Attico ristrutturato a Milano

vendita Attico/Mansarda Milano

MILANO – VIA BERNARDO RUCELLAI

VoglioCasa Milano- Città Studi propone in vendita : - MILANO – VIA BERNARDO RUCELLAI Attico di design con terrazzo bioclimatico riscaldato e doppi box – Classe A3 ⸻ La zona In una via silenziosissima e riservata, immersa nella tranquillità ma a soli 3 minutia piedi dalla metropolitana rossa, questo attico rappresenta una delle soluzioni più rare e complete della zona. L’area è servita da ogni tipo di negozio e servizio, rendendo l’abitazione perfetta per chi desidera un contesto elegante, comodo e funzionale ma lontano dal rumore cittadino. ⸻ - La palazzina Condominio di nuova realizzazione, attivo dal 2024, costruito secondo i più moderni standard energetici e architettonici. L’edificio è dotato di pannelli solari a servizio delle parti comuni e vanta una Classe Energetica A3, sinonimo di risparmio e sostenibilità. La gestione condominiale è di livello elevato: • Impresa di pulizie presente tutti i giorni per la cura delle parti comuni • Servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 12:00 - La casa L’appartamento, situato al quarto piano con ascensore, si sviluppa su circa 120 mq oltre a un grande terrazzo vivibile con pergola bioclimatica chiusa e riscaldata. Distribuzione interna: • Ingresso su ampia zona living con divano angolare e parete TV effetto cinema, impreziosita da illuminazione LED dimmerabile e applique Artemide che valorizzano l’ambiente • Libreria fissa in cartongesso con faretti integrati e design contemporaneo • Zona pranzo elegante e separabile, con tavolo in legno per 6 persone estensibile fino a 8 • Cucina a isola in gres effetto legno, con: • Piano di lavoro con presa integrata • Ante a scomparsa e vano per depuratore acqua • Elettrodomestici Siemens e lavatrice AEG • Frigo americano con dispenser per ghiaccio e vetro illuminabile • Disimpegno notte con due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e locale lavanderia dedicato • Terrazzo attrezzato con: • Pergola bioclimatica motorizzata con apertura regolabile su 3 gradi • Riscaldamento e raffrescamento anche all’esterno • Luci dimmerabili e vetrate scorrevoli a scomparsa che uniscono interno ed esterno • Bagno finestrato ⸻ ✨ Finiture e dotazioni • Riscaldamento a pavimento autonomo, con macchina condominiale centralizzata (attiva secondo regolamenti comunali) • Condizionamento canalizzato caldo/freddo controllabile da remoto tramite app • Impianto domotico integrato per temperatura e luci • Allarme Verisure con sensore fumo • Luci LED dimmerabili in soggiorno, camera e cucina • Arredamento completo e nuovo, incluso nel prezzo • Applique Artemide, dettagli in gres, legno e cartongesso su misura ⸻ -Accessori e pertinenze • Ampia dispensa e ripostiglio esterno con boiler potenziato • Due box, di cui uno doppio, dotati di: • Basculante elettrica Clare • Colonnina di ricarica per auto elettrica • Posizione immediat