Terratetto in Via Giuseppe Giusti 4 a Viareggio
planimetria arredata
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esterno
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resede
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sala
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cucina
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terrazza abitabile
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camera matrimoniale
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mansarda
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Team Marcucci Giuliana
Nostra esclusiva
Nuovo sul mercato
Terratetto semi indipendente a 20 metri dal mare, dalla Passeggiata e dalla pineta di Viareggio
A soli 20 metri dalla spiaggia, dalla Passeggiata e dalla pineta di Viareggio, proponiamo in vendita un terratetto semi indipendente di 95 mq catastali, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima autonomia e comodità.
L'accesso avviene tramite passo a comune, soluzione che garantisce riservatezza e indipendenza. L'ingresso è protetto da porta blindata.
Al piano terra troviamo una resede comoda per biciclette o attrezzatura mare e un soggiorno con camino, ambiente accogliente e funzionale.
A metà scala è presente un ripostiglio ampio e profondo, molto pratico.
Il primo piano ospita una cucina spaziosa collegata a una sala open space, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a una terrazzina abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Completano il piano un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con balcone.
Dal disimpegno una scala a chiocciola conduce al vano sottotetto, sfruttabile come zona notte con due posti letto, completo di bagno con doccia, finestre a tetto e ulteriore ripostiglio.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, aria condizionata, e riscaldamento a metano con radiatori.
L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una delle posizioni più richieste di Viareggio.
Punti di forza:
°Terratetto semi indipendente senza condominio
°Mare, Passeggiata e pineta a 20 metri
°95 mq su più livelli
°Terrazzina vivibile
°Doppi servizi
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Dove si trova
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