento è servito di impianto termoautonomo a gas di rete, ha una ottima coibentazione che consente un buon riscaldamento nei mesi invernali ed è anche presente un camino in soggiorno. Tutti i locali sono dotati di affaccio esterno sui quattro lati dell'edificio, consentendo una ventilazione naturale della casa anche nei periodi più caldi della stagione estiva ed una grande luminosità degli spazi interni. La porzione di casale fa parte di un complesso di recente costruzione, composto da tre casali frazionati in nove appartamenti L'intervento edilizio si integra perfettamente nel contesto storico ed ambientale della zona. Il residence è immerso in una proprietà agricola coltivata ad ulivi, ed è dotato di ampi parcheggi condominiali esterni, una piscina condominiale molto panoramica con annesso spogliatoio, gazebo, zona doccia più un ampio giardino condominiale. Si vende perfettamente arredato con gusto. Collegamenti: per la sua posizione i più famosi borghi delle Crete Senesi (Trequanda, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio di 9 km circa. Pienza a 9 km circa, San Quirico d'Orcia 16 km ca., Montepulciano 20 km ca., Montalcino a 27 km circa. Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 45 km circa. Aereoporti: Perugia a 85 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 217 km ca., Fiumicino 242 km circa.   ... continua
Contatta
HOME-IMMOBILIARE HOME-IMMOBILIARE
20
Rif: TRC377

Rustico casale ristrutturato a Trequanda

  • € 1.100.000
  • 351 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
In una bella posizione aperta e riservata proponiamo azienda agricola biologica certificata composta da fabbricato principale di ca.227 mq.; dependance di ca.44 mq. , magazzino /garage semi interrato in cemento armato per 80 mq.ca. tutte le misure sono nette calpestabili. Possibilità di apliamentto ad uso esclusivo agricolo. Il casale è su due livelli collegati internamente, esternamente ed anche con ascensore ed è così suddiviso : al piano terra : ampio salone con camino con uscita al giardino, altro ampio locale ora studio con uscita al giardino e grandi vetrate, ampio ingresso principale, ampia cucina con uscita al giardino, dispensa, bagno di servizio. Al livello superiore la zona notte con 4 camere e due bagni di cui uno in suite , cabina armadio. Risaldamento autonomo a pavimento. Nella dependance che ora è utilizzata come laboratorio : lavanderia con locale tecnico e bagno con ingresso solo dal giardino,, una stanza ,bagno ed uno spazio utilizzabile come soggiorno , cucina, il riscaldamento è con caldaia indipendente dal casale principale. La caratteristica principale è la luminosità del casale, infatti ci sono ampie uscite al giardino che sfruttano l'ideale esposizione che è a sud. La ristrutturazione è recente con ottima scelta dei materiali nel totale rispetto della tradizione tipica toscana (pavimenti in cotto fatto a mano e listoni di legno, solai con travi a vista e cotto, ampi archi in mattoni). Completa la proprietà una piscina molto panoramica e riscaldata e dotata di copertura con saracinesca, perfettamente integrata nell' ambiente circostante. Il terreno complessivo si estende per ha 56 ca. di cui ha. 14 a seminativo; ha 1,5 ad oliveto in produzione ; ha. 0,5 a frutteto con 110 piante ideale per la produzione biologica di marmellate con marchio molto apprezzato e conosciuto, il resto a bosco ceduo ca.40 ha. Collegamenti (km. circa) : Trequanda 8 km., Montefollonico 7 km., Pienza 13 km., Montepulciano 16 km., raccordo Siena – Perugia 13 km, autostrada A1 17 km. Aeroporti : Perugia 84 km., Firenze 123 km., Pisa 175 km., Fiumicino 229 km.   ... continua
Contatta
HOME-IMMOBILIARE HOME-IMMOBILIARE
20
Rif: TRC380

Rustico casale ristrutturato a Trequanda

  • € 240.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siamo a 5 km. i da Trequanda, in un piccolo ex borghetto (grande casale diviso in porzioni) e vi proponiamo una porzione di casale libero su tre lati su due livelli , con sottostante cantina e con terrazza panoramica e giardino privato. Questa porzione è ora suddivisa in due unità ambedue sono terrra-tetto e con ingresso esterno con 2 scale separate .Questa divisione degli spazi interni deve essere formalizzata ma in ogni caso si può molto facilmente ricreare una unica unità immobiliare come in origine. Unità 1 ingresso da scala esterna in un soggiorno/cottura con camino con uscita ad un grande terrazzo molto panoramico (circa 20 mq.) al livello superiore con scala interna una camera ed un bagno (la camera non ha le travi a vista con il cotto) Unità 2 ingresso da scala estera nella ampia cucina/soggiorno con camino, una camera ed un bagno, attraverso una scala in legno appositamente costruita si arriva ad una ampia camera da letto, solo questa stanza non ha il soffitto con travi in legno e cotto a vista. Al piano terra due locali a cantina, ripostiglio , garage 3 ingressi separati alle cantine Il giardino esclusivo è di 700 mq. ca. a pochi passi dall' ingresso (bisogna solo attraversare la stradina d' accesso che finisce qui C'è un ampio spazio a parcheggio libero e non assegnato ai singoli proprietari Tutte le utenze sono separate, l' acqua è di un pozzo privato, ma è anche previsto l'allaccio all'acqua pubblica, con un tubo che arriva all'esterno della porzione, riscaldamento con caldaia GPL (bombolone privato). Condizioni : il terra-tetto si presenta in buone condizioni e rispecchia lo stile tipico toscano ( travi a vista e cotto, pavimenti in cotto) tranne le due camere all' ultimo livello come scritto prima. Collegamenti ( km. circa) : Pienza 22 km.;- le Crete senesi Asciano 14 km.., - Montepulciano 20 km. -. Siena 43 km. - Autostrada A1 -13 km.-. Aeroporti : di Firenze 126 km. -. di Perugia 80km.- Fiumicino 240 km..- Pisa 161 km.   ... continua
Contatta
HOME-IMMOBILIARE HOME-IMMOBILIARE
17
Rif: TRC375

Rustico casale in Via Giuseppe Garibaldi 20 a Trequanda

  • € 940.000
  • 280 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In bellissima location silenziosa e con assoluta privacy, con stupenda vista su 2 dei borghi più caratteristici delle Crete Senesi, proponiamo bel casale su 3 livelli con annesso e piscina. Il casale principale è composto al piano primo da un unico appartamento con ampio soggiorno con grande camino e cucina/pranzo, 3 camere, 3 bagni, sottotetto e piacevole loggia per cene all'aperto. Questo appartamento sarebbe facilmente divisibili in 2 appartamenti anche per il fatto che è servita di 2 ingressi. Tutto il piano primo è finemente ristrutturato nel pieno rispetto dei canoni tipici toscani con l'utilizzo di soli materiali classici e trattamenti biologici; e incentrata nel recupero di quanto materiale originale possibile (travi in legno dell'epoca, mezzane originali, pavimenti in cotto). Al piano terra invece troviamo un ampio locale adibito a magazzino ed altri 5 vani quasi completati nella ristrutturazione, ad oggi anch'essi adibiti a magazzini ma facilmente trasformabili in un altro appartamento. L'annesso, anch'esso quasi completato di ristrutturare e con tutte le predisposizioni per essere trasformato in un altro appartamento indipendente, è formato da un ampio vano, la lavanderia, più 3 altri ambienti trasformabili in bagno, camera e disimpegno. Nel bel parco che circonda la casa c'è la piscina 6x12 rivestita in mattonelle di bisazza con bordi in travertino, messa in posizione panoramica. Il terreno di proprietà comprende 6,5 ha con oliveto biologico in produzione. Distanze: paese più vicino a 1 km ca. Trequanda a 9 km ca. Pienza a 10 km ca. Montepulciano 21 km ca. San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 27 km ca. Siena a 53 km ca. Terme: Rapolano a 31 km ca., Bagno Vignoni a 24 km ca. Casello autostradale A1 e superstrada SI-PG A1 19 km ca. Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca.   ... continua
Contatta
HOME-IMMOBILIARE HOME-IMMOBILIARE
20
vendita Rustico/Casale/Corte Trequanda
Rif: 1003VRG

Rustico casale in Via Podere Poggio Martini a Trequanda

  • € 350.000
  • 800 m2
  • 16 locali
Casale di ampia metratura nel cuore della Valdichiana senese. A Trequanda, a poca distanza da Sinalunga, proponiamo in vendita un casale di 800 mq disposto su due piani che necessita di lavori di ristrutturazione. L'ampia metratura suggerisce la presenza di spazi generosi. Il terreno incluso nella pproprietà è di 9 ettari e comprende zone destinate a uliveto e seminativo. Questo potrebbe offrire diverse opportunità, come la produzione di olio d'oliva dagli ulivi presenti o la coltivazione di prodotti agricoli nella parte seminativa. La posizione in collina del casale e la campagna circostante conferiscono un ambiente tranquillo e pittoresco. La ristrutturazione del casale potrebbe essere un progetto interessante per chi cerca un'abitazione con carattere storico e autenticità, immersa nella bellezza della campagna toscana. Perchè acquistare questa proprietà? ? Trequanda è un affascinante borgo situato su uno dei colli della Valdichiana senese. Un tempo, circondato da imponenti mura difensive, oggi conserva un’atmosfera autentica che caratterizza questa parte della Toscana. ? La campagna circostante contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e suggestiva. Struttura da Ristrutturare: ? Il casale dispone di una generosa metratura di circa 800 mq distribuita su due piani. ? La necessità di ristrutturazione offre ampie possibilità di personalizzazione per adattare la proprietà alle esigenze specifiche dell'acquirente. Ampi Terreni: ? La proprietà è corredata da 9 ettari di terreno. ? Parte del terreno è dedicato a uliveti e seminativi, offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva e coltivare altri prodotti agricoli. Possibili Utilizzi: ? Data la sua ampia metratura e la presenza di terreno, la proprietà può essere trasformata in diverse tipologie di attività. ? Si menziona la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva, come un agriturismo o una struttura di bed and breakfast. ? Viene suggerita anche l'opzione di creare una scuola ippica, dotata di maneggio e stalla per i cavalli. Opportunità di Investimento: ? L'acquisto di questa proprietà potrebbe rappresentare un'opportunità di investimento interessante, considerando la crescente popolarità della Toscana come destinazione turistica. Se il tuo desiderio è quello di fuggire dalla città e di iniziare un’attività, questa è l’occasione giusta. Euro 350.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it ,   ... continua
Contatta
Roma Appio Roma Appio
17
Rif: SIPG735K

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 735.000
  • 500 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d'Orcia. Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architetttonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra. Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell'attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all'abitazione padronale. Tramite un'importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio. La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq  UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze.  ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
Contatta
LORETTA LUCARONI
33
Rif: TC0013

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 379.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A Trequanda in posizione collinare VENDESI splendida porzione di casale su 2 livelli di 117 mq più 120 mq di giardino e terrazze. Al piano terra con ingresso totalmente indipendente troviamo la cucina abitabile dove si può accedere ai due terrazzi, il più grande ha un tavolo grandissimo coperto dda un gazebo, soggiorno ampio con caminetto, piccolo bagno di servizio. Dalla scala si sale al piano primo dove c'é un piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniali con finestra con vista panoramica sulla Valdichiana e bagno padronale. L'iimmobile è stato ristrutturato interamente nel 2017, dagli impianti elettrici, idrici, pavimenti e infissi antisfondamento a taglio termico con zanzariere, tutti di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento a gpl, predisposizione per stufa idropellet, il mobilio e l'arredamento in generale è tutto su misura in chiave moderna, anche le travi a vista sono state tinteggiate di bianco appositamente per creare il contrasto antico/moderno. Esternamente in uno dei due terrazzi troviamo anche un piccolo sgabuzzino con porta blindata. immerso nella campagna Toscana si trova a soli 10 km da Sinalunga e dal centro abitato. Utenze indipendenti. Non è presente il garage, ma il posto auto coperto assegnato.   ... continua
Contatta
TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
17
Rif: SIPA470K

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 470.000
  • 700 m2
  • 35 locali
  • 9 camere
  • 8 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna Toscana, a soli 5 km dal bellissimo borgo di Trequanda, in vendita una magnifica proprietà. Trattasi di un casale situato in ottima posizione completamente da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il rustico casale ha una superficie complessivaa di circa 700mq che si sviluppa sul piano terra, piano primo e piano secondo. Presenta le tipiche caratteristiche del casale toscano, con murature in pietra faccia vista ed archi in mattoni. L'immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal bellissimo borgo di Trequanda, è raggiungibile facilmente dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca privata e gode di un incantevole vista panoramica sulle colline toscane. Il fabbricato è posizionato all'interno di una proprietà che comprende circa 6ha di terreni coltivati ad uliveto, seminativo e pascolo arborato e un annesso anch'esso da ristrutturare. UTENZE Il casale attualmente non dispone delle utenze principali e necessita delle richieste di connessione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d'uso, come azienda agricola agrituristica, residenza privata, relais o casa vacanze. La ristrutturazione è totalmente personalizzabile e siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
Contatta
LORETTA LUCARONI
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.